11
/forum/%25F4%25E5%25F8%25E5%25ED/13
סיוע משפטי מיידי בטלפון: 1-800-800-891

עורכי דין סדר דין יעוץ משפטי מיידי רשלנות רפואית פשיטת רגל הוצאה לפועל

פורום יעוץ משפטי ע''י עורכי דין

נושא חדש חיפוש בפורום חזרה לעמוד הפורום
נושא / מחבר תאריך
  • דמי רצינות בעסקת מקרקעין 11/09/2013 12:21
    (סגור) כותרת: דמי רצינות בעסקת מקרקעין
    תאריך ושעה: 11/09/2013 12:21 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב,

    מבקש יעוץ משפטי ראשוני מאת עורך דין הבקיא בענייני מקרקעין ונדל"ן.

    ניהלתי מו"מ עם מוכר דירה בנוגע לרכישתה. לא חתמנו על זכרון דברים או משהו כזה והעסקה היתה מותנית בכך שאקבל אישור למשכנתא. כדי להראות לו את רצינותי וכדי שלא יחפש קונה אחר, נתתי למוכר המחאה ע"ס 4,000 שח כדמי רצינות.

    בסופו של דבר לא קיבלתי את אישור המשכנתא והעסקה לא יצאה אל הפועל. האם אני זכאי לדמי הרצינות בחזרה? הוא טוען שהכסף הזה מגיע לו והוא הולך לפתוח תיק הוצאה לפועל (ביטלתי את השיק) האם הוא צודק? האם לשלם לו או שאינו זכאי לקבלת הסכום? תודה
  • RE: דמי רצינות בעסקת מ... 16/09/2013 16:19
    (סגור) כותרת: RE: דמי רצינות בעסקת מקרקעין
    תאריך ושעה: 16/09/2013 16:19 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    -
    האם התשלום היה על חשבון התמורה, והאם הוסכם כי הוא יוחזר ?

    יש לברר מהם הסכמותכם טרם החתימה ובגין מה שולם
  • רישיון או הכשרה לפי חוק? 12/09/2013 11:48
    (סגור) כותרת: רישיון או הכשרה לפי חוק?
    תאריך ושעה: 12/09/2013 11:48 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב,

    ברצוני לפתוח עסק בתחום הקוסמטיקה, ויש לי ידע רחב אשר רכשתי במהלך חיי ואותו לא קיבלתי בבית ספר.

    האם זה חוקי לעבוד ללא הכשרה? (כמובן ללא שאלת הרשלנות) שגם אם יש לי הכשרה אני מודעת לזה שאני עדיין חשופה לתביעות רשלנות.

    תודה רבה.
  • RE: רישיון או הכשרה לפ... 16/09/2013 16:17
    (סגור) כותרת: RE: רישיון או הכשרה לפי חוק?
    תאריך ושעה: 16/09/2013 16:17 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    -
    ככל שאין דרישה לרישיון / הסכמה רפואית כלשהי
    אין מניעה

    לבירור מעמיק ניתן לפנות למשרד הבריאות

    לברר ברשות המקומית האם נידרש רישיון עסק
  • חוק השמירה במושבים 15/09/2013 22:02
    (סגור) כותרת: חוק השמירה במושבים
    תאריך ושעה: 15/09/2013 22:02 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום, ברצוני לדעת האם אכיפת חוק השמירה במושב שלי מתנהלת ע"פ החוק:

    1. מאחר ואין חובה להיות רשום במפקד האוכלוסין כדי להשתתף בשמירה, האם חובת השמירה קיימת גם עבור הפועלים התאילנדים המתגוררים כאן?

    2. האם יש חובה של הרשות לספק לכל שומר תעודת "שומר"? כששאלתי נאמר לי שרשימת השמירה היישובית מהווה אסמכתא לכך. האם זה נכון? ואם כן כיצד אוכל לממש את זכויותי כשומר (כמו לדוגמה לדרוש מאדם הצגת ת.ז.)?

    3. האם יש חובה של הרשות לדאוג לכשרה כלשהי תרם הצבתי כשומר?

    4. כיצד נקבע מה בתחומי אחריותו של השומר?
    בנוסף רציתי לדעת מהן הסנקציות הראשונות כנגד מי שמסרב להשתתף בשמירות. אודה לכם אם תתייחסו לכל הסעיפים. מחכה ומודה לתשובתכם. אמנון.
    כל הכבוד על האתר. אתם עוזרים מאוד לאדם הקטן.
  • פינוי בינוי ברמת גן 12/09/2013 11:49
    (סגור) כותרת: פינוי בינוי ברמת גן
    תאריך ושעה: 12/09/2013 11:49 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    מבקשת להתייעץ עם עורך דין בקיא מאד בענייני מקרקעין ברשותכם.

    אני גרה בדירה השיכת להורי בנין 3 קומות 6 דיריים בית שנבנה בשנת 1967 שבהחלט ראוי למגורים עם מעלית וחניה משופץ מבפנים ומבחוץ לאחרונה פנו השכנים לקבלן לפינוי בינוי בתחילה מתוך השישה היו שני דירים שסירבו אך הקבלן הגיעה להסכם עם הדייר מכיוון שהוא אב שכול הקבלן ינציח את הבן שלו ומבטיח לו דירה שלו יגורו מעליו שזה כמובן את דירת הגג, אני והורי מסרבים מכיוון שאני חולה שמחלה כרונית בכבד בני חולה באפלפסיה כח שינוי מתח לחץ יביא להחמרה במצב שלי יש לי כמובן גם אחוזי נכות מביטוח לאומי אני לא מעוניינת בכל העסק הזה (אני בשלב זה לא מסוגלת אפילו לארוז דירה ולעבור אין לי משהוא שיעזור אבי חולה סרטן) מה עלי לעשות?

    אנחנו היחידים בבנין שלו מעונינים אוכל להגיד לבית משפט בענין המחלה זה יעזור , אוכל לבקש כסף בתמורה לדירה +פיצוי ראוי וכן או עזרה באריזה ובפירוק וכן שכר דירה יותר גבוהה הקבלן נותן 4000 ש"ח בסכום כזה איני יכולה למצוא דירה ראויה ומכיוון שאני חייבית מזגן ודירה ראויה למגורים ומיכוון שאני גם עם מערכת חיסונית מאוד נמוכה ומכול דבר אני יכולה לחלות אם זה עובש אבק כל הפרעה לסיכום האם יש אפשרות למשא ומתן עם הקבלן?
  • התייעצות עם עורך דין ב... 11/09/2013 18:32
    (סגור) כותרת: התייעצות עם עורך דין בהקדם
    תאריך ושעה: 11/09/2013 18:32 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    ההורים שלי נמצאים בהליכי גירושים עם תיק פתוח ברבנות שהוקפא עקב חוסר החלטיות לגבי כיוון מערכת היחסים שלהם.

    אנחנו 4 אחים אני הבכורה בת 20, אחי הקטן בן ה6 חולה במחלה גנטית לא מאובחנת ומטופל בבתי חולים במתכונת של אשפוזים החל מגיל 3 חודשים למשך פרקי זמן שנעים בין ימים בודדים לשבועות ארוכים וקשים. לפני כשבוע וחצי אור חיים, אחי הקטן התאשפז פעם נוספת בבית החולים קפלן במחלקה לטיפול נמרץ עקב מחלת חום ובעיות נוספות והינו עדיין מאושפז.

    אבי יעקב, שלא מתגורר איתנו בבית כשלושה חודשים אינו לוקח חלק פעיל בטיפול בי ובאחי לא מסייע לאימי בבית חולים בשהייה ליד מיטת של אור ופשוט לא שותף בנטל הקשה. אני חיילת בשירות סדיר ובעזרת אישורים מתאימים לגורמים בצבא הצלחתי לקבל חופשה מיוחדת על מנת לסייע בבית ובבית חולים ככל יכולתי. בכל זאת אינני יכולה להחליף ולמלא את תפקידה של אימי.

    בימים האחרונים מצבו של אחי התייצב ברוך השם אך אמי מסרבת לשחרר אותו כיוון שבבית אין לה סיוע כלל. יש לנו היתר להעסיק עובדת זרה אך אין כרגע מישהי בתפקיד ורק מבית החולים הטיפול יעיל בבעיה ואנשים וגורמים שונים עובדים במלוא המרץ על מנת לסייע לאימי למצוא עובדת ראויה בעלת הידע הדרוש לטיפול באחי.

    אבא שלי לא מרוצה מכך שאמי מסרבת לשחררו והתחיל לאיים איומים שונים כמו להתקשר לרווחה ולדווח על כך שהיא משאירה אותו פה תוך כדי סיכון שבחשיפתו למחלות, הזנחה של אחיי האחרים (אח בן 18, בגיר ואחותי בת 14 שעדיין קטינה ותחת אחריותה של אימי).

    איים כמו כן לבטל את ההסכם ולחזור לגור בבית בניגוד לרצונה של אימי ובניגוד להסכם שעליו חתום לפי חוק. אמא שלי מפחדת שהוא יגיע לבית החולים ויעשה כאן בלגאן ויבייש אותה יצעק ירים יד או אף ינסה לחטוף את אחי מכאן. אין ביכולתו לטפל באחי.

    השאלה היא האם יש תוקף ולגיטימיות לאיומים שלו ואיזה צעדים ניתן לנקוט נגדו במטרה למנוע סיטואציות לא נעימות ומצב בו אימי נאלצת לגור איתו שוב בניגוד להסכמות בניהם.
  • יעוץ משפטי בעניין מכלל... 11/09/2013 17:19
    (סגור) כותרת: יעוץ משפטי בעניין מכללת רידמן
    תאריך ושעה: 11/09/2013 17:19 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום וערב טוב,

    אני סטודנטית לשעבר במכללת רידמן שבחיפה. המכללה התחייבה בפני שינתן לי החזר נסיעות אך אני כבר שנה שניה ברדיפה אחרי הבטחה זו. מכיוון שלא כל הקורסים נפתחו במכללת חיפה בשנה א' נאמר לי ולעוד 2 תלמידים שאנחנו נאלץ לנסוע לתל אביב ושינתן לנו החזר נסיעות בסך 50% נאמר לנו שאנחנו נקבל את ההחזר בתחילת שנה ב' ללימודינו.

    (הם לא התחייבו בכתב אך הובטח לנו) בתחילת שנה ב' כאשר באנו לקחת את כספינו הם עשו עצמם כאילו שלא יודעים על מה מדובר אבל לאחר לחץ וריבים רבים הם הודו ואמרו שזה בטיפול.

    חברתי ללימודים כן קיבלה את כספה אחרי בלגן גדול שהיא עשתה במזכירות, אכן הביאו לה את הצ'ק ולנו נאמר שהיא קיבלה את כספה בגלל שהיא עזבה את הלימודים ושבקשר לכסף שלנו הם "מבררים"... כך "הטיפול" הזה נמשך חצי שנה לאחר פניות חוזרות ונשנות נאמר לי שהכסף במערכת אבל הוא ינתן לי בסוף שנה ב'.

    עזבתי את לימודי באמצע השנה וחיכיתי לסוף הסמסטר כידי לקחת את כספי כאשר צלצלתי אליהם הם ניסו לצאת מי זה על ידי זה שזה תקף רק ללימודים לשנה ג' ושאי אפשר להוציא את הכסף מהמערכת ולתת לי אותו ומכיוון שעזבתי אז אין באפשרותם לתת לי את כספי שמגיע לי!. כמובן שהזכרתי את המקרה עם חברתי ללימודים שקיבלה את כספה בצ'ק בתחילת השנה.

    אז הם אמרו שזה בטיפול והם יבררו.. ומאז הם מורחים אותי. מסננים, לא מתייחסים למכתבי, לשיחות טלפון אומרים שיחזרו לא חוזרים, שלחתי מכתבים להנהלה ואף אחד לא מחזיר תשובה.

    תמיד כשאני מצלצלת אליהם הם אומרים לי רק שזה בטיפול (טיפול שאורך כבר שנתיים) אני יודעת שאין שום מסמך המעיד על ההתחייבות שלהם בפני אך האם יש לי עילה לתבוע אותם?

    אני בקשר עם הבחורה הזאת שקיבלה את כספה. ובאתר המכללה שלהם בדף האישי שלי אכן רשום שנמצא לזכותי כסף על סך 843 ש"ח מה עליי לעשות איך לפעול במצב זה? תודה
  • דרישה לקבל מתנה חזרה 10/09/2013 15:49
    (סגור) כותרת: דרישה לקבל מתנה חזרה
    תאריך ושעה: 10/09/2013 15:49 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    בשנת 1996, בהיותי גרושה כבת 38, היה לי חבר נעורים שהציע לתת לי 3,000 שקל, כאשר ראה שאני במצוקה כלכלית. כמובן ששמחתי והודיתי לו מאוד על עזרתו. את הכסף הוא העביר לחשבון הבנק שלי.
    במשך 17 שנה, שמרנו על קשר טלפוני ונפגשנו פעמים ספורות ואף פעם הוא לא העלה את הנושא וכמובן לא ביקש את כספו בחזרה.

    לפני כשלושה חודשים הוא פנה אלי טלפונית והחל לבקש את כספו בחזרה דרך מסרונים. הופתעתי ועניתי לו במסרון חוזר שיחשב כמה מגיע לו ויגיד לי. במחשבה שניה החלטתי להתעלם ממסרונים אותם המשיך לשלוח אלי כי אני אף פעם לא ביקשתי בחזרה מתנה שנתתי למישהו ועל כך נעלבתי.

    היום קיבלתי מכתב רשום מעוה"ד שלו, בו התראה לשלם את חובי בתוספת הצמדה וריבית משנת 1996. אם לא, ינקוט בהליכים משפטיים כלפי.

    מבקשת עצה של עורך דין בנקודות הבאות:

    א. האם יוכל לזכות בתביעה, אם יגיש?
    ב. האם עלי לענות בכתב להתראתו או להתעלם?
    בברכת שנה טובה ובתודה מראש.
  • אי גילוי מידע ברכישת רכב 08/09/2013 23:10
    (סגור) כותרת: אי גילוי מידע ברכישת רכב
    תאריך ושעה: 08/09/2013 23:10 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום עורכי דין נכבדים!

    בתקווה שאני בפורום הנכון,
    הסיפור שלי התרחש לפני כחצי שנה, להלן תקצירו:
    רכשתי רכב משפחתי חדש מיבואןמשווק רשמי, אשר נמכר בשני דגמים: גיר אוטומטי וגיר "רגיל".

    כעבור מספר שבועות התחלתי להרגיש רעידות ברכב אשר חזרו באופן קבוע בעת נסיעה מתחת למהירות מסוימית. מבירור במוסך מורשה התברר כי גיר ההילוכים אשר מותקן ברכב הינו למעשה גיר "רובוטי" ולא גיר אוטומטי. במוסך טענו שהבעיה מוכרת להם ואף החליפו חלק מסויים בגיר, מה שהביא לשיפור לפרק זמן מועט ביותר, ולאחריו הבעיה חזרה ולא נראה שהיא עומדת להיעלם.

    הקונפליקט הוא שהיבואן הרשמי לא ציין באף מקום שמדובר בגיר רובוטי ולא אוטומטי. האם זה תקין שלא צויין באף מקום שמדובר בגיר רובוטי, ואף סוכני המכירות לא הזכירו שמדובר בגיר רובוטי (ממה שהבנתי מדובר בגיר שמעביר הילוכים באופן שונה ואף מסתבר שקיים חסרון ידוע לכולם של גירים אלה, והוא רעידות ברכב).

    במידה והיבואן יחליט להתנער מאחריות, האם יש לי כאן עילה לתבוע החלפת רכב או החזר כספי?
    תודה מראש לכל העונים!
  • RE: אי גילוי מידע ברכי... 10/09/2013 10:24
    (סגור) כותרת: RE: אי גילוי מידע ברכישת רכב
    תאריך ושעה: 10/09/2013 10:24 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    ככל ומדובר בהטעייה מכוונת

    אשר בעטיה שילמת על מוצר סכום גבוה מהמוצר אשר בפועל נתקבל, הרי שניתן לדרוש החזר/פיצוי כספי לפחות בסכום ההפרש בין שני המוצרים
  • אני חייבת להחזיר כסף? 09/09/2013 10:26
    (סגור) כותרת: אני חייבת להחזיר כסף?
    תאריך ושעה: 09/09/2013 10:26 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב! אני בעלת משפחתון בביתי, קיים אצלי חוזה עם ההורים ויש סיף : במקרה וההורים מחליטים לעזוב את המשפחתון הם חייבים להודיע חודש מראש וגם לשלם עבור חודש זו. משפחה מסויימת חתמה בחוזהו כאשר הגיעו ביום ראשון למשפחתון הם גילו שבנם בן היחיד בקבוצה והחליטו להחליף גן.

    דורשים ממני שאחזיר להם כסף עם לא הכל אז לפחות חצי. השאלה שלי האם אני חייבת להחזיר להם כספים למראות שהם חתמו, חשוב לציין שברגע חתימת חוזה אני לא ידעתי כמה בנים וכמה בנות יהיו. ילד בן שנה וארבע חודשים וההורים חושבים שמצב שבנם בן היחד בקבוצה זה יגרום לבעיות בהתפתחות הילד
  • RE: אני חייבת להחזיר כסף? 10/09/2013 10:22
    (סגור) כותרת: RE: אני חייבת להחזיר כסף?
    תאריך ושעה: 10/09/2013 10:22 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אפשר לבוא לקראתם , והגיע לפשרה להחזיר חלק/מחצית מהתשלום.

    אלא אם כן, הרישום גרם לך נזק בשיעור רב
  • אזרחות ישראלית 08/09/2013 20:08
    (סגור) כותרת: אזרחות ישראלית
    תאריך ושעה: 08/09/2013 20:08 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אני אזרח ישראלי, ובת זוגתי אינה יהודיה ואנו רוצים לעבור לגור בארץ.
    איך היא תוכל לקבל אזרחות ישראלית?
    אני מניח שלא נוכל להרשם כנשואים כדת היות ואני כהן.
    אשמח לייעוץ והכוונה בסיסית לגבי הדרכים שעומדות בפנינו.
    תודה מראש,
    ניר
  • הונאה בהשכרת דירה 03/09/2013 19:52
    (סגור) כותרת: הונאה בהשכרת דירה
    תאריך ושעה: 03/09/2013 19:52 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב,
    שמי אלינור, אני ובן זוגי עברנו לפני מספר שבועות לדירה שכורה.

    ביום קבלת המפתח - לאחר שכבר מסר את הדירה והזדכה עליה- התקשר הדייר הקודם להזהיר אותנו שהוא ראה תיקנים בארונות. האינטרס שלו לא לספר לנו קודם, להערכתנו, הוא כי החלפנו אותו בחוזה לפני סיומו.

    ואכן, כבר ביום הראשון הבחנו בתיקנים וגללי תיקנים רבים בארונות המטבח.

    פנינו לבעל הדירה שיטפל בכך ולאחר שכנועים רבים וטענות שזה לא באחריותו הוא התרצה והסכים להביא לנו מדביר. להבנתנו מדיירי הבניין, בעל הדירה שלנו מכיר את הבעיה כבר המון זמן (הוא בעל דירות נוספות בבניין) ולמרות זאת ביום הכניסה כאשר סיפרנו לו מה אמר הדייר הקודם, הוא הכחיש ואמר שלא נאמין לו ושהוא סתם ממציא את זה.

    נעשתה הדברה, אך הבעיה לא נפתרה. משיחה עם דיירים בבניין מסתבר כי מדובר בבעיה ידועה שקיימת אצל שאר הדיירים בבניין וכאמור גם אצל הדיירים הקודמים של הדירה שלנו.

    כעת לאחר הדברה נוספת אנו מבינים שיש צורך בפעולות יותר מקיפות כגון: התקנת רשתות בכל חלונות הבית, פיזור חומרי הדברה יקרים וסתימת כל החורים בדירה ובפרט באיזור המטבח שם הכמות הכי גדולה.

    מדובר בתיקן "גרמני", זהו סוג מאוד בעייתי שקשה מאוד למגר, מהמידע הרב שקראנו זה לא משהו עונתי שחולף ובנוסף לכל הצרות הם גם נוטים להסתתר בתוך מכשירי החשמל, כלומר כל מכשירי החשמל החדשים שקנינו באלפי שקלים והכנסנו לדירה, ככל הנראה מלאים או יתמלאו במקקים במקומות נסתרים ובעייתיים לטיפול.

    אנחנו עייפים ומתוסכלים. אנחנו עדיין נמצאים עם כל תכולות הדירה באריזות (אחרי שכבר הכנסנו הכל לארונות והוצאנו הכל בשביל הדברה חוזרת). אנחנו לא יכולים לאכול בדירה, כל אוכל שפתחנו משך מקקים (מספיק מעט פירורים מאוד קטנים בשביל למשוך את התיקנים) הפסקנו לישון בדירה ועברנו להוריי מכיוון שאי אפשר לישון בשקט בידיעה שיכולים לטפס עלייך מקקים.

    בקיצור, סיוט, אנחנו משלמים סכום נכבד (כבר שילמנו מראש על 3 חודשי שכירות) על דירה שלא ראויה למחיה. שיקרו לנו ורימו אותנו ואנחנו לא יודעים מה הזכויות שלנו כאן. מה אפשר לעשות? האם יש עילה לצאת מהחוזה הזה? האם אפשר לחייב את בעל הבית לשאת בהוצאות? מדובר באלפי שקלים וזה לא כולל את כל עלויות המעבר לדירה, הביטוחים שחויבנו לעשות בחוזה (והתשלום על עריכת החוזה) וההשקעה הראשונית בדירה שגם עלו לנו אלפי שקלים (והמון כוחות).

    אנחנו אובדי עצות ומאוד נודה לעזרתך
    תודה רבה ושנה טובה
    אלינור
  • RE: הונאה בהשכרת דירה 08/09/2013 14:46
    (סגור) כותרת: RE: הונאה בהשכרת דירה
    תאריך ושעה: 08/09/2013 14:46 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    ככל והדירה אינה הדירה שהוצגה לכם בעת החתימה
    יש לדרוש לתקן את כל הליקויים בדחיפות. ולא ניתן לתבוע כל סעד, לרבות סיום ההסכם וקבלת פיצויים
  • נזילה בדירה חדשה מקבלן 03/09/2013 14:43
    (סגור) כותרת: נזילה בדירה חדשה מקבלן
    תאריך ושעה: 03/09/2013 14:43 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום,
    קניתי דירה חדשה מקבלן, כשבוע לאחר המסירה ביצענו שיפוץ במספר חלקים בבית וגם בחדר האמבטיה. השיפוץ הסתיים לפני כחודש ומאז אנו מתגוררים בבית.

    לפני כשבוע השכן התלונן על נזילה בתקרת האמבטיה שלו, הקבלן טוען כי כיוון שאנו שיפצנו את הדירה הוא מסיר אחריות.

    השיפוצניק שלנו בדק ומצא כי במקום שהוא עבד בחדר האמבטיה אין נזילה אך יש מים מתחת לריצוף בחדר האמבטיה.

    העברנו את המידע לקבלן והוא עדיין מסרב לטפל בנזילה ומסרב לתקן את הנזק (למרות שהסברנו לו כי הנזילה איננה קשורה לעבודת השיפוץ שביצענו).

    מה הדרך הנכונה להתנהל בעניין הנזילה? האם לחכות לקבלן או האם לתקן את הנזילה בעצמי ולתבוע את הקבלן?

    האם כאשר אנו מבצעים שיפוץ הקבלן יכול להסיר אחריות מהדירה?

    האם לתת לקבלן מעל 30 ימים (זמן סביר) בכדי שיטפל בבעיות ובליקוים שנמצאו בדוח המהנדס? האם לקחת עורך דין במתמחה בענייני מקרקעין כבר עכשיו בשביל לא לגרור את הטיפול בבעיה?

    איך אתם ממליצים להתמודד מול המחדל הזה?
  • RE: נזילה בדירה חדשה מ... 08/09/2013 14:41
    (סגור) כותרת: RE: נזילה בדירה חדשה מקבלן
    תאריך ושעה: 08/09/2013 14:41 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    מומלץ לשכור עורך דין המתמחה בליקויי בנייה ,
    לטיפול דחוף בעניין
  • לגבי מס רכישה 03/09/2013 11:10
    (סגור) כותרת: לגבי מס רכישה
    תאריך ושעה: 03/09/2013 11:10 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    רכשתי בית חדש , ובזמן הרכישה התחייבתי למכור את הבית הקודם שליו בכך לא לשלם מס רכישה עבור הבית החדש. את הבית הישן העברתי במתנה לבתי הבוגרת (לא קומבינה אלא העברה אמיתית אצל עורך דין) . האם אני אהיה פטור ממס רכישה על קניית הבית החדש בסכום של 1.1 מליון.
    תודה מראש
    דורון
  • RE: לגבי מס רכישה 08/09/2013 14:40
    (סגור) כותרת: RE: לגבי מס רכישה
    תאריך ושעה: 08/09/2013 14:40 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    לא ניתן לענות על שאלה לגבי מיסוי מקרקעין,

    ללא פגישה מסודרת עם עו"ד העוסק בעניין.

    מומלץ להיעזר בעו"ד המתמחה במקרקעין.
  • בעיה עם הדירה השכורה 08/09/2013 09:38
    (סגור) כותרת: בעיה עם הדירה השכורה
    תאריך ושעה: 08/09/2013 09:38 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב,

    דיריי עזבו את הדירה שהשכרתי להם, וצבעו רק 15% ממנה בצביעה מעוד חובבנית. רק כדי שיוכלו להגיד שהם סיידו את הדירה. בחדרים שלמים מברשת צבע.
    (אציין כי חברים שותפים התחלפו בינהם במהלך 4 השנים ועשו הסכם בינהם שהדיירים האחרונים הנ"ל אחראים על הצביעה)
    כל עניין הצביעה מעוגן בחוזה, והדיירים חתומים עליו, וכמו כן על נספח לחוד שהם אחראים להחזיר את הדירה צבועה. בנתיים נכנסו דיירים חדשים לדירה וכמובן שביקשו שנתקן את החוזה כי הדירה לא מסויידת.

    אני רשאי לפי החוזה לעשות שימוש בדמי הפיקדון אם אינם מחזירים את הדירה צבועה.
    הדייר איים עלי כי אם אגע בדמי הפיקדון " עוד אצטער על כך!". לכן:

    א. לפני שאני עושה שימוש בדמי הפיקדון ושוכר צבע. האם יש מישהו שאני צריך לשכור את שירותיו, כגון שמאי, שיכין לי מסמך שהדירה אכן לא צבועה לשימוש משפטי עתידי?

    ב. האם אני יכול לקחת מדמי הפיקדון את עלות הצביעה לפי הצעת מחיר, ולצבוע אותה רק שהדיירים החדשים יעזבו (רק משום שהצביעה עשוייה להיות בעייתית שכל הרהיטים שלהם כבר בדירה וזה יגרום להם גם אי נוחות.)

    שנה טובה.
  • RE: בעיה עם הדירה השכורה 08/09/2013 14:37
    (סגור) כותרת: RE: בעיה עם הדירה השכורה
    תאריך ושעה: 08/09/2013 14:37 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    ניתן לדרוש מהם לתקן את הליקויים הצריכים לפי ההסכם ביניכם, תוך מספר ימים, ולא לחלט את הפיקדון (העלות אשר נגרמת לך בגין הצביעה)

    אתה זכאי לתבוע נזקים שנגרמים לך ולא עתידיים
  • ימי הפגרה נספרים? 08/09/2013 09:59
    (סגור) כותרת: ימי הפגרה נספרים?
    תאריך ושעה: 08/09/2013 09:59 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    בית המשפט קבע מועד להגשת תצהיר עדות ראשית (60 יום לאחר תצהיר התובע). האם ימי הפגרה נספרים במניין 60 הימים או שהספירה מתחילה לאחר תום הפגרה בלבד?
  • RE: ימי הפגרה נספרים? 08/09/2013 13:55
    (סגור) כותרת: RE: ימי הפגרה נספרים?
    תאריך ושעה: 08/09/2013 13:55 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אם לא נאמר אחרת ימי הפגרה אינם נספרים
  • תאונת עבודה 08/09/2013 00:03
    (סגור) כותרת: תאונת עבודה
    תאריך ושעה: 08/09/2013 00:03 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    בתאריך 1/8/2013 בדרכי לעבודה מהבית לכיון הרכב נפלתי ושברתי את יד ימין ,הגשתי תביעה לביטוח לאומי ונדחיתי על ידם בטענה שנמצאתי עדיין בתחום ביתי הפרטי. יש לציין שאני גרה בבית שיש לו כניסה פרטית וחצר שאני מחנה את הרכב הדלת אף פעם לא נעולה כך שיש גישה לדוואר להגיע ולרשם המים וכ"ו, האם זה לא תאונת עבודה? רשום בחוק לביטוח לאומי סעיף 80 תאונת עבודה נחשבת מהרגע שיוצאים מהבית ממעונו לעבודתו ובחזרה מעבודתו למעונו ממי אני יוכל לקבל את המשכורת החודשית מצפה לתשובתכם ותודה מראש
  • עוגמת נפש והפרת חוזה 04/09/2013 21:41
    (סגור) כותרת: עוגמת נפש והפרת חוזה
    תאריך ושעה: 04/09/2013 21:41 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב,
    אני ובן זוגי סגרנו חתונה באולם אירועים יש בידנו חוזה עם הסכומים ותאריך וגם תפריט של האוכל והשתייה של האולם ובו גם כמות סלטים עיקריות וקינוחים. כשאשר כשבוע לפני החתונה התקשרנו נאמר לנו שהמנהל התחלף דיברנו אם המנהל החדש והוא אמר שהם עושים שיפוצים ומשנים את המקום שיהיה גמור על ליום החתונה. היה כבר מאוחר לבטל למרות שסגרנו בגלל העיצוב של המקום. ביום החתונה היו המון כשלים כגון מחסור בבר של משקאות שסגרנו איתם, מחסור של מנות גם מבחינת הכמות לסך האנשים וגם מבחינת המבחר והמנות לא היו זהות למה שהיה בתפריט. יש לנו תמונות עם שולחנות של אורחים שהיו ריקים מבחינת אוכל רק חומוס קטן על שולחן שלם. גם האיוורור שלהם היה לא מספק. הדבר גרם לריבים ולחץ לנו ולמשפחה. דיברנו איתם ואחרי ריב הם הסכימו שכשלו ואמרו שנשלם להם ב20 אחוז פחות מהיתרה של מה שסוכם. האם יש לנו עילה לתביעה?
  • האם אני צריך לשלם? 02/09/2013 18:48
    (סגור) כותרת: האם אני צריך לשלם?
    תאריך ושעה: 02/09/2013 18:48 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב :-),

    אני ואישתי מתגוררים בדירה שכורה מזה עשרה חודשים. יש לציין שאנחנו השוכרים הראשונים של הדירה לאחר שהמשכירים רכשו אותה מהקבלן.לפני כשבועיים שמתי לב שחלקה התחתון של דלת חדר המקלחת התנפחה, ככל הנראה כתוצאה ממגע הדלת עם מים. יש לציין שקיבלנו את המקלחת ללא מקלחון מכל סוג שהוא, אך אני בכל זאת החלטתי להתקין מקלחון שלא יעלה לנו יקר (עם הוילון)וכך שלא יהיה לנו איכפת להשאיר אותו גם אחרי סיום החוזה לעומת מקלחון מזכוכית שעולה לפחות 700 שקלים.מטרת המקלחון היתה למנוע מהמים להתפזר בכל חדר המקלחת(משולב עם שירותים). הנזק לא היה נראה לעין תחילה אך לאחר שנזק התחיל לבלוט, הואלתי בטובי ליידע את בעל הבית. בעל הבית טען שאני חייב בהוצאות הנזק ,כולל מחיר דלת חדשה אם יש צורך ,מאחר שעל אחת הדפנות של הדלת(בצד של הציר) יש מדבקה קטנה (בגודל של אינצ') המציינת בבירור שלדלת אסור לבוא במגע עם מים.
    שאלתי היא האם אני באמת חייב בתשלום על הנזק למרות שעשיתי את המקסימום למנוע מגע מים עם הדלת (כלומר לא התזתי בכוונה תחילה וישירות על הדלת) + דאגתי לנגב מיידית את המים עם סיום המקלחת (בכל זאת ,המים כן יוצאים). אני טענתי בפניו שאם ידוע לו שהדלת אינה עמידה למים ובכל זאת החליט לייעד אותה לחדר מקלחת אז היה צורך שיתקין מכיסו הוא מקלחון עם סגירה הרמטית מזכוכית,כך שמגע מים עם הדלת יהיה מיזערי ביותר. כמו כן, טענתי שהיה עדיף מלכתחילה לא להתקין דלת שאינה עמידה במים כדלת לחדר מקלחת,אך כמובן זו זכותו.

    לסיכום ברצוני לומר שאנחנו עשינו המקסימום למנוע נזק אך הנזק בכל זאת נגרם ולדעתי היה יכול להימנע אם בעל הבית היה משקיע במקלחון רציני מזכוכית עם סגירה הרמטית,במיוחד שהיה ידוע לו שהדלת אינה עמידה למים.

    אשמח לדעת מה הפיתרון למקרה כזה ואני מקווה שיש לכם עורך דין פנוי לענות לי (מצטער על אורך השאלה)

    תודה רבה - שנה טובה וברכות!
  • פניה בנושא מקרקעין 02/09/2013 18:46
    (סגור) כותרת: פניה בנושא מקרקעין
    תאריך ושעה: 02/09/2013 18:46 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    הגשנו תביעה נגד עירייה לפי ס ' ירידת ערך 197. נדחנו כמקובל. הגשנו דרישה לדיון נוסף במליאה, ואח"כ בקשנו דחיית אותו דיון נוסף, כדי לערער תחילה בעניין צרוף תובעים שאיחרו לכאורה, בפני משרד הפנים.קיבלנו אישור לדחיה.

    בחלוף כשנתיים מאז, אנו מבקשים להחיות את בקשתנו המוקנית לדיון נוסף ,ורוצים שהיא תתקיים דווקא לפני (!) הבחירות, כשחברי המועצה עוד "מחשבנים" לתושבים.מאד משמעותי ומאד קריטי לסיכויינו בדיון הנוסף.

    איך נגרום לכך? היו תקדימים משפטיים דומים? האם עורכי דין מטעמכם טיפלו בענייני מקרקעין כאלה?
    תודה ובכבוד
  • אלימות פיזית ומילולית 01/09/2013 19:31
    (סגור) כותרת: אלימות פיזית ומילולית
    תאריך ושעה: 01/09/2013 19:31 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    :שלום ברצוני ללדעת האם אוכל לזכות בתביעה (ואז גם אתרום משהו ליצוג המשפטי): אני בעלת קוצב וכיוון שלא יכלתי לפיכך לעבור בשער בידוק מגנטי השומרת בשער סרבה להחזיר לי את התיק (על אף שאמרתי שאני כמובן לא מתכוונת להכנס ונשמעת להוראות רק מבקשת לחזור לדרכי עם רכושי..).

    כשניסיתי לקחתו מאחורי גבה היא משכה אותו ממני בכח בצורה אגרסיבית על גבול האלימה עד שהצלחתי לחלצו מידיה. הדבר תועד במצלמות האבטחה אך בספק אם ירצו לשתף פעולה ולהודות במקרה אחר אותה חברת אבטחה שהיא חברת האבטחה לבאי אוניברסיטה בן גוריון.

    נציג מאבטח אחר אחראי המאבטחים אם הבנתי נכון שאל חברו "למה שלא נעשה לה בדיקה ידנית?" ההצעה של בדיקה ידנית מצד גבר לחברו היוותה הטרדה עבורי והתווספה להתנכלויות הקבועות המילוליות להן "זכיתי" בכל פעם שהגעתי לאוניברסיטה.

    תיעוד לכך יש רק במכתבי כלפי האוניברסיטה בפניה לרקטור האוניברסיטה חזרה אלי נציגה ואמרה "אף אחד לא אלים אצלנו" דבר שכאמור תועד במצלמות האבטחה כך נמסר לי מכמה מאבטחים שעובדים במקום. מעבר לכך שהכחישה ולא ערכה בידוק האם ישנן תגובות אלימות ומשפילות מצד חברת האבטחיה ובכך נתנה דרור לאלימות שהופנה כלפי מול כל באי האוניברסיטה בזמן שהמאבטחת מושכת ממני את התיק בכח באודי עומדת בשטח הציבורי מחוץ לכותלי האוניברסיטה אשמח לדעת מה גובה הפיצוי המגיע לי והאם אוכל לשכור עורך דין שלכם לטפל בעניןי מטעמי?
  • עוגמת נפש - יעוץ משפטי 01/09/2013 18:45
    (סגור) כותרת: עוגמת נפש - יעוץ משפטי
    תאריך ושעה: 01/09/2013 18:45 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב
    שכרנו רכב בחו"ל דרך אוויס ישראל לצערנו היה לנו תקר בגלגל לאחר שעה וחצי של נסיעה יצרנו קשר עם מוקד שירות לקוחות באנגליה ולאחר למעלה מ-6 וחצי שעות הגיע גרר על מנת לגרור אותנו למלון וטען שבבוקר יתנו את הגלגל רצוי לציין שאוויס ישראל עודכנו ואף הם ניסו לעזור אך ללא הצלחה.

    לבסוף לאחר שבבוקר המתנו עד לשעה 11 ואף אחד לא הגיע כמו שהובטח.

    יצרנו שוב קשר טלפוני עם אוויס ישראל והודענו על הפקרת הרכב והשארת המפתחות במלון שהינו בו כל זה שיבש לנו את הטיול וגרם לנו הוצאות שלא תוכננו יש לנו קבלות על הכל כ-2500 פאונד.

    שאלתי היא כיצד אני מעריכה את עוגמת הנפש שניגרמה לנו על הכל מאחר ונשארנו ללא רכב
    וגם היינו בפיגור של יום וחצי ולא היינו במקומות שרצינו להיות.

    אשמח על תשובתך המהירה כי אוויס רוצים את כל הפירוטים כולל הערכתנו על עוגמת נפש.
    בברכת חג שמח
    כהן אופירה
  • תביעה נגד הרשות... 25/08/2013 17:59
    (סגור) כותרת: תביעה נגד הרשות...
    תאריך ושעה: 25/08/2013 17:59 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שכני מקומת הקרקע בנה חריה של 50 מ"ר ופיצול יחידת דיור כשגם אני פיצלתי הוא פנה למחקת הפיקוח שהגיעו מידים ורשמו לי דוח והגישו אותי לבית משפט בעוד ששכני שעבר אותה עברה בדיוק העירייה מסרבת לרשום לו דו על הנל שאלתי היא האם בפניה לבית משפט יש טענה בגדר שאיך זה העירייה מפלה בי דייר לדייר
    ודבר נוסף מה יש לי לעושת לאחר שפניתי לכל הגורמים בעירייה ועדיין הדבר לא מטופל אמרו לי שיש מקום לעתירה מינהלית.. האם זהו בבית משפט מקומי? האם אני חייב עורך דין?
  • RE: תביעה נגד הרשות... 01/09/2013 16:23
    (סגור) כותרת: RE: תביעה נגד הרשות...
    תאריך ושעה: 01/09/2013 16:23 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    להתנהלות משפטית מומלץ כי תשכור עו"ד שיטפל בתביעה

    טל' 03-6093833
    משרד דורה כהן ויצמן עורכי דין
  • גן ילדים בתוך דירת מגורים 26/08/2013 20:13
    (סגור) כותרת: גן ילדים בתוך דירת מגורים
    תאריך ושעה: 26/08/2013 20:13 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב, אציג את המקרה בקצרה ואשמח לקבל מענה של עורך דין מקרקעין למספר שאלות:

    לפני מספר ימים נודע לי כמו לרוב המוחלט של הדיירים בבניין ( 24 דירות) כי בקומת קרקע נפתח גן ילדים חרדי ל 26 בנות בגילאים 3-5. הדירה הושכרה למטרה זו ללא ידוע מקדים של הדיירים כלל. כעת הגן כבר פועל, ללא היתרים כלשהם, ביניהם, אין אישור משרד החינוך, כיבוי אש, משרד הבריאות, ואף אין אישור היתר חורג לדירה. נכון לכרגע חוזה השכירות הוא לשנה עם אופציה להערכה של עוד ארבע שנים קדימה.
    המכשול העיקרי הוא, שמי שמתפעל את הגן ושוכר את הדירה בעצם הוא עובד של חברת "עץ הדעת" - חברה המפעילה גנים מאין אלה ברחבי ירושלים ולטענתם הדבר מגובה בתמיכה ואישור ראשוני מטעם העירייה. לדבריהם יהיו בידיהם בתוך פרק זמן של כ- 4 חודשים כלל האישורים הנדרשים, גם אם נביע התנגדות גורפת. בהתבסס על מקרים דומים בבנייני דירות בשכונה הדבר אכן מיושם.
    בנוסף, חצב המפעיל של הגן פתח יציאה נוסף בדירה לאחת מהגינות הציבוריות של בניין הדיירים ורצה להקים שם גינה לגן ילדים מבלי לשאול כלל את כלל הדיירים האם מסכימים לכך, כמחוייב בחוק, במטרה "להתחשב" בדיירים ולמנוע כניסת הילדים דרך אחת הכניסות של הבניין (לעת עתה המהלך בחצר, נדמה שנעצר).

    בעקבות המצב, קיימנו אסיפת חירום של דיירי הבניין ולפחות לרגע זה נראה שהרוב מתנגד למהלך ואינו מעוניין בכך, כל אחד מסיבותיו. נאספו חתימות של 14-15 דיירים מתוך 23 (חלק נוסף הצהירו כי נמנעים מטעמי דת והלכה). עיקר הטענות הן, יצירת רעש רב בחצר (שכן זה נמצא מתחת לחלונות רבים של דיירים), שינוי אופי הבניין וכפועל יוצא גם איבוד ערך הקניין והדירות של הדיירים.

    ברצוני לדעת מספר דברים:

    - האם יש לי מה לעשות בנידון?

    - האם עירייה יכולה לכפות מהלך שכזה מבלי לפעול לפי החוק ובכלל לפי דרישות של "היתר חורג" הדורש הצגגת התוכנית, נתינת מועד התנגדות וכ"ו?

    - האם זה חוקי לאפשר קבלת אישורים רק בדיעבד לאחר שהגן פועל כבר למעשה ולא כמחוייב בחוק, מראש?

    - האם לבעל הדירה יש אחריות משפטית בעניין, בכך שהשכיר דירה שלא לשימוש מגורים מבלי לעדכן את כלל הדיריים ולקבל על כך אישור של 2/3 לפחות מהם? האם ניתן להגיש נגדו תביעה יצוגית בנושא?

    - האם השוכר ו/או החברה שמופעלת מטעם עיריית י-ם, רשאים לספח שטח מהגינה הציבורית ללא היתר כלל הדיירים לטובת הפעלת הגן? (יש לציין שעד כמה שהבנתי אישור מלא מותנה בשטח חיצוני שצמוד לגן לקבלת כל האישורים)

    - במידה ופונים לבית דין במטרה להתערב בנושא, כמה זמן יכול לקחת מהלך כזה? האם יש תהליך בירור זריז במקרים כאלה?

    - במידה ויש "פלישה והשתלטות" על השטח הציבורי, האם ניתן למנוע מהפולשים לעבוד/ להציב ציוד (גדר, שער, סלילת שביל גישה וכ"ו) ?

    - האם בתור נציג רוב הדיירים, יש לי סמכות להוציא צו מניעה זמני בבית משפט הן לפעילות/ הכשרת החצר, והן לפעילות הגן בדירה ללא היתרים?

    - האם במקרה של הסכם פשרה זה או אחר, חתימת המשכיר, בעל הדירה, ונציגות מדיירי הבניין, תקפים כהסכם משפטי לכל דבר? כלומר באם קיימת הפרה, יש לכך היבט משפטי?

    אשמח לשמוע כל עצה או עזרה בנושא.
    תודה מראש.
  • RE: גן ילדים בתוך דירת... 01/09/2013 16:22
    (סגור) כותרת: RE: גן ילדים בתוך דירת מגורים
    תאריך ושעה: 01/09/2013 16:22 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    ניתן לפנות לבית המשפט המוסמך לקבל צו מניעה.

    שכרו עו"ד בעניין
    טל' 036093833
    דורה כהן ויצמן משרד עורכי דין
  • אי מסירת מפתח לדירה 28/08/2013 16:25
    (סגור) כותרת: אי מסירת מפתח לדירה
    תאריך ושעה: 28/08/2013 16:25 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום שמי דני.
    אני והחברה סגרנו חוזה לפני כשבועיים. בחוזה התבקשנו לספק ערבות בנקאית של 3 חודשי שכירות 2 ערבים על שטר חוב של 40000 וביטוח מבנה בנוסף ל 12 חודשי שכירות כמובן.
    12 צקים לחודשי השכירות סופקו עם חתימה על החוזה. את שטר החוב הערבות והביטוח סימונו לארגן רק אתמול. אנחנו מתנהלים מול בעל הבית שדוחה פגישות לא חוזר אלנו טלפונית. כל המסמכים נמצאים אצלו במייל והוא מסרב להתייחס אליהם. לפי החוזה אנחנו אמורים לקבל את המפתח לדירה מחר. ההובלה ביום שבת ומיום ראשון אם אין לנו מפתח אנחנו חסרי ביית. מה אפשר לעשות
  • RE: אי מסירת מפתח לדירה 01/09/2013 16:20
    (סגור) כותרת: RE: אי מסירת מפתח לדירה
    תאריך ושעה: 01/09/2013 16:20 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    ניתן לפנות אליו בדחיפות בכתב ובעל פה

    ולטעון כי הוא אחרי לנזקים שיגרמו לכם, מאי קיום ההסכם
    וסיכולו הלכה למעשה
  • עזרה בהליכים 30/08/2013 00:22
    (סגור) כותרת: עזרה בהליכים
    תאריך ושעה: 30/08/2013 00:22 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום בעלי פתח לי תיק ברבנות (וכל הדיונים יתחילו אחרי החגים) קיבלתי עזרה משיל ייעוץ לעו"ד מטעם המדינה אבל הפגישה בנינו תיהיה רק ב 10.10.13 לבנתיים יש את החגים באמצע ואני צריכה עזרה.
    יש לי ילד בן שנה ובעלי התחזק מאוד בדת שזה בעצם הסיבה לגירושים, כל היום בבית הכנסת ואני שואלת האם אני חייבת לעשות איתו את החג???? הוא לא רוצה לתת לי את הילד ואני ממש לא רוצה לעשות איתו חג ואני גם לא רוצה שהוא יקח לי את הילד.

    לכן השאלה שלי היא אם יש לי זכות חוקית לקחת את הילד למשפחה שלי (הילד בן שנה)?????
    אני אשמח לתשובה אני אובדת עצות ואין לי למי לפנות עד אחרי החגים
    תודה :)
  • RE: עזרה בהליכים 01/09/2013 16:19
    (סגור) כותרת: RE: עזרה בהליכים
    תאריך ושעה: 01/09/2013 16:19 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    נכון להיום לשניכם יש את הזכות לקחת את הילד.

    מבחינה משפטית לא השתנה דבר מהתקופה לפני הפרידה
  • מבקש יעוץ של עורך דין 01/09/2013 09:17
    (סגור) כותרת: מבקש יעוץ של עורך דין
    תאריך ושעה: 01/09/2013 09:17 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אני סטודנט בן 24,כרגע ללא הכנסות, בן יחיד להורים גרושים. אמי אושפזה בבית חולים בעקבות נזק הנגרם למוחה ולגופה כתוצאה משתיית אלכהול מרובה,לאחר כשבועיים הועברה לבית חולים שיקומי,קיבלה מקופת חולים שהות של שבועיים בבי"ח השישומי, שם הוחלט שמאחר והשיקום שלה ,אם בכלל, אז יהיה איתי מאוד ולכן לא מוכנים להחזיק בה יותר ומבקשים לעבירה לבית אבות.ראוי לציין שאמי היא בת 51.בבית אבות (שנמצא בעזרת עובדת סוציאלית) דוקשים ממני לחתום על החוזה.

    ברצוני לשאל כמה שאלות:

    *האם עכשיו או בעתיד יוכלו לדרוש ממני לשלם חובות של אימי לכל גוף שהוא ולרבות בית האבות שבו היא שוהה? *אם אני לא מסכים לחתום על החוזה עם בית אבות, מבחינת החוק מה קורה לאימי והאם זה יכול לפגוע בי או במשפחתי בעתיד?

    יש לאימי חובות בהוצאה לפועל, האם במידה והיא תאובחן כלא שפויה או במקרה מותה, אני יירש את כל חובותיה? לאמי אין קרובי משפחה בארץ חוץ ממני. תודה מראש, מצפה לתשובות של עוך דין מנוסה
  • RE: מבקש יעוץ של עורך דין 01/09/2013 16:18
    (סגור) כותרת: RE: מבקש יעוץ של עורך דין
    תאריך ושעה: 01/09/2013 16:18 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    השאלה היא האם אתה מתחייב כלפי בית האבות

    או כלפי גורם כלשהו?

    אם כן , אז התשובה עלולה להיות חיובית
  • פינוי בינוי-שאלות וחיפ... 29/08/2013 19:16
    (סגור) כותרת: פינוי בינוי-שאלות וחיפוש ייצוג
    תאריך ושעה: 29/08/2013 19:16 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב,

    הבניין שלנו ברמלה קיבל הצעה לפינוי בינו, ויש לי תחושה שההצעה אינה הוגנת / משתלמת.

    1. 'החברה לפיתוח והתחדשות עירונית' הציעה את עצמה בתור החברה שתוביל ותלווה את הפרויקט. בחוזה, שהחברה החברה הציעה לנו, היא מתחייבת ורק להחזיר לנו בתמורה דירה חדשה זהה בגודלה (למעט הוספת מרפסת), ומשאירה את התמורה הפוטנציאלית הנוספת למו"מ, שננהל מול הקבלנים, בשלב מאוחר יותר. האם כך מקובל בפרויקטים של פינוי בינוי, שמשאירים את התמורה העודפת למו"מ עם הקבלנים, ומתחייבים לדיירים אך ורק על המינימום של גודל זהה לדירה הקיימת? האם הציפייה שלנו, שחברה העירונית תציע לנו תמורה נוספת כלשהי כבר בשלב של החתימה מולה אינה סבירה/מקובלת?

    2. מדובר בבניינים של 9-25 קומות אשר המגורים בהם יהיו כרוכים בדמי ניהול . בחוזה אין כל התייחסות בחוזה לעלותם של דמי הניהול העתידיים, ואין שום הבטחה שהדיירים ייפטרו מעלויות אלו.
    האם זה מקובל שהדיירים הוותיקים אינם נפטרים מדמי ניהול? כמה עשויים לעלות דמי הניהול? כיצד ניתן למזער או להימנע מעלויות אלו?


    אלכס

    boom@004.co.il
  • חכירת חלק משטח 28/08/2013 16:06
    (סגור) כותרת: חכירת חלק משטח
    תאריך ושעה: 28/08/2013 16:06 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום,

    שאלתי מופנית אל עורך דין המתמחה בעניינים של מקרקעין.

    אני מעוניין שתהיה לי כניסה לשטח הבית שלי עם הרכב, ביקשתי מהשכן אם הוא יכול למכור לי כמה מ' מהשטח שלו על מנת שאוכל להרחיב את הכניסה.
    השכן שלי לא הסכים למכור לי את השטח, הוא אמר שהוא מוכן להחכיר לי את השטח לתקופה של 10 שנים לערך כל פעם מחדש.

    אני יודע שחכירה של למעלה מ-10 שנים חייבת ברישום,השאלה שלי כיצד דבר כזה מתבצע? האם עליי להגיש לעירייה שירטוטים וכאלה?
    ומה עליי לעשות על מנת שמחר השכן שלי יתחרט ויחליט שהוא מעוניין לבטל את הסכם החכירה בינינו?

    ומה בדרך כלל הם דמי העלות שמשלמים עבוד חכירה של חלק מהשטח? האם העסקה חייבת במיסים כלשהם?

    אודה לתשובתכם העניינית והמהירה
  • אחוזי נכות בביטוח הלאומי 28/08/2013 10:25
    (סגור) כותרת: אחוזי נכות בביטוח הלאומי
    תאריך ושעה: 28/08/2013 10:25 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום וברכה יש לנו ילד בן 3 והוא מוגדר כנכה 100% מביטוח לאומי מכיוון שהוא נולד עם כתם לידה שנקרא נבוס שאותו צריך להוריד בניתוחים,לפני חודש זומנו לוועדה רפואית שבחנה אותו ולאחר שאלות קצרות ולא קשורות למצבו החליטה הוועדה לקצץ את אחוזי הנכות ל 50% אף על פי שעדיין הוא צריך השגחה מתמדת ואשתי לא עובדת כבר 3 שנים בעקבות זה מה ניתן לעשות? אשמח לתשובה מכם. עודד
  • תיקון מזגן בדירה שכורה 18/08/2013 13:49
    (סגור) כותרת: תיקון מזגן בדירה שכורה
    תאריך ושעה: 18/08/2013 13:49 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום,
    אנו גרים בדירה שכורה מזה 9 חודשים. מלכתחילה הבנו שבעלת הבית שלנו בעייתית מאוד, היא מנסה להפיל עלינו את האשמה בכל תקלה בדירה, החל מעובש, דרך נזילות ועד לבלון גז שהתברר כריק חודש בלבד לאחר כניסתנו לדירה.
    עד כה די סבלנו בשקט כי מדובר בתקלות שלא היה לנו כל כך כיצד להוכיח אותן.
    אתמול התקלקל המזגן בדירה- בהתחלה החל לנזול באופן היסטרי, בקצב של דלי שמתמלא ביום! לאחר מכן גם הבנו שהפסיק לקרר אלא רק מוציא אוויר.
    פנינו לבעלת הדירה, והיא אמרה שאנחנו צריכים להזמין טכנאי ולשלם על התיקון.
    בחוזה השכירות רשום שאם מדובר בתקלה שנובעת מבלאי, הרי שהאחריות היא עליה- משכירת הדירה. מנגד, אם מדובר בגרימת נזק עקב שימוש מופרז או במזיד, הרי שהאחריות כמובן עלינו השוכרים.
    כיצד ניתן להוכיח מהו נזק עקב שימוש מופרז ומהו נזק עקב בלאי נורמטיבי? לנו ברור שמדובר בדירה ישנה מאוד, וכך גם המזגן, ופשוט צריך להחליף גז- טיפול שגרתי בכל בית שיש בו מזגן.
    כרגע אנחנו נאלצים לגור אצל ההורים כי השהייה בדירה היא בלתי נסבלת, אין לנו שום כיוון אוויר.
    מה אתם ממליצים לעשות? הפעם אנחנו לא מתכוונים לוותר.
    נודה לעזרתכם!
  • RE: תיקון מזגן בדירה ש... 20/08/2013 14:34
    (סגור) כותרת: RE: תיקון מזגן בדירה שכורה
    תאריך ושעה: 20/08/2013 14:34 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    להודיע לה כי עליה לתקן את המזגן באופן בהול
    שאם לא כן תתקנו ותחייבו אותה בעלות.

    אם היא לא משלמת...ניתן לתבוע
  • RE: RE: תיקון מזגן בדי... 20/08/2013 17:52
    (סגור) כותרת: RE: RE: תיקון מזגן בדירה שכורה
    תאריך ושעה: 20/08/2013 17:52 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    בני תודה רבה!
    לגבי התהליך המשפטי-
    אני מתכוונת להביא טכנאי שירשום חוות דעת
    לפיה המזגן אכן לא עובד ושזה נגרם כתוצאה מבלאי ולא מגרימת נזק על ידנו.
    את המסמך הזה יחד עם מכתב התראה אני שולחת אליה בדואר רשום, ומבקשת ממנה לתקן את המזגן + עלות הטכנאי שכתב את חוות הדעת, או שנפנה לבית משפט.
    האם אני מפספסת משהו?
  • RE: RE: RE: תיקון מזגן... 25/08/2013 16:16
    (סגור) כותרת: RE: RE: RE: תיקון מזגן בדירה שכורה
    תאריך ושעה: 25/08/2013 16:16 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    את העלות של הטכנאי, כדאי לעשות אולי לאחר הגשת התביעה.
  • האם זה חוקי לגבות ככה? 21/08/2013 14:58
    (סגור) כותרת: האם זה חוקי לגבות ככה?
    תאריך ושעה: 21/08/2013 14:58 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום
    נרשמתי לאתר חינמי לחיפוש עבודה.
    לא מסרתי פרטי גביה
    אתמול קבלתי דרישה לתשלום בטענה שהתחייבתי לשלם בעבור השירותים והמידע באמצעות חשבון הטלפון , כרטיס האשראי או הוראת קבע .
    אני נדרשת לשלם 2459.54 ש"ח על שרות שלא קיבלתי .

    במכתב כתוב שניתנת לי הזדמנות אחרונה לשלם תוך 7 ימים לפני מעבר לטיפול משפטי של עורך דין.

    האם זה חוקי? מה עלי לעשות? האם המועצה לצרכנות יכולה להיות כתובת עבורי?
    תודה
  • RE: האם זה חוקי לגבות ... 25/08/2013 16:09
    (סגור) כותרת: RE: האם זה חוקי לגבות ככה?
    תאריך ושעה: 25/08/2013 16:09 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    בהחלט, ניתן לפנות למועצה לצרכנות בעניין.

    כמו כן, לענות לעורך הדין כי אינך צריכה לשלם.

    ואת זכאית , אם יפתח תיק הוצל"פ להגיש התנגדות במועד
  • שימוש בתמונות ללא רשות 24/08/2013 17:16
    (סגור) כותרת: שימוש בתמונות ללא רשות
    תאריך ושעה: 24/08/2013 17:16 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום אני אזרחית ישראלית שכרגע חיה בקנדה. אני בעלת עסק צילום פה בקנדה. בחורה שהייתה ברשימת חברים שלי בפייסבוק החליטה לקחת תמונות שאני צילמתי מהפורטפוליו שלי ולהשתמש בהם בעסק שהיא פתחה בישראל. באתר שלי כתוב במפורש שכל הזכויות שמורות לי ושאסור לשהשתמש בתמונות בלי אישור כתוב ממני, שאסור לחתוך או לשנות את התמונות בכל צורה שהיא. הבחורה , לקחה את התמונות בלי רשות , שינתה אותם , חתכה אותם בחלקם ובחלקם אפילו ניתן לראות עדיין את הלוגו שלי...הלקוחות שלי פה בקנדה אישרו לי להתשמש בתמונות לצורך פורטפוליו בלבד ולא לצורך מסחרי ולא לשימוש של אף אחד אחר. פניתי לבחורה כמה פעמים בבקשה שתוריד את התמונות והיא מסרבת לעשות זאת. מה אני יכולה לעשות? הלקוחות שלי דורשים ממני לפתור את הבעיה הזו ואני לא יודעת איך. האם אני יכולה להגיש תביעה? איך? איפה? בבקשה תייעצו לי.
  • RE: שימוש בתמונות ללא ... 25/08/2013 16:07
    (סגור) כותרת: RE: שימוש בתמונות ללא רשות
    תאריך ושעה: 25/08/2013 16:07 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שימוש בתמונות ללא הרשאה, מהווה הפרה של זכויות יוצרים, וניתן כמובן להגיש תביעה בעניין.
    מומלץ כי תשכרי עו"ד מקומי להגשת התביעה.
    נשמח לסייע בטל' 03-6093833
    דורה כהן ויצמן משרד עורכי דין
    או מייל
  • פסק דין לגבייה 20/08/2013 20:01
    (סגור) כותרת: פסק דין לגבייה
    תאריך ושעה: 20/08/2013 20:01 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    זכיתי בתביעות קטנות - בפסק דין - הנתבעת - חברה - טרם שילמה לי את סכום הפסק דין מסיבות לא ברורות.
    השאלה: האם אני יכול לתבוע את החברה שוב בתביעות קטנות על סמך פסק הדין? איך אפשר לדאוג לקבל את הכסף + ריבית? האם חייבים עורך דין?
    האם הימנעותה של החברה לשלם הינה זילות דין ועל כך עליה לשלם קנסות נוספים?
  • RE: פסק דין לגבייה 25/08/2013 15:25
    (סגור) כותרת: RE: פסק דין לגבייה
    תאריך ושעה: 25/08/2013 15:25 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שאלה לגבי פסק דין

    לאחר חלוף 30 ימים מפסק הדין, ניתן לפתוח תיק הוצאה לפועל לשם מימושו . זה ההליך הנכון.

    יש בעייה של גבייה מול חברות בע"מ אשר אינן פעילות, לכן פתיחת תיק הוצאה לפועל לא תמיד תועיל
  • זקוקה לייעוץ משפטי בענ... 25/08/2013 13:32
    (סגור) כותרת: זקוקה לייעוץ משפטי בענייני
    תאריך ושעה: 25/08/2013 13:32 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    בקצרה, סיימתי את הלימודים בביה"ס בשנת 2010 מאז עבדתי ואספתי כסך ללימודים אקדמאים. עכשיו כשהלכתי להרשם אמרו לי שאני לא זכאית לתעודת בגרות ולכן לא יכולה להרשם. כשניגשתי לביה"ס לרכזת בגרויות היא אמרה לי שאני צריכה למחוק את הבגרויות שעשיתי בכיתה י' שהם לא של עולים חדשים כי אז החוק היה שעולים חדשים בביה"ס זה עד 5 שנים בארץ, ובכיתה יא, יב שונה החוק ל 10 שנים ואז הם העבירו אותי אוטומטי לכיתת עולים חדשים ובהתאם לזה את שאר הבגרויות עשיתי של עול"ח, אמרתי לרכזת שזה לא בסדר כי אלא בגרויות שאני עשיתי ואלה הבגרויות שהביה"ס שלח אותי לעשות. היא אמרה שזה מה שיש אם אני רוצה בגרות אני צריכה למחוק אותם.

    הסכמתי (בטפשותי) היא שלחה את הבקשה למשרד החינוך ושם מחקו את הבגרויות. עכשיו אין לי את הממוצע המתאים על מנת להת בל ללימודים.

    סיפרתי את זה למישהו ונאמר לי שאני יכולה להחזיר את הציונים ולקבל את התעודה בלי לשלם המון כסף ולהשלים בגרויות, דרך בית משפט. אני לא יודעת איך עושים את זה ואם אני צריכה עורך דין או לא. אני פונה אליכם לייעוץ עזרה והכוונה. תודה,
  • פינוי בינוי 22/08/2013 15:20
    (סגור) כותרת: פינוי בינוי
    תאריך ושעה: 22/08/2013 15:20 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    הבניין שלנו ברמלה קיבל הצעה לפינוי בינוי.
    1. החברה לפיתוח והתחדשות עירונית מובילה את הפרויקט. בחוזה, שהחברה החברה הציעה לנו, היא מתחייבת ורק להחזיר לנו בתמורה דירה חדשה זהה בגודלה (למעט הוספת מרפסת), ומשאירה את התמורה הפוטנציאלית הנוספת למו"מ, שננהל מול הקבלנים, בשלב מאוחר יותר. האם כך מקובל בפרויקטים של פינוי בינוי, שמשאירים את התמורה העודפת למו"מ עם הקבלנים, ומתחייבים לדיירים אך ורק על המינימום של גודל זהה לדירה הקיימת? האם הציפייה שלנו, שחברה העירונית תציע לנו תמורה נוספת כלשהי כבר בשלב של החתימה מולה אינה סבירה/מקובלת?
    2. מדובר בבניינים של 9-25 קומות. כמה עשויים לעלות דמי הניהול. כיצד ניתן למזער או להימנע מעלויות אלו?
נושא חדש חיפוש בפורום חזור למעלה


: עבור אל עמוד
פורום יעוץ משפטי
בדיקת זכויות מקרקעין
ייעוץ בנושא הוצאה לפועל
ייעוץ בענייני תעבורה
ייעוץ בנושא דיני משפחה
ייעוץ בנושא דיני נזיקין
ייעוץ בנושא דיני פלילים
ייעוץ בנושא דיני פשיטת רגל
ייעוץ בנושא תביעות אזרחיות
ייעוץ בנושא אחר
פנה אל עורך דין:
שם הפונה:
דוא"ל:
טלפון:
איזור מגורים:
הבעיה שלי בנושא:
תוכן ההודעה:

תחומי התמחות במשרד:
   עורכי דין משפחה, גירושין
   עורכי דין פלילי
   עורכי דין אזרחי מסחרי
   עורכי דין מקרקעין
   עורכי דין תעבורה
   עורכי דין נזיקין
   עורכי דין דיני עבודה
   עורכי דין רשלנות רפואית
   מושגים משפטיים
   פרסום מאמרים משפטיים

פורום יעוץ משפטי לאזרח

הודעות אחרונות בפורום:
-חבות מס על ירושה
-גניבה מבית מלון ארה\"ב
-פרק זמן לקבלת תלושי משכורת
-צ\'ק ערבות
-עובדת בהריון חודש שני,
-פגיעה ברכוש
-חשבון נאמנות ותשלום דמי שימוש
-התנערות מאחריות
-האם לחתום עם משרד עוה\"ד
-המשיב אינו מגיב
-מחיקת רישום פלילי
-דוח חניה באזור מגורי
-סדר דין הגשת קובלנה פלילית
-חניית אוטובוס
-חשבון חשמל
-בניה על הגג
-תביעה נגד עירייה
-השכרת דירה לבני ישיבה
-פינוי-בינוי, שטח הדירות החדשות
-הוצאת דייר במרמה לפני סיום חוזה
-חשבונות חשמל
-המחאת זכות על דרך המכר
-מכירת דירה שכורה
-חוזה שכירות ועו\"ד
-דוח חניה

תחומים קרובים:
בית הדין לעבודה
רישוי עסקים
עורכי דין
פורום יעוץ משפטי

מפת אתר | תקנון ותנאי שימוש כל הזכויות שמורות © 2013 סדר דין עורכי דין ברשת