11
/forum/%25F4%25E5%25F8%25E5%25ED/13
סיוע משפטי מיידי בטלפון: 1-800-800-891

עורכי דין סדר דין יעוץ משפטי מיידי רשלנות רפואית פשיטת רגל הוצאה לפועל

פורום יעוץ משפטי ע''י עורכי דין

נושא חדש חיפוש בפורום חזרה לעמוד הפורום
נושא / מחבר תאריך
  • חוב מים בדירה שכורה 29/10/2013 19:52
    (סגור) כותרת: חוב מים בדירה שכורה
    תאריך ושעה: 29/10/2013 19:52 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב!
    אני ובן זוגי השכרנו דירה בבניין משותף בבת ים.
    לפני כחצי שנה קיבלנו ביחד עם כל דיירי הבניין חשבון מים מופרז (כ-1800 ש"ח) בעקבות צריכה משותפת גבוהה מאוד ( לאחר בירור בעירייה הגיעו למסקנה כי היה פיצוץ בצנרת הראשית).

    כיום העירייה מחייבת אותנו כשוכרי הנכס וכרשומים כמשלמים בתאגיד המים לשלם חוב זה.

    רציתי לדעת האם אוכל לדרוש על פי החוק מבעל הדירה לשלם חוב זה היות והוא נובע מליקויי תשתית של הבניין ולא מצריכה פרטית שלנו בנכס. בתאגיד המים טוענים שאנחנו מחויבים לשלם וכשביקשנו מבעל הדירה לשלם או לפחות להשתתף בחלק מהסכום הוא סירב ואמר שזאת בעיה שלנו.

    זה מאוד מכעיס ומאוד לא הוגן שאנחנו זוג צעיר עם בעיות כלכליות צריכים לשלם סכומים כאלה בעקבות ליקויי תשתית בבניין ישן שבו אנו שוכרים דירה.
    אודה מאוד לקבלת מידע והכוונה בעניין .
  • יעוץ משפטי של עורך דין 29/09/2013 18:17
    (סגור) כותרת: יעוץ משפטי של עורך דין
    תאריך ושעה: 29/09/2013 18:17 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אני זקוקה לקבלת יעוץ משפטי של עורך דין מנוסה בתחום! יש לי דירה בבנין ישן ביפו והעירייה הוציאה עליו צו 3 - צו מבנים מסוכנים לפיו בעלי הדירות בבניין חייבים להתאגד ולשפץ את הבניין . כעקרון לא היתה לי בעיה עם זה כאשר נאמר לי שעלות השיפוץ תהיה בין 20 ל 30 אלף שח לדירה .

    כיום רוצים ממני 60 אלף שח מכיוון והדירה שלי רשומה בטאבו כ 60 מטר ושאר הדירות בבניין רשומות בטאבו 30 מטר - ולכן עליי לשלם פיי 2 . העניין הוא שכמעט כל הדירות האחרות בבניין שופצו והורחבו בצורה לא חוקית במהלך השנים וגם הן דירות של 50 מטר ומעלה רק שזה לא מעודכן בטאבו . הקבלן שנתן הצעת מחיר לשיפוץ נתן את הצעת המחיר לפי הגודל בפועל ולא הגודל בטאבו . אם בעלי הדירות היו מעדכנים את גודל הדירות בטאבו החלוקה היתה שוה בין כל הדירות אך כעת יוצא שאני צרכיה לשלם כפול. האם אני יכולה להתנגד ? יש לי למי לפנות ? (השיפוץ הוא בפיקוח עזרה ובצרון שהיא חברת בת של העירייה) בברכה כנרת
  • RE: יעוץ משפטי של עורך... 28/10/2013 17:16
    (סגור) כותרת: RE: יעוץ משפטי של עורך דין
    תאריך ושעה: 28/10/2013 17:16 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אפשר לקבל תשובה של עורך דין בעניין שלי בבקשה? נראה לי שפספסתם אותי...
  • משמרות משותפת 28/10/2013 17:15
    (סגור) כותרת: משמרות משותפת
    תאריך ושעה: 28/10/2013 17:15 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אשתי ואני החלטנו להתגרש, יש לנו ילדה בת 17 וילד בן 13. במקרה שהילדים ירצו לגור איתי, בכל זאת אצטרך לשלם לאשתי מזונות?

    ואם עושים חצי שבוע בכל בית אצטרף לשלם בכל זאת מזונות למרות ששנינו משתתפים באותה מידה בגידולם ?

    אשמח לשמוע חוות דעת של עורך דין משפחה בשאלה שלי....

    תודה לכם
  • לגבי צו ירושה 22/10/2013 18:26
    (סגור) כותרת: לגבי צו ירושה
    תאריך ושעה: 22/10/2013 18:26 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    האם קיימת אפשרות לממש את חלקי בצו הירושה ללא שיתוף הפעולה מצד אחיי השותפים לצו הירושה? אודה על קבלת תשובה של עורך דין מטעמכם לשאלתי.

    תודה וערב נעים
  • RE: לגבי צו ירושה 23/10/2013 15:30
    (סגור) כותרת: RE: לגבי צו ירושה
    תאריך ושעה: 23/10/2013 15:30 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב,

    אתה זכאי לעשות שימוש בזכויות שלך באופן פרטי.

    אך אם הפעולה משפיע גם על יורשים אחרים, כמו למשל פירוק שיתוף בנכס, הם יקחו חלק בהליך

    צור קשר טלפוני לפרטים נוספים 03-6093833
  • הסכם לחיים משותפים 20/10/2013 21:13
    (סגור) כותרת: הסכם לחיים משותפים
    תאריך ושעה: 20/10/2013 21:13 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    ערב טוב עורך דין נכבד,

    ביני ובין בן זוגי המנוח נחתם הסכם לחיים משותפים שבו איני זכאית לרשת דבר מעזבונו. כמו כן קיים סעיף בחוזה כי סעיף 55 לחוק הירושה לא חל עלינו, כנ"ל לגבי סעיף 57 (ג) לחוק הירושה. החוזה נחתם לפני עו"ד אך לא קיבל תוקף של בית משפו או נוטריון. האם יש תוקף להסכם זה והאם ניתן להתנות על סעיפים בחוק הירושה, לרבות הסעיפים הרשומים מעלה?
  • RE: הסכם לחיים משותפים 21/10/2013 10:24
    (סגור) כותרת: RE: הסכם לחיים משותפים
    תאריך ושעה: 21/10/2013 10:24 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    עבודה משפטית?
  • ביטול עסקה באשראי 21/10/2013 10:10
    (סגור) כותרת: ביטול עסקה באשראי
    תאריך ושעה: 21/10/2013 10:10 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום אני בת 22 ביצעתי עסקת אשראי בחברה .לאחר שיצאתי משם יתברר לי שחברה רמאית.דיברתי איתם שאני רוצה לבטל ומותר לי לבטל כל עסקת אשראי אם לא עברו 14 יום .בתשובה קיבלתי שהם יעבירו את זה להנהלה ויחזירו לי תשובה הם לא חוזרים עליי ולא עונים עכשיו אל טלפונים,עד עכשיו עברו 12ימים .מה עליי לעשות אם לאחר שיעברו 14 יום אני אוכל לבטל את עסקה בדרך משפטית? תודה מראש אל עזרה
  • RE: ביטול עסקה באשראי 21/10/2013 10:23
    (סגור) כותרת: RE: ביטול עסקה באשראי
    תאריך ושעה: 21/10/2013 10:23 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שילחי להם מכתב בפקס+רשום לפיו מבוקש לבטל את העסקה.

    כמו כן, פני לחב' האשראי בעניין.
    אם זה לא מסתדר, להגנת הצרכן.
  • ביצוע צוואה של אימי ז"ל 20/10/2013 17:18
    (סגור) כותרת: ביצוע צוואה של אימי ז"ל
    תאריך ושעה: 20/10/2013 17:18 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אמי ז"ל נפטרה וישנה צוואה. לפי דברי משרד עורכי הדין ששם בוצעה הצוואה אחי הוא המוציא לפועל של הצוואה. בנוסף הם ביקשו מהיורשים לשלוח אליהם צילום ת.ז. . הנני רוצה לציין שטרם קראו ליורשים לקריאת הצוואה ולא ניתן העתק צוואה לאף אחד מהם.

    שאלותי עבור עורך דין המתמחה בתחום זה?:

    1. האם זה חוקי שאחד מהיורשים ירשם כמוציא לפועל הצוואה?

    2. מה תהליך של הוצאה לפועל של צוואה? מה קודם למה והאם בכלל יש מקום או נכון לשלוח אליהם צילום ת.ז עוד טרם קראו ליורשים וקראו בפניהם את הצוואה?

    תודה לתשובתך !
  • RE: ביצוע צוואה של אימ... 21/10/2013 10:21
    (סגור) כותרת: RE: ביצוע צוואה של אימי ז''ל
    תאריך ושעה: 21/10/2013 10:21 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    -
    ניתן להתנגד הן לתוכן הצוואה, והן למינוי מנהל העזבון.

    כאשר ההתנגדות הראשונה הינה משמעותית יותר, ואם זה הכיוון יש לשכור עורך דין לטפל בתיק.

    צרי קשר עם משרדנו בטל' 03-6093833
  • פרסום בעיתון 18/10/2013 14:45
    (סגור) כותרת: פרסום בעיתון
    תאריך ושעה: 18/10/2013 14:45 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    פרסמו תמונה שלי בכתבה שהוזכרתי בה בעיתון מקומי.
    האם מותר להם לפרסם?
    לפני פרסום הכתבה שלחתי מייל שאני מבקש שלא לפרסם את תמונתי.
  • RE: פרסום בעיתון 20/10/2013 12:01
    (סגור) כותרת: RE: פרסום בעיתון
    תאריך ושעה: 20/10/2013 12:01 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    -
    יש לבחון האם יש כאן הפרה של זכות לפרטיות .

    מומלץ לפנות לעורך דין המתמחה בתחום לבחינת המקרה.

    צור קשר עם משרדנו לסיוע : 1800-800-891
  • רישום בארנונה - שאלה 15/10/2013 16:32
    (סגור) כותרת: רישום בארנונה - שאלה
    תאריך ושעה: 15/10/2013 16:32 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב
    חתמתי על חוזה שכירות לפני חודשיים,במבעמד החתימה לא שאלתי (מתוך הנחה) שהדיירים הקודמים סגרו את החובות לרשות המקומית ולחברת המים, לאחר שבוע שניסתי להעביר את הבעלות על שמי התברר לי שגם ברשות המקומית וגם ברשות המים הדירה עדיין רשומה בכלל על בעל הדירה הקודם,
    נכון לעכשיו אינני יכול להתחיל לשלם ארנונה ומים עד שבעלי הבתים יסגרו את החובות השונים,
    אני לא רוצה להגיע למצב שעוד חודש חודשיים פתאום יפול עליי תשלום גדול של ארנונוה ומים,
    האם יש לי מה לעשות בנדון?
    בברכה
    ותודה מראש
    עידו
  • RE: רישום בארנונה - שאלה 17/10/2013 14:38
    (סגור) כותרת: RE: רישום בארנונה - שאלה
    תאריך ושעה: 17/10/2013 14:38 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    לדרוש מבעל הבית לטפל בזה, כי אתה לא יכול לעשות שימוש במושכר במצבו.
  • מה דעתכם? 16/10/2013 11:14
    (סגור) כותרת: מה דעתכם?
    תאריך ושעה: 16/10/2013 11:14 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב, לפני כשנה ניכנסתי כ״שותף״ למשרד צילום כושל מכיוון שהבעלים עבד ללא חשבוניות והוא גרם לי להבין שכשיהיה יותר עבודה אני יעבוד יותר (לפני כן עבדתי אצלו כצלם) ומי לא רוצה להרוויח יותר כסף עם ה״תואר״ בעל עסק אז פתחתי תיק והוא קנה חשבוניות שאני שילמתי בצ׳אק ועל עוד ועוד דברים בסכום כולל של 15000 ש״ח וכל הזמן הייתי אומר לו שצריך הכנסה כנגד כל צ׳אק שאני מוציא וכמובן שהוא כל הזמן אמר לח שחודש הבא חודש הבא יכנסו אירועים אז נפקיד וכשראית י שזה לא נכון הפסקתי לתת צ׳אקים פניתי לרואה חשבון שהוא הביא וביקשתי לסגור את התיק והוא אמר לי שאני יקח את כל החשבוניות אבל הוא כל הזמן משך אותי באף - יש איזה משקיע שצריך רק חתימה של העורך דין כך עברה תקופה שבה ציפיתי שהוא יחזיר את הכסף וכמובן שהייתה תיקווה שבאמת העסק יתחיל לעשות רווח בסופו של דבר לקחתי את החשבוניות . עברה תקופה ופתאום אני מקבל הזמנה לדין על שמי מלקוחה שלו שלא קיבלה את מה שהובטח לה אני פשוט לא מכיר את המושגים האלה אין לי שום מושג בכל מה שקשור לתביעות וכאלה המצב הכלכלי שלי בכי רע אשמח עם תחזרו אלי בבקשה
  • RE: מה דעתכם? 17/10/2013 14:15
    (סגור) כותרת: RE: מה דעתכם?
    תאריך ושעה: 17/10/2013 14:15 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אל תעשה דברים שאינך מבין את משמעותם,

    המתבססים על הבטחות של אחרים.

    כל שיק שאתה נותן, עליך לדעת שתוכל לכבד את השיק ולשלמו, שאם לא כן, אתה עלול להיקלע לחובות ולהליכי הוצאה לפועל
  • סעיף בתוך הסכם ממון 15/10/2013 13:46
    (סגור) כותרת: סעיף בתוך הסכם ממון
    תאריך ושעה: 15/10/2013 13:46 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    לארוסתי יש דירה שקיבלה במתנה ונרשמה על שמה. לקראת הנישואים שלנו החלטנו לחתום על הסכם ממון שקובע שבמידה וניפרד הדירה היא שלה באופן בלעדי.

    יש רק סעיף אחד בהסכם שמוזר לי ואשמח לקבל את עצתך לגביו:
    סעיף 3 בחוזה אומר כי:

    "במהלך החיים המשותפים ובוודאי בעת פירוד בין הצדדים תמיר לא יוכל לטעון לזכויות כלשהן ו/או בעלות ו/או פיצוי בגין הדירה בנתניה, ולא יהיה לו כל חלק בדירה בכל צורה ואופן שהוא. למען הסר ספק מובהר כי תמיר לא יוכל לבקש פיצוי ו/או תשלום בגין תשלומים שישולמו בגין הדירה בנתניה גם אם יושקעו בה כספים בכל דרך ואופן."

    אני מבין מכך כי גם אם נחליט להשקיע 100 אלף שקל בשיפוץ הדירה (דבר שבוודאי יעלה את ערכה) - אז אם ניפרד עוד כמה שנים אני לא אזכה לדרוש שום פיצוי על השיפוץ שנעשה בכספנו המשותף ? כלומר, יש מצב שאשקיע ממון רב בשיפוץ הדירה ובסופו של דבר לא אזכה לפיצוי על כך במידה וניפרד?

    מה את אומרת על סעיף כזה? האם לחתום עליו? ואם לא כיצד ניתן לנסח את הסעיף בצורה הוגנת יותר.

    תודה מראש,

    תמיר
  • RE: סעיף בתוך הסכם ממון 17/10/2013 14:10
    (סגור) כותרת: RE: סעיף בתוך הסכם ממון
    תאריך ושעה: 17/10/2013 14:10 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    כן, זו משמעות הסעיף.

    אז תדאג לא להשקיע כספים בדירה
    או שתשנה את הסעיף כי תיהיה זכאי להחזר של כספים שישולמו/יושקעו על ידך בדירה...

    בהצלחה
  • אקטואר לאיזון משאבים 15/10/2013 19:57
    (סגור) כותרת: אקטואר לאיזון משאבים
    תאריך ושעה: 15/10/2013 19:57 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    בית המשפט עשוי למנות אקטואר שינהל איזון משאבים.
    מה זה אקטואר? מה עושה בפועל ? נכון לעכשיו יש 2 הצהרות רכוש של 2 הצדדים.

    באם יש הסכמה עקרונית של הצדדים לגבי הצהרות הרכוש, מה תפקידו של האקטואר? האם מתייחס להצהרות כפי שהם ורק דואג לעשות את החלוקה שווה? או שנכנס לעובי הקורה מעבר למה שהצהירו הצדדים? כמו למשל לבדוק הברחות ומכירות בשחור , חשבונות בנקים וכו..

    שאלה שניה, כמה אמור לעלות מינוי של אקטואר אם הדבר נעשה דרך בית המשפט ?
  • תביעה בתביעות קטנות 13/10/2013 16:35
    (סגור) כותרת: תביעה בתביעות קטנות
    תאריך ושעה: 13/10/2013 16:35 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום

    אני מקווה לקבל יעוץ של עורך דין מטעמכם לגבי תביעה שאני רוצה להגיש.

    ברצוני להגיש תביעה קטנה בבית דין המקומי בעיר מגוריי, וכשפניתי אליהם הם אמרו שאני חייבת לציין את הת"ז של הנתבע או לחילופין מספר ח.פ - הפרטים הללו לא ידועים לי ואיני מצליחה למצוא את הח.פ של העסק כנראה מאחר והוא לא חברה בע"מ.

    אין לי חשבוניות של הנתבע מאחר ואנחנו סיפקנו לו שירות וישנה יתרת חוב שהוא מתחמק מלשלם.
    בפנייתי למשרד הפנים ציינו שאני צריכה צו מבית משפט ע"מ לקבל את הת"ז של הנתבע ועלות זו היא כ640 ש"ח!!

    בבירור במרכז המידע לתביעות קטנות אמרו כי איני חייבת לציין את הפרט הנ"ל במידה והוא לא ידוע לי ואני יכולה להגיש ככה- האם בית דין רשאי לא לקבל את תביעתי למרות מה שנאמר לי במרכז מידע??
  • RE: תביעה בתביעות קטנות 15/10/2013 11:37
    (סגור) כותרת: RE: תביעה בתביעות קטנות
    תאריך ושעה: 15/10/2013 11:37 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891

    את חייבת להשיג מספר ת"ז של הנתבע , אחרת גם אם תקבלי פסק דין , הוא יהיה חסר משמעות
    , ולא ניתן יהיה לממשו בהוצאה לפועל
  • פיצוי על עוגמת נפש 10/10/2013 09:53
    (סגור) כותרת: פיצוי על עוגמת נפש
    תאריך ושעה: 10/10/2013 09:53 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום וברכה!
    לפני כשנה קניתי מחברת פלאפון סוללה בסך 140 ש"ח , הסוללה לא היתה תקינה- החזרתי אותה וביקשתי את כספי בחזרה, הנציג גיהץ את כרטיס האשראי שלי להחזר ואמר שעוד 10 ימים אראה את הכסף בחשבון

    ומאז לא ראיתי אותו

    פניתי לנציגים ולפניות הציבור, פתחו לי 3 פעמים בקשה להחזר תשלום אבל אף פעם הכסף לא עבר
    הם אפילו שלחו לי מכתב שאני זכאית להחזר התשלום לפני כחודשיים
    אבל הכסף לא עבר

    אני הולכת לתבוע אותם בבית משפט
    א. כמה כסף אני יכולה לתבוע פיצויים, על טלפונים, שעות של המתנה, ציפיה לכסף

    ב. היום אמרתי להם שאם הכסף לא נכנס היום בתוספת פיצויים אני פונה לבית משפט.

    האם כאשר הכסף יכנס גם אוכל לתבוע אותם ואם כן אז על איזה סכום?
  • RE: פיצוי על עוגמת נפש 13/10/2013 15:22
    (סגור) כותרת: RE: פיצוי על עוגמת נפש
    תאריך ושעה: 13/10/2013 15:22 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    רצוי לתבוע אותם במצב בהם לא החזירו את התשלום.

    צריך להעריך את הנזקים שנגרמו לך:
    הפסד זמן, ימי עבודה וכו'.

  • שאלה בענייני משפחה 12/10/2013 17:20
    (סגור) כותרת: שאלה בענייני משפחה
    תאריך ושעה: 12/10/2013 17:20 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב לעורכי הדין

    יש לי שאלה עבור עורך דין המתמחה בענייני משפחה ברשותכם.

    אני ורעייתי חתמנו על הסכם מקיף שלצערי לא אושר עד כה. שילמתי לה עשרות אלפי ש"ח בגין רכוש ומזונות והיא היום חוזרת בה מן ההסכם:

    1. האם כל מה ששילמתי הלך לעזאזל? היא דורשת שוב מזונות על פי פס"ד זמני של ביה"ד הרבני.

    2. הכנסנו סעיף בהסכם של פיצוי מוסכם אם אחד מן הצדדים יחזור בו מן ההסכם, יש לו נפקות?

    3. האם אוכל לתבוע אותה תביעה נזיקית על הכסף ששילמתי ועגמת נפש?
  • RE: שאלה בענייני משפחה 13/10/2013 15:21
    (סגור) כותרת: RE: שאלה בענייני משפחה
    תאריך ושעה: 13/10/2013 15:21 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    ככל והיא מפרה את ההסכם, הינך זכאי לפיצוי המוסכם, בצירוף לכל סעד אחר המגיע לך.

    מומלץ לשכור עורך דין המתמחה בדיני משפחה

  • חוב אגרה לרשות השידור 13/10/2013 09:19
    (סגור) כותרת: חוב אגרה לרשות השידור
    תאריך ושעה: 13/10/2013 09:19 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום

    כמו רבים אחרים כמתנה לשנה החדשה קיבלתי מכתב מרשות השידור לשלם אגרת טלויזיה, לא הרבה אחרי ראש השנה...

    אני רווק וגר יחד עם הורים שלי יש מקלט טלויזיה אחד ורדיו אחד בבית ושניהם שייכים להוריי הפנסיונרים. אני בכלל בחור דתי ונגד טלויזיה !! יש ברשותי רק מחשב ללא מקלט - מה עלי לעשות בכדי למנוע הליכי הוצאה לפועל ואיומים מצד עורכי דין וכדומה?
    תודה
  • RE: חוב אגרה לרשות השידור 13/10/2013 15:19
    (סגור) כותרת: RE: חוב אגרה לרשות השידור
    תאריך ושעה: 13/10/2013 15:19 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891

    לשלוח אליהם מכתב, ולבקש לבטל את החיוב בעניין.

    האם הוריך משלמים אגרה..?

    יתכן כי בעקבות הטיפול יתחילו לחייב אותם.....
  • הוצאות בהסדרי ראיה 06/10/2013 19:29
    (סגור) כותרת: הוצאות בהסדרי ראיה
    תאריך ושעה: 06/10/2013 19:29 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום,

    יש לי שאלה עבור עורך דין המתמחה בענייני משפחה והסדרי ראיה.

    מאז שעברנו דירה לפני כ-4 שנים ךעיר אחרת, יש קושי לילדים בקיום הסדרי הראיה עם האב. כיום הם בני 11 ו-12 וקשה להם להתנתק מהסביבה הקובעת:מפגשים חברתיים חשובים, עייפות אחרי בי"ס, אי נוחות בבית האב, מרחק בין שתי הערים וכו'. לכן הרבה פעמים הם לא הולכים לאבא ומעדיפיפ להשאר איתי.אני משמורנית בלבדית.

    זה גורם להוצאות נוספות שהיו צריכים להיות על חשבון האבא כמתחייב מהסכם הגירושין שיש לנו. ההוצאות נופלות עלי וגם מציאת סידור לילדים .
    גם האבא לפעמים לא מגיע מבלי לתת הסבר ומבלי להציע סידור חלופי.

    שוב, ההוצאות נופלות עלי. הוא משלם מזונות בסך 4000שח.

    האם אני יכולה לדרוש פיצוי על ימים שהילדים נשארים אצלי גם אם ביוזמתם שלא רוצים ללכת אליו ???
    האם יש עילה להגדלת מזונות והאם אפשרי מעל 4000שח ?

    בתודה
    צ.א.
  • RE: הוצאות בהסדרי ראיה 08/10/2013 09:31
    (סגור) כותרת: RE: הוצאות בהסדרי ראיה
    תאריך ושעה: 08/10/2013 09:31 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב,

    ככל הנראה אין המקרה מהווה עילה להגדלת מזונות וזאת בעיקר לאור העובדה שהילדים עצמם הם אלו שמסרבים ללכת לאב.

    ציינת בשאלתך - "גם גורם להוצאות נוספות שהיו צריכות להיות על חשבון האבא כמתחייב מהסכם הגירושין שיש לכם". בהקשר זה יש לציין כי צריך לבחון את ההסכם גירושין ואת מה שסוכם ולראות למה כוונתך במשפט זה.

    במידה והאב היה מסרב לקחת את הילדים היה ניתן לטעון טענות משפטיות בנוגע לאמור, אך מדברייך עולה שזה לא המצב.

    לעניין הנוחיות, הרי שבמקרים מתאימים ניתן לפנות לעו"ס (באמצעות בימ"ש) על מנת שייבחנו מחדש הסדרי הראייה כך שיתאימו למצב החדש.

    אין תשובה זו מהווה תחליף לייעוץ משפטי מעורך דין משפחה

    בברכה,

    ערן עזרא, עו"ד
  • הארכת חוזה בעל פה 06/10/2013 15:14
    (סגור) כותרת: הארכת חוזה בעל פה
    תאריך ושעה: 06/10/2013 15:14 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    עורך דין נכבד צהריים טובים!

    אני ובת זוגתי התגוררנו במשך שנה בדירה שכורה, תום החוזה היה ב10.7, שבוע קודם לכן, ב3.7 ביקשנו מבעלת הדירה בטלפון להאריך את החוזה לשנה נוספת, היא הסכימה. ב12.7 יומיים לאחר תחילת החוזה המחודש (שלא נעשה בכתב), הודענו שאנחנו לא יכולים להישאר בעיר עקב סיבות אישיות שאינם הותירו ברירה בפנינו.

    בעלת הדירה אמרה שעד שלא נמצא שוכרים חלופיים אנחנו נמשיך לשלם לה, וכך עשינו מבלי להתגורר בדירה (מלבד החפצים), חיפשנו שוכרים, הצענו לה במקביל 4000 שקל כדי שתשחרר אותנו אך היא לא רצתה. ואף אחד לא רצה לקחת את הדירה הישנה, המשכנו לשלם חודשיים עד 10.9, לאחר מכן היא החלה בשיפוצים.

    כעת היא תובעת אותנו על 10 חודשיים. האם זה חוקי לתבוע אותנו :

    -בזמן שהיא שיפצה?

    -שהחוזה היה בע"פ?

    -שיום יומיים לאחר תחילת החוזה המחודש הודענו על עזיבה?

    -שניסינו להגיע לפשרות והצענו לה סכומי כסף?

    -אין זה מספיק כל מה ששילמנו והצענו לה על פי החוק?

    מחכה לתגובתך.
  • RE: הארכת חוזה בעל פה 07/10/2013 13:57
    (סגור) כותרת: RE: הארכת חוזה בעל פה
    תאריך ושעה: 07/10/2013 13:57 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    -
    באופן עקרוני, מה שקובע זה ההסכמות בין הצדדים הן בכתב והן בעל פה.

    עם זאת, זה לא נשמע סביר שתשלמו על 10 חודשים בהם אינכם מתגוררים בנכס.

    מומלץ לשכור עו"ד ולהתגונן בפני התביעה.
  • קניית וילה בשלבי בניה ... 06/10/2013 09:40
    (סגור) כותרת: קניית וילה בשלבי בניה אחרונים
    תאריך ושעה: 06/10/2013 09:40 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב,

    אני במו"מ לרכישת וילה בשלבי סיום בנייה לפני פיתוח חיצוני וטופס 4.

    בעל הבית החליט בשל בעיות בריאותיות שלא להביא בעצמו את הוילה לסיום בנייתה ולמוכרה במצבה כיום בעסקת as is .

    שאלתי היא : טרם אישור האיכלוס מהם הצעדים הנדרשים ממני לבדוק ומול אילו רשויות בכדי לוודא את מצבו המשפטי של הנכס ? קרי איך אני מוודא כי אכן בוצעה פרסלציה וכי הקרקע אכן חולקה בצורה חוקית וניתן לרשום את הוילה (שהיא חצי מדו שכן ) על שמי אחר הקנייה?

    איך אני מוודא כי הבנייה בוצעה לפי היתר וכי אין חריגות בנכס? איך אני מוודא כי הבית אכן יהיה זכאי לאישור האכלוס (טופס 4) וכי אין ליקויים שימנעו את קבלת האישור כאמור? איך אני מוודא כי אין חובות על הקרקע - כגון היטלי השבחה או הטלים אחרים?
    כמובן שאשמח אם תוכל להאיר נקודות נוספות שלא חשבתי עליהן שגם אותם חשוב לבדוק טרם עריכת חוזה אצל עורך דין.

    תודה רבה מראש ויום נעים.
    דרור
  • RE: קניית וילה בשלבי ב... 06/10/2013 14:03
    (סגור) כותרת: RE: קניית וילה בשלבי בניה אחרונים
    תאריך ושעה: 06/10/2013 14:03 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    - מומלץ לשכור מהנדס לקבל חוו"ד הנדסית לגבי הבניין,

    ועורך דין לבחינת זכויותיך בנכס.
  • יעוץ משפטי מעורך דין 06/10/2013 10:22
    (סגור) כותרת: יעוץ משפטי מעורך דין
    תאריך ושעה: 06/10/2013 10:22 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    הייתי חבר בוועד בית שלא היה מוכן להגיש צו עשה כנגד דירה בקומה 10. מדובר בנזילת מי קולחין סביב צינור הביוב שפגעה ב 4 דירות בקומות 6-9 ובדירתי (קומה 7).

    הנזילה, בת 3 שנים לא טופלה כראוי בידי בעלי הדירה בקומה 10 ובידי חברת הביטוח של וועד הבית. חברת הניהול החליטה להגיש תביעת צו עשה שאושרה, אותרה הניזלה ותוקנה. בעלי הדירה ששמעו ממני על התנגדות חברי הוועד, החליטו שחברת הניהול הונתה את המפקחת על המקרקעין, ושאני נתתי יד לדבר. לכן, דרשו מהוועד להוציא בקשה למתן צו ללא הוצאות, שהעביר את החיוב המשפטי לוועד, ושלחו מיל לכל דירי הבניין עם הכפשות עלי, על העו"ד שליווה את התהליך ועל חברת הניהול.

    כמו-כן, דרשו שאתפטר מהוועד, דבר שעשיתי משום אי הסכמתי עם פעילותם של חברי הוועד. באותה אספת דיירים שבה הודעתי שהמכתב שלהם יטופל משפטית הם הכריזו שיתבעו אותי פלילית לפני כל אספית הדיירים. האם לתבוע אותם דיבה? האם להקדים ולהתלונן נגדם במשטרה? למה אני צריך לצפות עם אכן יגישו נגדי תלונה במשטרה (הם בטוחים שנעשה הונאת ביח משפט)? האם קיים דבר כזה הונאת בית משפט?
  • RE: יעוץ משפטי מעורך דין 06/10/2013 14:02
    (סגור) כותרת: RE: יעוץ משפטי מעורך דין
    תאריך ושעה: 06/10/2013 14:02 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב,

    אין דבר כזה הונאת בית משפט

    הדבר הכי קרוב לזה זה שיבוש הליכי משפט, כאשר מפריעים לעדים וכו'.

    יש לבחון האם נעשתה עבירה לפי חוק איסור לשון הרע לשם הגשת תביעת דיבה, ויש לשכור עורך דין לשם כך.
  • תב"ע חדשה 03/10/2013 18:31
    (סגור) כותרת: תב"ע חדשה
    תאריך ושעה: 03/10/2013 18:31 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    השכונה שלי עומדת בפני תב"ע חדשה, קניתי בית ב2005 אז לא הקפידו על חריגות בנייה לפי העורך דין קיבלנו את כל האישורים מהעירייה שהכל תקין(נסח נקי ,היטל השבחה) ואנחנו לא טרחנו לבדוק האם תוספת של חדר בנויה לפי היתר או לא,לפני כמה שנים השתנו הנהלים והעירייה נותנת היטל השבחה רק לאחר שליחת מפקח שיבדוק אם קיימת חריגת בנייה. לפי הבירורים שלי (תב"ע אחרונה והתיק מהעירייה) מתברר שיש לי חריגות בניה בבית ואני רוצה להסדיר אותם האם אני יכולה להסדיר אותם לפני שהתב"ע החדשה תאושר או שיכריחו אותי להרוס את החריגות?
  • צריכה הכוונה 02/10/2013 10:51
    (סגור) כותרת: צריכה הכוונה
    תאריך ושעה: 02/10/2013 10:51 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אני בהריון חודש ראשון לא נשואה והבן זוג שלי נטש אותי אני במובא סתום אני לא יודעת מה לעשות ומה הזכויות שלי ואני לא רוצה לעשות הפלה מה עושים בבקשה אני חייבת הכוונה. האם עורך דין מטעמכם יכול להסביר לי מה עלי לעשות?
  • RE: צריכה הכוונה 03/10/2013 16:21
    (סגור) כותרת: RE: צריכה הכוונה
    תאריך ושעה: 03/10/2013 16:21 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891

    אביו הביולוגי של הילד חייב לשלם מזונות ילד.

    יש לשכור עו"ד ולהגיש תביעה לבית המשפט

    צרי קשר לשכירת עו"ד 03-6093833
  • שרות מכיבוי אש 01/10/2013 17:19
    (סגור) כותרת: שרות מכיבוי אש
    תאריך ושעה: 01/10/2013 17:19 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב !
    קרה לי מקרה בו ננעלתי בשרותים בביתי. ביקשתי מאימי להתקשר למשטרה . המשטרה טענה שזה לא תחת אחריותה ופתחה קריאה לכיבוי אש בעיר לבוא לחלץ אותי. ובאמת הח'ברה מכיבוי אש הגיעו וחילצו אותי.
    לאחרונה, קיבלתי בדואר דרישה לתשלום על סך 204 ש"ח בגין השרות שקיבלתי. שאלתי היא האם זה חוקי? האם יש משהו שביכולתי לעשות על מנת להימנע מהתשלום התמוהה הזה ?
  • RE: שרות מכיבוי אש 03/10/2013 16:20
    (סגור) כותרת: RE: שרות מכיבוי אש
    תאריך ושעה: 03/10/2013 16:20 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    נשמע סביר, קריאת טכנאי / פורץ עולה באותו סדר גודל.
  • קופת גמל של אבי ז"ל 30/09/2013 17:15
    (סגור) כותרת: קופת גמל של אבי ז"ל
    תאריך ושעה: 30/09/2013 17:15 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב,
    ביררתי באתר משרד האוצר וגילינו קופת גמל על שם אבא שלי ז"ל.

    התקשרתי לחברה לבירורים, לצערי הם לא נותנים שום פרט לרבות כמה כסף יש שם. אנחנו צריכים להוציא צו ירושה על מנת לקבל את הכסף (אבא שלי לא השאיר צוואה).

    יש לי שתי שאלות:

    1. לאבא שלי היו חובות רבים, לרבות תיקי הוצאה לפועל. האם ניתן לדעת אם הכסף הזה מעוקל? האם הוא מעוקל אוטומטית? אין לי טעם לטרוח ולהוציא את הכסף אם הוא יחולק לנושים. האם יש לחברת קופות הגמל דרך או אינטרנס לדעת אם יש נושים שמחפשים אחר הכסף שלו?

    2. כמה עולה להוציא צו ירושה וכמה זמן זה לוקח?

    תודה ובשורות טובות
  • RE: קופת גמל של אבי ז''ל 03/10/2013 16:17
    (סגור) כותרת: RE: קופת גמל של אבי ז''ל
    תאריך ושעה: 03/10/2013 16:17 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    סביר להניח כי הקופה מעוקלת אם היו לאביך חובות רבים.

    להוצאת צו ירושה פני למשרדנו לסיוע וקבלת הצעת מחיר.

    אם מדובר בסדר גודל של כמה עשרות אלפי ש"ח , שווה להתאמץ בעניין, צרי קשר עם משרדנו 03-6093833
  • מקרה של הסגת גבול 30/09/2013 17:12
    (סגור) כותרת: מקרה של הסגת גבול
    תאריך ושעה: 30/09/2013 17:12 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אני גר בבית פרטי ויש לי חצר שרשומה בטבו כחלק מהנכס
    פקח נכנס אליי לחצר הבית הפרטי ללא אישור שלי ואומר שיש תלונה על מפגע
    פרוט המפגע (בקבוקים רקים שהגב מסודרים ונקיים,ספות השר בשפת הפקח גורטאות,
    ופסולת בניין אשר נמצאת בתוך מחסן 4 קירות וגג שהוצא מתחת לאדם בסידור החצר !

    הגב הוגשה תלונה למשטרה על אותו הפקח אשר ביצע תמעשה והוא מודע לדבר ונכנס שוב פעם לשטח הנכס היום בתאריך 30.09.2013 בשעה 14:00
    שאלה היא כזהות
    1. מותר לתת דוח על זה 320 שק"ל ולא פעם אחת כמה פעמים ושוב אני מזכיר שטח פרטי מגודר עם שער ולא פרוץ אשר אין גישה לכנסה לשטח מכול מקום רק משער הכניסה לבית ?

    2. האם מותר לפקח להיכנס לשטח פרטי שמצוין בטבו ללא אישור בעלי הבית?

    3. מה הסברות שעם אני מגיש תביע לבית משפט הוא מערער ומבקש להשפט על הדוח אצל שופט הזכה במשפט ?

    השמח לקבל תשובה
    בתודה אור רואנסרי
  • אי כיבוד הסכם גישור 16/09/2013 22:43
    (סגור) כותרת: אי כיבוד הסכם גישור
    תאריך ושעה: 16/09/2013 22:43 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    לאחר תביעה שהוגשה כנגד השכנים שלנו הוחלט לגשת לגישור. התביעה עסקה בעצים שנשתלו בחצר הבית של שכנינו אשר הרסו את החומה המשותפת.

    בגישור הוחלט על מספר צעדים כשהראשון מבניהם - על השכנים להביא על חשבונם מהנדס שיבדוק את החומה ואת הנזקים. השכנים לא ביצעו את חלקם בגישור מאז שהוחלט עליו (כשנה). כיצד אנחנו יכולים לפעול כדי לוודא שימלאו את החלק שלהם?

    האם צריך שוב לשכור עורך דין ולהגיש תביעה לבית המשפט?
  • RE: אי כיבוד הסכם גישור 30/09/2013 14:44
    (סגור) כותרת: RE: אי כיבוד הסכם גישור
    תאריך ושעה: 30/09/2013 14:44 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אם הסכם הגישור קיבל תוקף של פסק דין, אין צורך להגיש תביעה מחדש
  • הפרת הסכם שכירות 29/09/2013 18:10
    (סגור) כותרת: הפרת הסכם שכירות
    תאריך ושעה: 29/09/2013 18:10 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    מבקש להתייעץ עם עורך דין הבקיא בענייני השכרת נכסי מקרקעין.

    לפני כשבוע בתי עם שותפה חד הורית (4 ילדים בפנימיה) חתמו על הסכם שכירות.

    נאמר לבעל הדירה כי הילדים נמצאים בפנימיה ויגיעו לבקר בחופשות.

    במעמד חתימת הסכם שולם 500 שח מקדמה עח השכירות.

    למחרת החתימה בעל הבית התקשר לבתי ואמר כי אינו מעוניין שילדים של השותפה יבקרו בדירה. כמו כן ביקש להוסיף 100 שח עבור הגננות.

    כמובן שבתנאים האלה אין הבנות מעוניינות להשכיר את הדירה ועל כך הודענו לבעל הדירה. וביקשנו להחזיר את 500 שח ששילמנו.

    בעל הדירה מסרב בתוקף להחזיר את המקדמה ששולמה וגם מאיים לתבוע עוד כסף עבור שבועיים שכירות.

    כל השיחות נעשו טלפונית.
    תחילת ההסכם 01/10/13
    מה מציע לעשות?
    תודה
  • RE: הפרת הסכם שכירות 30/09/2013 14:43
    (סגור) כותרת: RE: הפרת הסכם שכירות
    תאריך ושעה: 30/09/2013 14:43 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    -
    נראה כי המשכיר מפר את הסיכומים
    תדרשו בכתב את המקדמה

    ואם לא עוזר, ניתן לתבוע השבת הכספים ופיצויים.
  • גניבה מלוקר בחדר כושר 29/09/2013 15:52
    (סגור) כותרת: גניבה מלוקר בחדר כושר
    תאריך ושעה: 29/09/2013 15:52 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב,
    אמש נפרץ הלוקר שלי בחדר הכושר Holmes Place בגבעת שמואל.
    מתוך הלוקר נגנבו 500 ש"ח מהארנק אשר היה בו.
    במקום יש כמובן שלטים אשר מסירים אחריות.
    האם המקום אחראי לגניבות אשר מתרחשות בתחומו?

    אני שלחתי להם פקס ומכתב בדואר רשום + אישור מסירה בדרישה לקבל את כספי חזרה מתוקף היותם בעלי המקום ואחראים עליו.

    במידה והם לא יגיבו ואו ישלמו האם כדאי לפנות לבית משפט לתביעות קטנות?
    מה אפשר לעשות?
    תודה!
    תומר.
  • הסכם ממון ידועים בציבור 29/09/2013 11:53
    (סגור) כותרת: הסכם ממון ידועים בציבור
    תאריך ושעה: 29/09/2013 11:53 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    חתמתי עם בן זוגי על הסכם ממון של ידועים בציבור לפני כ-4 שנים.חיינו יחד שנתיים וחצי ונפרדנו.כעת אנו חוזרים לגור יחד.האם הסכם הממון עדיין בתוקף או שיש לחתום על הסכם ממון חדש?
  • RE: הסכם ממון ידועים ב... 29/09/2013 15:10
    (סגור) כותרת: RE: הסכם ממון ידועים בציבור
    תאריך ושעה: 29/09/2013 15:10 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    באופן עקרוני ההסכם חל כל עוד לא בוטל.

    למען הסר ספק, אפשר לאשר כי ההסכם חל גם כיום.

    האם ההסכם אושר על ידי בית המשפט?
  • האם כדאי לתבוע או לא? 27/09/2013 14:02
    (סגור) כותרת: האם כדאי לתבוע או לא?
    תאריך ושעה: 27/09/2013 14:02 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    הדירה שלי נמצאת בבית משותף ורשומה ברשם מקרקעין, כאשר המחסן הרשום הוא 45 והמחסן הניתן בפועל 26, בזמנו חתמנו על חוזה זה וקיבלנו מחסן מס 26 זה היה לפני 25 שנה.

    זאת עקב דייר ש"תפס" את המחסן, והמוכר לא רצה עימותים ולכן בזמנו הסכמנו.כעת לאורך הזמן התחלפו דיירים רבים, המחסן נפרץ, כי הוא מתחת למבנה, ואנו רוצים לחזור למחסן המקורי שלנו שרשום מס' 45 ונמצא בתוך המבנה.

    בחוזה רשום "דירה+מחסן בקומה 12, בשטח רשום של 123.4 מ"ר, (מחסן רשום 45, המחסן הניתן בפועל 26)"

    אודה לך על התשובה, האם כדאי לתבוע ע"י עורך דין או לא
  • RE: האם כדאי לתבוע או לא? 29/09/2013 15:09
    (סגור) כותרת: RE: האם כדאי לתבוע או לא?
    תאריך ושעה: 29/09/2013 15:09 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    ככל ומדובר בזכות שלכם, אשר לא וויתרתם עליה,
    ניתן לדרוש פינוי והשבת הנכס לידכם
  • מס שבח בקניית דירה מיו... 24/09/2013 12:37
    (סגור) כותרת: מס שבח בקניית דירה מיורשים
    תאריך ושעה: 24/09/2013 12:37 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום.

    יש לי שאלה עובר עורך דין למקרקעין!

    דוד שלי השאיר צוואה הנותנת את רכושו (שתי דירות) ל - 5 אחיו. האחים עשו הסכם לפיו אחת הדירות נמכרה לי תמורת תשלום כמובן. אני בן אחיו של המנוח. האם יחול על העיסקה מס שבח?

    תודה על התשובה המהירה.
  • RE: מס שבח בקניית דירה... 24/09/2013 13:04
    (סגור) כותרת: RE: מס שבח בקניית דירה מיורשים
    תאריך ושעה: 24/09/2013 13:04 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    -
    בוחנים האם המוריש היה זכאי לפטור כלשהו בדין לו הוא מכר את הדירה לך.

    בכל מקרה מס שבח המוכרים משלמים אתה משלם מס רכישה
  • רכישת מגרש - יעוד חקלאי 22/09/2013 23:03
    (סגור) כותרת: רכישת מגרש - יעוד חקלאי
    תאריך ושעה: 22/09/2013 23:03 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום,
    אני מתעניין בקניית מגרש חקלאי ממתווך,
    העניין הוא ש... המתווך מבקש שנסגור את העסקה דרך עורך דין שלו (הוא לא מכריח, אבל לא נותן לנו בינתיים חופש משחק) והחששות שלי הן:

    1. האם ניתן לסמוך על זה שהמתווך מבקש / דורש להיעזר אך ורק בעורך דין שלו? כלומר, אני רוצה שהעורך דין יהיה בעל אינטרסים לטובתי, ולא חד צדדי (במידה והם מכרים).

    2. במידה ואני אלך על זה, יחד עם העורך דין המוצע על ידי המתווך, אבקש את עזרתכם בהבנה - בעצם מהם חובות העורך דין בעסקת מכירת מגרש חקלאי - ואילו פעולות הוא נדרש לבצע עד היום בו אנו חותמים על החוזה ואילו פעולות הוא נדרש לבצע בימים שלאחר חתימת החוזה.

    אני רוצה להגיע לפגישה הבאה "חמוש" בידע המתאים.

    אני די לוטה בערפל, אז תודה רבה לעונים.
  • RE: רכישת מגרש - יעוד ... 23/09/2013 15:53
    (סגור) כותרת: RE: רכישת מגרש - יעוד חקלאי
    תאריך ושעה: 23/09/2013 15:53 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    -
    אל תיכנע ללחץ.
    אם יש לך ספק תתעקש לשכור עורך דין שידאג אך ורק לאינטרסים שלך, בכל מקרה אתה משלם על זה אז למה שלא תקבל את השירות.

    אולי תיצור קשר ישיר עם הבעלים לקדם את העסקה...

  • חוזה שכירות לעשרים שנה 22/09/2013 22:59
    (סגור) כותרת: חוזה שכירות לעשרים שנה
    תאריך ושעה: 22/09/2013 22:59 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    יש לי נכס מסחרי שמושכר קרוב לעשר שנים( חוזה לשנה עם אופצייה לעוד 9).

    החוזה עומד להסתיים וברצוני לדעת אם אני יכולה להשכיר את הנכס שוב לעשר שנים לאותו אדם, כך שבסך הכל הנכס יהיה מושכר לאותו גוף במשך 20 שנה. איזה השלכות יש לזה, הבנתי שזה נותן לשוכר זכות לרישום או משהו כזה. אשמח לדעת במה מדובר ואיך זה יכול לפגוע בי והאם אני יכולה להגן על עצמי בדרך כלשהי?
  • RE: חוזה שכירות לעשרים... 23/09/2013 15:51
    (סגור) כותרת: RE: חוזה שכירות לעשרים שנה
    תאריך ושעה: 23/09/2013 15:51 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    זכות לשכירות לתקופה ארוכה מקנה לשוכר אפשרות לרשום את הזכות שלו ברשם המקרקעין.

    נשאלת השאלה האם בהסכם השכירות התייחסתם למצב של הפסקת ההסכם טרם חלוף 10 שנים והאם יש מנגנון בעניין זה, וכמו כן, מה קורה לשוכר באם בעל הנכס מעוניין למכור את הנכס.
  • עזרה וסיוע של עורך דין 16/09/2013 10:55
    (סגור) כותרת: עזרה וסיוע של עורך דין
    תאריך ושעה: 16/09/2013 10:55 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום, אני אם חד הורית אשר משכירה דירה. בקרוב (נובמבר 2013) מסתיים החוזה וברצוני להודיע לשוכר שיעזוב. השוכרים עושים נזקים רבים בדירה, ובכך גם גורמים נזקים לשכנים שגרים באותו בניין. פניתי בטלפון לשוכר ואמרתי שברצוני שיפנה את הדירה בתום החוזה.

    אפילו אמרתי שאתן לו עוד חודש ( כדי שסה"כ יהיו 3 חודשיי התראה) לחפש דירה אחרת. בינתיים קיבלתי עוד תלונה משכנים ( השוכר מפעיל מכונת כביסה מקולקלת, כך שכל המים נוזלים על הריצפה. כתוצאה מכך יש רטיבות אצל שכנה בקומה מתחת). שוב התקשרתי והתרעתי על הפינוי. מתוך דבריו אני חוששת שלא ימהר לחפש דירה ולפנות. אמר שהוא מכיר את החוק - ומשפחה עם ילדים לא זורקים לרחוב (אגב: מדובר במשפחת אזרחים מניגריה, עם אישור שהייה בארץ).

    אני מאד חוששת "להיתקע" איתם. ברצוני לקבל ייעוץ משפטי / עזרה בכתיבת מכתב רשום וחתום ע"י עורך דין - המתריע על הפינוי. שכר הדירה משמש לי עבור שכירת דירה במקום אחר. אני אם חד הורית עם ילד קטן . בתודה על תגובה מהירה, יונית.
  • RE: RE: עזרה וסיוע של ... 22/09/2013 15:13
    (סגור) כותרת: RE: RE: עזרה וסיוע של עורך דין
    תאריך ושעה: 22/09/2013 15:13 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    ככל והם עושים בעיות, ניתן לפנות לבית המשפט בבקשה לפינוי השוכרים מהנכס.

    יש לשכור עורך דין, או לפנות ללשכה לסיוע משפטי בעניין
  • RE: עזרה וסיוע של עורך... 17/09/2013 12:29
    (סגור) כותרת: RE: עזרה וסיוע של עורך דין
    תאריך ושעה: 17/09/2013 12:29 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    ככל והוא מפר את ההסכם, ניתן לדרוש פינויו
    בהתאם להסכם שבין הצדדים.

    רצוי לפני כן לשלוח מכתב התראה

    מומלץ לשכור עו"ד שיטפל בפינוי
  • עזרה לגבי חוק המתנה 17/09/2013 14:59
    (סגור) כותרת: עזרה לגבי חוק המתנה
    תאריך ושעה: 17/09/2013 14:59 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב, מבקשת עזרה בקשר לחוק המתנה, אבא של בעלי נתן לנו שטח לפני 18 שניםת בנינו בית לתפארת לפני חמש שנים רצינו לבנות והוא עצר אותנו, הבית עדיין רשום על שמות , הוא ניסה המון תרגילים וגם למכור ללא ידיעתנות היום אני לא יכולה לקחת משכנתא כי אני מובטלת, כשיכולתי הוא הקשה והיום הוא רוצה להוציא אותנו אחרי שהשקענו בבית ולמכור אותו, האם זה אפשרי מה ניתן לעשות, המצב מאוד דחוף אודה לתגובה של עורך דין מטעמכם הבקיא בתחום, תודה ענבל
  • RE: עזרה לגבי חוק המתנה 22/09/2013 15:09
    (סגור) כותרת: RE: עזרה לגבי חוק המתנה
    תאריך ושעה: 22/09/2013 15:09 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    -
    נראה שבית המשפט צריך להכריע בסוגייה
    יש לשכור עורך דין המתמחה בתחום ולעתור לבית המשפט.
נושא חדש חיפוש בפורום חזור למעלה


: עבור אל עמוד
פורום יעוץ משפטי
בדיקת זכויות מקרקעין
ייעוץ בנושא הוצאה לפועל
ייעוץ בענייני תעבורה
ייעוץ בנושא דיני משפחה
ייעוץ בנושא דיני נזיקין
ייעוץ בנושא דיני פלילים
ייעוץ בנושא דיני פשיטת רגל
ייעוץ בנושא תביעות אזרחיות
ייעוץ בנושא אחר
פנה אל עורך דין:
שם הפונה:
דוא"ל:
טלפון:
איזור מגורים:
הבעיה שלי בנושא:
תוכן ההודעה:

תחומי התמחות במשרד:
   עורכי דין משפחה, גירושין
   עורכי דין פלילי
   עורכי דין אזרחי מסחרי
   עורכי דין מקרקעין
   עורכי דין תעבורה
   עורכי דין נזיקין
   עורכי דין דיני עבודה
   עורכי דין רשלנות רפואית
   מושגים משפטיים
   פרסום מאמרים משפטיים

פורום יעוץ משפטי לאזרח

הודעות אחרונות בפורום:
-התנערות מאחריות על תשתית הגז בדירה שכורה
-צו עיכוב יציאה
-ערבות בנקאית
-יציאה ליפני תום החוזה
-ריח נוראי מהארגז של החתול של השותף
-סיום חוזה לפני תום החוזה
-ליקויים ממושכים בדירה שכורה
-פינוי דירה בעקבות פרויקט פינוי בינוי
-חוטי בד בבית ישן
-שאלה בנושא אי תגובה מצד עו\"ד
-מכתב התפטרות
-העלאת שכר דירה
-תביעת חברה בחו\"ל
-עילה להפסקת תהליך של פינוי בינוי
-עילה להפסקת תהליך של פינוי בינוי
-מות בעלת הדירה
-סדר דין מהיר
-התיישנות
-ביטול צו מניעה ליציאה מהארץ
-בניה על הגג
-בעלת דירה שלא מוכנה לשלם
-משרה חלקית
-פינוי לפני תום חוזה-משכיר
-בעיה עם משכיר הנכס
-איחור בסיפוק מוצר

תחומים קרובים:
בית הדין לעבודה
רישוי עסקים
עורכי דין
פורום יעוץ משפטי

מפת אתר | תקנון ותנאי שימוש כל הזכויות שמורות © 2013 סדר דין עורכי דין ברשת