1
/
סיוע משפטי מיידי בטלפון: 1-800-800-891

עורכי דין סדר דין יעוץ משפטי מיידי רשלנות רפואית פשיטת רגל הוצאה לפועל

פורום יעוץ משפטי ע''י עורכי דין

נושא חדש חיפוש בפורום חזרה לעמוד הפורום
נושא / מחבר תאריך
  • צינור פוצץ בביניין 07/10/2018 14:57
    (סגור) כותרת: צינור פוצץ בביניין
    תאריך ושעה: 07/10/2018 14:57 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב ,

    אני שוכר בדירת מגורים בבניין בין 4 קומות , התפוצץ צינור ביוב באחת הקומות , העלויות תיקון נורא יקרות ומתחלקות בין כל הדירות , שאלתי היא על מי חלה האחריות לנזק מסוג זה האם אחריות התשלום היא על המשכיר או השוכר?
  • בדיקת עובש 03/10/2018 07:55
    (סגור) כותרת: בדיקת עובש
    תאריך ושעה: 03/10/2018 07:55 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אני שוכר יחידת דיור בכפר ורדים מחודש יוני 2018.
    עם כניסתי לדירה הרגשתי בריח לא נעים שעולה מארונות המטבח שנמצאים מתחת לכיור ונמשכים מתחת למשטח העבודה. בהנחה שהדבר נבע מכך שהדירה הייתה סגורה לפרק זמן ארוך לא ייחסתי לדבר כבעיה.
    לאחרונה התחלתי להבחין שכבלים הנמצאים בארונות המטבח מופיעים כתמים אפורים. בקשתי מבעל הבית שיבצע בדיקה לעובש אפשרי והוא סרב בטענה שהוא לא מריח והכתמים הם כי לא ניקיתי היטב. האם אני יכול לדרוש מבעל הנכס לבצע את הבדיקה על חשבונו. עלות כ- 2,700 ש"ח + מע"מ. להבנתי עובש מעל רמה מסוימת מהווה סיכון בריאותי.
  • ביטול חוזה להשכרת סטוד... 03/10/2018 01:22
    (סגור) כותרת: ביטול חוזה להשכרת סטודיולחוגי אומנות לילדים פעם בשבוע
    תאריך ושעה: 03/10/2018 01:22 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום
    חתמתי חוזה להדרכת ילדים באומנות בסטודיו מאישה שהיא עצמה לא בעלת הסטודיו אלא משכירה אותו עבור עצמה
    ברצוני לבטל את ההשכרה למרות שחתמתימהסיבה שאף טאחד מהילדים ל נרשם למרות התזכורות
    בחוזה נאמר כי עלי לשלם את החודש הראשון. ולהודיע לפחות חודש מראש
    שאלתי מה הדין במקרה כזה כשהחוגנאינו יכול להתקיים והאם זה חוקי שהחתימו אותי על חוזה אשה שבעצמה משכירה לעצמה את הסטודיו?
  • חובת המשכיר? 14/09/2018 14:48
    (סגור) כותרת: חובת המשכיר?
    תאריך ושעה: 14/09/2018 14:48 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    המשכיר, השכיר לזוג את דירתו. הם הגיעו לפני חודש ולא מפסיקים להרעיש בשעות לא שעות. עד 03:00 . כמו כן כבר היו ביניהם ריבים קולניים ורעשניים בחצות הלילה. פניתי למשכיר - והוא ברוב חוצפתו משיב לי "אני לא רס"ר משמעת, תפני אליהם\\\". האם אין חובתו להתריע בפני השוכרים על התנהגות נאותה?????
  • RE: חובת המשכיר? 16/09/2018 10:08
    (סגור) כותרת: RE: חובת המשכיר?
    תאריך ושעה: 16/09/2018 10:08 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אולי המשכיר חצוף אבל הוא בהחלט צודק. הוא לא אחראי על התנהגותם של השוכרים. אם השוכרים יבצעו עבירה פלילית אז האחריות תהיה גם שלו ? ברור שלא...
  • RE: RE: חובת המשכיר? 16/09/2018 10:12
    (סגור) כותרת: RE: RE: חובת המשכיר?
    תאריך ושעה: 16/09/2018 10:12 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    יש למשכיר זכויות, אך אין חלות עליו חובות? מאוד תמוה בעיניי, שכן אם לא יעיר להם - הוא יתן להם לגיטימציה להמשך התנהגותם הנלוזה. תודה לך מכל מקום
  • RE: RE: RE: חובת המשכיר? 16/09/2018 10:53
    (סגור) כותרת: RE: RE: RE: חובת המשכיר?
    תאריך ושעה: 16/09/2018 10:53 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    בהחלט יש למשכיר חובות בהתאם לחוק. למשל, אסור לו להשכיר את הדירה לצורך מתן שירותי מין. אבל אין לו חובה לא להשכיר דירה לזוג שצועק ורב עד מאוחר בלילה. במקרה זה יש לפנות לגורמי אכיפת החוק שיאכפו את תקנות הרעש מול השוכרים הסוררים.
  • בעל בית דורש תשלום על ... 13/09/2018 13:25
    (סגור) כותרת: בעל בית דורש תשלום על ניקיונות
    תאריך ושעה: 13/09/2018 13:25 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שכרתי דירה ולפי החוזה עליי להחזיר אותה כפי שקיבלתי. במהלך שהותי, קדחתי חורים בקירות. כשנגמר החוזה, קניתי את המוצרים הדרושים על מנת לסתום את החורים ולנקות את הבית לפני שאני עוזבת, אבל בעל הדירה אמר שאין צורך והוא יטפל בזה לבד. הוא לא ציין שאחוייב על הניקיונות.
    בעל הבית דורש ממני 700 ש"ח על ניקיונות, צביעה ותיקונים שהוא עשה לבד.
    כפי שציינתי, הוא הציע לסדר הכל לבד ולא טרח לומר לי שאצטרך לשלם על הכל (כמובן שאם הייתי עושה הכל לבד, הייתי יודעת כמה זה עולה לי).
    האם אני מחוייבת לשלם לו?
    צ'ק הביטחון עדיין נמצא אצלו ואני דואגת שהוא יפקיד אותו כי אני לא מוכנה לשלם 700 ש"ח על משהו שהייתי יכולה לעשות לבד ללא עלות. אם הייתי יודעת שאצטרך לשלם, לא הייתי מסכימה מלכתחילה.
  • דוח מהירות 05/09/2018 09:38
    (סגור) כותרת: דוח מהירות
    תאריך ושעה: 05/09/2018 09:38 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    בתאריך 6.6.18 קיבלתי דוח ממצלמת מהירות ע"ס 1500₪ ו 10נק. הגשתי בקשה לביטול/המרה של העונש. סירבו לבקשה שלי.
    על פי הסעיף 3.א הרשום מאחורי הדוח אני אמור לקבל ספח בקשה להישפט ולהגיש אותו תוך 30 יום. עברו יותר מ 30 יום ולא קיבלתי שום ספח.
    תשלום הדוח הוא עד 18.9
    אודה מאוד יעוץ שלך - מה לעשות הלאה:)
  • בדיקת רקמות/אבהות ממש ... 05/09/2018 02:29
    (סגור) כותרת: בדיקת רקמות/אבהות ממש דחוף וחשוב
    תאריך ושעה: 05/09/2018 02:29 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    הי,
    לפני תקופה מסוימת הגעתי לאקט של ערב חד פעמי
    עם מישהי ולאחר שבועיים הגיעה אלי הבשורה שהיא בהריון כנראה ממני.
    לא הסכימה לבצע את ההפלה למרות תחנוני הרבים.
    שוקף שהמצב הכלכלי די בעייתי. האם ובמידה וההריון יגיע ללידה ובית המשפט יקבע שעלי לבצע בדיקת רקמות/אבהות ולאור העובדה שאין באפשרותי לממן עלות כזו שלהבנתי עולה אלפי שקלים. האם בית המשפט יכול להגיע איתי ו או לעזרתי באמצעות סיוע כלכלי בעבור הבדיקה? ובאם אבקש סיוע לבדיקת רקמות לאחר הצהרתי על קושי כלכלי לתשלום הבדיקה האם הנושא יכול לפגוע בי כאשר ארצה לתבוע משמורת רחבה יותר בכדי שאזכה לראות יותר את בני/ביתי? והאם בית המשפט יכול לקבוע מימון אפילו חלקי ולא פטור מלא מעלות הבדיקה?
    אני ממש ממש מודה לכולכן/ם ומאחל לכם חג שמח ושנה טובה ובריאה.
  • קצבת ילדים 30/08/2018 11:42
    (סגור) כותרת: קצבת ילדים
    תאריך ושעה: 30/08/2018 11:42 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    יש לי קצבת ילדים שנכנסת לבנק מסויים והרבה סמן לא משכתי אותם ובבנק הזה יש לי אתם תהליכי הוצל"פ האם הם יכולים לקחת את הכסף על החוב או שאסור להם ליגוע בכספים האלה?
  • תביעה נגד עיריית ירושל... 29/08/2018 17:13
    (סגור) כותרת: תביעה נגד עיריית ירושלים בגלל הודעת קנס שלא נשלחה
    תאריך ושעה: 29/08/2018 17:13 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום. הנני קיבלתי הודעת קנס שאינה צודקת בירושלים.
    פניתי בכתב בדרישה להישפט.
    לאחר שקיבלתי דחייה ותוספת הוצאות , פניתי שוב והעירייה אמרה שלא קיבלה את הבקשה.
    פתאום היום קיבלתי מכתב , שלמעשה היא קיבלה את הבקשה , אך דחתה אותו , ושלחה מכתב , שלמעשה לדבריהם לא התקבל אצלי .
    ברצוני לשאול באיזה בית משפט אני יכול לתבוע את עיריית ירושלים כנגד התנהלות זו (הנני תושב ראשון לציון )?
  • פרידה 20/08/2018 11:41
    (סגור) כותרת: פרידה
    תאריך ושעה: 20/08/2018 11:41 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב.
    יש לי בן זוג 14 שנה.
    אני בחורה נכה שחיה מביטוח לאומי ולא יכולה לעבוד.
    לגבי הוצאות בבית אני עשיתי קניות לבית והוא שילם את השאר(חשמל,כבלים,ארנונה וכו׳)
    שכר דירה לא היה לנו ועל הארנונה היתה לנו הנחה.
    מידי פעם אני שילמתי ארנונה ומים אבל את רוב הפעמים הוא.
    החלטתי להיפרד ממנו לא בגלל חוסר אהבה בגלל שאנחנו רוצים דברים שונים וגם משאירים פתח לחזור.
    אין בנינו הסכם או חוזה.
    אנחנו לא נפרדים בריב ולכן אנחנו רוצים להגיע להסכם.
    הוא הציע לי תשעים אלף שקל ויש לי אצלו עוד עשרים אלף אצלו.
    אני מנסה להבין אם זה בסדר מה שהציע.
    תודה מראש
  • שכירות עזרה דחופה 14/08/2018 08:50
    (סגור) כותרת: שכירות עזרה דחופה
    תאריך ושעה: 14/08/2018 08:50 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום וברכה.
    יש לנו בית פרטי שמחולק ל 3 מפלסי ש 2 מביניהם מושכר.
    האנשים הראשונים הגיעו ולאחר מכן הגיעו משפחה דתית עם 2 ילדים קטנים.
    עוד ליפני שהשוכרים החדשים הגיעו השוכר כבר הביעה את שינאתו כלפיהם ועשה עליהם x אחד גדול וזאת רק בגלל שהם דתיים.
    בפנים שלי ושל בעלי הוא אמר מפורשות שהוא הולך \"למרר להם את החיים וליגרום להם לעזוב\" לידבריו.
    מאז ועד היום השוכר הזה לא מפסיק להטריד אותם ואותנו מתלונן על כל דבר כאן ואפשרי לא עוצר ונח לרגע.
    ליפני שבועיים הגיעו לבקר האחיות הקטנות של השוכרת ושיחקו במרפסת הגדולה בשעה 16:15 לציין מרפסת משותפת זה אף צויין בחוזה השוכר יצא והחל לצרוח על הבנות עד כדי שהפחיד אותם זילזל בבעלי(המשכיר) \"שמי הוא בכלל\" ואיים ותקף את השכנים ש\"אם יעשו לו רעש הוא הולך לעשות להם טרור בשבת\".
    לאחר שראינו את המקרה הזה בחומרה רבה פתחנו קבוצת ווטסאפ שבה דרשנו להיפגש עם כל הדיירים ולעשות סדר בעניין ולהציב גבולות.
    כמובן שאותו השוכר המשיך לנבל את פיו ולא חדל לרדת עליהם שהם דתיים וכאלה דתיים וכו וכו...
    לציין גם שבעלי בחור עצמאי והשוכר לא מפסיק לשגע אותו עוד בצורה המעודנת ברמות שאין לתאר.
    אתמול זה כבר הגיע לשיא שוב האחיות של הדיירת הגיעו(בכל זאת חופש) והוא וגם אישתו החלו לצרוח עליהם \"פה זה לא בני ברק אנחנו לא ניתן לכם להפוך את זה לבני ברק\" הם לא דיברו איתו מילה וניכנסו לביתם.
    המשפחה הדתית מקסימה שקטה מכבדת ומילה אחת מיותרת לא שמעתי מהם אפילו הם מתביישים שזה פוגע בנו למרות שאנחנו מתנצלים שוב ושוב בגלל היתנהגות הדייר השני.
    מיותר לציין שזה פוגע גם בנו בפרנסה אנחנו חוששים שיעזבו לנו בגלל ההיתנהגות התוקפנית של השוכר השני.
    אתמול ניהלנו איתו ועם אישתו שיחה טלפונית אודות המיקרה וזה הגיע לרמות נורא קולניות הוא החל לקלל אותי ואת בעלי מילים שאני מתביישת לחזור עליהם בכלל.
    הבהרנו לו שלאור המיקרים האחרונים האיומים התקיפות הפגיעה בפרנסה שלנו אנו שוקלים ברצינות רבה את המשך השכירות איתם.
    שאלתי היא:
    החוזה שלהם הוא עד 14.4.2019 האם לאור כל ההסבר לעיל והלוואי ויכלתי לפרט יותר זה לא פגיעה בחוזה?
    האם אנחנו מוגנים חוקית ויש לנו אפשרות להעיף אותם?
    אם כן כמה זמן מראש אנחנו יכולים להודיע להם?
    האם אנחנו צריכים מכתב הגנה מעורך דין?
    ובכלל מה את מציעה לעשות כרגע?
    המצב הזה בילתי ניסבל.
    חשוב לומר שהשוכרים האלה משלמים לנו כל חודש בחודשו ולא שילמו שנה מראש.
    אני מאחלת לעצמי ולכל משכיר שוכרים כמו המשפחה הדתית מילה אחת לא שמענו מהם והם בקושי בבית בכלל.
    על תשובתכם המהירה אודה.
    סליחה על אורך המכתב
    בצודה מראש אפרת.
  • כמה זמן עד שדוח חניה מ... 08/08/2018 11:16
    (סגור) כותרת: כמה זמן עד שדוח חניה מתיישן??
    תאריך ושעה: 08/08/2018 11:16 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    עיריית ראשון לציון שלחה לי מכתב שבשנת 2011 קיבלתי דוח חניה והם מבקשים לשלם אחרת ישלחו צו עיקול (בתחילה לרכב- שכבר מזמן לא ברשותי) ואחכ לחשבון וכו וכו... צריך לשלם כפל *כפל ,עברו 7 שנים כבר, ולא נראה לי שקיבלתי דואר רשום, ומי בכלל זוכר.... מה לעשות עם הענין הזה? איך יוצאים מהסיפור הזה בבקשה?
    תודה מראש
  • העלאה בארנונה 31/07/2018 13:22
    (סגור) כותרת: העלאה בארנונה
    תאריך ושעה: 31/07/2018 13:22 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום,
    אני מתגורר בבנין חדש מזה 3.5 שנים, משלם ארנונה בזמן, בוקר אחד אני פותח את המכתב לתשלום ארנונה ומגלה ש"נוספו" לדירתי עוד 13 מטר, פניתי לעיריה והם אומרים שזאת המדידה הנכונה (לא ידוע לי שמדדו אצלנו בבניין) ואם אני רוצה לערער עלי לשלם 300 ש"ח עבור מדידה חוזרת של מודד מטעמם(!)
    מה עלי לעשות ולמה אני צריך את הבירוקרטיה הזאת באמצע החיים?
  • הסכם המבוסס על אחוז רו... 30/07/2018 11:51
    (סגור) כותרת: הסכם המבוסס על אחוז רווח בחברה
    תאריך ושעה: 30/07/2018 11:51 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב,
    לאחרונה התחלתי לעבוד בחברת נדל"ן המתמחה ביזום פרויקטים של התחדשות עירונית. עפ"י ההסכמה שהגענו. אני מקבל שכר בסיסי ואמור לקבל 5% מרווחי החברה. אני מעוניין לנסח הסכם ההעסקה כך שיקבע בדיוק את הזכויות המגיעות לי - בקרה ושקיפות על ה-5% הרווח, מועד התשלום, מגנון נגד פיטורים, בוררות ושאר הגנות המתאימים למקרים כאלו
    תודה,
  • סיוע בפרשנות הסכם העסקה 20/07/2018 14:55
    (סגור) כותרת: סיוע בפרשנות הסכם העסקה
    תאריך ושעה: 20/07/2018 14:55 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום לכם,
    שמי גיא (שם בדוי) ואני מעוניין בעצתכם בעניין פרשנות הסכם ההעסקה שלי מול המעסיק הנוכחי שלי. לפני שאגולל את פניי הדברים אציין כי מצפוני שקט מאוד ואני מבקש סיוע משפטי בלבד ולא פסיכולוגי 
    הסבר קצר: הנני עובד שכיר המועסק בתור יועץ ארגוני בחברה המעניקה שירותי ייעוץ בתחום התקינה הישראלית למגוון רחב מאוד של חברות במשק.
    בשל הידע והניסיון שצברתי, אני מרגיש שקיימת בי היכולת להתפתח כעצמאי בשוק, אך בשלב זה אני מעדיף לעשות זאת במקביל לעבודה אצל המעסיק הנוכחי שלי. עם זאת, לצערי, בחוזה ההתקשרות שלי עם המעסיק קיימים מספר סעיפים אשר לאדם כמוני (משכיל אך לא משפטן) מסתמנים כבעיתיים. בחוזה אין התייחסות לתחרותיות באופן כזה או אחר אבל כן יש התייחסויות להגבלת עיסוק ולניגוד עניינים ואינטרסים. להלן התמצית העיקרית מהניסוחים בחוזה:
    1. "בהיותו מועסק אצל החברה לא יפעל העובד בניגוד עניינים. למעסיק שיקול הדעת הבלעדי להכריע אם יש בעיסוקים הנוספים ניגוד אינטרסים עם תפקידו של העובד אצל המעסיק". האם לגיטימי שעצם חתימתי על סעיף כזה אכן משאיר את כל הכוח אצל המעסיק לקבוע באם עיסוקיי הנוספים מנוגדים לענייניו ולאינטרסיו? ראוי לציין שבעת שחתמתי על סעיף זה הוסבר לי שמדובר במקרים שבהם אני בוחר במקביל להיות סוקר במכון (שזה ההיפוך הגמור מיועץ), אך אין לי הוכחה לכך.
    2. "כל זכויות הקניין הרוחני לרבות כל חומר שנערך ע"י העובד במסגרת עבודתו אצל המעסיק הינם קניינו הבלעדי והמלא של המעסיק". כחלק מהתשתית להיות עצמאי, ערכתי דוקומנטציה מתאימה כמוצר ללקוחות שלי. את הדוקומנטציה הזו לא שיתפתי עם לקוחות המעסיק שלי (אשר להם אני נותן שירות). האם המסמכים האלה הינם אכן קניינו של המעסיק?
    תודה רבה לעוזרים!!
  • אישור מהנדס נכס לשכירות 18/07/2018 08:33
    (סגור) כותרת: אישור מהנדס נכס לשכירות
    תאריך ושעה: 18/07/2018 08:33 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום,
    אנחנו מסתכלים על בית להשכרה שאנחנו מאוד מעוניינים בו. הנכס במצב קצת רעוע ובעל הבית הסכים לשיפוץ קסמטי אך אנחנו מעוניינים באישור מהנדס כי הבית בטיחותי למגורים. מבחינתו אנחנו יכולים לממן בדיקה כזאת מטעמנו אבל כמובן שאנחנו לא מעוניינים לעמוד בעלויות כאלו.
    vאם בעל הבית נדרש לקבל ולהציג אישור כזה לנכס שלו?
  • מנהלי כפול 16/07/2018 08:59
    (סגור) כותרת: מנהלי כפול
    תאריך ושעה: 16/07/2018 08:59 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    החזירו לך תשובה לגהי המנהלי הכפול?
  • תביעה מול בעל דירה 12/07/2018 13:23
    (סגור) כותרת: תביעה מול בעל דירה
    תאריך ושעה: 12/07/2018 13:23 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אחי שכר דירה וכיוון שאין לו שיקים הוא לקח שיקים שלי.השיקים ניתנו כפקדון כיוון שהתשלומים עבור שכר דירה בוצעו במזומן.השיקים נמסרו ריקים ולא חתומים על ידי.כעת בעל הדירה טוען שאחי חייב לו סכום גדול של כסף גם עבור דברים שנהרסו בדירה ומאיים בתביעה.יש לציין שהוא מילא את אחד השיקים והפקיד אותו בחשבון (השיק לא כובד והשאר בןטלו).מה כוחי בסיפור הזה והאם יש טעם להיכנס לתביעות?האם הוא יכול לתבוע אותי?
  • עבירת איומים? 11/07/2018 18:25
    (סגור) כותרת: עבירת איומים?
    תאריך ושעה: 11/07/2018 18:25 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב,

    רציתי לדעת אם לאיים על מישהו מפורשות תוך כדי ויכוח נוקב - ללא כל הצדקה או קשר למציאות, רק כאיזשהו "כלי נשק מילולי"- באשפוז בכפייה, יכול להיחשב כלא חוקי? מבחינת עבירת איומים? אמנם כאמור בלי קשר למציאות, אך בזדון; שבאותו הרגע היה מספיק גדול בשביל להוסיף לאיום סוג של 'כובד' עם האמירה "יש לי קשרים".

    כאמור, גם אם כנראה אין לזה צל של קשר למציאות. אבל כשיש עדיין צורך להתעסק עם הבן אדם הזה ביומיום בעתיד הקרוב. ובנוסף ככל הידוע לי יש לו היסטוריה של דרמות, אימפולסיביות ונטייה לעיוות המציאות. ואילו לי יש דאגנות יתר... כך שנשארה מן חרדה מטרידה כזו בעקבות אותו האיום, שלא פגה, וגורמת לאי-שקט תמידי.

    אז רציתי לדעת כרגע לשם התרעה על חומרת הדברים, אם הוא לא מספיק מודע אליה, ואולי למנוע שימוש נוסף באיומים חמורים ורנדומליים כאלה.

    תודה רבה!
  • אופציה בחוזה 11/07/2018 18:22
    (סגור) כותרת: אופציה בחוזה
    תאריך ושעה: 11/07/2018 18:22 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אם אני כשוכרת מעוניינת להאריך את השכירות לפי אופציה קיימת בחוזה אך ישנם ליקויים בדירה שהם על המשכיר על פי חוק כמו נזילה בגג, האם אני יכולה לדרוש לחתום על חוזה הארכה רק לאחר תיקון הליקויים,? כיון שבמצב הנוכחי אני כופה על בעלת הדירה המשך שכירות, היא מיצדה םא מעוניינת לסדר כלום ומעדיפה שאני אסיים את השכירות. או שאם אני מעוניינת בהארכה אני חייבת לקבל את מצב הדברים כפי שהם
  • העמדת תנאים לקיום סעיף... 10/07/2018 14:21
    (סגור) כותרת: העמדת תנאים לקיום סעיף האופציה
    תאריך ושעה: 10/07/2018 14:21 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום, אני שוכרת דירה ובחוזה קיימת אופציה להארכה לשנה נוספת בעלת הדירה מתנה את קיומה של האופציה בכך שאני מוצאת את הדירה מתאימה ואין לי טענות או דרישות כלשהם לשיפוצים ואו תיקונים, האם הדבר חוקי
    כי בוואדי שיש תיקונים לעשות כמו
    נזילה של גשמים מהגג אגב היא מודעת אליהם כבר בחורף שעבר. תודה תהילה
  • RE: העמדת תנאים לקיום ... 11/07/2018 14:29
    (סגור) כותרת: RE: העמדת תנאים לקיום סעיף האופציה
    תאריך ושעה: 11/07/2018 14:29 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    יש לפעול לפי הרשום בחוזה. אם יש לך אופציה להארכה אז בעלת הדירה לא יכולה פתאום להתנות זאת. בטח ובטח שלא בדרישות לא סבירות.
  • שכר טרחה לעו"ד מול בי... 04/07/2018 17:21
    (סגור) כותרת: שכר טרחה לעו"ד מול ביטוח לאומי
    תאריך ושעה: 04/07/2018 17:21 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב,
    אני מקבל קצבת נכות כללית מזה עשרות שנים. לפני כשנתיים וחצי פניתי לבט"ל באמצעות עו"ד ששכרתי את שרותיו לקבלת קצבת שרותים מיוחדים. עוד בטרם הגשת התביעה העו"ד החתים אותי על מסמך שכר טרחה של כ-4000 ש"ח.
    לאחר שניגשנו לוועדה רפואית אכן נקבעה לי קצבת שר"ם של 50% לשנה. כעבור שנה נקבעה לי קצבת שר"ם 50% לצמיתות.
    על פי ההסכם עליו חתמתי, אני אמור לשלם באמצעות הוראת קבע לעו"ד כ-20% מסכום הקצבה ל-70 תשלומים חודשיים, בנוסף לפריסת 4000 ש"ח שכר טירחה.
    הבנתי שיצא חוק שמגביל את שכר הטרחה לעו"ד המייצג מול ביטוח לאומי. אשמח ואודה אם תייעצו לי בנושא הנ"ל.
  • הצהרת עורך דין לביטול ... 06/06/2018 11:36
    (סגור) כותרת: הצהרת עורך דין לביטול דוח חניה
    תאריך ושעה: 06/06/2018 11:36 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב, לפני מס' חודשים לא מועט קיבלנו דוח חניה בפתח תקווה. לאחר דין ודברים מול רשות החניה נתנה לנו האפשרות להגיש להם מכתב עם בקשה לביטול הדוח באופן עצמאי שאותו הם יגישו לשופט. כאשר הגשנו נאמר לנו ע"י האחראית שם שהיה חוסר הבנה מצד הפקידה ואנחנו רשאים להגיש רק עם תצהיר עורך דין.
    ברצוני להבין מה זאת אומרת תצהיר עורך דין. האם הוא בנוסף למכתב שהגשנו או במקומו?
    יש לציין שמצאנו עורך דין שלא מתעסק בעניינים אלו אך מוכן שאנחנו נכין תצהיר והוא יחתום לנו ללא עלות.
    היכן ניתן למצוא דוג' לתצהיר כזה?

    אשמח מאד לעזרה בנושא.
    תודה רבה
  • חוק מנהלי כפול 2018 10/02/2018 17:37
    (סגור) כותרת: חוק מנהלי כפול 2018
    תאריך ושעה: 10/02/2018 17:37 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    האם באמת אושר חוק מנהלי כפול בכנסת וזה נכנס לתוקף במרץ הקרוב? מדובר על שחרור מנהלי של אסירים מישהו יודע משהו כל הנושא הזה?
  • RE: RE: RE: RE: RE: חו... 05/06/2018 08:05
    (סגור) כותרת: RE: RE: RE: RE: RE: חוק מנהלי כפול 2018
    תאריך ושעה: 05/06/2018 08:05 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    חוק מנהלי כפול 2018 מאיה 10/02/2018 17:37

    האם באמת אושר חוק מנהלי כפול בכנסת וזה נכנס לתוקף במרץ הקרוב? מדובר על שחרור מנהלי של אסירים מישהו יודע משהו כל הנושא הזה?

  • RE: RE: RE: RE: חוק מנ... 21/05/2018 16:18
    (סגור) כותרת: RE: RE: RE: RE: חוק מנהלי כפול 2018
    תאריך ושעה: 21/05/2018 16:18 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    מישהו ענה לך?? גם מעוניין לדעת.. אישור מנהלי כפול???
  • RE: RE: RE: RE: חוק מנ... 21/05/2018 16:18
    (סגור) כותרת: RE: RE: RE: RE: חוק מנהלי כפול 2018
    תאריך ושעה: 21/05/2018 16:18 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    מישהו ענה לך?? גם מעוניין לדעת.. אישור מנהלי כפול???
  • RE: RE: RE: חוק מנהלי ... 25/03/2018 18:33
    (סגור) כותרת: RE: RE: RE: חוק מנהלי כפול 2018
    תאריך ושעה: 25/03/2018 18:33 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    האם יש שחרור בחודש 8.4.2018 חוק מנהלי
  • RE: RE: חוק מנהלי כפול... 25/03/2018 18:31
    (סגור) כותרת: RE: RE: חוק מנהלי כפול 2018
    תאריך ושעה: 25/03/2018 18:31 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    האם יש שחרור בחודש 8.4.2018 חוק מנהלי
  • RE: חוק מנהלי כפול 2018 14/03/2018 15:01
    (סגור) כותרת: RE: חוק מנהלי כפול 2018
    תאריך ושעה: 14/03/2018 15:01 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    רציתי לדעת עם באמת נכנס מנהלי כפול וכמה ימים זה
  • שעות נוספות בהריון 31/05/2018 08:42
    (סגור) כותרת: שעות נוספות בהריון
    תאריך ושעה: 31/05/2018 08:42 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    בוקר טוב,
    התחלתי לעבוד בעבודה הנוכחית מחודש נובמבר, אך התחלתי דרך כוח אדם במשך 3 חודשים.
    בחודש פברואר משכו אותי לחברה.
    שעות העבודה הן מ6 וחצי עד 4 וחצי + ימי שישי.
    כרגע נכנסתי לחודש 6 בהריון והסברתי למנהל שלי שהשעות קשות לי ואני מעוניינת להוריד את השעות הנוספות, כמו כן שלפי חוק אני יודעת שמחודש 5 אישה בהריון לא חייבת לעבוד שעות נוספות.
    אך כרגע אין משוב מן החברה
    הוסבר לי שעל מנת שהם יחשבו על פתרון אני צריכה לרשום מכתב שאני מאשרת להפחית לי בשעות עם חתימה.

    מעוניינת לברר האם זה חוקי לבקש מכתב כזה ולהכריח כרגע להמשיך לעבוד את השעות נוספות?
    אשמח לתשובתכם
    תודה.
  • החלפת שוכרים באמצע החוזה 27/05/2018 14:13
    (סגור) כותרת: החלפת שוכרים באמצע החוזה
    תאריך ושעה: 27/05/2018 14:13 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    הודעתי לבעלת הדירה שלי שאני עוזבת לפני תום החוזה ומצאתי לה שוכרים שיחליפו אותי בחוזה. היא באה אליהם ואמרה להם שהיא דורשת סכום יותר גבוה ולא את הסכום שאני משלמת ובכך גרמה להם להתחרט, וכך לכמה שוכרים אופציונאלים שבאו אחריהם. האם היא מפרה חוזה? ומה ניתן לעשות?
  • אחריות המשתמש - קורס א... 27/05/2018 09:35
    (סגור) כותרת: אחריות המשתמש - קורס אנטרנטי לבעלי עסקים
    תאריך ושעה: 27/05/2018 09:35 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום ,
    אני מתכוון למכור לבעלי עסקים קורס אינטרנטי לניהול הפיננסי של העסק (תזרים מזומנים, דוח רווח והפסד וכדומה..)
    ואני רוצה להיות בטוח בנוגע לכך
    שברור ללקוחות שלי שמה שהם יעשו בפועל בעסק שלהם בעקבות הקורס (או שלא בעקבות הקורס..)
    הוא באחריותם המלאה בלבד
    כך שלא יוכלו להיות לי הפתעות בסגנון "זה בגללך" בעתיד ..
    כתבתי ניסוח שאני חושב שמכסה את זה ..
    וחשבתי לפרסם גם את הניסוח הזה בדף המכירה של הקורס
    ובנוסף לזה חשבתי להציג את הניסוח גם בכתב ובקול רם לפני תחילתו של השיעור הראשון של הקורס ...
    האם זה אמור להספיק מבחינתי ? (כמובן בתנאי שהניסוח כתוב בצורה נכונה ..)
    תודה מראש !
  • דרישה לריסוס דירה על ח... 24/05/2018 16:43
    (סגור) כותרת: דרישה לריסוס דירה על חשבון השוכר
    תאריך ושעה: 24/05/2018 16:43 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    היי שלום לכל העוזרים

    בסוף החודש אני מפנה את הדירה במהלך השנה בעלת הדירה הייתה הוחמה מאוד אך לקראת סוף השכירות בעלת הדירה פשוט באה ודופקת על הדלת ודורשת להיכנס (\"כי הבית שלה\") ללא התרכה מוקדמת
    בפעם השנייה התקשרה כשהיא מתחת לבלוק ודרשה לעלות
    מצידי סירבתי להכניס אותה לבית וביקשתי ממנה לקבוע מראש ולבוא במועד שנוח יותר לשנינו היא ניתקה לי את הטלפון בפרצוף והיום קיבלתי ממנה טלפון שאומר שבגלל שיש לי כלב והיא חוזרת לגור בדירה היא דורשת שאעשה ריסוס על חשבוני לפני שאני עוזב את הדירה ואם לא אעשה זאת היא תפרע את צק הביטחון


    חושב לי לציין שבמועד החתימה בעלת הנכס ידעה שיש לי כלב ולא הזכירה שום דבר על ריסוס ומעולם לא היה הסכם בינינו על הנושא הזה גם בחוזה לא מוזכר כלום על עניין הריסוס

    האם אני מחוייב בריסוס?
    האם מחובתי להכניס את בעלת הנכס בכל פעם שתדפוק על הדלת?
  • שכירות 21/05/2018 17:23
    (סגור) כותרת: שכירות
    תאריך ושעה: 21/05/2018 17:23 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    *בתאריך ה16.04.2018 נכנסנו לדירה הנ\"ל, זוג עם תינוקת בת חודשיים. לאחר כניסתינו ראינו שפיר הכביסה מוזנח ברמה גבוהה ביותר שהכיל קני יונים ובית מגורים להמון יונים.
    ליונים יש נבגים מאוד מסוכנים וכמו כן כינים,פשפשים ופרעושים, שנמצאו שם בשל ההזנחה שהמקום עבר.
    זה כמובן הביא איתו את הריח החזק והמזוויע, ועניין לא פחות מסוכן המחלות שהיונים נושאות איתן.
    לא ניתן לסגור בצורה הרמטית את הבית כנגד פיר הכביסה אלא רק בעזרת תריסים.
    בעל הדירה אלמוג טען כי אני זה שצריך לעשות זאת, למרות שזו הזנחה של דייר שגר בדירה בשנתיים האחרונות.
    לבסוף יצא כי השוכר שגר כאן קודם שילם חלק ואני שילמתי חלק.
    סוכם כי המשכיר אלמוג צריך להחזיר לי 250 שח בגין רשת יונים וניקיון יסודי של המקום.
    אציין כי הכסף הנ\"ל עוד לא הוחזר אליי.
    כעבור ניקוי יסודי והרחקת היונים, פיר הכביסה נקי ותקין.

    *במקלחת חדר ההורים שבדירה, ראש הדוש נשבר, ועליו סימנים של נסיונות הדבקה בדבק.
    עלות ראש דוש מסוג הזה הינה בין 300-400 ש\"ח .
    ביצעתי רכישה של ראש הדוש ודאגתי לעדכן זאת את בעל הדירה אלמוג, אך מכיוון שדרכי היא ליצור יחסים טובים עם בעל הדירה שלי לא דרשתי שום החזר לגבי זה, אלא עידכנתי משם כך שבוצע שינוי בבית לטובה ביוזמתי, משהו שאני נוהג לעשות בכל דירה אשר אני משכיר.

    *ביום שישי בתאריך ה- 18.5.18 בבוקר, עלה ריח חריף מאוד מחדר האמבטיה המשותף, אציין ואבהיר כי מאז כניסתינו לדירה זאת כחודש, בוצע שימוש אחד בשירותים/אמבטיה הנ\"ל (יומיים לפני המקרה) בשל חוסר צורך וכמובן שפשוט לא הספקנו להשתמש בה.
    לאחר שהבחנתי בריח העולה מן האמבטיה, ניגשתי וראיתי כי שליש מהאמבטיה הינו ביוב שעלה, וממלא את האמבטיה בביוב מלא בחלקיקים, וריח חריף מאוד אשר מסכן כל אדם שנמצא בסביבה כזו, ובפרט את ביתי הפעוטה בת ה-3 חודשים.
    מיד התקשרתי לבעל הדירה אלמוג אך ללא מענה. שלחתי לו הודעה על הבעיה הנ\"ל ושאלתי אותו אם הוא רוצה להזמין אינסטלטור מטעמו ולטפל בבעיה או שאני אטפל, והוא החזיר לי שלוש הודעות כדלקמן:
    \"תטפל בזה עם אינסטלטור\"
    \"סתימות זה תוצאה של שימוש\"
    \"בדרך כלל\"
    הזכרתי לו שאנחנו גרים חודש בדירה ושלא השתמשנו באותם שירותים/מקלחת מלבד פעם אחת יומיים לפני הבעיה שנוצרה.
    מכיוון שימי העבודה קצרים ביום שישי, החלטתי לא לבזבז זמן ולהזמין אינסטלטור במיידי כמו שבעל הדירה אלמוג אמר ואישר לי בהודעה.
    ביצעתי בירורים כם כמה וכמה אינסטלטורים ואכן מצאתי בעל מקצוע שיכול להגיע במיידיות לטפל בבעיה ולא להשאירה לעוד שלושה ימים (לאחר החג שהיה). מיותר לציין כי מצב הביוב רק הלך והחמיר, מה שיוצר מצב מסוכן מאוד לביתי הפעוטה.
    כאשר האינסטלטור הגיע, הוא אמר שמחיר פתיחת סתימה קלה בקריאה מיידית הוא 350 שח פלוס מעמ והסכמתי, הסכום נשמע סביר מה שגם בדקתי מחירים באינטרנט לפני כן.

    האינסטלטור התחיל את העבודה והבית התמלא בריח חריף וחזק ביותר של ביוב.
    בשל כך אישתי נאלצה לצאת עם התינוקת בת השלושה חודשים למרפסת המלאה בשמש ישירה, כאשר הטמפרטורה בחוץ הגיעה ל40 מעלות חום.
    האינסטלטור עבד באינטנסיביות מעל לחצי שעה על הסתימה תוך כדי זה שאני סופג את כל ריח הביוב המסריח שכבר מגיע וממלא את החדרים.

    במהלך עבודתו של האינסלטור, הוא טען כי יש סתימה עמוקה מאוד, וכי יש המון שומנים בצנרת.
    כמובן שהבהרתי בפניו כי אנחנו לא זורקים שמן ואוכל בכיור כלל ומעולם גם לא עשינו זאת, השמן אצלנו נזרק בשקית סגורה לפח.
    לאחר רבע שעה מתחילת עבודתו של האינסטלטור ובעקבות הבעיות הנוספות אשר הוא הבחין בהם (השומנים הרבים והלכלוכים אשר חסמו את כל הביוב) נאמר לי שתצטרך להתבצע כאן עבודה אינטנסיבית ומרובה מאחר והסתימה היא עמוקה ולא קלה כלל.
    כאשר אמרתי לו שאנו גרים בדירה הזו בסך הכל חודש אחד, האינסטלטור הופתע ונתן את מילתו שדבר כזה לא יכול לקרות בחודש גם אם היינו רוצים בכך, והרגיע אותי שאין שום קשר בדבר הזה אליי, שכמובן לא רק שלא ביצענו שימוש בחדר האמבטיה הנ\"ל, אלא גם בעיה כזו נוצרת בעקבות הזנחה מרובת זמן, שגורמת לנזקים עמוקים וטיפול מאסיבי, ולא חודש בודד.
    כל זאת ואישתי נאלצת להיות בחדר המדרגות של הבניין יחד עם ילדתינו התינוקת, בחוסר נוחות מוחלט.
    בזמן עבודתו של האינסטלטור, שכבר גרמה ללכלוך רב שהתפשט על כלל האמבטיה והמסדרון, נאמר לי כי מחיר הטיפול המיידי עומד על סך 550 ש\"ח כולל מע\"מ. החלטתי שאני מתקשר לבעל הדירה אלמוג ליידע אותו במידע שנמסר לי מהאינסטלטור ומהבעיות שאולי גם הוא לא היה מודע אליהם במשך כל הזמן.
    התשובה שקיבלתי מבעל הדירה היא שהמחיר המבוקש הינו יקר לטעמו, וכי לא מדובר בכסף שלו אז זה לשיקולי האישי.
    מיותר מאוד לציין שבעיה כזו היא לא שייכת אליי אלא לבעל הדירה עצמו יחד עם הדיירים הקודמים בדירה.
    נאמר לי כך עם הידיעה שאין ביכולתי להשאיר את הבעיה עוד רגע קט אפילו, וזאת מכיוון שביוב המקלחת ממשיך לעלות ולהציף את הדירה, מה שיכול לגרום נזק לדירה עצמה, וכמובן לי שאיני יכול לשהות בדירה עם ביוב עולה, בהתחשב בכך שאנו עם תינוקת קטנה מגדיל חומרת הבעיה.
    ציינתי בפני בעל הדירה אלמוג כי האינסטלטור עצמו איבחן את הצנרת והביוב, וטוען בתוקף כי זו לא בעיה שנוצרת בחודש כי דבר זה אינינו הגיוני כלל, והוא מוכן להסביר לו גם בטלפון.
    אך התשובה המזולזלת שקיבלתי מהשוכר שלי היא שהוא אינו מוכן כלל לדבר עם האינסטלטור ושאיני יכול להתקשר אליו על כל בעיה קטנה שיש לי, ואני מצטט \"אתה לא יכול להתקשר אליי על כל \'פיפס\' שקורה\"
    איני צריך לומר כי תשובה כזו מבעל הדירה הינה חמורה ופוגעת בי המשכיר, וכי אני נכנסתי לדירה בידיעה שהיא תקינה וללא כל שום בעיה כמו שכתוב בחוזה המפורט.
    איניני צריך לגלות בעיות חמורות כאלו לאחר חתימתי על החוזה, אך איני אדם הנוטה לוויכוחים לכן הסכמתי לטפל בהכל ולשאת בתוצאות האי נוחיות שחווינו.
    התשלום עבור האינסטלטור שתיקן את בעיית הביוב במקלחת שולם מכספי, מה שלא אמור להיות כלל וכלל.
    ובעל הדירה אלמוג אינו מוכן לשמוע אותי בקשר לזה ואינו מוכן לשלם אף לא שקל על הבעיה שתוקנה בדירתו.
    דבר שאינו עובר על הסכמתי, מאחר ששולם מכספי כסף ששייך לתיקון הדירה שאינה בבעלותי, וללא אשמה מצידי כלל.
    אני דורש שייעשה צדק ומבקש לדעת מה הצעד הבא עליי לעשות
    בתודה רבה,
    נתנאל.
  • לשאול עובדת אם בהריון 17/05/2018 22:31
    (סגור) כותרת: לשאול עובדת אם בהריון
    תאריך ושעה: 17/05/2018 22:31 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום
    אני בטיפולי פוריות ועדכנתי את הבוס שלי על כך כדי לכסות את עצמי מבחינת החוק.
    הבוס לאחר הטיפול שואל אותי ומתעניין הכביכול סחבקיות על מצבי . דבר שאפילו קרובי לא שואלים
    ניסיתי להסביר לו בחיוך שאעדכן שיהיה מה לעדכן ובזמן.
    הנושא מאוד מפריע חי ומרגישה לא בנוח כאילו אני חייבת לדווח לו אם נקלטתי או לא , וגם כשהערתי לו הוא תיק איתי , שהוא לא אמור לדעת.

    אני לא מעוניינת לפחות בשליש בראשון לחשוף ואני בדילאמה האם זה בכלל מחובתי לעדכן מאחר ואני עידכנתי אותו שאני בטיפולים.
    תודנ
  • שלושה דוחות ברצף 07/05/2018 11:07
    (סגור) כותרת: שלושה דוחות ברצף
    תאריך ושעה: 07/05/2018 11:07 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום, קיבלתי שלושה דוחות כל אחד על סך של 250 שח עקב חניה בשעות הלילה בחניון חוף הכרמל בחיפה. בעיריה בדיוק שמה שלט כנראה שאסור לחנות בין 2 ל4 לפנות בוקר ובגלל שאני חונה בחניון הזה בקביעות לא שמתי לב לשלט והותרתי את האוטו מספר לילות ברציפות. קיבלתי שלושה דוחות בשלושה לילות רצופים. העיריה לא מוכנה לבטל לאחר שתי בקשות לביטול ששלחתי. האם לשלם או לבקש להישפט? תודה רבה
  • מותר לפנות אותי מהדירה? 07/05/2018 01:26
    (סגור) כותרת: מותר לפנות אותי מהדירה?
    תאריך ושעה: 07/05/2018 01:26 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    מאז ינואר 2017 אני מתגוררת בדירה כשותפה נושאת בעלויות עם חברה שלי, שהיה לה חוזה שכירות ארוך טווח המסתיים בסוף מאי. מזה 5 חודשים אני במו"מ עם בעל הבית על חתימת חוזה על שמי שהיו בו עליות ומורדות, על רקע דרישותי לפתור בעיות חמורות בדירה (שהולכות ומחמירות), ביניהן חלונות שאינם נסגרים וחשמל לא תקין. כיום הבעיה המרכזית היא נזילת ביוב בחצר המשותפת שזורמת לרחוב כבר 6 שבועות ואינה מטופלת למרות פניותי לעיריה, לתאגיד המים ולבעל הבית (אין ועד בית בבנין). מברור עם מוקד 106 עלה שהתלונות על הנזילה החלו ב5 באפריל. לפני כשבועיים התקשרתי לבע"הב על מנת לומר לו שברצוני להמשיך בשכירות ולחתום חוזה אך קודם כל יש לטפל בביוב. הוא ענה שהוא נוסע לשבועיים לחו"ל. עם חזרתו, הוא הבטיח לטפל "ללא דיחוי" בבעיה, ועיין בהצעות מחיר מפורטות שטרחתי והבאתי לו מחשמלאי מוסמך ומאינסלטור. הצעתי לו שאטפל בתיקונים תמורת קיזוז משכר הדירה למספר חודשים. הוא סירב וטען שיתקן זאת בעצמו וביקש להעלות את שכר הדירה (הנמוך מאד, ובצדק) ב30%.זאת למרות שבנוסף לטיפול בבעיות החמורות של חשמל וביוב הצעתי לו לסייד את הדירה על חשבוני ולתקן את החלונות. על מנת לא להיכנס לויכוח ולפוצץ שוב את המו"מ שבועיים לפני פקיעת החוזה ומבלי שדאגתי לדיור חלופי, עניתי לו שעד שלא תטופל נזילת הביוב לא אדון איתו על המשך השכירות. כתגובה הוא ענה לי: אז תתפני! מה עושים?
  • פינוי דירה עקב מכירת הנכס 05/05/2018 11:34
    (סגור) כותרת: פינוי דירה עקב מכירת הנכס
    תאריך ושעה: 05/05/2018 11:34 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אני שוכרת חדר בדירת שותפים שעמדה למכירה בעת כניסתי אליה.
    בחוזה נמצא סעיף האומר ״תינתן למשכיר אפשרות להודיע לשוכר על הפסקת הסכם השכירות תוך 60 יום מיום שתתקבל הודעה״.
    לפני כשבוע בעל הדירה הודיע שהוא מצא קונה והדירה נמכרת. רציתי לדעת האם אני מחויבת לשלם לו את השכר דירה ושאר חשבונות הדירה במידה ואני מתפנה לפני סוף ה60 יום? הרי לא הגיוני שאחכה חודשיים בכדי למצוא דירה על מנת לא לשלם שכירות כפולה- גם על הדירה הקיימת וגם על הדירה החדשה.
  • זכויות השוכרים 30/04/2018 22:44
    (סגור) כותרת: זכויות השוכרים
    תאריך ושעה: 30/04/2018 22:44 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום,

    אנו שוכרים דירה מספטמבר 2017, ובעל הבית שלנו בא מתי שהוא רוצה בשעות הבוקר לרוב, בלי להודיע לפני, כדי לבדוק מצב נזילה שהוא תיקן לפני שנכנסנו לדירה.
    אני עובדת מהבית ויש לי גם תינוקת איתי.
    הדבר מאוד מפריע לי. האם מותר לו לבוא בלי להודיע מראש וגם להעיר על מצב הבית לא תמיד מסודר?

    תודה מראש

    קרין
  • העלאת דמי שכירות 30/04/2018 20:27
    (סגור) כותרת: העלאת דמי שכירות
    תאריך ושעה: 30/04/2018 20:27 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אנחנו שוכרים דירה כבר כמעט 4 שנים.
    בחתימה של שנה קודמת כשנגמר החוזה הבעל בית העלה לנו ב300 שח ועכשיו נגמר שוב החוזה והוא מבקש עוד 700 שח תוספת..
    מותר לו להעלות כל כך הרבה בתקופה כזו קצרה? ובכלל בפעם אחת סכום של 700 שח?
נושא חדש חיפוש בפורום חזור למעלה


: עבור אל עמוד
פורום יעוץ משפטי
בדיקת זכויות מקרקעין
ייעוץ בנושא הוצאה לפועל
ייעוץ בענייני תעבורה
ייעוץ בנושא דיני משפחה
ייעוץ בנושא דיני נזיקין
ייעוץ בנושא דיני פלילים
ייעוץ בנושא דיני פשיטת רגל
ייעוץ בנושא תביעות אזרחיות
ייעוץ בנושא אחר
פנה אל עורך דין:
שם הפונה:
דוא"ל:
טלפון:
איזור מגורים:
הבעיה שלי בנושא:
תוכן ההודעה:

תחומי התמחות במשרד:
   עורכי דין משפחה, גירושין
   עורכי דין פלילי
   עורכי דין אזרחי מסחרי
   עורכי דין מקרקעין
   עורכי דין תעבורה
   עורכי דין נזיקין
   עורכי דין דיני עבודה
   עורכי דין רשלנות רפואית
   מושגים משפטיים
   פרסום מאמרים משפטיים

פורום יעוץ משפטי לאזרח

הודעות אחרונות בפורום:
-צינור פוצץ בביניין
-בדיקת עובש
-ביטול חוזה להשכרת סטודיולחוגי אומנות לילדים פעם בשבוע
-חובת המשכיר?
-בעל בית דורש תשלום על ניקיונות
-דוח מהירות
-בדיקת רקמות/אבהות ממש דחוף וחשוב
-קצבת ילדים
-תביעה נגד עיריית ירושלים בגלל הודעת קנס שלא נשלחה
-פרידה
-שכירות עזרה דחופה
-כמה זמן עד שדוח חניה מתיישן??
-העלאה בארנונה
-הסכם המבוסס על אחוז רווח בחברה
-סיוע בפרשנות הסכם העסקה
-אישור מהנדס נכס לשכירות
-מנהלי כפול
-תביעה מול בעל דירה
-עבירת איומים?
-אופציה בחוזה
-העמדת תנאים לקיום סעיף האופציה
-שכר טרחה לעו\"ד מול ביטוח לאומי
-הצהרת עורך דין לביטול דוח חניה
-שעות נוספות בהריון
-החלפת שוכרים באמצע החוזה

תחומים קרובים:
בית הדין לעבודה
רישוי עסקים
עורכי דין
פורום יעוץ משפטי

מפת אתר | תקנון ותנאי שימוש כל הזכויות שמורות © 2013 סדר דין עורכי דין ברשת