1
/
סיוע משפטי מיידי בטלפון: 1-800-800-891

עורכי דין סדר דין יעוץ משפטי מיידי רשלנות רפואית פשיטת רגל הוצאה לפועל

פורום יעוץ משפטי ע''י עורכי דין

נושא חדש חיפוש בפורום חזרה לעמוד הפורום
נושא / מחבר תאריך
  • ביטול דו"ח חניה 21/02/2017 12:08
    (סגור) כותרת: ביטול דו"ח חניה
    תאריך ושעה: 21/02/2017 12:08 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    סיפור קצת ארוך, עמכם הסליחה.
    עשיתי העברת בעלות רכב מאבא שלי לפני כשנתיים. בתום לב, מכיוון שהרכב אותו רכב והכתובת אותה כתובת, לא העלתי על דעתי שאני צריכה להוציא תו חנייה אזורי על שמי. ואכן, במשך כשנתיים חניתי ברחבי העיר (ת"א) ללא כל בעיה. הרכב היה בן 20 ונדרש לעבור טסט כל חצי שנה, ולכן בדצמבר החלטתי למכור אותו במקום להעבירו טסט. מכיוון שהרכב היה ללא טסט הוא חנה ברחוב (בכחול לבן) כמה ימים. לאחר מספר ימים עברתי על פני הרכב והבחנתי בשלושה דוחות חנייה שניתנו יום אחרי יום. כשהתקשרתי לברר אל מול העירייה מה הסיפור נודע לי שהייתי צריכה להוציא את התו חנייה על שמי בעת העברת הבעלות. כששאלתי איך קרה שבשנתיים האחרונות חניתי ברחבי העיר ללא כל בעיה נענתי שהייתה באמת בעיה בהעברת הנתונים לעירייה והם התעדכנו רק כעת. הבעיה היא שללא טסט בתוקף לא היה באפשרותי להוציא תו חנייה חדש (למרות שאני תושבת העיר ומשלמת ארנונה על שמי). פניתי לעירייה בערעור עם הסיפור הנ"ל - וכיום נודע לי שהבקשה נדחתה. ועכשיו לשורה התחתונה - האם יש לי למה ללכת למשפט? בסופו של דבר אני אכן אשמה, שכן אי ידיעת החוק לא פוטרת אותי ממנו. מצד שני זה שילוב אירועים אירוני שהביא אותי למצב הזה, שכן אם העירייה הייתה מקבלת את הנתונים אפילו שבועיים לפני היה לי טסט בתוקף והייתי יכולה לקבל תו חנייה ולבטל את הדוחות.
    תודה על הסבלנות!
  • ביטול צו עיכוב יציאה 20/02/2017 15:56
    (סגור) כותרת: ביטול צו עיכוב יציאה
    תאריך ושעה: 20/02/2017 15:56 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב
    כיום אני מוכרזת מוגבלת באמצעים , קיים תיק איחוד בהוצאה לפועל אשר נפתח החודש. בוצע תשלום ערבון +תשלום ראשון.
    אני מעוניינת לצאת לחו\\\"ל לצורך נישואין עם אזרח שהוא לא ישראלי. מבחינתי יספיקו 10 ימים של שהות בחו\\\"ל.
    כיצד והאם ניתן לעשות זאת? חשוב לציין שבארץ אני משאירה 2 ילדים קטינים בני 7ו-8.
    תודה מראש על הענות מהירה.
  • אופציה בחוזה להעלת שכירות 15/02/2017 19:49
    (סגור) כותרת: אופציה בחוזה להעלת שכירות
    תאריך ושעה: 15/02/2017 19:49 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום, אני משכירה דירה כבר שנתיים כאשר בחוזה שכירות הראשוני נרשם שיש אופציה להאריך חוזה ל3 שנים , בשנה השניה לא מעלים את השכירות ובשנה השלישית ב5% בלבד.. עכשיו כשאני לפני סיום שנה שניה בעל הדירה מאיים שלא ימשיך להשכיר את הדירה לנו אלא אם נשלם הרבה יותר מ5% . האם הוא יכול לעשות זאת? ומה הזכויות שלי ?
  • RE: אופציה בחוזה להעלת... 19/02/2017 12:38
    (סגור) כותרת: RE: אופציה בחוזה להעלת שכירות
    תאריך ושעה: 19/02/2017 12:38 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    א. את שוכרת ולא משכירה.
    ב. יש לפעול לפי החוזה, ולכן בשנה השלישית ניתן להוסיף 5% לכל היותר. אולי הוא מתכוון שאם לא תסכימי להוסיף יותר, הוא לא יחדש חוזה לאחר תום השנה השלישית. זו זכותו אבל כמובן שהוא מחוייב בנוגע לשנה השלישית.
  • תיקון טעות סופר 16/02/2017 12:20
    (סגור) כותרת: תיקון טעות סופר
    תאריך ושעה: 16/02/2017 12:20 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    בפרוטוקול היועץ לועדה הרפואית של נפגעי עבודה בביטוח הלאומי נפלו טעויות סופר .. פניתי לבית דין לעבודה בת"א אשר השיב כי אין לו את הסמכות לתיקון
    הפרוטוקול .

    למי יש את הסמכות לתיקון הפרוטוקול ?
  • שכירות דירה 13/02/2017 19:40
    (סגור) כותרת: שכירות דירה
    תאריך ושעה: 13/02/2017 19:40 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אני שוכר דירה כבר 8 חודשים השקעתי בדירה 3 ארונות אמבטיה מודרנים, החלפתי מנורות בכל הבית.
    כיוון שהובטח לי שכירות לטווח ארוך לבסוף החליטו לימכור את הדירה בעקבות המס שהטיל כחלון על דירה שלישית.
    השאלה שלי אם על פי החוק החדש, שבו המשכיר צריך להודיע 3 חודשים מראש על הפסקת השכירות תקף, גם אם בחוזה שחתמתי כתוב, שהמשכיר לא חיב להודיע לי מראש, ויכול להודיע מתי שהוא רוצה.
    האם החוזה תקף במקרה הזה?
  • פינוי דירה מושכ 05/02/2017 11:06
    (סגור) כותרת: פינוי דירה מושכ
    תאריך ושעה: 05/02/2017 11:06 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב
    אני ומשפחתי גרים בדירה שכורה, החוזה כבר לא בתוקף אך ניתנו המחאות מעותדות עד סוף נובמבר 2017
    אנחנו עוברים לדרה אחרת עוד כחודש, מה הדין לגבי פינוי הדירה כאשר לא קיים הסכם בתוקף?


  • תלונה על הסגת גבול 29/01/2017 22:40
    (סגור) כותרת: תלונה על הסגת גבול
    תאריך ושעה: 29/01/2017 22:40 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אני שכרתי דירה דרך מתווך אשר הראה לי את הדירה חניה ומחסן . המחסן היה פרוץ ללא מנעול והיה מלא בחפצים של אנשים ששאלתי אותו לפשר הדבר אמר לי שהדיירים הקודמים עזבו והשאירו את כל הדברים . שאלתי אותו מה לעשות עם הדברים שבתוך המחסן אמר לי תיקח מה שאתה רוצה והשאר תזרוק . כעבור כמה ימים רוקנתי את המחסן ניקיתי והכנסתי את החפצים שלי ונעלתי אותו במנעול שלי . ואז באה השכנה ואומרת לי שזה המחסן שלה לפי נסח טאבו שהראת לי וכל החפצים שהיו שם הם שלה ! אני הייתי בשוק לא ידעתי מה לעשות באותו רגע . השכנה הזמינה משטרה והגישה תלונה על הסגת גבול לאחר מיכן לקחו אותי לתחנת המשטרה פעם 1 שלי עיכבו אותי עד שיגיע החוקר ולאחר חקירה לקחו לי טביעות אצבעות וצילום ושיחררו אותי אמרו לי שעכשיו אני צריך להגיע איתה להסדר. כמובן שסיפרתי להם שהמתווך הוליך אותי שולל והכל נעשה בתמימות ולא היתה כוונה לעשות משהו בזדון התנצלתי בפני השכנה ונסיתי להגיע ליישורים אבל לא עזר . המתווך שהתקשרתי אליו אמר לי שהוא מצטער ושהוא לוקח על עצמו הכל והוא יפצה אותה ( לא יודע אם להאמין לו ) השאלה שלי עכשיו האם אני צריך עו"ד ומה הצעדים שאני צריך במצב הזה לנקוט . איך אני מעביר את האשמה על המתווך
  • חוזה שכירות 24/01/2017 11:34
    (סגור) כותרת: חוזה שכירות
    תאריך ושעה: 24/01/2017 11:34 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    היי אני שוכרת דירה מה1/3/16 עד ה31/1/17 בעלת הבית טוענת שאני צריכה להחזיר לה את הדירה ב31/1 ולא ב1/2 למרות שהצ׳ק האחרון ירד ב1/1 לטענתה אנחנו צריכים להחזיר מפתח עד 12 בלילה כי התאריך מתחלף, האם היא צודקת?
  • RE: חוזה שכירות 26/01/2017 14:57
    (סגור) כותרת: RE: חוזה שכירות
    תאריך ושעה: 26/01/2017 14:57 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אם לפי החוזה תקופת השכירות מסתיימת ב- 31.1 אז ברור שהיא צודקת. מה הקשר לתשלום ב- 1.1 ? תאריך הסיום בחוזה הוא הקובע. וגם למה בכלל להגיע לויכוח מטופש על יום בודד לכאן או לכאן ???
  • המחאת זכות 09/01/2017 10:03
    (סגור) כותרת: המחאת זכות
    תאריך ושעה: 09/01/2017 10:03 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    היי,
    אשמח לדעת מהי ההבחנה בין המחאת זכות על דרך השעבוד להמחאת זכות על דרך המכר....
    ובנוסף , אם בין הממחה לחייב ישנה הגבלה של המחאת זכות, אבל הממחה המחה את הזכות שלו.

    מה הדין במקרה שהחייב מקיים את המחאת הזכות כלפי הנמחה?

    האם יכולות להיות טענות לנמחה כלפי החייב?

    האם קיימת חשיפה במקרה שהחייב ישלם לנמחה את הכספים למרות העובדה שזכותו של הנמחה להמחות את זכותו הוגבלה בהסכם בינו לבין החייב?


    תודה :)
  • חוזה שכירות 04/01/2017 22:18
    (סגור) כותרת: חוזה שכירות
    תאריך ושעה: 04/01/2017 22:18 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אני והאקס שלי רשומים בחוזה שכירות
    ואני עזבתי את הדירה ממזמן והוא נשאר וסיכמנו עם בעלת הדירה שהוא נשאר ומשלם לה...
    בתחילת החוזה נתתי לה צ'קים שלי וסיכמנו איתה כשעזבתי שהיא לא מפקידה אותם והסברתי לה שהם מבוטלים..
    בנוסף האקס שלי נתן לה 10000 ערבות בנקאית במזומן
    עכשיו הוא לא שילם לה החודש והחודש שעבר וביקש ממנה להוריד לו את השכירות מהעשרת אלפים ואילו בעלת הדירה עשתה לו פינוי מושכר..
    והעורך דין מתקשר אליי!!!
    אח שלו ערב על החוזה
    אם אני רשומה בחוזה מה יכולים לעשות לי במידה וזה מגיע לבית משפט?
  • חדר לא פעיל 01/01/2017 12:44
    (סגור) כותרת: חדר לא פעיל
    תאריך ושעה: 01/01/2017 12:44 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב
    אני שוכר דירה 2 חדרים וסלון..בחדר אחד ישנה נזילה והוא לא ראוי לשימוש לכם אנחנו ישנים 4 נפשות בחדר אחד..כשביקשתי מבעלת הבית לסדר את התקלה היא אמרה שאין בכוונתה לסדר ולאחר שאמרץי לה שאפנה לעוד היא התחרטה ואמרה שתטפל בבעיה..כבר חודש הבעיה לא תוקנה..כשביקשתי החזר כספי נאמר לי שממש לא.. אני משךם 2500 שח פלוס 600 ארנונה..
    האם אני זכאי להחזר כספי עד שהחדר יתוקן??
    תודה רבה
  • תשלום שכ"ד 12/12/2016 09:25
    (סגור) כותרת: תשלום שכ"ד
    תאריך ושעה: 12/12/2016 09:25 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום,
    העברתי לבעלת הדירה 12 צ'קים ליום העשירי בכל חודש.
    אני חודשים בדירה וכבר פעם שניה שהיא לא מפקידה את הצ'קים בזמן. זה לא נוח, אני מכלכלת את עצמי לפי תקציב מסויים וזה מפריע לי מאוד. האם אפשר לעשות משהו בנידון?
    בנוסף, אחד השקעים בדירה נשרף, הזמנתי שירות ונאמר לי שזה בגלל שהקו חשמל לא מספיק גבוה בשביל מס' מוצרי חשמל. בחוזה צוין שהיא מתקנת הכל כל עוד זה בלאי סביר.. האםניתן לומר שזה בלאי סביר?

    תודה מראש
  • תשלום שכ''ד 14/12/2016 12:13
    (סגור) כותרת: תשלום שכ''ד
    תאריך ושעה: 14/12/2016 12:13 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    לגבי השיקים - לא ניתן להכריח אותה להפקיד. את תמיד מאוזנת על השקל בחשבון ? מה אכפת לך שיהיו לך עודפי כספים לתקופות מסויימות ? אולי היא גם תשכח להפקיד מדי פעם... את יכולה רק להרוויח מכך.
    לגבי החשמל - ניתן לדרוש תיקון. לא מדובר בבלאי סביר.
  • חבות מס על ירושה 05/12/2016 14:03
    (סגור) כותרת: חבות מס על ירושה
    תאריך ושעה: 05/12/2016 14:03 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    איך ניתן להמנע או לצמצם למינימום חבות מס על דירה שמועברת כירושה? בעל הנכס עודו בחיים.
    האם ירושה? מתנה? אחר?
    תודה
  • גניבה מבית מלון ארה"ב 03/12/2016 09:46
    (סגור) כותרת: גניבה מבית מלון ארה"ב
    תאריך ושעה: 03/12/2016 09:46 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום,

    לפני חודשיים הייתי בחופשה בהוליווד (לוס אנג'לס, קליפורניה) ובערב הראשון לשהותי במלון החדר שלי נפרץ (דרך החלון) ונגנבה המזוודה שלי על כל תכולתה (סדר גודל 1500$ שווי פריטים). יש לציין שבעל המלון הודה בפניי שהחלון לא היה סגור כנדרש (היה חסר בורג במסילת התריסים שאמור למנוע את פתיחתם).
    הוגשה תלונה במשטרה ויש צילומים ממצלמות האבטחה שמתעדים את כל האירוע, וחברת הביטוח בארץ פיצתה אותי בסכום זעום.
    השאלה שלי כאן נוגעת למידת האחריות של *בעלי המלון* - בשיח שהיה לנו באותה עת הוא לא הסכים לפצות אותי בשום דרך, אלא רק להחזיר את כל העלות של השהות (כי בפועל עזבנו את המלון 3 שעות אחרי שהגענו, ולא ישנו שם בשום לילה).

    האם מבחינת הדין הנוהג בקליפורניה יש לבעל המלון אחריות על הרכוש הנמצא בחדר וניתן לתבוע אותו באיזשהו אופן? בעיקר לאור העובדה שכאמור הוא הודה בשיחה אישית איתי שהחלון לא היה סגור כפי שאמור היה להיות (וזה באחריותו)?

    תודה.
  • פרק זמן לקבלת תלושי מש... 01/12/2016 12:02
    (סגור) כותרת: פרק זמן לקבלת תלושי משכורת
    תאריך ושעה: 01/12/2016 12:02 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום,
    עבדתי קרוב לחצי שנה במקום העבודה הקודם שלי, עזבתי בגלל שהרגשתי לא מוערכת מספיק ושהתנאים קצת השתנו לרעתי.
    המשרה שלי הייתה גרפיקאית, פה ושם לקחתי הזמנות מלקוחות חדשים אבל לא יותר מזה. לא יצרתי קשר עם הלקוחות בקשר לתשלום, לא גביתי תשלום, לא הוצאתי חשבוניות וכו'..
    לאחר שהעובד שהיה אחראי על הדברים שאני לא עשיתי(היינו שלושה-בעל הבית, עובד נוסף ואני), בעל הבית התחיל לבקש ממני ליצור קשר עם לקוחות בנוגע לתשלום, דבר שלא פעם גרר לא מעט צעקות כלפיי מצד הלקוחות, נעדר מספר פעמים מהעבודה והשאיר אותי לבד כשאני לא יודעת להוציא חשבוניות ולא יכולה לגבות כסף או לתת חומרים ללקוחות. בנוסף הייתי צריכה לחכות בשמש כל בוקר קרוב לרבע שעה מחוץ למקום, כשהוא לא מוכן להשאיר לי מפתח(למרות שאין לו בעיה להשאיר אותי לבד במקום כמו שכתבתי למעלה), למרות שאמרתי לו שיש לי בעיה רפואית לעמוד בשמש.
    ביום שאמרתי לו שאני רוצה לעזוב, אחרי שהוא אמר שישאיר לי מפתח ו"שכח" ולא היה מוכן להשאיר לי ליום אחרי, הודעתי שאני לא ממשיכה לעבוד אצלו יותר וביקשתי לקבל מסמך מסודר של סיום העבודה, מה שעדיין לא קיבלתי, כולל ימי חופשה ומחלה שנותרו לי. הוא אמר שהוא יקזז את זה עם הימים שאני אמורה לעשות אחרי שהודעתי שהתפטרתי. אמרתי לו שע"פ החוק על כל חודש שעבדתי אני אמורה להשלים יום אחד, ואני בשמחה אבוא ואשלים בשביל לא להפסיד את הכסף של החופשות. הוא לא הגיב על זה, לא אמר שאגיע ובגדול פשוט התעלם מזה.
    לא חתמנו על חוזה עבודה, דבר שלמדתי למשרות הבאות שלי, כך שלא היה תאריך מסודר לקבלת המשכורת. את התלוש הייתי צריכה לבקש כל פעם במיוחד. את התלוש של ספטמבר ואוקטובר עדיין לא קיבלתי, למרות שאני מבקשת ממנו כבר יותר משבועיים.
    האם יש משהו שאני יכולה לעשות במקרה כזה שעדיין לא קיבלתי את התלוש של ספטמבר? אם כן, האם עליי להוכיח שלא קיבלתי אותו ועל סך כמה אמורה להיות התביעה? האם בתביעה רצוי או אפשר להוסיף סכום על עוגמת נפש?
    בנוסף, האם עליי לקבל בכל זאת את ימי החופשה והמחלה שנותרו לי לפני שעזבתי או שבגלל שלא השלמתי את הימים זה מתקזז?
    האם יש מישהו בבית המשפט שאוכל להתייעץ איתו בכתיבת התביעה וניסחה?

    המון המון תודה מראש!!
  • צ'ק ערבות 28/11/2016 23:14
    (סגור) כותרת: צ'ק ערבות
    תאריך ושעה: 28/11/2016 23:14 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    בעלת הדירה שלנו שחכה לקחת צ'ק ערבות בסגירת החוזה ועכשיו לאחר חצי שנה היא נזכרה בזה ודורשת אותו.
    האם אני מחוייבת לתת לה את הצ'ק כעת?
  • צ'ק ערבות 01/12/2016 11:07
    (סגור) כותרת: צ'ק ערבות
    תאריך ושעה: 01/12/2016 11:07 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    מה רשום בחוזה ? אם לא מוזכר נושא שיק הערבות אז אין צורך להעביר. יחד עם זאת, יש לקחת בחשבון שלכל חוזה יש גם מועד סיום חוזה, ולכן מומלץ לשמור על אווירה טובה.
  • עובדת בהריון חודש שני, 17/11/2016 13:51
    (סגור) כותרת: עובדת בהריון חודש שני,
    תאריך ושעה: 17/11/2016 13:51 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    קיבלנו אותה לעבודה לפני כשלושה חודש, גילנו שהיא בהריון לפני כחודש. התפוקה שלה ירדה בצורה דרסטית, תוך כידי זילזול בוטה בעבודה, עושה נזקים - עובדת לא לפי נהלים, המנהל מבקש ממנה לדווח סיכום יומי למייל - היא לא רוצה, רק בעל פה. לא מקשיבה להוראות , פננו לתמ"ת והם אמרו שלא ניתן לפטר אותה כי אין לה ותק חצי שנה. מה ניתן לעשות איתה? האם אפשר להגיד לה ללכת הבית אם היא לא עושה מה שמבקשים ממנה ומתחצפת? תודה מראש!
  • פגיעה ברכוש 16/11/2016 22:24
    (סגור) כותרת: פגיעה ברכוש
    תאריך ושעה: 16/11/2016 22:24 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אני גרה בדירה כבר שש שנים לפני חידוש חוסה לשנה השבועית בית עם חצר גדולה יש עץ ברוש ענק בחצר. שכרגע העירייה החליטה שצריך לגזום אותו כי הוא נוטה קצת הצידה בעל הדירה הביא אנשים שי גז מו סיכמנו שהוא דואג לזה ול נקיון של החצר שזה לא קשור אליי בקיץ האחרון השקעתי ממ מיטב כספי דשא סנה טי לחצר שקיבלתי אותה עם חול בעל הדירה לא רצה להשתתף בתשלום לכן זה שלי שהגיעו לגזום את העץ הם עשו לי חורים ענקיים בדשא אני לא הייתי בבית בעל הדירה היה והשאיר את כל החצר מלוכחך לא החזירו שום דבר למקום בנוסף לחורים כל הדשא מלא נסורת שדיברתי עם בעל הדירה איך שהגעתי הביתה ואיך השאירו לי את הבית אמר שאם אני רוצה שי חדש לי חוזה עדיף לי להיות בשקט ולא להתלונן החוזה אמור להיחתם ביום ראשון. אם אני ימשיך להתלונן יפנה אותי השאלה אם יכול בכלל לפנות אותי מהרגע להרגע בלי הודעה ואם חייב לשלם לי על הנזק שנגרם לי
  • RE: פגיעה ברכוש 17/11/2016 09:52
    (סגור) כותרת: RE: פגיעה ברכוש
    תאריך ושעה: 17/11/2016 09:52 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    זכותו לא לחדש חוזה (אלא אם כן יש לך אופציה לחידוש חוזה בחוזה הקיים) וזכותך לתבוע אותו בגין הנזק שנגרם לך. חבל שאדם לאדם זאב
  • חשבון נאמנות ותשלום דמ... 12/11/2016 18:39
    (סגור) כותרת: חשבון נאמנות ותשלום דמי שימוש
    תאריך ושעה: 12/11/2016 18:39 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום

    בני זוג שהתגרשו ובוצע פירוק שיתוף.
    ניתן פסק דין בבית משפט לענייני משפחה על דמי שימוש המגיעים לבעל לשעבר ונקבע בפסק דין :
    " מוסכם כי דמי השימוש הראויים ינוכו מתוך חלקה של האישה בתמורת הדירה."

    מונו 2 עורכי דין להסכם מכר וכן נאמנים בחשבון נאמנות. לא מדובר בכונסי נכסים.
    יש סעיף בהסכם מכר שכל צד צריך להשאיר סכום לפקדון לצורך קבלת אישור העברת זכויות בטאבו.

    עורכי הדין החליטו שאת כספי דמי השימוש המגיעים לבעל לשעבר הם משאירים בחשבון הנאמנות על חשבון הפקדון ,
    והם יעבירו את דמי השימוש כאשר עו"ד הקונים ייתן אישור לשחרור הפקדון.

    האם עורכי הדין פועלים כדין או שהם פועלים בניגוד לפסק הדין שניתן בבית המשפט לענייני משפחה אשר לא צויין שאפשר את דמי השימוש להחזיק בחשבון נאמנות בשביל פקדון.

    והאם ניתן לפנות להוצאה לפועל בשביל דמי השימוש?

    אודה מאוד לתשובה
  • התנערות מאחריות 10/11/2016 09:03
    (סגור) כותרת: התנערות מאחריות
    תאריך ושעה: 10/11/2016 09:03 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום
    אני שוכרת דירה מה מספר חודשים ועומדת בכל תנאי החוזה בזמן.
    בחוזה מפורט כי בדירה 2 מזגנים, בקיץ שעבר גילינו כי המזגן בחדר השינה אינו פועל כשורה, מקרר מעט ונכנס מיד להשהייה או זורק אויר חם, פנינו לבעלת הבית וזו התנערה מאחריות בטענה שאם חסר גז זו לא בעיה שלה כמו גז בישול שלא היא צריכה למלא לנו (דבר זה אינו נכון מאחר ומזגן הינו בעל מערכת גז סגורה ואם אין דליפה אין סיבה שיחסר, מה גם שאף אחד לא בדק והחליט כי הבעיה היא גז שחסר ולא דבר אחר.)
    בנוסף טענה שהמזגן הותקן ע"י הדיירת הקודמת ולא על ידה.
    המזגן מזה מספר חודשים לא תוקן ולא חזרנו אליה בנושא, מאחר וקיים חשש להכנס איתה לריבים.
    לפני מספר ימים הפעלנו לראשונה את דוד החשמל בדירה (עד כה דוד השמש תיפקד לחימום המים) והוא הקפיץ את החשמל בכל הבית, פניתי אליה והיא שלחה חשמלאי מטעמה, הוא ניסה לפתור את הבעיה ולבסוף אמר כי מדובר בתקלה שמצריכה זמן עבודה ואינה זולה לתיקון ומפאת השעה המאוחרת, ישוב ביום אחר ויעדכן את בעל הדירה בעניין.
    אתמול היא אמרה לי שאישרה לו לבצע את התיקון ושעלי לקבוע איתו מועד להגעה.
    כששוחחתי עם החשמלאי הוא אמר כי הוחלט מולה שאת המתג לדוד החשמל יתקין בלוח השעונים שבחדר המדרגות (בבניין משותף) ע"מ להוזיל עלויות.
    אמרתי לו שבשום פנים ואופן אינני מוכנה לכך, ושאני שכרתי דירה עם מתג בויילר בתוך הבית ולא מחוצה לו, אין שום סיבה שאצטרך לצאת מביתי בכל פעם שארצה להדליק ולכבות את הדוד ובנוסף שלכל אדם באשר הוא תוכל להיות גישה להדליק את דוד החשמל שלי.
    החשמלאי הסכים איתי ואמר כי יעלה זאת בפניה, אך בנתיים לא נקבע מועד לתיקון התקלה, ואין לנו אפשרות לחמם את המים בעזרת הדוד.
    רציתי לדעת לגבי שני מקרים אלו האם האחריות לטיפול היא אכן שלה, והאם בקשתי להתקין את המתג בתוך הדירה היא סבירה (נראה לי שכן!)
    ואיך עלי לפעול במידה והיא ממשיכה להתעמר בנו ולהתנער מאחריות לגבי המזגן ו/או למשוך זמן לגבי תיקון הדוד.
    תודה
  • RE: התנערות מאחריות 10/11/2016 14:25
    (סגור) כותרת: RE: התנערות מאחריות
    תאריך ושעה: 10/11/2016 14:25 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    האחריות אכן שלה ובקשותייך אכן סבירות אך אין לזה משמעות היות ואת לא תרצי להיות מטורטרת בבתי משפט והיא תמשיך להיות קשה ונרגנת. לפעמים הצדק לא מספיק וצריך לשלם בשביל השקט הנפשי...
  • האם לחתום עם משרד עוה"ד 05/11/2016 20:16
    (סגור) כותרת: האם לחתום עם משרד עוה"ד
    תאריך ושעה: 05/11/2016 20:16 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב,
    בפרויקט פינוי-בינוי אני חולקת על התמורה הניתנת לבעלי הדירות (עדיפות לדירות הקטנות). וועד הדיירים לוחצים עלי לחתום על ההסכם עם משרד עורכי הדין שאמור לייצגנו מול היזמים ולאחר מכן גם על ההסכם עם היזמים. האם עלי לחתום ולצפות שיתחשבו בי מאוחר יותר, או, לפחות בשלב זה לסרב לחתום עד שיעשה מאמץ להתפשר איתי.
    בתודה מראש
    רחל
  • המשיב אינו מגיב 04/11/2016 06:06
    (סגור) כותרת: המשיב אינו מגיב
    תאריך ושעה: 04/11/2016 06:06 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    משיב בבג"ץ (פרקליטות המדינה) לא הגיב לעתירה (למרות החלטת השופט). המועד להגשת התגובה עבר. האם לחכות להחלטת ביהמ"ש או להגיש בקשה לצו מוחלט?
  • מחיקת רישום פלילי 01/11/2016 18:41
    (סגור) כותרת: מחיקת רישום פלילי
    תאריך ושעה: 01/11/2016 18:41 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום כשהייתי בגיל 19 נעצרתי ונשפטתי על סיוע לסחר קיבלתי עונש של 300 שעות של״צ רציתי לדעת תוך כמה זמן הרישום הפלילי אמור להימחק
  • RE: מחיקת רישום פלילי 03/11/2016 09:43
    (סגור) כותרת: RE: מחיקת רישום פלילי
    תאריך ושעה: 03/11/2016 09:43 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    חזרת למוטב ? זו השאלה העיקרית !
  • דוח חניה באזור מגורי 01/11/2016 15:16
    (סגור) כותרת: דוח חניה באזור מגורי
    תאריך ושעה: 01/11/2016 15:16 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    היי,
    הנוהל של עיריית ת"א בהנפקת תו חניה אזורי הוא ביטול אוטומטי של דוחות שהתבצעו עד חודשיים לפני הנפקת התו.
    כתוצאה מעיקוב בהוצאת תו חניה אזורי של עיריית ת"א (העיקוב נבע מקושי לשנות את כתובת מגורי במשרד הפנים ולאחר מכן עיקוב של שבוע נוסף כתוצאה מחג הפסח) לא בוטלו לי 3 דוחות אשר נעשו מעט למעלה מחודשיים לפני הוצאת התו (אני העברתי את הפניה ב- 21/04/2016 והדוחות התבצעו בתחילת פברואר 2016).
    ניסיתי לפנות לעירייה לביטול הדוחות אך סורבתי מהסיבה ש"הדוחות נרשמו אומנם באזור מגוריך אולם, זמן רב לפני שהנפקת לרכב תו חניה אזורי"
    האם כדאי לבקש להישפט? האם יש לי סיכוי במשפט?
  • סדר דין הגשת קובלנה פל... 31/10/2016 20:26
    (סגור) כותרת: סדר דין הגשת קובלנה פלילית
    תאריך ושעה: 31/10/2016 20:26 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אבקש לדעת האם יש להגיש בפתיחת תיק של קובלנה פלילית פרטית רק את הקובלנה עצמה או יש לצרף גם את הראיות לתיק במעמד פתיחת התיקץ

    תודה
  • חניית אוטובוס 22/10/2016 00:13
    (סגור) כותרת: חניית אוטובוס
    תאריך ושעה: 22/10/2016 00:13 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום,
    חניתי אוטובוס ברחוב בנתניה, בצמוד למדרכה אפורה, ללא הפרעה לתנועה (אני אפילו יכול להציג עדות של שוטר ית"מ שעבר במקום ולא גילה הפרעה לתנועה). בעקבות טלפון למוקד 106 של העירייה פקח הגיע ורשם לי דו"ח. אני ביקשתי להישפט.

    מעיון בתקנות העירייה עולה כי לאוטובוס מותר לחנות רק בתחנת אוטובוס בה מופיע מספר הקו שהוא נושא עליו (או שהיא תחנת הורדה בלבד).
    מעיון בתקנות התעבורה, בתקנה 72(ב) (שהיא חלק מסימן י' - חניה) נאמר: "לא יעמיד אדם ולא יחנה אוטובוס המיועד להסיע עשרים נוסעים או יותר בדרך, אף במקום שבו מותר להעמיד רכב או להחנותו, אלא אם תמרור מורה אחרת".
    בתכל'ס, יוצא שאסור לו לחנות בשומקום... כי כל מקום הוא "דרך" כהגדרתה בתקנות.
    אבל, אם אני ממשיך לעיין באותו סימן, בתקנה 76(א) נאמר: "על אף האמור בסימן זה, מותר לעצור, להעמיד או להחנות רכב בכל מקום שיש בו תמרור המתיר עצירה, עמידה או חניה".
    לדעתי, מאחר ואבן שפה אפורה (או לא צבועה) היא בעצם תמרור המתיר חניה ללא תשלום, מותר להחנות שם אוטובוס.

    שאלותיי:
    1 - האם יש לי קייס?
    2 - יש מקומות רבים ברחבי העיר, בהם חונים אוטובוסים חניית לילה באופן קבוע (רחובות ראשיים, רחובות צדדיים, רחבות, שטחים פתוחים, הכל) והם לא מקבלים דו"חות (בוודאות, אני מכיר חלק מבעלי האוטובוסים).
    האם ניתן לטעון לאכיפה סלקטיבית/מופלית? אני יודע שיש הלכה שאומרת שנוהג מקובל הופך להלכה פסוקה, או משהו כזה, אבל אני לא מצליח למצוא פס"ד בנושא (אשמח להפניה).
    3 - האם הענין יידון בבימ"ש לתעבורה? האם השופט שיידון בענין מבין בכלל בתעבורה ובקיא בתקנות התעבורה?

    המון תודה,
    אלדד :)
  • חשבון חשמל 10/10/2016 12:29
    (סגור) כותרת: חשבון חשמל
    תאריך ושעה: 10/10/2016 12:29 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אני שוכרת דירה שהיא מחולקת, כשנכנסתי לדירה העו" שמטפל בדירה הודיע שארנונה אני משלמת על כל הדירה, אך החשמל מפוצל וליחידה שנייה יש מונה, החודש קיבלתי חשבון מאוד גבוה רשמתי פרטי מונה והגעתי לחברת חשמל, אמרו לי שיש חשבון אחד ומסתבר שאני משלמת על כל הדירה, שלחתי הודעה לעוד אך לא ענה, מה אני עושה בנידון?
    תודה לעונים
  • בניה על הגג 07/10/2016 16:20
    (סגור) כותרת: בניה על הגג
    תאריך ושעה: 07/10/2016 16:20 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום
    1.מה אחוז הדיירים שצריכה הסכמתם לבניה על הגג
    2.האם דייר שחתם על הסכמה יכול לשנות את דעתו ולחתום נגד?
    3.האם לאחר שרוב חתם ישנה אפשרות למנוע את הבנייה לאחר שאושרה בעיריה
    תודה מראש
  • תביעה נגד עירייה 05/10/2016 17:51
    (סגור) כותרת: תביעה נגד עירייה
    תאריך ושעה: 05/10/2016 17:51 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    ברצוני לדעת היכן מגישים תביעה נגד עירייה באיזה בית משפט המסרבת לקבל תשלום מצד אחד מבני זוג שהתגרשו ודורשת תשלום משני הצדדים בלבד כאשר צד אחד רוצה לשלם במזומן וצד שני לא יכול אלא בתשלומים בלבד, זאת לאחר שהופחת החוב בערר שהוגש לוועדה בעיריה. תודה
  • השכרת דירה לבני ישיבה 25/09/2016 10:06
    (סגור) כותרת: השכרת דירה לבני ישיבה
    תאריך ושעה: 25/09/2016 10:06 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב,
    אני מתגוררת בדירתי בחיפה כבר שלוש שנים (עכשיו בשנתי הרביעית). לאחרונה גיליתי כי הדיירים מעליי התחלפו. הדירה מעליי (שהיא דירת 2.5 חדרים במקור) הושכרה לכ-6 (לפחות!) בחורי ישיבה. ישנה הרגשה של מעונות בבניין. יש המון רעש מהדירה, ריצות במדרגות בלילות ולפנות בוקר וטריקת דלתות. פניתי מספר פעמים אבל הם מתנצלים וממשיכים ברעש שמאוד מקשה על ניהול אורך חיים נורמלי. שאלתי היא- פרט לרעש הרב, האם מותר לבעלי הדירה להשכיר את הנכס למספר אנשים כה רב בדירה כה קטנה? הרי נגזר מכך שיהיה רעש ובאלגן רב אשר יפגע בשלווה של דיירי הבניין. תודה רבה! שרון
  • פינוי-בינוי, שטח הדירו... 23/09/2016 22:54
    (סגור) כותרת: פינוי-בינוי, שטח הדירות החדשות
    תאריך ושעה: 23/09/2016 22:54 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב,
    בפרויקט פינוי-בינוי מתוכנן יש 7 סוגי דירות קיימות ביניהן הפרשי שטח של מעל 40%. בתוכניות של הבניינים החדשים של היזם נקבע:
    לכל דירה יתווסף שטח אחיד של 25 מ"ר +מרפסת ומחסן.
    יבנו 3 סוגי דירות חדשות על בסיס השטח של שלושת הדירות הגדולות מהשבעה בלבד.
    שתי החלטות אלה נותנות תיעדוף גדול מאד לבעלי הדירות הקטנות על חשבון תרומת הגדולות.
    האם מבחינה משפטית ניתן להתנגד לכך.
    בתודה מראש
    אהרון
  • הוצאת דייר במרמה לפני ... 20/09/2016 13:05
    (סגור) כותרת: הוצאת דייר במרמה לפני סיום חוזה
    תאריך ושעה: 20/09/2016 13:05 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב
    לאחר כמה שנים של שכירות ביחידית דיור ( מגורים בשכנות עם בעל הדירה, מתגוררים באותו מבנה המחולק ל 2 בתים), הודיע לי בעל הדירה כי ליחידת הדיור קיים צו הריסה מהעירייה שלא הצליח לדחותו או לסלקו, ולכן אאלץ לעזוב את הדירה בטרם סיום החוזה לשם הריסתה.
    בנוסף בחוזה קיימת אופציה להארכה בשנה נוספת אותה הייתי מממשת אלמלא צו ההריסה.
    נוכחתי לראות פעם אחת מדידות של המבנה מטעם העירייה.
    לאחר הפינוי לפני תום החוזה, נתגלה לי כי יחידת הדיור כלל לא נהרסה, ולאחר בדיקה בעירייה- לא קיים צו הריסה.
    יש לציין כי לפני הפינוי לא דרשתי מהמשכיר את צו ההריסה, לאחר כמה שנים של מגורים בשכנות ויחסים טובים ואמון הדדי לא העליתי בדעתי כי יש ברצונו להוציא אותי במרמה.
    יש ברשותי את חוזי השכירות, ומסמך שחתם המשכיר כי שילמתי את כל חובותיי לאחר הפינוי וכי נאלצתי להתפנות לפני תום החוזה עקב צו ההריסה.
    האם יש עילה לתביעת פיצויים בגין עוגמת הנפש, וההשקעה שלי בדירה שכן התכנון שלי היה להישאר בה לתקופה ארוכה?
  • חשבונות חשמל 12/09/2016 09:49
    (סגור) כותרת: חשבונות חשמל
    תאריך ושעה: 12/09/2016 09:49 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    הבעלת דירה שלי דורשת ממני כבר במשך 4 חודשים לשלם 300 שקל חודשי לחשמל זאת הפעם הראשונה שאני משכיר דירה ולא ידעתי את מחירי החשמל רציתי לדעת מה אני יכול לעשות בנידון ?
  • RE: חשבונות חשמל 12/09/2016 15:08
    (סגור) כותרת: RE: חשבונות חשמל
    תאריך ושעה: 12/09/2016 15:08 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    קודם כל אתה שוכר דירה ולא משכיר דירה. בעלת הדירה משכירה את הדירה. לגבי חשבונות החשמל - אתה כשוכר מחוייב לשלם את חשבונות החשמל בהתאם לרשום בחשבונות.
  • RE: RE: חשבונות חשמל 12/09/2016 15:22
    (סגור) כותרת: RE: RE: חשבונות חשמל
    תאריך ושעה: 12/09/2016 15:22 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    הבעיה היא שאני לא מקבל חשבונית חשמל החשמל לא עלי אלא על בעלת הדירה השאלה אם אפשר לעשות משהו בנידון ?
  • RE: RE: RE: חשבונות חשמל 12/09/2016 15:51
    (סגור) כותרת: RE: RE: RE: חשבונות חשמל
    תאריך ושעה: 12/09/2016 15:51 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    תבקש ממנה לראות את החשבונות ותשלם בהתאם לרשום בחשבונות.
  • המחאת זכות על דרך המכר 31/08/2016 17:19
    (סגור) כותרת: המחאת זכות על דרך המכר
    תאריך ושעה: 31/08/2016 17:19 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום,
    האם קיימת סתירה בין המחאת זכות על דרך המכר לבין משכון של אותה זכות? כלומר, האם ניתן לעשות המחאת זכות על דרך המכר וגם למשכן אותה? האם יטענו נגדי שמדובר בהמחאת זכות על דרך השעבוד כי עשיתי גם משכון?
    תודה רבה.
  • אחריות לנזקים בדירה שכורה 31/07/2011 00:09
    (סגור) כותרת: אחריות לנזקים בדירה שכורה
    תאריך ושעה: 31/07/2011 00:09 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום
    אני חתום על חוזה שכירות סטנדרטי לחלוטין מול בעל הבי שלי. רציתי לדעת עד איזו רמה אני אחראי לנזקים שנגרמים לדירה ובעל הבית דורש שאתקן אותם? יש בדירה מזגן בן 5-6 שנים שהפסיק לקרר והתקלקל. בעל הבית רוצה שאני אתקן אותו! יש נזילה של מים בקיר של האמבטיה ונהיו סדקים בקיר - גם את זה הוא רוצה שאני אתקן! אני הסכמתי רק לצבוע את הדירה אבל הוא אומר שיפדה את הערבות הבנקאית שנתתי לו. מה אפשר לעשות? איפה נגרמת אחריות של שוכר במקרה כזה?
  • RE: RE: אחריות לנזקים ... 26/08/2016 15:26
    (סגור) כותרת: RE: RE: אחריות לנזקים בדירה שכורה
    תאריך ושעה: 26/08/2016 15:26 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    בחוזה שכירות סטנדרטי כל התיקונים שציינת לעיל שייכים לבעל הדירה, אינך צריך או אמור לתקן סדק בקיר, וכמובן אם עשית שימוש סביר במזגן גם אינך אמור לשלם על תיקונו.
    המשכיר לא יכול לפדות את צק העירבון ואם אתה מרגיש שהוא הולך לפדות אותו במרמה יש לך אפשרות לבטל אותו ובמידה והצק הגיע לרשם הוצאה לפועל תנמק בצורה מפורטת מדוע ביטלת את הצק.
    המלצה שלי. תקליט כל שיחה איתו, תצלם את הנזקים בדירה ובמידה ואינך יכול להמשיך לגור שם ובעל הדירה לא נושא בחובותיו אתה יכול לעזוב את הדירה. כל שופט בר דעת יקבל את טענותיך.
    בהצלחה
  • RE: אחריות לנזקים בדיר... 31/07/2011 09:12
    (סגור) כותרת: RE: אחריות לנזקים בדירה שכורה
    תאריך ושעה: 31/07/2011 09:12 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    תחשוב שבאת להתארח בבית מלון. אתה צריך לתקן להם נזילות ?? אם יש נזק שאתה גרמת אותו אתה אחראי עליו, כל נזק אחר בבעלות בעל הדירה.
נושא חדש חיפוש בפורום חזור למעלה


: עבור אל עמוד
פורום יעוץ משפטי
בדיקת זכויות מקרקעין
ייעוץ בנושא הוצאה לפועל
ייעוץ בענייני תעבורה
ייעוץ בנושא דיני משפחה
ייעוץ בנושא דיני נזיקין
ייעוץ בנושא דיני פלילים
ייעוץ בנושא דיני פשיטת רגל
ייעוץ בנושא תביעות אזרחיות
ייעוץ בנושא אחר
פנה אל עורך דין:
שם הפונה:
דוא"ל:
טלפון:
איזור מגורים:
הבעיה שלי בנושא:
תוכן ההודעה:

תחומי התמחות במשרד:
   עורכי דין משפחה, גירושין
   עורכי דין פלילי
   עורכי דין אזרחי מסחרי
   עורכי דין מקרקעין
   עורכי דין תעבורה
   עורכי דין נזיקין
   עורכי דין דיני עבודה
   עורכי דין רשלנות רפואית
   מושגים משפטיים
   פרסום מאמרים משפטיים

פורום יעוץ משפטי לאזרח

הודעות אחרונות בפורום:
-ביטול דו\"ח חניה
-ביטול צו עיכוב יציאה
-תיקון טעות סופר
-אופציה בחוזה להעלת שכירות
-שכירות דירה
-פינוי דירה מושכ
-תלונה על הסגת גבול
-חוזה שכירות
-המחאת זכות
-חוזה שכירות
-חדר לא פעיל
-תשלום שכ\"ד
-חבות מס על ירושה
-גניבה מבית מלון ארה\"ב
-פרק זמן לקבלת תלושי משכורת
-צ\'ק ערבות
-עובדת בהריון חודש שני,
-פגיעה ברכוש
-חשבון נאמנות ותשלום דמי שימוש
-התנערות מאחריות
-האם לחתום עם משרד עוה\"ד
-המשיב אינו מגיב
-מחיקת רישום פלילי
-דוח חניה באזור מגורי
-סדר דין הגשת קובלנה פלילית

תחומים קרובים:
בית הדין לעבודה
רישוי עסקים
עורכי דין
פורום יעוץ משפטי

מפת אתר | תקנון ותנאי שימוש כל הזכויות שמורות © 2013 סדר דין עורכי דין ברשת