11
/forum/%25F4%25E5%25F8%25E5%25ED/13
סיוע משפטי מיידי בטלפון: 1-800-800-891

עורכי דין סדר דין יעוץ משפטי מיידי רשלנות רפואית פשיטת רגל הוצאה לפועל

פורום יעוץ משפטי ע''י עורכי דין

נושא חדש חיפוש בפורום חזרה לעמוד הפורום
נושא / מחבר תאריך
  • גן ילדים בתוך דירת מגורים 26/08/2013 20:13
    (סגור) כותרת: גן ילדים בתוך דירת מגורים
    תאריך ושעה: 26/08/2013 20:13 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב, אציג את המקרה בקצרה ואשמח לקבל מענה של עורך דין מקרקעין למספר שאלות:

    לפני מספר ימים נודע לי כמו לרוב המוחלט של הדיירים בבניין ( 24 דירות) כי בקומת קרקע נפתח גן ילדים חרדי ל 26 בנות בגילאים 3-5. הדירה הושכרה למטרה זו ללא ידוע מקדים של הדיירים כלל. כעת הגן כבר פועל, ללא היתרים כלשהם, ביניהם, אין אישור משרד החינוך, כיבוי אש, משרד הבריאות, ואף אין אישור היתר חורג לדירה. נכון לכרגע חוזה השכירות הוא לשנה עם אופציה להערכה של עוד ארבע שנים קדימה.
    המכשול העיקרי הוא, שמי שמתפעל את הגן ושוכר את הדירה בעצם הוא עובד של חברת "עץ הדעת" - חברה המפעילה גנים מאין אלה ברחבי ירושלים ולטענתם הדבר מגובה בתמיכה ואישור ראשוני מטעם העירייה. לדבריהם יהיו בידיהם בתוך פרק זמן של כ- 4 חודשים כלל האישורים הנדרשים, גם אם נביע התנגדות גורפת. בהתבסס על מקרים דומים בבנייני דירות בשכונה הדבר אכן מיושם.
    בנוסף, חצב המפעיל של הגן פתח יציאה נוסף בדירה לאחת מהגינות הציבוריות של בניין הדיירים ורצה להקים שם גינה לגן ילדים מבלי לשאול כלל את כלל הדיירים האם מסכימים לכך, כמחוייב בחוק, במטרה "להתחשב" בדיירים ולמנוע כניסת הילדים דרך אחת הכניסות של הבניין (לעת עתה המהלך בחצר, נדמה שנעצר).

    בעקבות המצב, קיימנו אסיפת חירום של דיירי הבניין ולפחות לרגע זה נראה שהרוב מתנגד למהלך ואינו מעוניין בכך, כל אחד מסיבותיו. נאספו חתימות של 14-15 דיירים מתוך 23 (חלק נוסף הצהירו כי נמנעים מטעמי דת והלכה). עיקר הטענות הן, יצירת רעש רב בחצר (שכן זה נמצא מתחת לחלונות רבים של דיירים), שינוי אופי הבניין וכפועל יוצא גם איבוד ערך הקניין והדירות של הדיירים.

    ברצוני לדעת מספר דברים:

    - האם יש לי מה לעשות בנידון?

    - האם עירייה יכולה לכפות מהלך שכזה מבלי לפעול לפי החוק ובכלל לפי דרישות של "היתר חורג" הדורש הצגגת התוכנית, נתינת מועד התנגדות וכ"ו?

    - האם זה חוקי לאפשר קבלת אישורים רק בדיעבד לאחר שהגן פועל כבר למעשה ולא כמחוייב בחוק, מראש?

    - האם לבעל הדירה יש אחריות משפטית בעניין, בכך שהשכיר דירה שלא לשימוש מגורים מבלי לעדכן את כלל הדיריים ולקבל על כך אישור של 2/3 לפחות מהם? האם ניתן להגיש נגדו תביעה יצוגית בנושא?

    - האם השוכר ו/או החברה שמופעלת מטעם עיריית י-ם, רשאים לספח שטח מהגינה הציבורית ללא היתר כלל הדיירים לטובת הפעלת הגן? (יש לציין שעד כמה שהבנתי אישור מלא מותנה בשטח חיצוני שצמוד לגן לקבלת כל האישורים)

    - במידה ופונים לבית דין במטרה להתערב בנושא, כמה זמן יכול לקחת מהלך כזה? האם יש תהליך בירור זריז במקרים כאלה?

    - במידה ויש "פלישה והשתלטות" על השטח הציבורי, האם ניתן למנוע מהפולשים לעבוד/ להציב ציוד (גדר, שער, סלילת שביל גישה וכ"ו) ?

    - האם בתור נציג רוב הדיירים, יש לי סמכות להוציא צו מניעה זמני בבית משפט הן לפעילות/ הכשרת החצר, והן לפעילות הגן בדירה ללא היתרים?

    - האם במקרה של הסכם פשרה זה או אחר, חתימת המשכיר, בעל הדירה, ונציגות מדיירי הבניין, תקפים כהסכם משפטי לכל דבר? כלומר באם קיימת הפרה, יש לכך היבט משפטי?

    אשמח לשמוע כל עצה או עזרה בנושא.
    תודה מראש.
  • RE: גן ילדים בתוך דירת... 01/09/2013 16:22
    (סגור) כותרת: RE: גן ילדים בתוך דירת מגורים
    תאריך ושעה: 01/09/2013 16:22 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    ניתן לפנות לבית המשפט המוסמך לקבל צו מניעה.

    שכרו עו"ד בעניין
    טל' 036093833
    דורה כהן ויצמן משרד עורכי דין
  • אי מסירת מפתח לדירה 28/08/2013 16:25
    (סגור) כותרת: אי מסירת מפתח לדירה
    תאריך ושעה: 28/08/2013 16:25 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום שמי דני.
    אני והחברה סגרנו חוזה לפני כשבועיים. בחוזה התבקשנו לספק ערבות בנקאית של 3 חודשי שכירות 2 ערבים על שטר חוב של 40000 וביטוח מבנה בנוסף ל 12 חודשי שכירות כמובן.
    12 צקים לחודשי השכירות סופקו עם חתימה על החוזה. את שטר החוב הערבות והביטוח סימונו לארגן רק אתמול. אנחנו מתנהלים מול בעל הבית שדוחה פגישות לא חוזר אלנו טלפונית. כל המסמכים נמצאים אצלו במייל והוא מסרב להתייחס אליהם. לפי החוזה אנחנו אמורים לקבל את המפתח לדירה מחר. ההובלה ביום שבת ומיום ראשון אם אין לנו מפתח אנחנו חסרי ביית. מה אפשר לעשות
  • RE: אי מסירת מפתח לדירה 01/09/2013 16:20
    (סגור) כותרת: RE: אי מסירת מפתח לדירה
    תאריך ושעה: 01/09/2013 16:20 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    ניתן לפנות אליו בדחיפות בכתב ובעל פה

    ולטעון כי הוא אחרי לנזקים שיגרמו לכם, מאי קיום ההסכם
    וסיכולו הלכה למעשה
  • עזרה בהליכים 30/08/2013 00:22
    (סגור) כותרת: עזרה בהליכים
    תאריך ושעה: 30/08/2013 00:22 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום בעלי פתח לי תיק ברבנות (וכל הדיונים יתחילו אחרי החגים) קיבלתי עזרה משיל ייעוץ לעו"ד מטעם המדינה אבל הפגישה בנינו תיהיה רק ב 10.10.13 לבנתיים יש את החגים באמצע ואני צריכה עזרה.
    יש לי ילד בן שנה ובעלי התחזק מאוד בדת שזה בעצם הסיבה לגירושים, כל היום בבית הכנסת ואני שואלת האם אני חייבת לעשות איתו את החג???? הוא לא רוצה לתת לי את הילד ואני ממש לא רוצה לעשות איתו חג ואני גם לא רוצה שהוא יקח לי את הילד.

    לכן השאלה שלי היא אם יש לי זכות חוקית לקחת את הילד למשפחה שלי (הילד בן שנה)?????
    אני אשמח לתשובה אני אובדת עצות ואין לי למי לפנות עד אחרי החגים
    תודה :)
  • RE: עזרה בהליכים 01/09/2013 16:19
    (סגור) כותרת: RE: עזרה בהליכים
    תאריך ושעה: 01/09/2013 16:19 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    נכון להיום לשניכם יש את הזכות לקחת את הילד.

    מבחינה משפטית לא השתנה דבר מהתקופה לפני הפרידה
  • מבקש יעוץ של עורך דין 01/09/2013 09:17
    (סגור) כותרת: מבקש יעוץ של עורך דין
    תאריך ושעה: 01/09/2013 09:17 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אני סטודנט בן 24,כרגע ללא הכנסות, בן יחיד להורים גרושים. אמי אושפזה בבית חולים בעקבות נזק הנגרם למוחה ולגופה כתוצאה משתיית אלכהול מרובה,לאחר כשבועיים הועברה לבית חולים שיקומי,קיבלה מקופת חולים שהות של שבועיים בבי"ח השישומי, שם הוחלט שמאחר והשיקום שלה ,אם בכלל, אז יהיה איתי מאוד ולכן לא מוכנים להחזיק בה יותר ומבקשים לעבירה לבית אבות.ראוי לציין שאמי היא בת 51.בבית אבות (שנמצא בעזרת עובדת סוציאלית) דוקשים ממני לחתום על החוזה.

    ברצוני לשאל כמה שאלות:

    *האם עכשיו או בעתיד יוכלו לדרוש ממני לשלם חובות של אימי לכל גוף שהוא ולרבות בית האבות שבו היא שוהה? *אם אני לא מסכים לחתום על החוזה עם בית אבות, מבחינת החוק מה קורה לאימי והאם זה יכול לפגוע בי או במשפחתי בעתיד?

    יש לאימי חובות בהוצאה לפועל, האם במידה והיא תאובחן כלא שפויה או במקרה מותה, אני יירש את כל חובותיה? לאמי אין קרובי משפחה בארץ חוץ ממני. תודה מראש, מצפה לתשובות של עוך דין מנוסה
  • RE: מבקש יעוץ של עורך דין 01/09/2013 16:18
    (סגור) כותרת: RE: מבקש יעוץ של עורך דין
    תאריך ושעה: 01/09/2013 16:18 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    השאלה היא האם אתה מתחייב כלפי בית האבות

    או כלפי גורם כלשהו?

    אם כן , אז התשובה עלולה להיות חיובית
  • פינוי בינוי-שאלות וחיפ... 29/08/2013 19:16
    (סגור) כותרת: פינוי בינוי-שאלות וחיפוש ייצוג
    תאריך ושעה: 29/08/2013 19:16 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב,

    הבניין שלנו ברמלה קיבל הצעה לפינוי בינו, ויש לי תחושה שההצעה אינה הוגנת / משתלמת.

    1. 'החברה לפיתוח והתחדשות עירונית' הציעה את עצמה בתור החברה שתוביל ותלווה את הפרויקט. בחוזה, שהחברה החברה הציעה לנו, היא מתחייבת ורק להחזיר לנו בתמורה דירה חדשה זהה בגודלה (למעט הוספת מרפסת), ומשאירה את התמורה הפוטנציאלית הנוספת למו"מ, שננהל מול הקבלנים, בשלב מאוחר יותר. האם כך מקובל בפרויקטים של פינוי בינוי, שמשאירים את התמורה העודפת למו"מ עם הקבלנים, ומתחייבים לדיירים אך ורק על המינימום של גודל זהה לדירה הקיימת? האם הציפייה שלנו, שחברה העירונית תציע לנו תמורה נוספת כלשהי כבר בשלב של החתימה מולה אינה סבירה/מקובלת?

    2. מדובר בבניינים של 9-25 קומות אשר המגורים בהם יהיו כרוכים בדמי ניהול . בחוזה אין כל התייחסות בחוזה לעלותם של דמי הניהול העתידיים, ואין שום הבטחה שהדיירים ייפטרו מעלויות אלו.
    האם זה מקובל שהדיירים הוותיקים אינם נפטרים מדמי ניהול? כמה עשויים לעלות דמי הניהול? כיצד ניתן למזער או להימנע מעלויות אלו?


    אלכס

    boom@004.co.il
  • חכירת חלק משטח 28/08/2013 16:06
    (סגור) כותרת: חכירת חלק משטח
    תאריך ושעה: 28/08/2013 16:06 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום,

    שאלתי מופנית אל עורך דין המתמחה בעניינים של מקרקעין.

    אני מעוניין שתהיה לי כניסה לשטח הבית שלי עם הרכב, ביקשתי מהשכן אם הוא יכול למכור לי כמה מ' מהשטח שלו על מנת שאוכל להרחיב את הכניסה.
    השכן שלי לא הסכים למכור לי את השטח, הוא אמר שהוא מוכן להחכיר לי את השטח לתקופה של 10 שנים לערך כל פעם מחדש.

    אני יודע שחכירה של למעלה מ-10 שנים חייבת ברישום,השאלה שלי כיצד דבר כזה מתבצע? האם עליי להגיש לעירייה שירטוטים וכאלה?
    ומה עליי לעשות על מנת שמחר השכן שלי יתחרט ויחליט שהוא מעוניין לבטל את הסכם החכירה בינינו?

    ומה בדרך כלל הם דמי העלות שמשלמים עבוד חכירה של חלק מהשטח? האם העסקה חייבת במיסים כלשהם?

    אודה לתשובתכם העניינית והמהירה
  • אחוזי נכות בביטוח הלאומי 28/08/2013 10:25
    (סגור) כותרת: אחוזי נכות בביטוח הלאומי
    תאריך ושעה: 28/08/2013 10:25 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום וברכה יש לנו ילד בן 3 והוא מוגדר כנכה 100% מביטוח לאומי מכיוון שהוא נולד עם כתם לידה שנקרא נבוס שאותו צריך להוריד בניתוחים,לפני חודש זומנו לוועדה רפואית שבחנה אותו ולאחר שאלות קצרות ולא קשורות למצבו החליטה הוועדה לקצץ את אחוזי הנכות ל 50% אף על פי שעדיין הוא צריך השגחה מתמדת ואשתי לא עובדת כבר 3 שנים בעקבות זה מה ניתן לעשות? אשמח לתשובה מכם. עודד
  • תיקון מזגן בדירה שכורה 18/08/2013 13:49
    (סגור) כותרת: תיקון מזגן בדירה שכורה
    תאריך ושעה: 18/08/2013 13:49 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום,
    אנו גרים בדירה שכורה מזה 9 חודשים. מלכתחילה הבנו שבעלת הבית שלנו בעייתית מאוד, היא מנסה להפיל עלינו את האשמה בכל תקלה בדירה, החל מעובש, דרך נזילות ועד לבלון גז שהתברר כריק חודש בלבד לאחר כניסתנו לדירה.
    עד כה די סבלנו בשקט כי מדובר בתקלות שלא היה לנו כל כך כיצד להוכיח אותן.
    אתמול התקלקל המזגן בדירה- בהתחלה החל לנזול באופן היסטרי, בקצב של דלי שמתמלא ביום! לאחר מכן גם הבנו שהפסיק לקרר אלא רק מוציא אוויר.
    פנינו לבעלת הדירה, והיא אמרה שאנחנו צריכים להזמין טכנאי ולשלם על התיקון.
    בחוזה השכירות רשום שאם מדובר בתקלה שנובעת מבלאי, הרי שהאחריות היא עליה- משכירת הדירה. מנגד, אם מדובר בגרימת נזק עקב שימוש מופרז או במזיד, הרי שהאחריות כמובן עלינו השוכרים.
    כיצד ניתן להוכיח מהו נזק עקב שימוש מופרז ומהו נזק עקב בלאי נורמטיבי? לנו ברור שמדובר בדירה ישנה מאוד, וכך גם המזגן, ופשוט צריך להחליף גז- טיפול שגרתי בכל בית שיש בו מזגן.
    כרגע אנחנו נאלצים לגור אצל ההורים כי השהייה בדירה היא בלתי נסבלת, אין לנו שום כיוון אוויר.
    מה אתם ממליצים לעשות? הפעם אנחנו לא מתכוונים לוותר.
    נודה לעזרתכם!
  • RE: תיקון מזגן בדירה ש... 20/08/2013 14:34
    (סגור) כותרת: RE: תיקון מזגן בדירה שכורה
    תאריך ושעה: 20/08/2013 14:34 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    להודיע לה כי עליה לתקן את המזגן באופן בהול
    שאם לא כן תתקנו ותחייבו אותה בעלות.

    אם היא לא משלמת...ניתן לתבוע
  • RE: RE: תיקון מזגן בדי... 20/08/2013 17:52
    (סגור) כותרת: RE: RE: תיקון מזגן בדירה שכורה
    תאריך ושעה: 20/08/2013 17:52 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    בני תודה רבה!
    לגבי התהליך המשפטי-
    אני מתכוונת להביא טכנאי שירשום חוות דעת
    לפיה המזגן אכן לא עובד ושזה נגרם כתוצאה מבלאי ולא מגרימת נזק על ידנו.
    את המסמך הזה יחד עם מכתב התראה אני שולחת אליה בדואר רשום, ומבקשת ממנה לתקן את המזגן + עלות הטכנאי שכתב את חוות הדעת, או שנפנה לבית משפט.
    האם אני מפספסת משהו?
  • RE: RE: RE: תיקון מזגן... 25/08/2013 16:16
    (סגור) כותרת: RE: RE: RE: תיקון מזגן בדירה שכורה
    תאריך ושעה: 25/08/2013 16:16 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    את העלות של הטכנאי, כדאי לעשות אולי לאחר הגשת התביעה.
  • האם זה חוקי לגבות ככה? 21/08/2013 14:58
    (סגור) כותרת: האם זה חוקי לגבות ככה?
    תאריך ושעה: 21/08/2013 14:58 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום
    נרשמתי לאתר חינמי לחיפוש עבודה.
    לא מסרתי פרטי גביה
    אתמול קבלתי דרישה לתשלום בטענה שהתחייבתי לשלם בעבור השירותים והמידע באמצעות חשבון הטלפון , כרטיס האשראי או הוראת קבע .
    אני נדרשת לשלם 2459.54 ש"ח על שרות שלא קיבלתי .

    במכתב כתוב שניתנת לי הזדמנות אחרונה לשלם תוך 7 ימים לפני מעבר לטיפול משפטי של עורך דין.

    האם זה חוקי? מה עלי לעשות? האם המועצה לצרכנות יכולה להיות כתובת עבורי?
    תודה
  • RE: האם זה חוקי לגבות ... 25/08/2013 16:09
    (סגור) כותרת: RE: האם זה חוקי לגבות ככה?
    תאריך ושעה: 25/08/2013 16:09 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    בהחלט, ניתן לפנות למועצה לצרכנות בעניין.

    כמו כן, לענות לעורך הדין כי אינך צריכה לשלם.

    ואת זכאית , אם יפתח תיק הוצל"פ להגיש התנגדות במועד
  • שימוש בתמונות ללא רשות 24/08/2013 17:16
    (סגור) כותרת: שימוש בתמונות ללא רשות
    תאריך ושעה: 24/08/2013 17:16 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום אני אזרחית ישראלית שכרגע חיה בקנדה. אני בעלת עסק צילום פה בקנדה. בחורה שהייתה ברשימת חברים שלי בפייסבוק החליטה לקחת תמונות שאני צילמתי מהפורטפוליו שלי ולהשתמש בהם בעסק שהיא פתחה בישראל. באתר שלי כתוב במפורש שכל הזכויות שמורות לי ושאסור לשהשתמש בתמונות בלי אישור כתוב ממני, שאסור לחתוך או לשנות את התמונות בכל צורה שהיא. הבחורה , לקחה את התמונות בלי רשות , שינתה אותם , חתכה אותם בחלקם ובחלקם אפילו ניתן לראות עדיין את הלוגו שלי...הלקוחות שלי פה בקנדה אישרו לי להתשמש בתמונות לצורך פורטפוליו בלבד ולא לצורך מסחרי ולא לשימוש של אף אחד אחר. פניתי לבחורה כמה פעמים בבקשה שתוריד את התמונות והיא מסרבת לעשות זאת. מה אני יכולה לעשות? הלקוחות שלי דורשים ממני לפתור את הבעיה הזו ואני לא יודעת איך. האם אני יכולה להגיש תביעה? איך? איפה? בבקשה תייעצו לי.
  • RE: שימוש בתמונות ללא ... 25/08/2013 16:07
    (סגור) כותרת: RE: שימוש בתמונות ללא רשות
    תאריך ושעה: 25/08/2013 16:07 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שימוש בתמונות ללא הרשאה, מהווה הפרה של זכויות יוצרים, וניתן כמובן להגיש תביעה בעניין.
    מומלץ כי תשכרי עו"ד מקומי להגשת התביעה.
    נשמח לסייע בטל' 03-6093833
    דורה כהן ויצמן משרד עורכי דין
    או מייל
  • פסק דין לגבייה 20/08/2013 20:01
    (סגור) כותרת: פסק דין לגבייה
    תאריך ושעה: 20/08/2013 20:01 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    זכיתי בתביעות קטנות - בפסק דין - הנתבעת - חברה - טרם שילמה לי את סכום הפסק דין מסיבות לא ברורות.
    השאלה: האם אני יכול לתבוע את החברה שוב בתביעות קטנות על סמך פסק הדין? איך אפשר לדאוג לקבל את הכסף + ריבית? האם חייבים עורך דין?
    האם הימנעותה של החברה לשלם הינה זילות דין ועל כך עליה לשלם קנסות נוספים?
  • RE: פסק דין לגבייה 25/08/2013 15:25
    (סגור) כותרת: RE: פסק דין לגבייה
    תאריך ושעה: 25/08/2013 15:25 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שאלה לגבי פסק דין

    לאחר חלוף 30 ימים מפסק הדין, ניתן לפתוח תיק הוצאה לפועל לשם מימושו . זה ההליך הנכון.

    יש בעייה של גבייה מול חברות בע"מ אשר אינן פעילות, לכן פתיחת תיק הוצאה לפועל לא תמיד תועיל
  • זקוקה לייעוץ משפטי בענ... 25/08/2013 13:32
    (סגור) כותרת: זקוקה לייעוץ משפטי בענייני
    תאריך ושעה: 25/08/2013 13:32 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    בקצרה, סיימתי את הלימודים בביה"ס בשנת 2010 מאז עבדתי ואספתי כסך ללימודים אקדמאים. עכשיו כשהלכתי להרשם אמרו לי שאני לא זכאית לתעודת בגרות ולכן לא יכולה להרשם. כשניגשתי לביה"ס לרכזת בגרויות היא אמרה לי שאני צריכה למחוק את הבגרויות שעשיתי בכיתה י' שהם לא של עולים חדשים כי אז החוק היה שעולים חדשים בביה"ס זה עד 5 שנים בארץ, ובכיתה יא, יב שונה החוק ל 10 שנים ואז הם העבירו אותי אוטומטי לכיתת עולים חדשים ובהתאם לזה את שאר הבגרויות עשיתי של עול"ח, אמרתי לרכזת שזה לא בסדר כי אלא בגרויות שאני עשיתי ואלה הבגרויות שהביה"ס שלח אותי לעשות. היא אמרה שזה מה שיש אם אני רוצה בגרות אני צריכה למחוק אותם.

    הסכמתי (בטפשותי) היא שלחה את הבקשה למשרד החינוך ושם מחקו את הבגרויות. עכשיו אין לי את הממוצע המתאים על מנת להת בל ללימודים.

    סיפרתי את זה למישהו ונאמר לי שאני יכולה להחזיר את הציונים ולקבל את התעודה בלי לשלם המון כסף ולהשלים בגרויות, דרך בית משפט. אני לא יודעת איך עושים את זה ואם אני צריכה עורך דין או לא. אני פונה אליכם לייעוץ עזרה והכוונה. תודה,
  • פינוי בינוי 22/08/2013 15:20
    (סגור) כותרת: פינוי בינוי
    תאריך ושעה: 22/08/2013 15:20 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    הבניין שלנו ברמלה קיבל הצעה לפינוי בינוי.
    1. החברה לפיתוח והתחדשות עירונית מובילה את הפרויקט. בחוזה, שהחברה החברה הציעה לנו, היא מתחייבת ורק להחזיר לנו בתמורה דירה חדשה זהה בגודלה (למעט הוספת מרפסת), ומשאירה את התמורה הפוטנציאלית הנוספת למו"מ, שננהל מול הקבלנים, בשלב מאוחר יותר. האם כך מקובל בפרויקטים של פינוי בינוי, שמשאירים את התמורה העודפת למו"מ עם הקבלנים, ומתחייבים לדיירים אך ורק על המינימום של גודל זהה לדירה הקיימת? האם הציפייה שלנו, שחברה העירונית תציע לנו תמורה נוספת כלשהי כבר בשלב של החתימה מולה אינה סבירה/מקובלת?
    2. מדובר בבניינים של 9-25 קומות. כמה עשויים לעלות דמי הניהול. כיצד ניתן למזער או להימנע מעלויות אלו?
  • לחמן פסיכמטרי דורשים כסף 22/08/2013 13:24
    (סגור) כותרת: לחמן פסיכמטרי דורשים כסף
    תאריך ושעה: 22/08/2013 13:24 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אשמח לייעוץ בנוגע לחוזה שחתמתי עם חברת לחמן בשביל פסיכומטרי . לא השתמשתי בשירותם והם שורשים שאשלם סכום מלא למרות שלא יצאתי לקורס פסיכומטרי ולא השתמשתי בשירותיהם כלל! האם אני חייבת לשלם? מה לעשות בשביל שלא יתבעו אותי?
  • בעיה קשה ויקרה עם המטבח 21/08/2013 10:07
    (סגור) כותרת: בעיה קשה ויקרה עם המטבח
    תאריך ושעה: 21/08/2013 10:07 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    מדובר בהזמנת ריהוט מטבח לא סטנדרטי לדירה חדשה בבניין בזמן בנייתו. המטבח פינתי- משתרע על שני קירות. כלקוח, שמתי את הדגש בהזמנה על הצורך שלי בנפח ארונות מקסימלי, ודגש זה הובהר לנציגי קבלן המטבחים פעמים רבות בתקופת תכנון המטבח. לאחר שהמעצבת בדקה את האפשרויות הטכניות למיקסום הנפח, הארונות העליונים הוזמנו בגובה תחתון 60 ס"מ מהשייש ובגובה עליון כ-10 ס"מ מהתקרה. כאן המקום לציין שכאשר ביקשתי להנמיך את הארונות לפחות מ-60 ס"מ מהשייש כדי לק בל נפח מוגדל, המעצבת הבהירה באופן מאוד ברור שלא מקובל בשום פנים להנמיך את הארונות לפחות מ-60 ס"מ מהשייש.

    קבלן המטבחים ביצע מדידות בבניין זמן רב לפני הרכבת המטבח. ביום ההרכבה התברר שבוצעה הנמכת התקרה (ב-21 ס"מ) עקב צנרת כיבוי אש (מדובר על רב קומות) בקיר אחד של המטבח. מתקין המטבח וקבלן המטבחים לא עצרו את העבודה כדי ליידע אותי על הבעיה ולשאול לרצוני. גיליתי את הבעיה בעצמי כאשר ההתקנה כבר הושלמה. בפועל, הגובה התחתון מהשייש של הארונות העליונים צומצם לפחות מ-50 ס"מ והם הוצמדו להנמכה. קבלן המטבחים טוען לאי עמידה בהסכם מבחינתי ושהייתי צריך להודיע לו על השינוי.

    אני הבהרתי שלא יכולתי לדע ת על השינוי כי איני בעל הדירה עדיין ואין לי שום הבנה ושליטה על הפעולות הנעשות בשלבי הבניה. לאחר שביררתי את עניין ההנמכה, הסתבר לי שהיא הייתה מתוכננת, כלומר אין בזה שינוי. קבלן המטבחים סירב לתת פיצוי על ההתקנה, הבהיר שבכל מקרה שלקוח לא מודיע על שינוי הוא נושא בכל ההוצאות, אך היה מוכן לבצע על חשבונו פירוק ההתקנה של הארונות העליונים, העברתם למפעל להפחתת גובהם והרכבתם מחדש.

    אני טוען כנגדו לאי עמידתו בהסכם מבחינת פרטי ההזמנה ולנזק מבחינת העיצוב (מכיוון שההנמכה בוצעה רק ליד קיר אחד, הארונות הצמודים לקיר השני גבוהים יותר לכיוון התקרה) ובנוסף על חוס ר מקצועיות, התרשלות, הטלת אחריות על הלקוח, הטעיית הלקוח (קבלן המטבחים לא התייחס לחובת הדיווח), והצעת פתרון לא רלבנטית שמעידה על פעולה שלא בתום לב (היה ידוע לקבלן המטבחים שאני זקוק מאוד לנפח מקסימלי ולכן לא אענה להצעתו !!), לא אתית ולא הוגנת כלפי הלקוח. עלות ההזמנה:38,000 ש"ח.

    ידיעת היקף הנזק דורשת הערכת שמאי מומחה שעלותה מעל 2000 ש"ח. ע"פ עורך דין מהמועצה לצרכנות הבקי בפרטי המקרה - מומלץ לי לדרוש פיצוי לדוגמה, שאינו מצריך הוכחת נזק. השאלה- מהו גובה הסכום בו אנקוב (המקסימום הוא 10,000 ש"ח) ללא הערכת מומחה שעלותה גבוהה מאוד מבחינתי.

    אני מתכוון לתבוע בבימ"ש לתביעות קטנות פיצוי לדוגמה בגובה מירבי. פירטתי בפניך בתמציתיות את המקרה ואת טענותי כנגד קבלן המטבחים. אני מתכוון לתבוע בבימ"ש לתביעות קטנות פיצוי לדוגמה בגובה מירבי. מה שאני מבקש הוא את דעתך המקצועית בנוגע למקרה שתארתי - האם יש פה קייס לתביעה ?

    האם אני צריך להוכיח משהו מהדברים שתארתי ומגובים במסמכים ? מה הסיכוי לזכות בתביעה ? מה גובה הפיצוי הסביר שנכון לי לדרוש כפיצוי לדוגמה והאם אני קובע אותו מראש או משאיר זאת לשיקול דעתו של השופט (ללא ציון סכום בכתב התביעה) ?

    האם אני יכול לתבוע פיצוי על כל טענותי כנגד קבלן המטבחים ? האם לדעתך חשוב שאפנה אל עורך דין כדי להעזר בו בתביעה זו ? אשמח אם תואיל לכוון אותי כדי שאשקול היטב את צעדי ואמנע מכשלון שיגרום לי לשלם את הוצאות הנתבע. רוב תודות יואב
  • חסויה 20/08/2013 16:36
    (סגור) כותרת: חסויה
    תאריך ושעה: 20/08/2013 16:36 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אימי שייכת לדיור מוגן וביהמ"ש מינה לה אפוטרופוס
    לפני כחודשים אימי חשה לא בטוב והועברה להוסטל
    כדי להחלים ולחזור לדירתה ברגע שתרגיש קצת יותר טוב (נמצאת אם עוד שותפה) צורת הטיפול ובכלל בהוסטל היה גרוע . המצב כרגע שביתה לקחה אותה
    מההוסטל לביתה ללא הסכמת האפוטרופוס וההוסטל
    האפוטרופוס טוען שאינו יכול לעשות כלום בנידון עד שאמא לא חוזרת להוסטל. מהרווחה טוענים שזה שייך
    לאפוטרופוס ההוסטל פנה לרכזת שיקום במשרד הבריאות להוריד מהם את האחריות על אימי בגלל מה שנעשה מצד הבת השניה.
    אחותי לא מאפשרת לי לראות את אימי ואוסרת לה להגיע לביקור אצל ביתה השניה
    מה אני אמורה לעשות?
    האם ההוסטל שעובד מול משרד הבריאות יכול לא לקבל בחזרה את אימי לדיור המוגן ששם היא מתגוררת כבר 20 שנה ושייכת לסל שיקום 054-5598381
  • אובדן מכשיר - רמי לוי 11/08/2013 18:30
    (סגור) כותרת: אובדן מכשיר - רמי לוי
    תאריך ושעה: 11/08/2013 18:30 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב,
    בתאריך 14/7 רכשתי מכשיר ברמי לוי בעלות 3000 ש"ח.
    לאחר מס' ימים שמתי לב שהמכשיר מבצע אתחולים ופניתי לחברה לתיקון במסגרת האחריות יצרן.
    הנציגה הסבירה את הנוהל של 14 יום תיקון ויצאתי לדרכי מלווה בטופס תיקון.
    היום התאריך 11/8 ניגשתי לא פעם למרכז שירות לברר מה עם המכשיר ללא הצלחה.
    אף אחת מהנציגות לא יודעת להגיד לי איפה המכשיר שרכשתי ולא מוכנים לתת לי פתרון.
    לאחר שפניתי לפניות הציבור יצר איתי קשר אחד העובדים שהבטיח שיחכה לי מכשיר בסניף תוך מס' ימים. כמובן שזה לא קרה.
    במהלך החודש ניגשתי למרכז שירות כ-6 פעמים, אני גר כ-30 דקות מהסניף וביזבזתי לא מעט דלק וזמן בניסיון לבדוק מה עם המכשיר שלי.


    אני כרגע חסר אונים ולא יודע מה לעשות,שילמתי על מכשיר 3000 ש"ח הפקדתי אותו בידי החברה כשבוע מיום הרכישה על תקלת יצרן ואף יש אישור בידיי,
    לא פעם פניתי לרמי לוי אף אחד מהגופים שעובדים מול הגורמים לא יודע לתת לי תשובה.

    אודה לקבלת יעוץ משפטי מטעמכם

    בברכה,
    ביבארס
  • RE: אובדן מכשיר - רמי לוי 20/08/2013 14:37
    (סגור) כותרת: RE: אובדן מכשיר - רמי לוי
    תאריך ושעה: 20/08/2013 14:37 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    -
    ניתן לשלוח אליהם מכתב התראה, ובחלוף 7 ימים, להגיש תביעה לקבלת הכסף/המכשיר
  • סירוב לחתום על המשך שכ... 11/08/2013 18:36
    (סגור) כותרת: סירוב לחתום על המשך שכירות
    תאריך ושעה: 11/08/2013 18:36 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום, השכרתי יחידת דיור הממוקמת במרתף ביתי. בהסכם השכירות מופיע סעיף המקנה לשוכרת אופציה לשנה נוספת, השוכרת הודיע לי בזמן כי הינה מעוניינת להמשיך השכירות ואולם היא מסרבת בכל תוקף לחתום על חוזה חדש באותם תנאים בדיוק ו/או על נספח המאריך את הסכם השכירות מאידך היא דורשת כי אני אחתום לה על קבלת שקים לשנה השניה.

    אני רוצה לציין כי הישארותה של השוכרת היא למורת רוחי, האם סירובה על חתימת חוזה או נספח המאריך חוזה מקנה לי האפשרות לפנותה? האם עליי לחתום על קבלת השקים ממנה?
  • RE: סירוב לחתום על המש... 20/08/2013 14:35
    (סגור) כותרת: RE: סירוב לחתום על המשך שכירות
    תאריך ושעה: 20/08/2013 14:35 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    ניתן לחתום על קבלת השיקים.

    בהעדר הסכם אחר, יחולו תנאי ההסכם הקודם שבין הצדדים
  • חוב הוצלפ 19/08/2013 17:41
    (סגור) כותרת: חוב הוצלפ
    תאריך ושעה: 19/08/2013 17:41 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    יש לי חוב הוצאה לפועל לא קטן - איך אני מגיע להסדר ומתחיל לשלם לפי יכולת כי כבר דיברתי איתם ושילמתי אלף שקל והוסיפו לי הגבלות וזה לא ירד מהחוב שלי מה עליי לעשות בשביל לסגור את החוב ומצד שני לא להכנס להתחייבויות לתשלומים גבוהים מהיכולת שלי?
  • RE: חוב הוצלפ 20/08/2013 14:18
    (סגור) כותרת: RE: חוב הוצלפ
    תאריך ושעה: 20/08/2013 14:18 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שאלה לגבי תשלום חוב בהוצאה לפועל

    אפשרות אחת היא באמת להגיע להסכם בכתב עם ב"כ הזוכה, ולוודא את סגירת התיק, לאחר ביצוע כל התשלומים.

    ככל וזה לא מסתייע, ניתן לפנות לפריסת החוב בהוצאה לפועל, לפי היכולת של החייב.

    לשכירת עו"ד לביצוע הנ"ל, צור קשר עם משרדנו
    טל' 03-6093833
    דורה כהן ויצמן , משרד עורכי דין
  • עו"ד רוצה לשנות את הסכ... 16/08/2013 14:17
    (סגור) כותרת: עו"ד רוצה לשנות את הסכם שכר הטרחה
    תאריך ושעה: 16/08/2013 14:17 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    נקבע ונחתם כי בתביעת נזיקין (שאינה נזקי גוף) שכר הטרחה יהיה 15% +כל סכום שכר הטרחה שיפסק ע"י בית המשפט + מע"מ
    כעת, אחרי שלטענת עוה"ד נראה כי התביעה תהיה על סכום נמוך יותר, ולפני שעורך הדין הגיש את התביעה,
    הוא מבקש להחתים אותי על הסכם שמבטל את הקודם ובו: שבר טרחה מינימאלי של 12,000 ש"ח + מע"מ לכל הפחות (או 15% + מה שיקבע בבית המשפט + מע"מ, הגבוה מביניהם).
    כבר שילמתי לעוה"ד קודם, מקדמה על החשבון.
    שאלות:
    1) כיצד עלי לנהוג?
    2) האם אני מחויב במצב זה לשלם לו עם אעביר את התיק לאחר? אם כן כמה?
    3) אם אסכים למצב החדש, ייתכן שגם אפסיד במשפט וגם אאלץ לשלם לו שכר עצום.
    ח.א
  • RE: עו''ד רוצה לשנות א... 19/08/2013 11:00
    (סגור) כותרת: RE: עו''ד רוצה לשנות את הסכם שכר הטרחה
    תאריך ושעה: 19/08/2013 11:00 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אתה לא מחוייב להסכים להצעתו,
    ובמקרה זה, יחול ההסכם הקודם בינכם.

    לפי ההסכם הקיים, יש לבחון איך כל צד יכול לסיימו.
  • ליקוי בניה ואחריות הקבלן 19/08/2013 09:16
    (סגור) כותרת: ליקוי בניה ואחריות הקבלן
    תאריך ושעה: 19/08/2013 09:16 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב

    בבניין שלנו 14 קומות ובצד המערבי שלו קיימות 7 מרפסות מרובעות, ו-7 מרפסות עגולות.
    בכל המרפסות המרובעות ישנם "פיצוצי בטון" כך שרואים את הברזל של המרפסות.
    הבאנו בעל מקצוע והוא אמר שזה ליקוי בניה היות והברזל ממש בקו "אפס" עם הבטון
    ולכן השפכטל והצבע לא יכולים להחזיק את הברזל ורואים זאת בכל המרפסות המרובעות.
    לעומת זאת במרפסות העגולות יש רק פה ושם קילוף צבע.

    אבל אותו קבלן סיים רק השבוע לתקן אצלנו ללא כל תשלום מצידנו את תחתית של מרפסות בצד הדרומי של הבניין שהיו מצופות בלוחות גבס שהחלו להתמוטט והוא נענה לקריאתנו , העמיד צוות שלם עם פיגומים וכלי עבודה קילף את כל לוחות הגבס מתחתית המרפסות וביצע שפכטל וצביעה. במהלך העבודות בשבוע שעבר , ביקר במקום אחד מבעלי החברה שהגיע לעקוב אחר התיקונים שמתבצעים, הצגתי לפניו את הבעיה במרפסות המרובעות בצד המערבי והוא סרב לבצע את התיקון תוך שאמר שאמר שזה בגלל משטר הרוחות במקום ולכן "התקלפו" הצבע והבטון כך שנגלה ברזל הזיון של המרפסות ושאנחנו צריכם לבצע את העבודה עם קבלן מטעמנו

    הבניין שלנו קיים 12 שנה.

    שאלתי היא זו : האם בזה שהקבלן הכיר באחריות שלו , ותיקן במשך החודש האחרון, חודש אוגוסט 2013 , את תחתית המרפסות בצד הדרומי על חשבונו , האם זה לא קושר אותו לתקן גם את המרפסות בצד הדרומי עקב ליקויי בניה .

    אני לא חושב שבבניין חדש בן 12 שנה צריך שיהיו מרפסות מפוצצות כאשר רואים את ברזל הזיון של המרפסת.

    האם זה שהקבלן הכיר באחריות שלו ותיקן החודש אצלנו את המרפסות בצד הדרומי מאתחל מחדש את תקופת ההתיישנות במידה וחלה בכלל התיישנות על פיצוצים בבטון של מרפסות כתוצאה מליקויי בנייה לאחר 12 שנה.

    לתשובתכם המלומדה אודה
  • עצה של עורך דין 18/08/2013 22:03
    (סגור) כותרת: עצה של עורך דין
    תאריך ושעה: 18/08/2013 22:03 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אני מקווה שאוכל לשמוע את חוות דעתו של עורך דין שמבין בנושא של תאונות דרכים ותעבורה:

    אני רכבתי על קטנוע בדרך חד סטרית בת 2 נתיבים שאחד הוא לחנייה והשני לנסיעה. בחור אחד החליט לעצור את הרכב בחנייה כפולה ונהג משאית עצר בפתאומיות ונצמד לשמאל והיה המון מקום בצד ימין אלא חנה שם רכב בחנייה כפולה. נכנסתי בו. {רכב החונה חנייה כפולה }.

    עכשיו אני חושב שאני אשם לא חתמתי על שום מסמך ולא עשיתי שום דבר אני בבקשה רוצה לדעת מה לעשות . מדובר ברכב ישן פיאט פונטו שבעל הרכב דורש רק שאתקן לו את הסגירה של הבאגז ולתקן את הטמבון { חליפי שטויות... }
    אבל התיקון של הקטנוע של יכול להגיע עד 10 אלף שקל קטנוע ספורט יקר .

    עכשיו בבקשה ארצה לדעת מה לעשות האם אני אשם או הוא ? אם יש סיכוי שאוכל לקבל כסף מחברת הביטוח שלו ? אני בעל ביטוח חובה וצד ג'.

    יש סיכוי לנצח בתביעה מסוג זה ? אם לא חבל לי על התביעה ייקר לי תפוליסה בעתיד כי לא אין מקיף ...
    תודה רבה
  • דמי שכירות לחנות 13/08/2013 15:11
    (סגור) כותרת: דמי שכירות לחנות
    תאריך ושעה: 13/08/2013 15:11 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב.
    יש בבעלותי חנות שאני משכיר לאדם אחר.
    הוא לא שילם לי כבר חודשיים את דמי השכירות.
    האם אני יכול לדרוש את פינוי החנות ללא הודעה מוקדמת? התרעה? מכתב משהו בדומה לזה או שמספיק בעל פה?

    האם אני יכול לתבוע אותו תשלום עבור כל תקופת השכירות?

    האם אני יכול לתבוע אותו בגין הוצאות ואם הוא היה נישאר הוא היה אמור לשם כגון ארנונה מים חשמל ועד בית?

    ויש סעיף בחוזה שכול חודש פיגור יחוייב ב-15% ריבית חודשית והצמדה בשויי דולר האם זה תקין
    תודה על העזרה
  • RE: דמי שכירות לחנות 15/08/2013 14:21
    (סגור) כותרת: RE: דמי שכירות לחנות
    תאריך ושעה: 15/08/2013 14:21 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    יש לשכור עורך דין לצורך פינוי השוכר וקבלת הכספים

    הפינוי נעשה דרך בית המשפט וההוצאה לפועל

    צור קשר עם משרדנו טל' 03-6093833
    דורה כהן ויצמן משרד עורכי דין
  • חוב גדול - איחוד תיקים? 15/08/2013 11:14
    (סגור) כותרת: חוב גדול - איחוד תיקים?
    תאריך ושעה: 15/08/2013 11:14 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    יש לי חוב של כמעט 90 אלף שח לבנקים ול-2 גורמים פרטיים והם פתחו לי תיקי הוצאה לפועל. אני לא מצליח לשלם את החוב. רציתי לדעת אם מומלץ לעשות איחוד תיקים או ללכת לכיוון של פשיטת רגל במקרה של חוב כזה - איך מחליטים לגבי אחד ההליכים?
  • RE: חוב גדול - איחוד ת... 15/08/2013 14:17
    (סגור) כותרת: RE: חוב גדול - איחוד תיקים?
    תאריך ושעה: 15/08/2013 14:17 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    הוצאה לפועל הינו מנגנון גבייה לשם החזרת החוב או רובו

    ככל ומדובר בחובות בגובה רב מידי , אשר התשלום החודשי לא יכסה אך את הריבית, סביר כי רשם ההוצאה לפועל יפנה אתכם להליכי פשיטת רגל
  • צריכה יעוץ שלכם 14/08/2013 16:14
    (סגור) כותרת: צריכה יעוץ שלכם
    תאריך ושעה: 14/08/2013 16:14 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום יש לי שאלה , אני אמא ל-2 ילדים בן 5.5 ובת 3. אני ואבא שלהם הינו ידועים בציבור 6 שנים. לאחר הפרדה הוא לא שילם לי מזונות . הייה בית משפט וקבע שעל כל ילד הוא חייב 1000 ש"ח. האב החליט לא לשלם אז פניתי לבטוח לאומי. לאחרונה (אחרי שנתיים) פנה הביטוח הלאומי ואמר לי כי עלו ההכנסות שלי ולכן הם מקזזים לי את התשלום מ-2000 ש"ח ל-700 ש"ח . שאלתי האם ביטוח הלאומי יכול לעשות דבר שכזה הלו זה החלטת בית משפט ולי פסק הדין . מה אני יכולה לעשות ? אשמח לקבל יעוץ משפטי של עורך דין שמבין בנושא משפחה.
  • יעוץ לגבי יפוי כח 11/08/2013 11:48
    (סגור) כותרת: יעוץ לגבי יפוי כח
    תאריך ושעה: 11/08/2013 11:48 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום במעמד חתימת חוזה מכר, עורך דין שהשכרתי את שירותיו החתים אותי על יפוי כח בלתי חוזר ללא להסביר מה זה. לאחר שקראתי הבנתי שהחתים אותי על מה שהוא שנותן לו כל ליגטימציה לשלוט ולהחליט על הנכס שלי. אני מעוניין לקבל יעוץ על יפוי כוח.
  • RE: יעוץ לגבי יפוי כח 13/08/2013 11:29
    (סגור) כותרת: RE: יעוץ לגבי יפוי כח
    תאריך ושעה: 13/08/2013 11:29 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    יפוי הכח מאפשר בעיקר להעביר את הזכויות בנכס, וכל הכרוך בכך
  • שיפוצים ותוספות לדירות 06/08/2013 16:00
    (סגור) כותרת: שיפוצים ותוספות לדירות
    תאריך ושעה: 06/08/2013 16:00 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום
    השכן שמעלי משפץ את דירת הגג שלו ומוסיף מעליה פרגולה + סוגר אותה + מוסיף ג'קוזי ענק
    מעבר לכך שהשיפוצים גורמים לרעש חזק כל יום עד 19:00 בערב, הוא מפריע לבטיחות כאשר כל הציודים נמצאים מסביב לבניין + בחדר מדרגות , יותר מכך בסוף הסשיפטץ הבנין (חיצוניות) אמור להשתנות
    אל איזו מחלקה בעיריה עלי לפנות ומה בדיוק הם יכולים לעשות בעיצומו של השיפוץ

    בברכה
    קרין
  • RE: שיפוצים ותוספות לד... 13/08/2013 11:27
    (סגור) כותרת: RE: שיפוצים ותוספות לדירות
    תאריך ושעה: 13/08/2013 11:27 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אישורים של היתרי בנייה
  • ביטול חוזה טלפוני 04/08/2013 20:03
    (סגור) כותרת: ביטול חוזה טלפוני
    תאריך ושעה: 04/08/2013 20:03 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום, לפני שבוע בערך עשיתי חוזה עם חברה מסוימת דרך הטלפון ובשיחה נאמרו דברים אחרים ממה שמתבצע בפועל, אני לא מרוצה מהשירות שניתן וכל ההבטחות שהבטיחו פשוט לא נעשות בפועל. מבחינת החברה אני חייבת לשלם קנס. רציתי לדעת אם באפשרותי לבטל את החוזה איתם ללא תשלום הקנס? תודה מראש רחלי
  • RE: ביטול חוזה טלפוני 13/08/2013 11:26
    (סגור) כותרת: RE: ביטול חוזה טלפוני
    תאריך ושעה: 13/08/2013 11:26 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    השאלה היא מה הוסכם לגבי ביטול ההסכם
  • דיירת שעוזבת את 08/08/2013 23:40
    (סגור) כותרת: דיירת שעוזבת את
    תאריך ושעה: 08/08/2013 23:40 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אני משכירה } בעלת הבית } דירה , והדיירת רוצה לעזוב את הבית שאלותיי הן
    מה אני צריכה לבדוק מבחינת תשלומים והבית טרם עזיבתה ? והאם יש לי אפשרות לבדוק בערייה זאת ?{ היא טוענת היות והתשלומים עך שמה אין לי מה לחשוש . ומצד שני הדירה שלי }
    מה המחיר המומלץ של עריכת חוזה אצל עורך דין וכיצד אני בוחרת עורך דין המטפל בעריכת חוזים ?
    האם הערבים באים לחתום אצל העורך דין או מולי ? תודה מראש

    השכרת משרדים מפוארים הוסף תגובה ייעוץ אישי
  • קרקע שהיא נכס משפחתי 08/08/2013 21:20
    (סגור) כותרת: קרקע שהיא נכס משפחתי
    תאריך ושעה: 08/08/2013 21:20 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום,
    הוריי המזדקנים בכבוד, מתגוררים בבית קרקע.
    לפני מספר שנים ניאותו לעזור לאח הגדול ומשפחתו ולאפשר להם להתגורר בסמוך אליהם באותו שטח על מנת להתאושש כלכלית.
    אנחנו שישה אחים המוטרדים מאוד מאי כוונתם לעזוב בתום תקופת ההתאוששות שלא מוגדרת באף מקום. אין חוזה בינם לבין הוריי למעט השתתפות בהוצאות חשמל ומים.
    כעת אנחנו מעוניינים לתחום את התקופה על ידי חוזה שכירות (בסכום חודשי סמלי של שקל) על מנת לא ליצור סכסוך וחיכוך בעתיד על פינוי הקרקע.

    מספר שאלות :
    1) האם חוזה שכירות סטנדרטי יספק משפטית או שיש דרך אחרת?
    2) כאשר ייחתם הסכם כזה - האם רק בעלי הקרקע (הוריי) יכולים לחתום עליו כצד המשכיר? האם לנו כאחים, וכסוג של אמירה בנושא יש מקום באותו חוזה מבחינה משפטית?
    3) בכניסתו לקרקע הושקע סכום כספי לצורכי בנייה, אותו הוא דורש מאיתנו בפינוי העתידי.
    איזה סעיף יתאים בחוזה כנגד? הרי לא נגבו ממנו דמי שכירות במשך שנים, וזהו סכום על פי הערכה זהירה שווה ערך לכמעט כפול מהסכום שהושקע בבנייה. האם זה מאוחר מדי?
    4) והכי חשוב - מה ניתן לעשות משפטית במידה והוא לא מסכים לתנאי החוזה שסוכמו על ידי כל האחים האחרים יחד עם ההורים? האם ניתן לפנותו על ידי צו בית משפט? הם יש לו זכויות בקרקע בתום מספר שנים מסויים?

    תודה מראש,

    מירי בשם משפחת סלובניק
  • חוק הספאם 08/08/2013 20:49
    (סגור) כותרת: חוק הספאם
    תאריך ושעה: 08/08/2013 20:49 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    בחודשים האחרונים אני מקבל הודעות מאדם, עסקן פוליטי ששולח לי מסרים מטעם שלום עכשיו. מעולם לא פניתי אליו בבקשה לקבל ממנו את המסרים הטפשיים שלו. כתבתי לו 5 מיילים בבקשה להפסיק לקבל את המיילים ולא נעניתי.
    באחד מן המיילים מופיע מספר הטלפון, התקשרתי אליו בבקשה שיפסיק להטריד אותי. והוא התחיל לצעוק עלי ולקלל.
    מה אני יכול לעשות כדי להפסיק לקבל ממנו?? האם יש פה עילה על בסיס חוק הספאם?
  • זקוק לסיוע עם חוב ענק 07/08/2013 18:39
    (סגור) כותרת: זקוק לסיוע עם חוב ענק
    תאריך ושעה: 07/08/2013 18:39 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אני נכה 100% משותק במחצית גופי וכן חולה דיאליזה. יש לי חוב של כ-30-40 אלף ש"ח במזונות כל קצבת הנכות שלי מעוקלת. פניתי להוצל"פ וביקשתי הפניה לביהמ"ש לחלוקת החוב לפי סע' 69ד-ה לחוק ההוצל"פ בהחלטה הותנה הדיון בתשלום 50,000 ש"ח.

    ערערתי, התוצאה היתה הורדת סכום ההתניה ל30,000 ש"ח סכום שאין בידי. כ"כ מאחר ונכנסתי לתכנית שיקום אינני זכאי להבטחת הכנסה, כך קרה שאינני יכל לעבוד וכבר שנה אין לי כל הכנסה מצב שאינני צריך להסביר את משמעותו הנוראית. מה ניתן לעשות ? שקלתי בר"ע למחוזי...
  • עזרה עם שטח משותף 07/08/2013 12:54
    (סגור) כותרת: עזרה עם שטח משותף
    תאריך ושעה: 07/08/2013 12:54 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שכן שגר בקומת קרקע בנה לעצמו גדר בגינה משותפת ובכך השתלט על שטח משוטף של הבניין. העניין כך כבר שנים רבות אך הייתי רוצה לפתור זאת פעם ולתמיד. כמובן שכל הדיירים משלמים ארנונה עבור שטח זה וגם לגנן עבור עבודות שעושה שם. אשמח לעזרה של עורך דין שיוכל לעזור לנו הדיירים לפתור את הבעיה אחת ולתמיד.
  • עזרה עם דוח חניה 05/08/2013 14:45
    (סגור) כותרת: עזרה עם דוח חניה
    תאריך ושעה: 05/08/2013 14:45 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    קיבלתי דוח על העמדת רכב 4 גלגלים על המדרכה ליד הבית(המדרכה אצלנו רוחבה 6 מטר)אף שהרכב לא הפריע למעבר כי נשארה עדיין מדרכה פנויה של 3.5 מ'. נאמר לי על ידי השכן שגם קיבל בעבר דוח ,כי אין המדרכה שלנו שייכת לעיריה כיוון שהעיריה עשתה הפקעה אך לא העבירה את השטח על שמה ולכן אסור לה לתת דוחות על מידרכה זו. השאלה שלי - האם נכון הדבר שאם המדרכה לא רשומה על שם העיריה, היא אינה רשאית לתת דוחות על עמידה על המידרכה שאינה שלה? אודה לתשובה בענין.
  • יעוץ והכוונה שלכם 30/07/2013 15:09
    (סגור) כותרת: יעוץ והכוונה שלכם
    תאריך ושעה: 30/07/2013 15:09 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום, הורי רכשו כרטיסים דרך פרילנסר שעובד עם סוכנות נסיעות מוכרת. הם שילמו על כרטיס אחד במזומן ועל הכרטיס השני בכרטיס אשראי. סוכנות הנסיעות יצרה איתם קשר ואמר להם שהמזומן לא שולם להם ע"י הפרילנסר ולכן הכרטיס עדיין בחוב. הוריי מצידם כבר קיבלו את כרטיסי הטיסה כולל מספר טיסה, מספר כרטיס והכל. גם ביררנו מול חברת התעופה והכרטיסים אכן קיימים ותקינים מבחינתם.

    שאלתי היא: האם הסוכנות אמורה להסתדר עם הפרילנסר או שיש להם זכות לדרוש את התשלום מחדש מהוריי? האם סוכנות הנסיעו יכולה לבטל את כרטיס הטיסה שלהם אם הם לא ישלמו להם ישירות? הודה מאוד ליעוץ ולהכוונה של עורך דין על מנת לדעת מה לעשות ולאן לפנות, בתודה מראש
  • RE: יעוץ והכוונה שלכם 04/08/2013 11:15
    (סגור) כותרת: RE: יעוץ והכוונה שלכם
    תאריך ושעה: 04/08/2013 11:15 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    מומלץ לברר דרך הסוכן הישיר שדרכו בוצעה העסקה,
    מה הבעייה, ומה הנזק שעלול להגרם לכם.

    כנ"ל מול חברת התעופה, וכו'.

    מי זכאי לבטל את רכישת הכרטיס וכו'.
נושא חדש חיפוש בפורום חזור למעלה


: עבור אל עמוד
פורום יעוץ משפטי
בדיקת זכויות מקרקעין
ייעוץ בנושא הוצאה לפועל
ייעוץ בענייני תעבורה
ייעוץ בנושא דיני משפחה
ייעוץ בנושא דיני נזיקין
ייעוץ בנושא דיני פלילים
ייעוץ בנושא דיני פשיטת רגל
ייעוץ בנושא תביעות אזרחיות
ייעוץ בנושא אחר
פנה אל עורך דין:
שם הפונה:
דוא"ל:
טלפון:
איזור מגורים:
הבעיה שלי בנושא:
תוכן ההודעה:

תחומי התמחות במשרד:
   עורכי דין משפחה, גירושין
   עורכי דין פלילי
   עורכי דין אזרחי מסחרי
   עורכי דין מקרקעין
   עורכי דין תעבורה
   עורכי דין נזיקין
   עורכי דין דיני עבודה
   עורכי דין רשלנות רפואית
   מושגים משפטיים
   פרסום מאמרים משפטיים

פורום יעוץ משפטי לאזרח

הודעות אחרונות בפורום:
-מכירת דירה שכורה
-חוזה שכירות ועו\"ד
-דוח חניה
-התעלמות המשכיר מתיקון מזגן
-אי תשלום חלק מהשכר
-אחריות על מציאת דייר חלופי
-בסמוך\\\\\\\"ה
-החזר כספי קורס
-תקופת השכירות הסתיימה והשוכר בחו\"ל
-ימי מחלה
-סיום חוזה שכירות
-שיבוץ לגן עירייה מרוחק
-ביטול חוזה רכישת דירה בעקבות גרושין
-התיישנות על קנס בהברחה במכס
-דוח חניה
-בירור זכויותינו כשוכרים עקב התנהגות לא הוגנת ולא ישרה של המשכירים
-תיקון ליקויים בעסק שכור
-האם חובה לאשר צילום הדירה בעת השכרה?
-דוח תנועה
-פינוי-בינוי , תוספת שטח זיהה לדירות שונות
-בן צבי 12 קרית מוצקין
-קובלנה פלילית נגדי ע\"י שכן שוטר
-קובלנה פלילית נגדי ע\"י שכן שוטר
-אי פדיית
-מחיקת רישום תביעה

תחומים קרובים:
בית הדין לעבודה
רישוי עסקים
עורכי דין
פורום יעוץ משפטי

מפת אתר | תקנון ותנאי שימוש כל הזכויות שמורות © 2013 סדר דין עורכי דין ברשת