1
/
סיוע משפטי מיידי בטלפון: 1-800-800-891

עורכי דין סדר דין יעוץ משפטי מיידי רשלנות רפואית פשיטת רגל הוצאה לפועל

פורום יעוץ משפטי ע''י עורכי דין

נושא חדש חיפוש בפורום חזרה לעמוד הפורום
נושא / מחבר תאריך
  • מכללה מטעה בהריון 05/08/2019 08:29
    (סגור) כותרת: מכללה מטעה בהריון
    תאריך ושעה: 05/08/2019 08:29 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב
    נכנסתי להריון שנה אחרי שנה ברצף ונרשמתי עוד בשנה הראשונה לתואר שני במכללת אונו. שנ הראשונה דחיתי את הלימודים בגלל ההריון.
    בשנה השנייה הובטח לי על ידי המכללה שיילכו לקראתי, שאני יכולה להחסיר עד סמסטר, שיעזרו לי להשלים את החומר וייתנו לי להיבחן או לעשות עבודות במקום השיעורים בהם לא נכחתי. בםועל לא עזרו לי להשלים את החומר, אבל כן היו שני מרצים שהמירו לי עבודה במבחן, אך מרצה אחד לא הסכים בטענה שזה קורס פרונטלי וצריך להגיש עבודות שוטפות בו. יש לציין שאכן השלמתי את החומר של הקורס והייתי מוכנה להגיש עובדות ומבחנים אך לא קיבלתי אישור מהמרצה או מהמכללה.
    עכשיו התואר שלי מעוכב שלפחות עוד שנה, עד שיהיה שוב את הקורס הזה שהוא הכרחי לתואר שלי.
    האם יש לי מה לעשות בנידון?
    אני יכולה אולי לתבוע ואתם על הטעייה?
    תודה מראש ויום נעים
  • התנכלות מצד המשכיר 15/07/2019 20:17
    (סגור) כותרת: התנכלות מצד המשכיר
    תאריך ושעה: 15/07/2019 20:17 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום,
    אנחנו שוכרים דירה בת 4 חדרים מזה שנתיים וחצי. יחסים תקינים וטובים עם בעלי הבית שגרים בבית ליד. כרגע נמצאים באמצע הסכם ומעוניינים לצאת מההסכם עקב מעבר לבית גדול יותר. הודענו לבעל הבית על כוונתנו, לפי ההסכם אנחנו יכולים להכניס דיירים במקומנו ובתנאי שיש את ההסכמה של בעל הבית לדיירים החלופיים. מהרגע שהודענו על כוונתנו לצאת מהדירה בעל הבית יוצא מגדרו כדי לטרפד כל דייר חלופי שאנחנו מציעים להחליף אותנו.
    דוגמאות:
    1. אומר לדיירים החלופיים שמתכוון להעלות את שכר הדירה בעשרה אחוזים עם תום ההסכם שלנו (נותרו 8 חודשים לתום ההסכם). נקודה זאת מרתיעה דיירים פוטינציאליים המעוניינים ואוהבים את הדירה.
    2. בעל הבית מתעקש שיש לבצע שיפוץ של תשתית החשמל בבית באם לדירה תיכנס משפחה של יותר מילד אחד בטענה שתשתית החשמל לא תעמוד בעומס ולצורך כך יש צורך שהדירה תהיה תחת שיפוץ ריקה כחודש לצורך עבודה. בזמן שהותנו בדירה מעולם לא עלתה נקודה זאת (אנחנו זוג בלי ילדים) והוא לא העלה בדעתו לבצע מיוזמתו שיפוץ שכזה, צורך זה עלה רק כעת מצידו בטענה שהנכס לא מתאים ליותר מ3 נפשות מבחינת תשתיות החשמל. מיותר לציין שגם נקודה זאת הבריחה דיירים פוטינציאליים.
    אודה לייעוץ משפטי באם החוק עומד לצידו של בעל הבית ואנחנו כשוכרים אכן נתונים ו"מסונדלים" לגחמותיו.
    אשמח להעביר את הסכם השכירות המפורט באם צריך.
    תודה,
    אנט
  • דלת חדר אמבטיה מפתרקת 12/06/2019 12:42
    (סגור) כותרת: דלת חדר אמבטיה מפתרקת
    תאריך ושעה: 12/06/2019 12:42 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום, דיירים אשר מתגוררים מזה כ 4 שינם בדירה של אימי, שלחו אליי סרטון ווטסאפ ובו ציפוי הדלת של החדר אמבטיה מתרומם ומתפרק. יחד כתבו בסרטון "הדלת במקלחת אכולה מבפנים, כנראה טרמיטים ( לפעמים יוצאים)". בסרטון לא נראים טרמיטים כלל וכלל. לדעתי זה התפרק עקב לחות או מים בשטיפת הרצפה. כך או כך נראה לי קשה להוכיח מי מאיתנו צודק...למרות שלאחר בירור אם היו טרמיטים, היו תוקפים את המשקוף ! מי אמור לשלם על דלת חדשה? תודה רבה.
  • דירה שכורה שמיועדת למכירה 27/05/2019 12:08
    (סגור) כותרת: דירה שכורה שמיועדת למכירה
    תאריך ושעה: 27/05/2019 12:08 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אנו גרים בדירה שכורה ומראש יודעים שהיא מיועדת למכירה. האם הקונים העתידיים של השירה מחוייבים לאותו חוזה שלנו או שהם יכולים לשנות את התנאים
  • דירה שכורה שמיועדת למכירה 27/05/2019 12:08
    (סגור) כותרת: דירה שכורה שמיועדת למכירה
    תאריך ושעה: 27/05/2019 12:08 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אנו גרים בדירה שכורה ומראש יודעים שהיא מיועדת למכירה. האם הקונים העתידיים של השירה מחוייבים לאותו חוזה שלנו או שהם יכולים לשנות את התנאים
  • סעיף בחוזה 22/05/2019 06:18
    (סגור) כותרת: סעיף בחוזה
    תאריך ושעה: 22/05/2019 06:18 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב,

    אני שוכרת דירה כשנתיים וחצי באותו במקום. השוכר ביקש שאעזוב בתום הארכת השכירות. הקירות בדירה שכמעט לא נעשה בה שימוש נקיים ואינם דורשים צביעה. יחד עם זאת, בעל הדירה דורש שאצבע את כל הדירה כי זה מה שכתוב בחוזה:
    "בתום תקופת השכירות או בתום תקופת האופציה, ..... מתחייב השוכר לפנות את המושכר ולהחזירו לידי המשכיר כשהוא פנוי מכל אדם וחפץ, כשהמושכר ואביזריו) במצב טוב ותקין כפי קיבל אותם השוכר מהמשכיר בתחילת תקופת השכירות (למעט בלאי סביר) וכשהמושכר צבוע ומסויד על ידי בעל מקצוע."

    אודה לכם ואשמח לבדוק האם זו המחוייבות שלי? (דגש על כך שקירות הדירה ממש נקיים. הדברים היחידים שמויעים על הקירות זה סדקים מהחורף שהינם פגם של הנכס עצמו ובעל הדירה יודע ומכיר עובדה זו.

    אודה לכם מאד על תשובתכם.
    תודה רבה,
    דנה
  • הפרת חוזה דירה 19/05/2019 17:38
    (סגור) כותרת: הפרת חוזה דירה
    תאריך ושעה: 19/05/2019 17:38 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    נכנסתי לפני חודשיים לדירה של שני שותפים עם חוזה אישי עם בעלת הדירה. השותפה לדירה החליטה ללא הסכמה שלי לארח חבר באופן קבוע כלומר מלינה לילה שניים זה הפך למגורים קבועים. בחוזה שלי רשום שאין להשכיר את הדירה בתמורה או ללא האם זה תקף עבורי בלבד או האם כלל דיירי המושכר? לאחר מכן גיליתי שהיאהביאה לו מפתחות לדירה ושבחודש האחרון הוא פשוט התגורר כשותף שלישי בדירה ללא ידיעתי כמובן. האם יש לי עילה לתביעה? האם התביעה היא נגדה או כנגד בעלת הדירה? אציין שהשותפה היא הבת של הבעלים.
  • תשלום ועד בית 17/04/2019 23:09
    (סגור) כותרת: תשלום ועד בית
    תאריך ושעה: 17/04/2019 23:09 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב אני השכרתי דירה לפני חודשיים. מאחר ואני שילמתי את ועד הבית ב-12 שיקים אישיים שלי בתחילת השנה לנציגות הבניין, בחוזה השכירות רשום שהשוכר ישלם לי את עלות ועד הבית כנגד השיקים שאני כבר נתתי בגין זה. שלשום קיבלתי הודעה מנציבות הבניין שהן טעו בסכום ועד הבית שדרשו ממני וקיים הפרש של 50₪ לחודש שצריך לשלם לועד הבית (היינו 600₪שנתי). השוכר שלי מתנגד לשלם את ההפרש בטענה שהוא נשען על האמור בחוזה השכירות. האם יש מקור משפטי בחוק או בפסיקה שאני יכולה להישען עליו כדי לדרוש ממנו את ההפרש בגין ועד הבית? הרי הוא זה שנהנה מהתמורה בגין תשלום הועד... אודה להנחייתך בעניין הנ\"ל
  • הפרת חוזה ותנאי מחייה 07/04/2019 14:28
    (סגור) כותרת: הפרת חוזה ותנאי מחייה
    תאריך ושעה: 07/04/2019 14:28 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    נכנסתי לדירה בשכירות בחודש נובמבר, בחודש דצמבר הבחנתי ברטיבות בקיר בשני נקודות שונות בחדר, פניתי לבעלת הדירה אשר שלחה לי אינסטלטור שהגיע וקבע איתי למועד אחר על מנת לבדוק שוב את הרטיבות לאחר שבוע לערך, בהגעתו הרטיבות בקיר התייבשה. לאחר חודש באמצע ינואר הבחנתי כי יש רטיבות ועובש ברמה גבוה יחסית ברב החדר שהיה נסתר מאחורי רהיטים, פניתי שוב לבעלת הדירה אשר לא החזירה לי תשובה במשך כ3 שבועות. פניתי אלייה שוב וזאת מסרה כי היא קבעה עם האינסטלטור שהוא יתקן את הרטיבות, שבוע לאחר מכן מסרה לי כי היא רוצה לקבוע מועד אשר לא התאים לי כי לא הייתי בבית ומסרתי לה שלמעט היום הזה אני בבית כל השבוע. ביום חמישי בתאריך 14.02 בעלת הדירה אמרה לי שאני יקבע עם האינסטלטור ויעדכן אותה כי היא רוצה להיות נוכחת. קבעתי עם האינסטלטור ישירות ליום שלישי ועדכנתי אותה. יום לפני המועד ביום שני היא מודיע לי בהודעה כהצבת עובדה כי התיקון עבר ליום חמישי בשבוע לאחר מכן. יצרתי איתה קשר אמרתי לה כי היא לא יכולה לקבוע עובדה על דעת עצמה מבלי לקבוע איתי מועד וכמו כן ביום חמישי יש לנו אירוע משפחתי ולכן לא ניתן לקבוע את המועד ביום חמישי. בנוסף אמרתי לה ששבוע לאחר רב השבוע אני בבית אך מאז לא יצרה איתי קשר. זה היה בתאריך 18.02 מאז ועד היום לא יצרה איתי קשר לקבוע מועד.
    לציין כי יש 2 תקלות נוספות בדירה חלודה מהברז במים קרים ואבנית בברז שהיא מתעלמת אך זה פחות מהותי. לציין כי אני בהריון מתקדם לקראת לידה והעובש הזה לא בריא שלא נדבר על זה שהרטיבות מקפיאה את החדר. יש לי תמונות מהעובש מהפעם הראשונה ששלחתי לה ושבוע שעבר.
    בחוזה רשום שעלייה לתקן תקלות אך אין זמן מוגדר תוך כמה זמן, אני מעוניינת לעזוב את הדירה טרם סיום החוזה בעקבות העובש והרטיבות לא אוכל לגדל תינוקת בתנאי מחייה כאלה, וגם אם תתקן את התקלה לא אוכל לסמוך על זה שאם תיהיה תקלה נוספת היא תטפל בה במהירות בהתחשב בעובדה שתיהיה כבר תינוקת בבית. השאלה אם המצב והזמן שעבר מההודעה הראשונה על הרטיבות ועד עכשיו הוא נחשב לזמן לא סביר והאם יש עילה להפרת חוזה מצידה ואוכל לעזוב את הדירה בטרם מועד? כמו כן במידה וכן על פי חוק כמה זמן עלי להודיע לה מראש במידה ויש לי עילה להפר חוזה ולעזוב את הדירה?
    לציין כי בחוזה לא מופיע סעיף על עזיבה מוקדמת.
  • דוח 1000 ש"ח חניית נכה 31/03/2019 19:06
    (סגור) כותרת: דוח 1000 ש"ח חניית נכה
    תאריך ושעה: 31/03/2019 19:06 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב.
    אימי בכיסא גלגלים משנת 2015.מכיוון שקיבלה תו נכה דרך משרד הרווחה בשל עיוורון היא קיבלה תו נכה רגיל אבל לאחר שהגענו למקום מסויים ונאמר שללא תמונה עם כיסא גלגלים נצטרך לשלם פנינו שוב למשרד התחבורה עם אישורים שהיא נזקקת לכיסא גלגלים .הגענו בתאריך 17/09/2018 לבית משפט ויצמן ת"א וחנינו בחניית נכים.הכרטיס נשאר בכיסי מחמת מהירות היות והיה קרוב לסגירה.פקח נתן דוח וכשהגענו אמרתי שיבדוק במסוף שיש תו נכה לרכב אך הוא אמר שיש בת"א חוק שחייב להציג ברכב.את התו החדש אומנם קיבלנו רק באוקטובר אך ביקשתי להשפט ואני רוצה לתבוע על עוגמת נפש וביזבוז זמננו.
    יש פסק דין של בית משפט מחוזי שרושם שאין חובה להציג ברכב אלא שיתכן שהם רוצים לטעון שעם תו נכה רגיל אסור לחנות שם.
  • תנאי להפרת חוזה שכירות? 31/03/2019 12:17
    (סגור) כותרת: תנאי להפרת חוזה שכירות?
    תאריך ושעה: 31/03/2019 12:17 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    • כניסה לדירה ב2.9.18
    • במעמד החתימה צוינו הליקויים בחדר המקלחת וצויין שמתנהלת תביעה משפטית כנגד בעל הדירה מעליי.
    • פסק דין יצא ב8.12.19
    • ממצאי הפסק דין להלן: יבוצע תיקון ראשוני בדירה מעליי, ולאחר המתנה של 3 שבועות יתחילו בתיקון אצלי(על מנת לתת לקיר יתייבש והטיפול יהיה יעיל)
    • לאחר כחודש מהתיקון הראשוני החלה החמרה ברטיבות, הרטיבות זלגה לקיר חופף(בין המקלחת לסלון),
    • לרטיבות התווספו קילופי קיר, ריח לא נעים, ירקת,
    עובש.
    • יש לציין שביקשתי לעזוב את הדירה בתחילת אוקטובר עקב הפסקות מים חוזרות ונשנות, בנושא הרטיבות התחילה החמרה הדרגתית.
    • יש לציין שאני משלם שכר דירה מלא כ-2000
    על דירה שאינה תקינה
  • ערעור על פסק דין 14/03/2019 18:17
    (סגור) כותרת: ערעור על פסק דין
    תאריך ושעה: 14/03/2019 18:17 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום, קבלתי פסק דין עקב חסר בכתב הגנה בבית דין לתביעות קטנות, אך סכום הפיצוי לא מידתי לכן אני רוצה לערער על ההחלטה לבית דין מחוזי ואשמח לעזרתכם לטיעונים לעירעור
    התביעה היא בגין חנות לאבזרי סלולר בה החלפתי את הסוללה לטלפון שלי לסוללה מקורית אך עדין הסוללה המשיכה להתרוקן מהר ונגשתי שוב לחנות 3 פעמים, כאשר פעמים המוכר החליף לי את הסוללה אך שום דבר לא השתנה, כאשר יום אחד הטלפון כבה הגעתי לחנות אחרת ורציתי לקנות טלפון חדש המוכר אמר לי שהסוולה בטלפון אינה מקורית ופשוט רימו אותי!! לכן הגשתי את התביעה על רמאות ובקשה לפיצוי למכשיר טלפון חדש שכמעט קניתי ללא הגינות המוכר בחנות השניה, פסק הדין היה על מחיר על הסוללה בלבד ןלכן אני רוצה לערער
    1. המוכר יכול להמשיך לרמות כך אנשים נוספים ואם יתפסו אותו אז הוא יקנס רק בסכום הסוולה - איפה פה ההרתאה??
    2. אני עמדעתי לקנות טלפון חדש כיוון שהסוללה הלא מקורית גרמה לטלפון שלי לכבות ולכן מגיע לי פיצוי על סך טלפון חדש
    3. 3 פעמים הגעתי לחנות - כל הזמן הזה שבזבזתי לא שווה כסף?
    4. המוכר לא העביר כתב הגנה - לא צריך לקנוס אותו
    אשמח לעזרתכם ,תודה
  • ערעור על פסק דין 14/03/2019 18:17
    (סגור) כותרת: ערעור על פסק דין
    תאריך ושעה: 14/03/2019 18:17 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום, קבלתי פסק דין עקב חסר בכתב הגנה בבית דין לתביעות קטנות, אך סכום הפיצוי לא מידתי לכן אני רוצה לערער על ההחלטה לבית דין מחוזי ואשמח לעזרתכם לטיעונים לעירעור
    התביעה היא בגין חנות לאבזרי סלולר בה החלפתי את הסוללה לטלפון שלי לסוללה מקורית אך עדין הסוללה המשיכה להתרוקן מהר ונגשתי שוב לחנות 3 פעמים, כאשר פעמים המוכר החליף לי את הסוללה אך שום דבר לא השתנה, כאשר יום אחד הטלפון כבה הגעתי לחנות אחרת ורציתי לקנות טלפון חדש המוכר אמר לי שהסוולה בטלפון אינה מקורית ופשוט רימו אותי!! לכן הגשתי את התביעה על רמאות ובקשה לפיצוי למכשיר טלפון חדש שכמעט קניתי ללא הגינות המוכר בחנות השניה, פסק הדין היה על מחיר על הסוללה בלבד ןלכן אני רוצה לערער
    1. המוכר יכול להמשיך לרמות כך אנשים נוספים ואם יתפסו אותו אז הוא יקנס רק בסכום הסוולה - איפה פה ההרתאה??
    2. אני עמדעתי לקנות טלפון חדש כיוון שהסוללה הלא מקורית גרמה לטלפון שלי לכבות ולכן מגיע לי פיצוי על סך טלפון חדש
    3. 3 פעמים הגעתי לחנות - כל הזמן הזה שבזבזתי לא שווה כסף?
    4. המוכר לא העביר כתב הגנה - לא צריך לקנוס אותו
    אשמח לעזרתכם ,תודה
  • צק ביטחון 14/02/2019 23:07
    (סגור) כותרת: צק ביטחון
    תאריך ושעה: 14/02/2019 23:07 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    במעמד החזרת הנכס למשכיר התבצעה בדיקה מדוקדקת שאין ליקויים, והדירה נמצאה כתקינה. כמו כן שולמו כל החשבונות.
    למרות זאת המשכיר מסרב להחזיר את הצק ביטחון במעמד זה, אלא רק לאחר 30 יום. בינתיים ב30 יום אלה נכנס דייר חדש.
    האם דרישה זו להחזיק את הצק עוד 30 יום חוקית?
  • המועצה מבקשת תשלום בעק... 03/02/2019 14:46
    (סגור) כותרת: המועצה מבקשת תשלום בעקבות טעות שלהם
    תאריך ושעה: 03/02/2019 14:46 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום
    מועצת גזר עשתה לי גביה באמצעות הוראת קבע בכרטיס אשראי, בכל חודש קיבלתי קבלה על תשלום למועצה.
    לאחר שנה וחצי לערך הם פנו אליי בטענה שחייבו במשך הזמן הזה מיספר כרטיס אחר ועתה רוצים לגבות ממני 10000 שח כחוב.
    מה הדין במקרים כאלו
  • RE: המועצה מבקשת תשלום... 14/02/2019 14:15
    (סגור) כותרת: RE: המועצה מבקשת תשלום בעקבות טעות שלהם
    תאריך ושעה: 14/02/2019 14:15 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    מה היה בפועל ? האם חוייבת או אכן חייבו כרטיס אחר שלא שייך לך ? אם לא חוייבת והיתה כאן טעות אז כמובן שאתה צריך לשלם. עשיית עושר ולא במשפט.
  • RE: RE: המועצה מבקשת ת... 14/02/2019 15:01
    (סגור) כותרת: RE: RE: המועצה מבקשת תשלום בעקבות טעות שלהם
    תאריך ושעה: 14/02/2019 15:01 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    ככל הנראה לא חוייבתי בפועל וכמובן שאני צריך לשלם סכום כלשהו - אין כאן נסיון להתחמק.
    אבל עתה הם רוצים 10000 שח שאין לי לשלם והם פוגעים ביכולת ניהול משק הבית שלנו
  • פיצויים ופנסחה בפרישה ... 03/02/2019 00:36
    (סגור) כותרת: פיצויים ופנסחה בפרישה מוקדמת ?
    תאריך ושעה: 03/02/2019 00:36 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב.

    תקופת הפיטורין שלי (לאחר שלוש וחצי שנות עבודה ) הייתה מ 1/12/93 עד 11/4/94 שבו חזרתי לעבודה.

    משכתי את כספי הפיצויים והחברה בה אני עובד לא משכה את כספי תגמולי המעביד.

    בשנת 2007 החברה החליטה שאם אני אחזיר את החלק שמשכתי מקרן הפנסיה היא לא תמשוך את חלקה.

    החזרתי את כספי הפיצויים.

    האם במצב זה לאחר כ 29 שנות עבודה (עם הפסקה ) בפרישה מוקדמת אני זכאי לפיצויים ופנסיה עבור 29 שנות עבודה ?



    בתודה מראש

    ירון
  • בעלת הבית לא מחזירה שיקים 23/01/2019 13:53
    (סגור) כותרת: בעלת הבית לא מחזירה שיקים
    תאריך ושעה: 23/01/2019 13:53 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב,
    ברצוני לקבל ייעוץ בקשר לחוזה שכירות. שכרתי יחידת דיור בדירה מחולקת
    . בחודש אוגוסט נאלצתי לעזוב את הדירה עקב זיהום של העובש מתחת למטבחון.
    המשכירה סירבה לטפל בתקלה.עקב התקלה נגרם נזק רב לדברים שלי ואף סבלתי מהרעלת עובש.
    העובש גרם לזיהום האוויר ביחידה קטנה לא מאווררת ואני חליתי מאוד. בחוזה ישנו סעיף המאשר
    לשוכרת לצאת מהדירה בהתראה של חודשיים מראש. הודעתי למשכירה שברצוני לעזוב.
    היא השכירה את היחידה לדייר אחר ובחודש נובמבר נהנתה משכר דירה כפול משני הדיירים.
    המשכירה החזירה לי שיק ביטחון בלבד וסירבה להחזיר את כל השיקים שמסרתי לה בחודש
    אפריל. נגרם לי נזק בריאותי וכלכלי. 4 חודשים שילמתי שכר דירה כפול לשתי המשכירות.
    האם יש זכות לבעלת הדירה לא להחזיר לי את השיקים ?

  • קריטריונים לאי עמידה ב... 05/01/2019 13:19
    (סגור) כותרת: קריטריונים לאי עמידה בחוזה שכירות
    תאריך ושעה: 05/01/2019 13:19 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    הנני שוכר דירה וחתום על חוזה שכירות כדין.
    בדירה חלה הרעה מסויימת במקלחת.
    מדובר ברטיבות מהדירה מעליי.
    שמשפיע ברטיבות בקירות הדירה השכורה
    להלן המקומות המושפעים:
    1.רטיבות ועובש בתקרת המקלחת.
    2.רטיבות בקיר הסלון והחדר שינה
    3.בקיר החיצוני לדירה.
    יש לציין שבעל הדירה נמצא בהליכי משפט מול בעל הדירה מעל וקיימת הכרעת דין שנפסה ב13.12.18
    והמפגעים עדיין לא טופלו.
    האם העובדה שהנושא עדין לא טופל .
    מקנה לי אופציה של אי המידה בחוזה השכירות(למרות שלא צויינה התחייבות בכתב בחוזה)
    אך נאמר לי במעמד החתימה ובכמה מועדים שנושא יוסדר בקרוב וחלפה לה כמעט חצי שנה.
    אני כן יכול לעזוב את הדירה מרצוני ולא לעמוד
    בשאר ההתחייבות שלי למשכיר?
    בנוסף ביקשתי לעזוב את הדירה.
    ודיירים אשר הגיעו לבחון את הדירה פוסלים אותה אוטומטית עקב מצב חדר המקלחת.
    פוגע בי בלמצוא מחליף במקומי לדירה
  • קנסות של אדם שנפטר 24/12/2018 23:50
    (סגור) כותרת: קנסות של אדם שנפטר
    תאריך ושעה: 24/12/2018 23:50 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום,
    אבי נפטר ומצאתי אצלו דוחות חנייה ומהירות. האם נדרש ממני לשלם דוחות אלו?
    בברכה,
    הגר
  • דוח חניה מעיריה 17/12/2018 14:24
    (סגור) כותרת: דוח חניה מעיריה
    תאריך ושעה: 17/12/2018 14:24 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אהלן קיבלתי דוח חנייה על נסיעה על מדרכה עם קטנוע גובה הדוח הוא 730 שח ודוח משטרתי על אותה העבירה הוא 250 שח האם מותר לעיריה לגבות סכום כזה מופרז? והאם שווה לערער מדובר בעיריית ראשון הדוח התקבל מהחברה לביטחון. תודה
  • ביטול קורס איטרנטי שהחל 17/12/2018 09:01
    (סגור) כותרת: ביטול קורס איטרנטי שהחל
    תאריך ושעה: 17/12/2018 09:01 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    נרשמתי לקורס אינטרנטי, במעמד הרכישה הובטח לי כי אם לא אהיה מרוצה מתהליך השירות,התמיכה..כספי יוחזר לי במלאו.
    עוד בתחילת הקורס פחות מ14 יום יצרתי קשר לביטול הקורס מכיוון שהבנתי שהם מלמדים דברים הנוגדים את המותר בתחום הזה.
    תשובתם הייתה שהחוק מגן עליהם כי התחלתי את הקורס ואין החזר כספי - קיניין רוחני וכו..ולגבי טענתי כספי היה מוחזר לי רק אם הייתי מבצע את כל השלבים בקורס ולא הייתי מרוצה . יש לי הקלטה של שיחת המכירה.
    מה עושים?
  • עמלת תיווך עבור שכירות... 17/11/2018 22:29
    (סגור) כותרת: עמלת תיווך עבור שכירות של חצי שנה
    תאריך ושעה: 17/11/2018 22:29 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום, מתווך דורש מאיתנו עמלת תיווך של חודש למרות שמצא שוכרים רק לחצי שנה.
    לא נחתם שום הסכם בינינו. בעל פה סגרנו שנשלם לו חודש עמלה במידה ויצא לנו שוכרים לשנה.
    אנחנו סבורים שזו דרישה לא הגיונית ועלינו לשלם רק חצי חודש.
    נשמח לעצה מקצועית
    תודה!
  • ערבות בהוצאה לפועל 30/10/2018 11:04
    (סגור) כותרת: ערבות בהוצאה לפועל
    תאריך ושעה: 30/10/2018 11:04 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    בוקר טוב
    אני רוצה לחתום ערבות למישהו שיש לו חוב בהוצאה לפועל, לזמן של שבוע כדאי שהוא יוכל לצאת לחו\\\\\\\"ל.
    באותו חודש של הטיסה גם אני טסה לחו\\\\\\\"ל אבל בתאריכים אחרים. איך אוכל להיות בטוחה שלא יופעל אלי צו יציאה מהארץ ? האם הצו מגדיר תאריכים מדוייקים?
  • פיצוי על איחור מסירת ד... 22/10/2018 16:19
    (סגור) כותרת: פיצוי על איחור מסירת דירה מקבלן
    תאריך ושעה: 22/10/2018 16:19 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    רכשתי דירה מקבלן. ע\"פ החוזה מול הקבלן אני זכאי לפיצוי אם חלפו 60 יום ממועד המסירה שבחוזה. בנוסף רשום שהקבלן מחויב לתת לי הודעה של שבועיים לפני מועד המסירה. 60 יום יחלפו ב 30.11.18. נניח שהקבלן מודיע לי ב 25.11 שהדירה מוכנה למסירה. האם במקרה כזה זכותי לבקש פיצוי על האיחור שהרי הוא מחויב בהתראה של 14 יום.
    תודה,
    הדר

  • צינור פוצץ בביניין 07/10/2018 14:57
    (סגור) כותרת: צינור פוצץ בביניין
    תאריך ושעה: 07/10/2018 14:57 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב ,

    אני שוכר בדירת מגורים בבניין בין 4 קומות , התפוצץ צינור ביוב באחת הקומות , העלויות תיקון נורא יקרות ומתחלקות בין כל הדירות , שאלתי היא על מי חלה האחריות לנזק מסוג זה האם אחריות התשלום היא על המשכיר או השוכר?
  • בדיקת עובש 03/10/2018 07:55
    (סגור) כותרת: בדיקת עובש
    תאריך ושעה: 03/10/2018 07:55 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אני שוכר יחידת דיור בכפר ורדים מחודש יוני 2018.
    עם כניסתי לדירה הרגשתי בריח לא נעים שעולה מארונות המטבח שנמצאים מתחת לכיור ונמשכים מתחת למשטח העבודה. בהנחה שהדבר נבע מכך שהדירה הייתה סגורה לפרק זמן ארוך לא ייחסתי לדבר כבעיה.
    לאחרונה התחלתי להבחין שכבלים הנמצאים בארונות המטבח מופיעים כתמים אפורים. בקשתי מבעל הבית שיבצע בדיקה לעובש אפשרי והוא סרב בטענה שהוא לא מריח והכתמים הם כי לא ניקיתי היטב. האם אני יכול לדרוש מבעל הנכס לבצע את הבדיקה על חשבונו. עלות כ- 2,700 ש"ח + מע"מ. להבנתי עובש מעל רמה מסוימת מהווה סיכון בריאותי.
  • ביטול חוזה להשכרת סטוד... 03/10/2018 01:22
    (סגור) כותרת: ביטול חוזה להשכרת סטודיולחוגי אומנות לילדים פעם בשבוע
    תאריך ושעה: 03/10/2018 01:22 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום
    חתמתי חוזה להדרכת ילדים באומנות בסטודיו מאישה שהיא עצמה לא בעלת הסטודיו אלא משכירה אותו עבור עצמה
    ברצוני לבטל את ההשכרה למרות שחתמתימהסיבה שאף טאחד מהילדים ל נרשם למרות התזכורות
    בחוזה נאמר כי עלי לשלם את החודש הראשון. ולהודיע לפחות חודש מראש
    שאלתי מה הדין במקרה כזה כשהחוגנאינו יכול להתקיים והאם זה חוקי שהחתימו אותי על חוזה אשה שבעצמה משכירה לעצמה את הסטודיו?
  • חובת המשכיר? 14/09/2018 14:48
    (סגור) כותרת: חובת המשכיר?
    תאריך ושעה: 14/09/2018 14:48 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    המשכיר, השכיר לזוג את דירתו. הם הגיעו לפני חודש ולא מפסיקים להרעיש בשעות לא שעות. עד 03:00 . כמו כן כבר היו ביניהם ריבים קולניים ורעשניים בחצות הלילה. פניתי למשכיר - והוא ברוב חוצפתו משיב לי "אני לא רס"ר משמעת, תפני אליהם\\\". האם אין חובתו להתריע בפני השוכרים על התנהגות נאותה?????
  • RE: חובת המשכיר? 16/09/2018 10:08
    (סגור) כותרת: RE: חובת המשכיר?
    תאריך ושעה: 16/09/2018 10:08 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אולי המשכיר חצוף אבל הוא בהחלט צודק. הוא לא אחראי על התנהגותם של השוכרים. אם השוכרים יבצעו עבירה פלילית אז האחריות תהיה גם שלו ? ברור שלא...
  • RE: RE: חובת המשכיר? 16/09/2018 10:12
    (סגור) כותרת: RE: RE: חובת המשכיר?
    תאריך ושעה: 16/09/2018 10:12 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    יש למשכיר זכויות, אך אין חלות עליו חובות? מאוד תמוה בעיניי, שכן אם לא יעיר להם - הוא יתן להם לגיטימציה להמשך התנהגותם הנלוזה. תודה לך מכל מקום
  • RE: RE: RE: חובת המשכיר? 16/09/2018 10:53
    (סגור) כותרת: RE: RE: RE: חובת המשכיר?
    תאריך ושעה: 16/09/2018 10:53 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    בהחלט יש למשכיר חובות בהתאם לחוק. למשל, אסור לו להשכיר את הדירה לצורך מתן שירותי מין. אבל אין לו חובה לא להשכיר דירה לזוג שצועק ורב עד מאוחר בלילה. במקרה זה יש לפנות לגורמי אכיפת החוק שיאכפו את תקנות הרעש מול השוכרים הסוררים.
  • בעל בית דורש תשלום על ... 13/09/2018 13:25
    (סגור) כותרת: בעל בית דורש תשלום על ניקיונות
    תאריך ושעה: 13/09/2018 13:25 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שכרתי דירה ולפי החוזה עליי להחזיר אותה כפי שקיבלתי. במהלך שהותי, קדחתי חורים בקירות. כשנגמר החוזה, קניתי את המוצרים הדרושים על מנת לסתום את החורים ולנקות את הבית לפני שאני עוזבת, אבל בעל הדירה אמר שאין צורך והוא יטפל בזה לבד. הוא לא ציין שאחוייב על הניקיונות.
    בעל הבית דורש ממני 700 ש"ח על ניקיונות, צביעה ותיקונים שהוא עשה לבד.
    כפי שציינתי, הוא הציע לסדר הכל לבד ולא טרח לומר לי שאצטרך לשלם על הכל (כמובן שאם הייתי עושה הכל לבד, הייתי יודעת כמה זה עולה לי).
    האם אני מחוייבת לשלם לו?
    צ'ק הביטחון עדיין נמצא אצלו ואני דואגת שהוא יפקיד אותו כי אני לא מוכנה לשלם 700 ש"ח על משהו שהייתי יכולה לעשות לבד ללא עלות. אם הייתי יודעת שאצטרך לשלם, לא הייתי מסכימה מלכתחילה.
  • דוח מהירות 05/09/2018 09:38
    (סגור) כותרת: דוח מהירות
    תאריך ושעה: 05/09/2018 09:38 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    בתאריך 6.6.18 קיבלתי דוח ממצלמת מהירות ע"ס 1500₪ ו 10נק. הגשתי בקשה לביטול/המרה של העונש. סירבו לבקשה שלי.
    על פי הסעיף 3.א הרשום מאחורי הדוח אני אמור לקבל ספח בקשה להישפט ולהגיש אותו תוך 30 יום. עברו יותר מ 30 יום ולא קיבלתי שום ספח.
    תשלום הדוח הוא עד 18.9
    אודה מאוד יעוץ שלך - מה לעשות הלאה:)
  • בדיקת רקמות/אבהות ממש ... 05/09/2018 02:29
    (סגור) כותרת: בדיקת רקמות/אבהות ממש דחוף וחשוב
    תאריך ושעה: 05/09/2018 02:29 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    הי,
    לפני תקופה מסוימת הגעתי לאקט של ערב חד פעמי
    עם מישהי ולאחר שבועיים הגיעה אלי הבשורה שהיא בהריון כנראה ממני.
    לא הסכימה לבצע את ההפלה למרות תחנוני הרבים.
    שוקף שהמצב הכלכלי די בעייתי. האם ובמידה וההריון יגיע ללידה ובית המשפט יקבע שעלי לבצע בדיקת רקמות/אבהות ולאור העובדה שאין באפשרותי לממן עלות כזו שלהבנתי עולה אלפי שקלים. האם בית המשפט יכול להגיע איתי ו או לעזרתי באמצעות סיוע כלכלי בעבור הבדיקה? ובאם אבקש סיוע לבדיקת רקמות לאחר הצהרתי על קושי כלכלי לתשלום הבדיקה האם הנושא יכול לפגוע בי כאשר ארצה לתבוע משמורת רחבה יותר בכדי שאזכה לראות יותר את בני/ביתי? והאם בית המשפט יכול לקבוע מימון אפילו חלקי ולא פטור מלא מעלות הבדיקה?
    אני ממש ממש מודה לכולכן/ם ומאחל לכם חג שמח ושנה טובה ובריאה.
  • קצבת ילדים 30/08/2018 11:42
    (סגור) כותרת: קצבת ילדים
    תאריך ושעה: 30/08/2018 11:42 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    יש לי קצבת ילדים שנכנסת לבנק מסויים והרבה סמן לא משכתי אותם ובבנק הזה יש לי אתם תהליכי הוצל"פ האם הם יכולים לקחת את הכסף על החוב או שאסור להם ליגוע בכספים האלה?
  • תביעה נגד עיריית ירושל... 29/08/2018 17:13
    (סגור) כותרת: תביעה נגד עיריית ירושלים בגלל הודעת קנס שלא נשלחה
    תאריך ושעה: 29/08/2018 17:13 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום. הנני קיבלתי הודעת קנס שאינה צודקת בירושלים.
    פניתי בכתב בדרישה להישפט.
    לאחר שקיבלתי דחייה ותוספת הוצאות , פניתי שוב והעירייה אמרה שלא קיבלה את הבקשה.
    פתאום היום קיבלתי מכתב , שלמעשה היא קיבלה את הבקשה , אך דחתה אותו , ושלחה מכתב , שלמעשה לדבריהם לא התקבל אצלי .
    ברצוני לשאול באיזה בית משפט אני יכול לתבוע את עיריית ירושלים כנגד התנהלות זו (הנני תושב ראשון לציון )?
  • פרידה 20/08/2018 11:41
    (סגור) כותרת: פרידה
    תאריך ושעה: 20/08/2018 11:41 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב.
    יש לי בן זוג 14 שנה.
    אני בחורה נכה שחיה מביטוח לאומי ולא יכולה לעבוד.
    לגבי הוצאות בבית אני עשיתי קניות לבית והוא שילם את השאר(חשמל,כבלים,ארנונה וכו׳)
    שכר דירה לא היה לנו ועל הארנונה היתה לנו הנחה.
    מידי פעם אני שילמתי ארנונה ומים אבל את רוב הפעמים הוא.
    החלטתי להיפרד ממנו לא בגלל חוסר אהבה בגלל שאנחנו רוצים דברים שונים וגם משאירים פתח לחזור.
    אין בנינו הסכם או חוזה.
    אנחנו לא נפרדים בריב ולכן אנחנו רוצים להגיע להסכם.
    הוא הציע לי תשעים אלף שקל ויש לי אצלו עוד עשרים אלף אצלו.
    אני מנסה להבין אם זה בסדר מה שהציע.
    תודה מראש
  • שכירות עזרה דחופה 14/08/2018 08:50
    (סגור) כותרת: שכירות עזרה דחופה
    תאריך ושעה: 14/08/2018 08:50 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום וברכה.
    יש לנו בית פרטי שמחולק ל 3 מפלסי ש 2 מביניהם מושכר.
    האנשים הראשונים הגיעו ולאחר מכן הגיעו משפחה דתית עם 2 ילדים קטנים.
    עוד ליפני שהשוכרים החדשים הגיעו השוכר כבר הביעה את שינאתו כלפיהם ועשה עליהם x אחד גדול וזאת רק בגלל שהם דתיים.
    בפנים שלי ושל בעלי הוא אמר מפורשות שהוא הולך \"למרר להם את החיים וליגרום להם לעזוב\" לידבריו.
    מאז ועד היום השוכר הזה לא מפסיק להטריד אותם ואותנו מתלונן על כל דבר כאן ואפשרי לא עוצר ונח לרגע.
    ליפני שבועיים הגיעו לבקר האחיות הקטנות של השוכרת ושיחקו במרפסת הגדולה בשעה 16:15 לציין מרפסת משותפת זה אף צויין בחוזה השוכר יצא והחל לצרוח על הבנות עד כדי שהפחיד אותם זילזל בבעלי(המשכיר) \"שמי הוא בכלל\" ואיים ותקף את השכנים ש\"אם יעשו לו רעש הוא הולך לעשות להם טרור בשבת\".
    לאחר שראינו את המקרה הזה בחומרה רבה פתחנו קבוצת ווטסאפ שבה דרשנו להיפגש עם כל הדיירים ולעשות סדר בעניין ולהציב גבולות.
    כמובן שאותו השוכר המשיך לנבל את פיו ולא חדל לרדת עליהם שהם דתיים וכאלה דתיים וכו וכו...
    לציין גם שבעלי בחור עצמאי והשוכר לא מפסיק לשגע אותו עוד בצורה המעודנת ברמות שאין לתאר.
    אתמול זה כבר הגיע לשיא שוב האחיות של הדיירת הגיעו(בכל זאת חופש) והוא וגם אישתו החלו לצרוח עליהם \"פה זה לא בני ברק אנחנו לא ניתן לכם להפוך את זה לבני ברק\" הם לא דיברו איתו מילה וניכנסו לביתם.
    המשפחה הדתית מקסימה שקטה מכבדת ומילה אחת מיותרת לא שמעתי מהם אפילו הם מתביישים שזה פוגע בנו למרות שאנחנו מתנצלים שוב ושוב בגלל היתנהגות הדייר השני.
    מיותר לציין שזה פוגע גם בנו בפרנסה אנחנו חוששים שיעזבו לנו בגלל ההיתנהגות התוקפנית של השוכר השני.
    אתמול ניהלנו איתו ועם אישתו שיחה טלפונית אודות המיקרה וזה הגיע לרמות נורא קולניות הוא החל לקלל אותי ואת בעלי מילים שאני מתביישת לחזור עליהם בכלל.
    הבהרנו לו שלאור המיקרים האחרונים האיומים התקיפות הפגיעה בפרנסה שלנו אנו שוקלים ברצינות רבה את המשך השכירות איתם.
    שאלתי היא:
    החוזה שלהם הוא עד 14.4.2019 האם לאור כל ההסבר לעיל והלוואי ויכלתי לפרט יותר זה לא פגיעה בחוזה?
    האם אנחנו מוגנים חוקית ויש לנו אפשרות להעיף אותם?
    אם כן כמה זמן מראש אנחנו יכולים להודיע להם?
    האם אנחנו צריכים מכתב הגנה מעורך דין?
    ובכלל מה את מציעה לעשות כרגע?
    המצב הזה בילתי ניסבל.
    חשוב לומר שהשוכרים האלה משלמים לנו כל חודש בחודשו ולא שילמו שנה מראש.
    אני מאחלת לעצמי ולכל משכיר שוכרים כמו המשפחה הדתית מילה אחת לא שמענו מהם והם בקושי בבית בכלל.
    על תשובתכם המהירה אודה.
    סליחה על אורך המכתב
    בצודה מראש אפרת.
נושא חדש חיפוש בפורום חזור למעלה


: עבור אל עמוד
פורום יעוץ משפטי
בדיקת זכויות מקרקעין
ייעוץ בנושא הוצאה לפועל
ייעוץ בענייני תעבורה
ייעוץ בנושא דיני משפחה
ייעוץ בנושא דיני נזיקין
ייעוץ בנושא דיני פלילים
ייעוץ בנושא דיני פשיטת רגל
ייעוץ בנושא תביעות אזרחיות
ייעוץ בנושא אחר
פנה אל עורך דין:
שם הפונה:
דוא"ל:
טלפון:
איזור מגורים:
הבעיה שלי בנושא:
תוכן ההודעה:

תחומי התמחות במשרד:
   עורכי דין משפחה, גירושין
   עורכי דין פלילי
   עורכי דין אזרחי מסחרי
   עורכי דין מקרקעין
   עורכי דין תעבורה
   עורכי דין נזיקין
   עורכי דין דיני עבודה
   עורכי דין רשלנות רפואית
   מושגים משפטיים
   פרסום מאמרים משפטיים

פורום יעוץ משפטי לאזרח

הודעות אחרונות בפורום:
-מכללה מטעה בהריון
-התנכלות מצד המשכיר
-דלת חדר אמבטיה מפתרקת
-דירה שכורה שמיועדת למכירה
-דירה שכורה שמיועדת למכירה
-סעיף בחוזה
-הפרת חוזה דירה
-תשלום ועד בית
-הפרת חוזה ותנאי מחייה
-דוח 1000 ש\"ח חניית נכה
-תנאי להפרת חוזה שכירות?
-ערעור על פסק דין
-ערעור על פסק דין
-צק ביטחון
-המועצה מבקשת תשלום בעקבות טעות שלהם
-פיצויים ופנסחה בפרישה מוקדמת ?
-בעלת הבית לא מחזירה שיקים
-קריטריונים לאי עמידה בחוזה שכירות
-קנסות של אדם שנפטר
-דוח חניה מעיריה
-ביטול קורס איטרנטי שהחל
-עמלת תיווך עבור שכירות של חצי שנה
-ערבות בהוצאה לפועל
-פיצוי על איחור מסירת דירה מקבלן
-צינור פוצץ בביניין

תחומים קרובים:
בית הדין לעבודה
רישוי עסקים
עורכי דין
פורום יעוץ משפטי

מפת אתר | תקנון ותנאי שימוש כל הזכויות שמורות © 2013 סדר דין עורכי דין ברשת