3
/forum/%D7%A4%D7%95%D7%A8%D7%95%D7%9D/3
סיוע משפטי מיידי בטלפון: 1-800-800-891

עורכי דין סדר דין יעוץ משפטי מיידי רשלנות רפואית פשיטת רגל הוצאה לפועל

פורום יעוץ משפטי ע''י עורכי דין

נושא חדש חיפוש בפורום חזרה לעמוד הפורום
נושא / מחבר תאריך
  • פינוי דירה לפני תום חוזה 19/02/2018 11:51
    (סגור) כותרת: פינוי דירה לפני תום חוזה
    תאריך ושעה: 19/02/2018 11:51 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום,
    שכרנו דירת 5 חד\' גדולה ביולי 2017, צבענו את כולה, הוספנו רשתות יתושים לחלונות והתחייבנו כלפי בעלי הדירה שנשאר בדירה לפחות שלוש שנים, זה היה נורא חשוב לבעלי הדירה כמו שגם לנו.
    היום, בעלי הדירה התקשרו אליי וביקשו מאיתנו להפסיק את החוזה ולא להמשיך אותו, החוזה אכן הוא לשנה עם אופציה להארכה במידה ונרצה.
    גם ככל חוזה סטנדרטי, מצויינת האפשרות לצאת לפני תום חוזה במידה ויש עילה מהותית.

    בגדול, לפי החוזה, נשמע שזכותם של בעלי הדירה לבקש מאיתנו לצאת, אך האם יש עילה בכל זאת לקבל פיצוי כזה או אחר לאור זאת שהשקענו בצביעה של הדירה?

  • RE: פינוי דירה לפני תו... 20/02/2018 12:09
    (סגור) כותרת: RE: פינוי דירה לפני תום חוזה
    תאריך ושעה: 20/02/2018 12:09 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    מדוע יש לו עילה לדעתכם ? האם יש עילה מהותית המתיישבת עם תנאי החוזה ? דווקא לכם יש אופציה להאריך. במידה ובכל זאת מתקיימת עילה לטובת בעל הדירה, אין ספק שאתם יכולים לדרוש חלק מהשקעתכם בדירה אשר בוצעה מתוך הנחת שהות של לפחות 3 שנים בדירה.
  • רטיבות בדירה שכורה 29/06/2017 11:40
    (סגור) כותרת: רטיבות בדירה שכורה
    תאריך ושעה: 29/06/2017 11:40 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    לפני כחודש החלה רטיבות על התקרה בדירה אותה אני שוכרת. בעל הדירה שלי פנה לחליש שהם הבעלים של הדירה מעליי כדי שיטפלו בבעיה. לאחר שהפעלתי לחץ על בעל הדירה הוא לחץ על חלמיש להגיע והם טיפלו בסתימה בדירה שמעליי. למרות טיפול הבעיה הרטיבות רק הלכה וגדלה עקב מים שכבר חילחלו מתחת לרצפות. בעקבות הרטיבות המתפטת הלחות בדירה שלי גבוה מאוד כך שבגדים פרטים בדירה שלי לחים מאוד עד למצב שעל חלק מהדברים שלי החל לגדול עובש. פניתי לבעל הדירה כדי שיטפל ברטיבות מפני שאני לא יכולה לחיות עם עובש בתוך הדירה אך הוא מסרב לטפל בזה בטענה שלא ניתן לטפל בזה ויש לחכות שהרטיבות תתייבש בעצמה. אני חייבת לציין כי הדירה שאני גרה בה היא דירת 30 מ"ר בעלת 2 חלונות אחד קטן בשירותים ואחד נוסף בחלל הראשי של הדירה. אני מעוניינת לעזוב את הדירה ובעל הדירה טוען שאני לא יכולה לעזוב שלי למצוא מחליף. מה ניתן לעשות?
  • RE: רטיבות בדירה שכורה 18/02/2018 00:26
    (סגור) כותרת: RE: רטיבות בדירה שכורה
    תאריך ושעה: 18/02/2018 00:26 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    היי, מצטרף לשאלה
  • תביעת שכן שנזילה מדירת... 14/02/2018 22:40
    (סגור) כותרת: תביעת שכן שנזילה מדירתו גורמת נזקים לשוכר דירה
    תאריך ושעה: 14/02/2018 22:40 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אנו שוכרים דירה בקומת ביניים. לפני כשבועיים החל טיפטוף מתיקרה בדירתנו. עקב מיקום הנזילה חשדנו כי מקורה בדירת שכן מלמעלה ופנינו אליו. ביקשנו ממנו שיסגור את ברז המים הראשי שלו עד לבוא אינסטלטור. בהתחלה השכן נעתר לבקשתנו ולאחר מספר שעות הטיפטוף פסק. כמו כן השכן הזמין אינסטלטור לדירתו אך האינסטלטור לא עשה כלום ומרגע זה השכן פתח את ברז המים שוב והדירה שאנו שוכרים החלה לקבל נזקי רטיבות ועובש בקנה מידה עצום (עובש רטיבות וטיפטופים במספר רב של חדרים) כך שאנו נאלצים בתיאום מול בעלי הדירה (שגם כן עומדים חסרי אונים מול הצטברות הנזקים) לחפש דירה חלופית להשכרה במהירות. כל המצב הזה גורם לנו נזקים של אבדן ימי עבודה, טירחה גדולה, נזקים כספיים נוספים (עלות העברת דירה במהירות על ידי מובילים - לפני שציוד שלנו בדירה ניזוק) ועגמת נפש גדולה. אנו בקשר טוב עם בעלי הדירה וצר לנו גם עליהם. האם יש לנו כשוכרים עילה משפטית לתבוע את השכן מלמעלה (מספר אינסטלטורים נתנו חוות דעת שהנזק מקורו בצנרת השכן) על הנזקים ועוגמת הנפש שנגרמו לנו. איזה התמחות נדרשת לעורך דין שיוכל לייצג אותנו (אם נחליט לתבוע). האם ידוע על מקרים דומים בעבר בו שוכרים תבעו שכן על נזקים שגרם להם.
  • שינוי הסכם שכירות לאחר... 12/02/2018 08:32
    (סגור) כותרת: שינוי הסכם שכירות לאחר חתימתו - דירה להשכיר
    תאריך ושעה: 12/02/2018 08:32 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום, אני זכיתי לבחור דירה בפרויקט דירה להשכיר בחיפה ע\"י חברת אשטרום והחברה הממשלתית דירה להשכיר.

    התהליך התנהל באופן הבא:
    הודיעו לי על זכייה ונדרשתי תוך 5 ימים לבחור דירה ולהביא מקדמה בסך 2000 ש\"ח שיקוזזו מדמי השכירות הראשונים, כמו כן נאמר שמועד הכניסה הוא ה1.5.18
    במעמד ההודעה נשלח אליי הסכם שכירות סופי, נאמר לי גם בעל פה שהוא סופי.
    לאחר עיון בהסכם (40 עמודים) הגעתי למסקנה כי אני מעוניין בהצעה.
    במעמד הבחירה בדקתי שוב את פני הדברים כולל מועד הכניסה, ונאמר שאין לי מה לדאוג ואף יש סיכוי שיסיימו מוקדם יותר.
    לאחר הבחירה נדרשתי תוך 7 ימים לחתום על ההסכם הסופי ולהביא במעמד החתימה פיקדון כספי בסך 2 חודשים, שטר חוב בסך 6 חודשים, צ\'קים פתוחים לחשמל, ארנונה ומים וגם הוראת קבע.
    במעמד החתימה נאמר לי כי לחברה עדיין אין קוד מוסד ולכן לכשייתקבל אשלח להם אישור על ההוראה, כמו כן מכיוון שבכוונת החברה לבצע אכלוס מדורג כדי למנוע יום העברות מושטף לבניין שלם יימסר לי מועד הכניסה המדויק בהמשך, והוא יהיה בשבועיים הראשונים של חודש מאי.
    את 2 העותקים לקחה נציגת אשטרום על מנת להחתים את החוזים במשרדי החברה.

    לאחר כשבוע בערך נשלח לי קוד המוסד ומייד העברתי הוראת קבע חתומה ע\"י הבנק


    לאחר שבועיים בערך, התקשרה הנציגה על מנת שאבוא לחתום על תאריך הכניסה שיהיה ב8.5.18
    ביקשתי כי תשלח לי את הטופס לחתימה על מנת שאוכל להחתים את אשתי ולהגיע לבדי, להפתעתי גיליתי נספח חדש להסכם (הסופי כאמור לאחר שסיפקתי כל מה שנתבקש)

    בנספח הוגדר איחור לגבי המסירה, אשר לא הוגדר לפני כן בחוזה הסופי, הוא אישר למשכירה לאחר ב 15(!) ללא פיצוי, ומעבר לכך לאחר בחודשיים עם פיצוי של 50% לפי יום השכרה. ללא הפרת חוזה, כמו כן לא מצויין כי על המשכירה להודיע מראש מתי הכניסה.

    אדגיש כי החוזה הינו לשכירת דירה ולא לקנייה, כמו כן ההסכם נחתם בערך 3 וחצי חודשים מהמועד המסוכם, ולכן איחור שכזה אינו בגדר איחור הגיוני לטעמי.

    לפי מיטב הבנתי החוזה מחייב אף שאינו נחתם על ידי המשכירה מכיוון שניתן להוכיח כוונה (מה עוד כי כל ההסכם וכן התהליך הוכתב על ידי אשטרום)

    כעת אני בבעיה, אשטרום אומרים לי שאני חייב לחתום, וטוענים שאינם יכולים לשנות את הסעיפים מכיוון שהם מוכתבים ע\"י חברת דירה להשכיר הממשלתית, מנגד חברת דירה להשכיר טוענים כי החוזה שלי הוא מול אשטרום ואני צריך לדבר איתם.

    אני מעוניין להשכיר אבל בתנאים המקוריים שחתמתי עליהם ולפיהם התחלתי בכל התהליך. מה ביכולתי לעשות?

    בנימה אישית אני חושב שזה בושה שפרויקט דירה להשכיר מתנהל בצורה כזאת, וגם אם הסעיפים הללו היו נמצאים בחוזה הראשוני הם אינם ראויים ואינם הגיוניים.

    בברכה, ניצן
  • קנס מהעירייה על השלכת ... 11/02/2018 11:01
    (סגור) כותרת: קנס מהעירייה על השלכת פסולת במקום שלא מיועד לכך
    תאריך ושעה: 11/02/2018 11:01 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    לפני כשמונה חודשים הגיע אלינו דואר רשום על שמי מהעירייה לגבי השלכת פסולת במקום שאינו מיועד לכך ע"ס 730 ש"ח. יש לציין כי השם המופיע בדו"ח הוא שמי לפני הנישואים למרות ששיניתי את שמי במשרד הפנים לפני כ-3 שנים והוספתי את שם המשפחה של בעלי. מכיוון שאנחנו אנשים שמאוד מקפידים על מיחזור, איסוף הפסולת שלנו וכו', התקשיתי להאמין כי אכן עשיתי את המעשה המתואר בדו"ח ולכן פניתי לעירייה בבקשה לבטלו. קיבלתי מענה שהערעור שלי ישקל ותשובה תשלח אלי בדואר. תשובה כזו לא הגיעה לידיי מאז והמכתב הבא שהתקבל, לפני כשבועיים, היה ממשרד עו"ד שטוען כי עליי כעת לשלם את סכום הדו"ח בתוספת של כ-384 ש"ח מכיוון שיש איחור בתשלום. שוב, השם המופיע במכתב הוא שמי לפני הנישואים. פנינו לעירייה לקבלת הסבר ותשובתם הייתה שנשלח אלינו מענה לערעור בדואר רשום אך המכתב לא נמסר לנמען מכיוון שהדוור לא ראה את שמי כפי שהופיע על גבי המכתב על תיבת המכתבים (מכיוון שהשם המופיע הוא שם המשפחה של בעלי שכאמור הוספתי לשמי במשרד הפנים). לכן סבר הדוור כי עברתי דירה. בעירייה טוענים שאין מה לעשות ונצטרך לשלם את כל הסכום כולל תוספת האיחור בתשלום ושהיחידים שיכולים לעשות משהו בנידון הם משרד עו"ד ונציגי המשרד בתורם מפנים אותנו חזרה לעירייה. יש לציין כי פנינו במייל ובפקס למשרד עו"ד על מנת להפנות את תשומת ליבו לטעות שחלה על ידי העירייה בשמי אך לא נענינו כלל. יש ברשותנו הדו"ח המקורי, אישורים על כך שתשובה לערעור לא הגיעה אלינו, והמכתב מהעו"ד עם הדרישה לתשלום בתוספת הסכום על איחור בתשלום. כמו כן, יש לנו את ההתכתבויות עם הגופים השונים ושיחות הטלפון מוקלטות. אגב, את ההוכחה למעשה המתואר בדו"ח לא שלחו אלינו למרות בקשתנו, על אף שבדו"ח כתוב כי המפגע צולם. איך יתכן שברור לכל שמעולם לא קיבלתי את תשובתי לערעור ואני עדיין צריכה לשאת במלוא הסכום? האם זהו מצב הגיוני? תודה מראש על המענה! אפרת
  • תביעה בגין הטעיה 01/02/2018 09:32
    (סגור) כותרת: תביעה בגין הטעיה
    תאריך ושעה: 01/02/2018 09:32 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב, בתחילת ינואר מכרתי את רכבי לזוג קונים. הרכב הוא ישן אך נסע באופן סביר מאוד. לאחר שבחנו את הרכב (בחרו שלא לקחת לבדיקה במכון) והצהרתי על כל הידוע לי נחתם זיכרון דברים ביננו בסך של 3500₪. ביום מכירת הרכב, הצהרתי לקונים בע\"פ על חשש שיש לבעיה במערכת הקירור שראיתי תוך כדי נסיעה. הם החליטו בכל מקרה לרכוש את הרכב, אך הורידו לי 500₪ מהמחיר. לאחר שבועיים הם פנו אליי בטענות כי הלך גיר הרכב וכי הם דורשים פיצוי על הטעיה. לי הגיר לא עשה בעיות. הם רוצים לתבוע אותי וארצה לדעת אם יש להם פה קייס וכיצד להתנהל. שכן, הצהרתי כחוק על כל הידוע לי, וייתכן שהגיר הלך עקב נהיגה שלהם או בלאי טבעי עקב גילו, אך אני חושש שבית משפט לא יראה זאת כך. תודה.
  • RE: תביעה בגין הטעיה 04/02/2018 08:34
    (סגור) כותרת: RE: תביעה בגין הטעיה
    תאריך ושעה: 04/02/2018 08:34 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    עושה רושם שאתה איש ישר והגון. עשית את המקסימום עבור הקונים. הצהרת ואף הורדת סכום נוסף מהמחיר שגם כך מאוד נמוך. תן להם להגיש תביעה. סביר שהשופט ינזוף בזוג ואף יפסוק פיצוי והוצאות משפט לטובתך.
  • RE: תביעה בגין הטעיה 04/02/2018 08:34
    (סגור) כותרת: RE: תביעה בגין הטעיה
    תאריך ושעה: 04/02/2018 08:34 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    עושה רושם שאתה איש ישר והגון. עשית את המקסימום עבור הקונים. הצהרת ואף הורדת סכום נוסף מהמחיר שגם כך מאוד נמוך. תן להם להגיש תביעה. סביר שהשופט ינזוף בזוג ואף יפסוק פיצוי והוצאות משפט לטובתך.
  • RE: תביעה בגין הטעיה 04/02/2018 08:33
    (סגור) כותרת: RE: תביעה בגין הטעיה
    תאריך ושעה: 04/02/2018 08:33 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    עושה רושם שאתה איש ישר והגון. עשית את המקסימום עבור הקונים. הצהרת ואף הורדת סכום נוסף מהמחיר שגם כך מאוד נמוך. תן להם להגיש תביעה. סביר שהשופט ינזוף בזוג ואף יפסוק פיצוי והוצאות משפט לטובתך.
  • מיסי וועד 03/02/2018 11:12
    (סגור) כותרת: מיסי וועד
    תאריך ושעה: 03/02/2018 11:12 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    מיסי הוועד בבנין בו אני שוכרת מאוד גבוהים
    לאחר בדיקה הבנתי שבמיסי הוועד נעשה שימוש לא רק
    לחשמל ניקיון מעלית אלא נאגר כסף לשיפוץ הרעפים
    בעיות צנרת ישנות ושיפוץ הבניין לכן לוקחים מיסי וועד גבוהים
    מה החוק אומר בעניין
  • מיסי וועד 03/02/2018 11:11
    (סגור) כותרת: מיסי וועד
    תאריך ושעה: 03/02/2018 11:11 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    מיסי הוועד בבנין בו אני שוכרת מאוד גבוהים
    לאחר בדיקה הבנתי שבמיסי הוועד נעשה שימוש לא רק
    לחשמל ניקיון מעלית אלא נאגר כסף לשיפוץ הרעפים
    בעיות צנרת ישנות ושיפוץ הבניין לכן לוקחים מיסי וועד גבוהים
    מה החוק אומר בעניין
  • גז בדירה 01/02/2018 14:38
    (סגור) כותרת: גז בדירה
    תאריך ושעה: 01/02/2018 14:38 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום לכם השכרתי דירה חדשה שאף אחד לא גר בה נימסרה לבעל הבית מהקבלן ואני ישר השכרתי אותה חתמנו חוזה ואז בעל הדירה אמר שאת חיבור הגז הוא לא עושה אמר לי גז תיברי את כשביררתי כמה עולה חיבור לקומה 5 אמרו לי 1000 שח שאלתי היא האם אני כדיירת צריכה ךחבר אץ הכז בדירה או או בעל הדירה בעל הנכס ש
    משיכר לי?י
  • גז בדירה 01/02/2018 14:34
    (סגור) כותרת: גז בדירה
    תאריך ושעה: 01/02/2018 14:34 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום לכם השכרתי דירה חדשה שאף אחד לא גר בה נימסרה לבעל הבית מהקבלן ואני ישר השכרתי אותה חתמנו חוזה ואז בעל הדירה אמר שאת חיבור הגז הוא לא עושה אמר לי גז תיברי את כשביררתי כמה עולה חיבור לקומה 5 אמרו לי 1000 שח שאלתי היא האם אני כדיירת צריכה ךחבר אץ הכז בדירה או או בעל הדירה בעל הנכס ש
    משיכר לי?י
  • שטר חוב 01/02/2018 00:17
    (סגור) כותרת: שטר חוב
    תאריך ושעה: 01/02/2018 00:17 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    חתמתי שטר חוב ערבות עבור שכר דירה של קרוב משפחה , נכון להיום קרוב משפחה הפסיק לשלם שכר דירה ובעלת הדירה פינתה אותו מהדירה , ופונה אליי שישלם עבור שכר דירה עד שתמצא דייר חדש , הצעתי לה לשלם חוב עבור 5 ימים עד יום הפינוי במקביל מצאתי דייר חדש שמוכן להכנס לדירה מיידית ולהביא שקים וערבים , אך בעלת הדירה לא מוכנה להשכיר לו דירה בגלל שהוא ממוצא ערבי , ודורשת ממני שימשיך לשלם שכר דירה עד שלא תמצא דייר שמתאים לה למרות שקרוב משפחה שעבורו נחתמה הערבות כבר פונה מהדירה, האם יכולה לפנות להוצאה לפועל ושיהיה עליי לשלם את שטר החוב ? לא חתמתי על שום חוזה עם בעלת הדירה חוץ משטר חוב עצמו .
    תודה מראש
  • נזילה בצינור המים בבניין 29/01/2018 09:44
    (סגור) כותרת: נזילה בצינור המים בבניין
    תאריך ושעה: 29/01/2018 09:44 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    היי
    בעקבות נזילה שהייתה בצינור המים של הבניין קיבלנו שני חשבונות מים מנופחים של מעל 2000 שח (צריכה משותפת). זאת מאחר והוועד במשך 5 חודשים לא טיפלה בנזילה ולכן הסכומים גבוהים. ברצוני לדעת מי אמור לספוג את התשלום, האם בעלת הדירה? או אנחנו השוכרים? שכן מדובר בעניין שקשור לבניין המגורים ולא לדירה עצמה.
  • שטר חוב 24/01/2018 13:39
    (סגור) כותרת: שטר חוב
    תאריך ושעה: 24/01/2018 13:39 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב

    אבא שלי נפטר. היה לו חנות. עכשו החנות עבר לאמא שלי. על השם שלה.
    לפני 8 שנים בערך אבא עשה חוזה שכירות אצל עורך דין , עם 2 ערבים, וכל שנה היה מאריך את החוזה בינו לבין השוכר בינהם.
    לפני 8 שנים גם השוכר נתן לאבא שטר חוב.
    כרגע אמא ממשיכה להשכיר לאותו אחד, ומאריכים בינהם את החוזה .לא חידשו חוזה.
    אמא לא עשתה איתו חוזה חדש והיא מאריכה את החוזה הקודם בינהם.
    עכשו שאבא נפטר,אמא לא מוצאת את השטר .
    השאלה מה צריך לעשות? מה אמא צריכה לעשות שהיא לא מוצאת את השטר?
    והאם זה בתוקף
  • שטר חוב לאחר חתימה על ... 22/01/2018 20:02
    (סגור) כותרת: שטר חוב לאחר חתימה על חוזה
    תאריך ושעה: 22/01/2018 20:02 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    בעלת הדירה אותה אני שוכר, ואיתה אני מסתדר מצוין, החליטה למכור את הדירה. כחלק מהסכם המכירה הקונים מתחייבים להמשיך את תנאי החוזה שנחתם בינינו. מבין שלושה שותפים אני ושותף אחר משלמים במזומן בכל חודש, וכשחתמנו את החוזה המקורי מסרנו פיקדון במזומן כמוסכם וככתוב בחוזה. אני מסיים חוזה שנה שנייה במאי, השותף השני חידש חוזה בנובמבר. עורך הדין של הרוכשים שהביעו עניין בקנייה, טוען שהחוזים שלנו לא תקינים וכדי להמשיך את העסקה עלינו לחתום על שטר חוב ולהחתים ערבים כדי למנוע נזק עתידי לדירה, זאת בניגוד לכך שאין כל סעיף שדורש זאת בחוזה החתום והסגור. האם מדובר בדרישה חוקית או שהיא פוגעת בתנאי החוזה?
  • שבירת חוזה שכירות עקב ... 19/01/2018 02:33
    (סגור) כותרת: שבירת חוזה שכירות עקב מחלה
    תאריך ושעה: 19/01/2018 02:33 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    1) 4 חודשים לפני תום שכירות בן משפחה עזב לבית אבות עקב מחלת פרקינסון.
    פירסמתי את ביתו ויש פונים. המתווך דורש מהשוכר המחליף דמי תיווך. זה מרתיע את השוכרים . האם המתווך נוהג כחוק? הרי אני מביאה את השוכרים!
    2)החוזה בין אחי לבין בעל הדירה מנוהל על ידי מתווך. אני לא בטוחה בשמו, לא קיבלנו ממנו כרטיס ביקור, איני יודעת אם הוא בעל רישיון מתווך או היה בעל רישיון בעת שאחי שכר.מכל מקום השם שהוא נתן לי לא מופיע ב"רשם רישיונות תיווך". כיצד לבדוק את כל הפרמטרים הללו אם הוא מתחמק מפגישה?
    3) בעל הדירה לא ציין את כתובתו המלאה. הוא לא עונה לטלפון והמתווך מסרב לתת את הכתובת המלאה.
    4) אני חתומה על שטר חוב שנחתם בשנת 2015. אחי חידש את החוזה בלעדיי. האם שטר חוב זה תקף?
    5) האם למתווך יש זכות לדרוש מהשוכר לעשות חוזה חדש בשכירות גבוהה יותר? בצורה כזאת אני לא אמצא שוכר חלופי כי פירסמתי את הדירה במחיר שאחי משלם. חשבתי שהשוכר החדש ימשיך את החוזה של אחי, באותם תנאי התשלום אבל המתווך אמר לי שהוא יחתים את הדייר על חוזה חדש! האם זה חוקי? תודה שיש אפשרות להתייעץ בפורום
  • שכירות 10/01/2018 12:27
    (סגור) כותרת: שכירות
    תאריך ושעה: 10/01/2018 12:27 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    חתמתי על חוזה עם בעלת הדירה ב 1.12.17.
    לפני חתימת החוזה התחייבה בעלת הדירה שהיא תחליף לנו מטבח עד 28.02.2018,בעלת הדירה החליטה להביא לנו את המטבח שלה ולעשות לעצמה מטבח חדש מה שהיה בסדר מבחינתנו .
    בתאריך 26.12 יום לפני התאריך הנל ביקשה לרוקן את הארונות ושבאים לפרק לנו את המטבח .
    פירקו לנו את המטבח,ועד היום אין מטבח יש רק שיש וארונות ללא חלק עליון של מטבח וללא דלתות וצירים ומסילות וללא מגירות וללא סיפון אין לנו כל שימוש במטבח כרגע עד לתאריך 10.01.2018.
    נוצר וויכוח סוער ביני לבין בעלת הדירה בה נאמר לבעלת הדירה שהמצב לא יכול להמשך כמו שהוא . אני לא ישנה בדירה ואולי ממש מידי פעם כי אני חייה עם בעלי אנחנו משלמים שכירות 3400 שקלים לא כולל כלום.
    בעלת הדירה טוענת כי הנגר הבריז לה ולכן הדבר מתעקב,אך מסתבר שזה לא באמת כך תפסתי אותה משקרת באחד הימים שמעתי שעובדים אצלה (היא גרה דירה לידי) דפקתי בדלת והנגר בעצמו פתח לי ושאלתי אותו מה קורה עם המטבח שלנו אמר שיגיע היום ב 10.01.2018 השיחה איתו בוצעה בתאריך 09.01.2018 הנגר בעצמו טוען שהיא לא מוכנה לשלם לו על תיקונים במטבח שלנו אבל הוא לא מבריז לה,העובדה היא שהוא בונה לה מטבח ולקראת סיום.
    היום 10.01.2018 הגיע הנגר לעבוד אצלי כמובטח ובעלת הדירה התעצבנה ואמרה לו ללכת לעבוד אצלה ולא אצלי .
    כרגע אני ללא מטבח עם קיר שבור עקב כך ששברו את השיש ופירקו את המטבח אין לי שום שימוש בו וכמובן אני לא נהנית מהדירה.
    מה לעשות?
  • RE: שכירות 16/01/2018 14:42
    (סגור) כותרת: RE: שכירות
    תאריך ושעה: 16/01/2018 14:42 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    לפעמים רק אמצעים כוחניים עוזרים. ומעבר לכך לא ארחיב.
  • ייעוץ לגבי שכר דירה 10/01/2018 12:10
    (סגור) כותרת: ייעוץ לגבי שכר דירה
    תאריך ושעה: 10/01/2018 12:10 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    חתמתי על חוזה עם בעלת הדירה ב 1.12.17.
    לפני חתימת החוזה התחייבה בעלת הדירה שהיא תחליף לנו מטבח,בעלת הדירה החליטה להביא לנו את המטבח שלה ולעשות לעצמה מטבח חדש מה שהיה בסדר מבחינתנו .
    בתאריך 26.12 יום לפני התאריך הנל ביקשה לרוקן את הארונות ושבאים לפרק לנו את המטבח .
    פירקו לנו את המטבח,ועד היום אין מטבח יש רק שיש וארונות ללא חלק עליון של מטבח וללא דלתות וצירים ומסילות וללא מגירות וללא סיפון אין לנו כל שימוש במטבח כרגע עד לתאריך 10.01.2018.
    נוצר וויכוח סוער ביני לבין בעלת הדירה בה נאמר לבעלת הדירה שהמצב לא יכול להמשך כמו שהוא . אני לא ישנה בדירה ואולי ממש מידי פעם כי אני חייה עם בעלי אנחנו משלמים שכירות 3400 שקלים לא כולל כלום.
    בעלת הדירה טוענת כי הנגר הבריז לה ולכן הדבר מתעקב,אך מסתבר שזה לא באמת כך תפסתי אותה משקרת באחד הימים שמעתי שעובדים אצלה (היא גרה דירה לידי) דפקתי בדלת והנגר בעצמו פתח לי ושאלתי אותו מה קורה עם המטבח שלנו אמר שיגיע היום ב 10.01.2018 השיחה איתו בוצעה בתאריך 09.01.2018 הנגר בעצמו טוען שהיא לא מוכנה לשלם לו על תיקונים במטבח שלנו אבל הוא לא מבריז לה,העובדה היא שהוא בונה לה מטבח ולקראת סיום.
    היום 10.01.2018 הגיע הנגר לעבוד אצלי כמובטח ובעלת הדירה התעצבנה ואמרה לו ללכת לעבוד אצלה ולא אצלי .
    כרגע אני ללא מטבח עם קיר שבור עקב כך ששברו את השיש ופירקו את המטבח אין לי שום שימוש בו וכמובן אני לא נהנית מהדירה.
    מה לעשות?
  • ייעוץ לגבי שכר דירה 10/01/2018 12:10
    (סגור) כותרת: ייעוץ לגבי שכר דירה
    תאריך ושעה: 10/01/2018 12:10 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    חתמתי על חוזה עם בעלת הדירה ב 1.12.17.
    לפני חתימת החוזה התחייבה בעלת הדירה שהיא תחליף לנו מטבח,בעלת הדירה החליטה להביא לנו את המטבח שלה ולעשות לעצמה מטבח חדש מה שהיה בסדר מבחינתנו .
    בתאריך 26.12 יום לפני התאריך הנל ביקשה לרוקן את הארונות ושבאים לפרק לנו את המטבח .
    פירקו לנו את המטבח,ועד היום אין מטבח יש רק שיש וארונות ללא חלק עליון של מטבח וללא דלתות וצירים ומסילות וללא מגירות וללא סיפון אין לנו כל שימוש במטבח כרגע עד לתאריך 10.01.2018.
    נוצר וויכוח סוער ביני לבין בעלת הדירה בה נאמר לבעלת הדירה שהמצב לא יכול להמשך כמו שהוא . אני לא ישנה בדירה ואולי ממש מידי פעם כי אני חייה עם בעלי אנחנו משלמים שכירות 3400 שקלים לא כולל כלום.
    בעלת הדירה טוענת כי הנגר הבריז לה ולכן הדבר מתעקב,אך מסתבר שזה לא באמת כך תפסתי אותה משקרת באחד הימים שמעתי שעובדים אצלה (היא גרה דירה לידי) דפקתי בדלת והנגר בעצמו פתח לי ושאלתי אותו מה קורה עם המטבח שלנו אמר שיגיע היום ב 10.01.2018 השיחה איתו בוצעה בתאריך 09.01.2018 הנגר בעצמו טוען שהיא לא מוכנה לשלם לו על תיקונים במטבח שלנו אבל הוא לא מבריז לה,העובדה היא שהוא בונה לה מטבח ולקראת סיום.
    היום 10.01.2018 הגיע הנגר לעבוד אצלי כמובטח ובעלת הדירה התעצבנה ואמרה לו ללכת לעבוד אצלה ולא אצלי .
    כרגע אני ללא מטבח עם קיר שבור עקב כך ששברו את השיש ופירקו את המטבח אין לי שום שימוש בו וכמובן אני לא נהנית מהדירה.
    מה לעשות?
  • פנייה לרשם הוצל"פ 27/12/2017 21:30
    (סגור) כותרת: פנייה לרשם הוצל"פ
    תאריך ושעה: 27/12/2017 21:30 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    1. האם יש לפנות לרשם הוצל"פ לצורך אישור להמצאת אזהרה לבעלי המניות כאשר החברה אינה פועלת עוד במקום לפי הכתובת המצוייה ברשם החברות.
    2. האם בקשה כזו ניתן להעביר בפקס או מייל.
  • הבאת שוכרים חדשים לראו... 27/12/2017 13:09
    (סגור) כותרת: הבאת שוכרים חדשים לראות את הדירה
    תאריך ושעה: 27/12/2017 13:09 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום

    אני שוכר בית ובחוזה לא רשום לגביי זה שאני אמור לתת לבעל הנכס להראות את הדירה לשוכרים חדשים
    כמו כן בעל הבית רוצה לצלם את הבית כאשר הכל הריהוט והפריטים שךי נמצאים בבית
    1 מה התקופה הסבירה לפניי הפינוי שאני צריך לתת לבעל הבית להראות את הבית לשוכרים חדשים
    2 האם אני חייב לתת לו לצלם את הבית כשהרכוש שלי נמצא בבית, אני לא מוכן שיצלם כשהרכוש שלי נמצא בבית

    תודה
  • קריית שמונה 27/12/2017 11:25
    (סגור) כותרת: קריית שמונה
    תאריך ושעה: 27/12/2017 11:25 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב
    אז ככה אני בעל נכס דירה פרטית שחיים בה 6 נפשות 3 מהם נכים והיה הליך משפטי עם אחיות שלי שהחליטו שאני צריך לתת להם 600 אלף שקל האם אפשר לחלק חוב כזה לפי היכולת למה אין לי כסף לתת והבית לא מצליח להימכר ניסתי הכל לקחת משכנתא מה שאפשר אבל סכום ההחזר של המשכנתא היה מאוד גבוהה ואני לא מסוגל לעמוד מה אפשר לעשות
  • גרושתי דורשת להאריך דר... 18/12/2017 13:26
    (סגור) כותרת: גרושתי דורשת להאריך דרכון לבני
    תאריך ושעה: 18/12/2017 13:26 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    גרושתי דורשת להאריך דרכון לבני, האם אני חייב ללכת למשרד הפנים ולחתום?

    מאיימת אם לא היא תלך לבית משפט וחייבו אותי.
  • RE: גרושתי דורשת להארי... 19/12/2017 13:36
    (סגור) כותרת: RE: גרושתי דורשת להאריך דרכון לבני
    תאריך ושעה: 19/12/2017 13:36 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    מדוע אינך רוצה ללכת ?
  • RE: RE: גרושתי דורשת ל... 19/12/2017 13:40
    (סגור) כותרת: RE: RE: גרושתי דורשת להאריך דרכון לבני
    תאריך ושעה: 19/12/2017 13:40 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    רוצה לשלוח אותו ל חודש לחודשיים"ל עם אימה שלה בלבד. בפסק דין מותר רק עד 14 יום.
  • RE: RE: RE: גרושתי דור... 19/12/2017 13:45
    (סגור) כותרת: RE: RE: RE: גרושתי דורשת להאריך דרכון לבני
    תאריך ושעה: 19/12/2017 13:45 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    כן. אני לא רוצה ולא סומך על אימה שלה.
  • הודעה על קנס לפני כמעט... 29/11/2017 13:16
    (סגור) כותרת: הודעה על קנס לפני כמעט שנה
    תאריך ושעה: 29/11/2017 13:16 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    היי
    קיבלתי מכתב \"דרישת תשלום חוב התראה לפני נקיטת הליכי גבייה\" בדואר על עבירת חניה מתאריך 12.12.16. עם ריביות פיגור.

    זו הפעם הראשונה שאני יודע על כך .
    לא כתוב במדוייק מהי העבירה .
    מה ניתן לעשות? והאם ניתן?
  • קנס על חניית נגרר 28/11/2017 18:05
    (סגור) כותרת: קנס על חניית נגרר
    תאריך ושעה: 28/11/2017 18:05 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום,
    ברשותי נגרר אשר חונה בחנייה מסודרת ברחוב לצד שאר הרכבים. לאחרונה קיבלתי 2 דוחות על כך שהנגרר חונה עצמאית ולא מחובר לרכב גורר.(תקנה 60 ) 1) בסוג החנייה שלי, לא ניתן לחנות עם נגרר מחובר. 2) נאמר לי שבספטמבר 2017 בוטלה התקנה הנ"ל.
    איך אפשר לבדוק את העניין?
    תודה!
  • תיק הוצאה לפועל 26/11/2017 15:17
    (סגור) כותרת: תיק הוצאה לפועל
    תאריך ושעה: 26/11/2017 15:17 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום,

    הייתי אצל עורכת דין חתמתי לה על שכ\"ט,
    בערב היתה שיחת טלפון בינינו בה אני חושב שהיא אמרה שהיא לא רוצה לטפל,
    למחרת הסכמנו על כך במייל שאני אשלם לה עבור פגישת יעוץ ולא את כל הסכום,

    היא הסכימה, יש לי את זה במייל,
    אחרי כמה ימים פתחה לי תיק הוצאה לפועל ובו היא דורשת את כל הסכום (לפי השכ\"ט),
    הגשתי כבר התנגדות,
    שאלתי היא מה להגיד בדיון,

    תודתי נתונה מראש
  • RE: תיק הוצאה לפועל 28/11/2017 08:59
    (סגור) כותרת: RE: תיק הוצאה לפועל
    תאריך ושעה: 28/11/2017 08:59 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    על סמך מה נפתח תיק בהוצאה לפועל ? הוצאה לפועל היא הליך המשמש למימוש פסק דין, וכן למימוש מסמכים המקנים זכויות כספיות שתוקפן דומה לתוקפו של פסק דין, כגון שטר משכנתה, שטר חוב או המחאה.
  • שלום, שכרתי דירה מרוהט... 24/11/2017 10:03
    (סגור) כותרת: שלום, שכרתי דירה מרוהטת והמשכיר הבהיר בעל פה כי אינו נותן אחריות על הריהוט. בחוזה לא מצוין שאין אחריות על הריהוט. לאחרונה הכיריים התקלקלו, מדובר בכיריים מאוד ישנות, של עשרות שנים עד כדי כך שהם מתפוררות. בתחילה חשבתי שנגמר לי הגז, ואכן כן אולם והתברר כי עקב מצב הכיריים היתה דליפה, וזה נודע לי לאחר שהיה כאן טכנאי של אמישראגז. המשכיר טוען שהכיריים הם בכלל הריהוט שאין עליו אחריות כמו ספה, שולחן וכו', אך טכנאי הגז אמר לי שהמשכיר חייב לספק לי גם את הכיריים. האם המשכיר חייב עפ"י חוק לספק לי כיריים חדשים?
    תאריך ושעה: 24/11/2017 10:03 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום,
    שכרתי דירה מרוהטת והמשכיר הבהיר בעל פה כי אינו נותן אחריות על הריהוט.
    בחוזה לא מצוין שאין אחריות על הריהוט.
    לאחרונה הכיריים התקלקלו, מדובר בכיריים מאוד ישנות, של עשרות שנים עד כדי כך שהם מתפוררות.
    בתחילה חשבתי שנגמר לי הגז, ואכן כן אולם והתברר כי עקב מצב הכיריים היתה דליפה, וזה נודע לי לאחר שהיה כאן טכנאי של אמישראגז.
    המשכיר טוען שהכיריים הם בכלל הריהוט שאין עליו אחריות כמו ספה, שולחן וכו', אך טכנאי הגז אמר לי שהמשכיר חייב לספק לי גם את הכיריים.
    האם המשכיר חייב עפ"י חוק לספק לי כיריים חדשים?
  • חוזה בעל פה 20/11/2017 23:25
    (סגור) כותרת: חוזה בעל פה
    תאריך ושעה: 20/11/2017 23:25 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    כשאני ובעלי סגרנו חוזה שכירות עם בעלת הדירה סיכמנו בנוסף בעל פה שבעלת הדירה תתקין מזגן על חשבונה בחדר השינה, תתקן חלונות ותוסיף רשתות תוך חודש מכניסתנו לדירה. עכשיו היא מתחמקת ואומרת שדברים אלו זה רצונה הטוב והיא לא חייבת לבצע זאת. האם ניתן לתבוע אותה על כל מה שהובטח לנו בעל פה ולא נכתב בחוזה?
  • RE: חוזה בעל פה 21/11/2017 10:44
    (סגור) כותרת: RE: חוזה בעל פה
    תאריך ושעה: 21/11/2017 10:44 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    ניתן לתבוע אך כמובן שנטל ההוכחה שהדברים אכן הובטחו יותר קשה מאשר מצב שבו הדברים נרשמים בחוזה כתוב. למה לא הוספתם בחוזה ? חבל
  • רכישת רכב עם ליקוי- סד... 18/11/2017 14:30
    (סגור) כותרת: רכישת רכב עם ליקוי- סדק בגג פנורמי
    תאריך ושעה: 18/11/2017 14:30 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב, אני צריכה ייעוץ משפטי בעניין של רכישת רכב עם ליקוי. בסוף חודש ספטמבר רכשתי במגרש מכוניות כחלק מעסקת טרייד אין ניסאן קשקאי שנת 2016 דגם אסנטה. בתום הרכישה יצאנו מהמגרש וראינו כי קיים סדק בגג הפנורמי של הרכב. זאת לאחר שביקשתי מספר פעמים בנסיעת מבחן שיפתח לי את הגג, הוא פתח לי את מחצית הגג וסגר אותו במהירות. לאחר שגילינו זאת ביציאתנו מהמגרש ניגשנו לאיש המכירות והוא התחייב להחליפו ואף ציין זאת בכתב, בדף גילוי נאות שיש ברשותנו. עברו כחודשיים, המגרש נתן לנו אופציה לבקש הצעת מחיר ממוסך מורשה של ניסאן באיזור מגורנו (אנחנו גרים במרחק נסיעה 3 שעות מהמגרש). ההצעת מחיר עמדה על 12,000 כולל הרכבה והתקנה של גג פנורמי חדש מקורי. מנהל התפעול של המגרש דחה את ההצעת מחיר, והציע אופציה אחת בלבד והיא הרכבת גג פנורמי מפירוק ממכונית מאותו דגם של הרכב, שעל פיו דבריו המנוע הושבת (לא ידוע ממה). החשש שלי שהרכב עבר תאונה ולכן הגג אינו כשיר מבחינה בטיחותית. מחברת ניסאן נאמר כי ההליך תקין אך אין לדעת את סיבת השבתת הרכב שממנו יפורק הגג ולכן הם עצמם לא מתעסקים בהתקנת גג מפירוק. זגגי רכב כן מורשים. הרכב עדיין נמצא באחריות של החברה. האחריות עתידה לפוג בסוף ינואר 2018. חשוב לציין כי במהלך החודשיים האלו יש תכתובת ביננו לבין המגרש כי בתחילת הבירור האיש מכירות התחייב ואף ציין (יש הקלטה) כי "מין הסתם אי אפשר להזמין דבר כזה מפירוק". הוא אף ציין מספר ימים אחרי המקרה שהוזמן גג פנורמי חדש ולאחר מכן טען כי מצא מפירוק. ברור לי כי האיש איננו ישר ושיקר במצח נחושה על מנת להרגיע אותנו. במודעה שפורסמה בפייסבוק אודות הרכב נכתב כי הרכב שמור ללא תאונות עם ספר טיפולים מפורט ושקיפות מלאה. כאשר עשינו את הנסיעת מבחן שאלתי את האיש מכירות היכן הספר הטיפולים המפורט הוא אמר שזה נמצא במחסן הציוד של הרכבים ושנקבל אותו לאחר מילוי הטפסים. אחרי שרכשנו את הרכב, האיש מכירות טען שאין ספר טיפולים מפורט וכי נוכל לרכוש ספר טיפולים מהמוסך המורשה בעלות של 20 ש"ח לדבריו. השאלות שלי הן:
    1. האם יש עילה לתביעה? אני מעוניינת לתבוע את הסכום של גג פנורמי חדש מחברה כולל התקנה והרכבה ע"ס 12,295 לפי ההצעת מחיר שקיבלנו מהמוסך המורשה של ניסאן
    2. על מנת לתת את כל המידע והתכתובת אני מצרפת את תמונות הסדק לאורך הגג הפנורמי, מלל השיחות בוואטספ בטלפון, הקלטות של שיחות טלפוניות, ההצעת מחיר לתיקון, ההתחייבות של האיש מכירות בכתב, השיחות שלנו מול איש התפעול של המגרש. האם אני נדרשת להוסיף חוו"ד והערכת מצב של שמאי רכב?
    3. אני תובעת את סכום ה-12,295 שקל של הגג וההתקנה, עוגמת נפש, הסיכון שבנסיעה (יש לי תינוקת בת שנה) הירידת ערך של הרכב = 33,800 שקל.
    האם הסכום מוצדק? אשמח לקבל את המידע הרלוונטי לתביעה זו.
    בנוסף, לגבי סעיף פרטי הנתבע בתביעות קטנות, עליי לציין את שמות כל המעורבים במכירת הרכב? או שמספיק לי לציין רק את שם המקום/ המגרש?
    יש לציין כי מעורבים פה איש המכירות+מנהל תפעול+המגרש עצמו.
    תודה רבה מראש,
  • שכירות 15/11/2017 13:42
    (סגור) כותרת: שכירות
    תאריך ושעה: 15/11/2017 13:42 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    בעלת הדירה לא חידשה איתנו חוזה והחוזה הקודם הסתיים לפני 7 חודשים האם אני מחוייבת במשהו במידה ואני מעוניינת לעזוב.
    בנוסף אם אני סובלת מדיירים שגרים תחתיי יושבים בגינה כל הלילה 7 נפשות צורחים צועקים שומעים מוסיקה וכך כל לילה וזה בנוסף לכל החיות שיש להם כל הגינה מלאה צואה שהם כלל לא מנקים ואליי עולים כל הזבובים בכמויות האם בעלת הדירה צריכה לעזור לי מולם .
  • RE: שכירות 16/11/2017 14:50
    (סגור) כותרת: RE: שכירות
    תאריך ושעה: 16/11/2017 14:50 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    א. למה שתהיי מחוייבת ? בסה"כ מדובר בדירה שאינה שייכת לך וזכותך להתגורר שם בחינם.
    ב. ברור שהיא צריכה לעזור לך. היא חייבת להתייצב מול השכנים האיומים ולצעוק עליהם עד שיהיו שקטים וינקו את חצר ביתם ביסודיות.
  • ביטול עסקת רכב 13/11/2017 16:42
    (סגור) כותרת: ביטול עסקת רכב
    תאריך ושעה: 13/11/2017 16:42 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    עסקת רכישת רכב חדש שבוטלה לאחר מספר ימים בודדים ( פחות מ 14 ) ולא מטופלת כראוי,
    מנהל הסניף, מסנן, אומר שהעסקה בוטלה אבל החברה טרם החזירה את הסכום שקיבלה מלאומי קארד ( הלוואה שנלקח על שמי לצורך רכישת הרכב) , המסמכים לא הועברו, על אף שעבר חודש, מדי יום אני בשיחות מוקלטות עם לאומי קארד ועם נציגים ומנהל סניף הרכב, ובינתיים יורדים לי חיובים עבור ההלוואה של הרכב, למרות שהעסקה בוטלה, ולא קיבלתי שום רכב , וגם הכסף לא הגיע אליי... אלא ישירות לחברת הרכב..
    האם יש עילה לתביעה?? אני פשוט מיואשת. לאומי קארד אומרים שהם עובדים מול חברת הרכב וחייבים אישורים מהם, ושאני תריכה לאפל מולם. חברת הרכב תחילה אמרה שהכל טופל, ועכשיו שהוכחתי אותם על טעותם עם שיחות ועידה של כל הצדדים כל פעם אומרים שיטופל ויועבר, כל פעם טוענים שלא ידעו על טפסים נוספים וככה מושכים אותי כבר חודש
  • RE: ביטול עסקת רכב 14/11/2017 08:03
    (סגור) כותרת: RE: ביטול עסקת רכב
    תאריך ושעה: 14/11/2017 08:03 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אין מנוס מלהגיע פיזית למקום, לעורר מהומה ולא להתפנות עד שהעניין מוסדר.
  • כספי פיצויים ממעסיק שפ... 12/11/2017 13:54
    (סגור) כותרת: כספי פיצויים ממעסיק שפשט רגל
    תאריך ושעה: 12/11/2017 13:54 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    חברת הביטוח רוצה אישור מעסיק כדי שאוכל לקבל כספי פיצויים שמגיעים לי מלפני 15 שנה.
    מאחר והמעסיק פשט את הרגל לפני כמה שנים- אמרו לי לפנות לקבלת אישור בית המשפט לעניני עבודה.

    איך פונים לבית המשפט? איזה טופס צריך למלא? .
  • השכרת דירה לחברה בע"מ... 12/11/2017 11:09
    (סגור) כותרת: השכרת דירה לחברה בע"מ (למגורים)
    תאריך ושעה: 12/11/2017 11:09 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    האם השכרת דירה שניה שבבעלותנו, לחברה בע"מ, שלא לצורך עסק, אלא, לצורך מגורים של צוות עובדי החברה, תחייב אותנו בתשלומי מס גבוהים יותר, או שונים, מאלה שהיינו משלמים בגין השכרת הדירה לאדם פרטי?
  • חוזה משותף-2 שותפות 08/11/2017 22:45
    (סגור) כותרת: חוזה משותף-2 שותפות
    תאריך ושעה: 08/11/2017 22:45 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום, חתמנו על חוזה משותף שתי שותפות מול בעל הדירה.
    החוזה תכף מסתיים ויש סעיף של אופציה להמשיך חוזה לשנה נוספת.
    במידה ואחת השותפות לא מעונינת להמשיך והשנייה ביקשה להאריך. בעל הבית חייב להסכים לה למרות שזה חוזה משותף?יש לו אופציה לסיים חוזה?
    והאם בחידוש החוזה הוא יכול לשנות את תנאי שכ"ד?
    ואף לדרוש שהוא אינו רוצה חוזה עם שותפות אלא מול יחיד?
  • פינוי מושכר 05/11/2017 17:08
    (סגור) כותרת: פינוי מושכר
    תאריך ושעה: 05/11/2017 17:08 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום,
    לפני כשנה חתמתי חוזה דירה כאשר בחוזה מופיע סעיף אופציה להמשך. כעת הודיעה לי בעלת הדירה שעלי לפנות את הדירה בתום החוזה מבלי לממש את האופציה מכיוון שמתבצע פינוי בינוי בבניין.
    אציין כי במעמד חתימת החוזה בעלת הדירה לא סיפרה שהבניין בתהליך פינוי בינוי.

    האם יש עילה לתביעה?

    תודה מראש,
    שניר
  • RE: פינוי מושכר 06/11/2017 08:50
    (סגור) כותרת: RE: פינוי מושכר
    תאריך ושעה: 06/11/2017 08:50 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    ברור. אם קיימת אופציה בחוזה ללא הסתייגות אז מובן שאתה רשאי לממש את האופציה או לקבל פיצוי במידה ובעלת הדירה אינה מוכנה.
  • תקרה נופלת בדירה 02/11/2017 01:08
    (סגור) כותרת: תקרה נופלת בדירה
    תאריך ושעה: 02/11/2017 01:08 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אני משכיר דירה בתל אביב וחתיכות נפלו מהתקרה

    ממש לבנים

    זה נחשב דירה לא ראויה למגורים? מה אני יכול לעשות אם הבעלים לא מתקן
נושא חדש חיפוש בפורום חזור למעלה


: עבור אל עמוד
פורום יעוץ משפטי
בדיקת זכויות מקרקעין
ייעוץ בנושא הוצאה לפועל
ייעוץ בענייני תעבורה
ייעוץ בנושא דיני משפחה
ייעוץ בנושא דיני נזיקין
ייעוץ בנושא דיני פלילים
ייעוץ בנושא דיני פשיטת רגל
ייעוץ בנושא תביעות אזרחיות
ייעוץ בנושא אחר
פנה אל עורך דין:
שם הפונה:
דוא"ל:
טלפון:
איזור מגורים:
הבעיה שלי בנושא:
תוכן ההודעה:

תחומי התמחות במשרד:
   עורכי דין משפחה, גירושין
   עורכי דין פלילי
   עורכי דין אזרחי מסחרי
   עורכי דין מקרקעין
   עורכי דין תעבורה
   עורכי דין נזיקין
   עורכי דין דיני עבודה
   עורכי דין רשלנות רפואית
   מושגים משפטיים
   פרסום מאמרים משפטיים

פורום יעוץ משפטי לאזרח

הודעות אחרונות בפורום:
-דלת חדר אמבטיה מפתרקת
-דירה שכורה שמיועדת למכירה
-דירה שכורה שמיועדת למכירה
-סעיף בחוזה
-הפרת חוזה דירה
-תשלום ועד בית
-הפרת חוזה ותנאי מחייה
-דוח 1000 ש\"ח חניית נכה
-תנאי להפרת חוזה שכירות?
-ערעור על פסק דין
-ערעור על פסק דין
-צק ביטחון
-המועצה מבקשת תשלום בעקבות טעות שלהם
-פיצויים ופנסחה בפרישה מוקדמת ?
-בעלת הבית לא מחזירה שיקים
-קריטריונים לאי עמידה בחוזה שכירות
-קנסות של אדם שנפטר
-דוח חניה מעיריה
-ביטול קורס איטרנטי שהחל
-עמלת תיווך עבור שכירות של חצי שנה
-ערבות בהוצאה לפועל
-פיצוי על איחור מסירת דירה מקבלן
-צינור פוצץ בביניין
-בדיקת עובש
-ביטול חוזה להשכרת סטודיולחוגי אומנות לילדים פעם בשבוע

תחומים קרובים:
בית הדין לעבודה
רישוי עסקים
עורכי דין
פורום יעוץ משפטי

מפת אתר | תקנון ותנאי שימוש כל הזכויות שמורות © 2013 סדר דין עורכי דין ברשת