1
/
סיוע משפטי מיידי בטלפון: 1-800-800-891

עורכי דין סדר דין יעוץ משפטי מיידי רשלנות רפואית פשיטת רגל הוצאה לפועל

פורום יעוץ משפטי ע''י עורכי דין

נושא חדש חיפוש בפורום חזרה לעמוד הפורום
נושא / מחבר תאריך
  • הצהרת עורך דין לביטול ... 06/06/2018 11:36
    (סגור) כותרת: הצהרת עורך דין לביטול דוח חניה
    תאריך ושעה: 06/06/2018 11:36 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב, לפני מס' חודשים לא מועט קיבלנו דוח חניה בפתח תקווה. לאחר דין ודברים מול רשות החניה נתנה לנו האפשרות להגיש להם מכתב עם בקשה לביטול הדוח באופן עצמאי שאותו הם יגישו לשופט. כאשר הגשנו נאמר לנו ע"י האחראית שם שהיה חוסר הבנה מצד הפקידה ואנחנו רשאים להגיש רק עם תצהיר עורך דין.
    ברצוני להבין מה זאת אומרת תצהיר עורך דין. האם הוא בנוסף למכתב שהגשנו או במקומו?
    יש לציין שמצאנו עורך דין שלא מתעסק בעניינים אלו אך מוכן שאנחנו נכין תצהיר והוא יחתום לנו ללא עלות.
    היכן ניתן למצוא דוג' לתצהיר כזה?

    אשמח מאד לעזרה בנושא.
    תודה רבה
  • חוק מנהלי כפול 2018 10/02/2018 17:37
    (סגור) כותרת: חוק מנהלי כפול 2018
    תאריך ושעה: 10/02/2018 17:37 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    האם באמת אושר חוק מנהלי כפול בכנסת וזה נכנס לתוקף במרץ הקרוב? מדובר על שחרור מנהלי של אסירים מישהו יודע משהו כל הנושא הזה?
  • RE: RE: RE: RE: RE: חו... 05/06/2018 08:05
    (סגור) כותרת: RE: RE: RE: RE: RE: חוק מנהלי כפול 2018
    תאריך ושעה: 05/06/2018 08:05 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    חוק מנהלי כפול 2018 מאיה 10/02/2018 17:37

    האם באמת אושר חוק מנהלי כפול בכנסת וזה נכנס לתוקף במרץ הקרוב? מדובר על שחרור מנהלי של אסירים מישהו יודע משהו כל הנושא הזה?

  • RE: RE: RE: RE: חוק מנ... 21/05/2018 16:18
    (סגור) כותרת: RE: RE: RE: RE: חוק מנהלי כפול 2018
    תאריך ושעה: 21/05/2018 16:18 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    מישהו ענה לך?? גם מעוניין לדעת.. אישור מנהלי כפול???
  • RE: RE: RE: RE: חוק מנ... 21/05/2018 16:18
    (סגור) כותרת: RE: RE: RE: RE: חוק מנהלי כפול 2018
    תאריך ושעה: 21/05/2018 16:18 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    מישהו ענה לך?? גם מעוניין לדעת.. אישור מנהלי כפול???
  • RE: RE: RE: חוק מנהלי ... 25/03/2018 18:33
    (סגור) כותרת: RE: RE: RE: חוק מנהלי כפול 2018
    תאריך ושעה: 25/03/2018 18:33 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    האם יש שחרור בחודש 8.4.2018 חוק מנהלי
  • RE: RE: חוק מנהלי כפול... 25/03/2018 18:31
    (סגור) כותרת: RE: RE: חוק מנהלי כפול 2018
    תאריך ושעה: 25/03/2018 18:31 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    האם יש שחרור בחודש 8.4.2018 חוק מנהלי
  • RE: חוק מנהלי כפול 2018 14/03/2018 15:01
    (סגור) כותרת: RE: חוק מנהלי כפול 2018
    תאריך ושעה: 14/03/2018 15:01 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    רציתי לדעת עם באמת נכנס מנהלי כפול וכמה ימים זה
  • שעות נוספות בהריון 31/05/2018 08:42
    (סגור) כותרת: שעות נוספות בהריון
    תאריך ושעה: 31/05/2018 08:42 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    בוקר טוב,
    התחלתי לעבוד בעבודה הנוכחית מחודש נובמבר, אך התחלתי דרך כוח אדם במשך 3 חודשים.
    בחודש פברואר משכו אותי לחברה.
    שעות העבודה הן מ6 וחצי עד 4 וחצי + ימי שישי.
    כרגע נכנסתי לחודש 6 בהריון והסברתי למנהל שלי שהשעות קשות לי ואני מעוניינת להוריד את השעות הנוספות, כמו כן שלפי חוק אני יודעת שמחודש 5 אישה בהריון לא חייבת לעבוד שעות נוספות.
    אך כרגע אין משוב מן החברה
    הוסבר לי שעל מנת שהם יחשבו על פתרון אני צריכה לרשום מכתב שאני מאשרת להפחית לי בשעות עם חתימה.

    מעוניינת לברר האם זה חוקי לבקש מכתב כזה ולהכריח כרגע להמשיך לעבוד את השעות נוספות?
    אשמח לתשובתכם
    תודה.
  • החלפת שוכרים באמצע החוזה 27/05/2018 14:13
    (סגור) כותרת: החלפת שוכרים באמצע החוזה
    תאריך ושעה: 27/05/2018 14:13 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    הודעתי לבעלת הדירה שלי שאני עוזבת לפני תום החוזה ומצאתי לה שוכרים שיחליפו אותי בחוזה. היא באה אליהם ואמרה להם שהיא דורשת סכום יותר גבוה ולא את הסכום שאני משלמת ובכך גרמה להם להתחרט, וכך לכמה שוכרים אופציונאלים שבאו אחריהם. האם היא מפרה חוזה? ומה ניתן לעשות?
  • אחריות המשתמש - קורס א... 27/05/2018 09:35
    (סגור) כותרת: אחריות המשתמש - קורס אנטרנטי לבעלי עסקים
    תאריך ושעה: 27/05/2018 09:35 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום ,
    אני מתכוון למכור לבעלי עסקים קורס אינטרנטי לניהול הפיננסי של העסק (תזרים מזומנים, דוח רווח והפסד וכדומה..)
    ואני רוצה להיות בטוח בנוגע לכך
    שברור ללקוחות שלי שמה שהם יעשו בפועל בעסק שלהם בעקבות הקורס (או שלא בעקבות הקורס..)
    הוא באחריותם המלאה בלבד
    כך שלא יוכלו להיות לי הפתעות בסגנון "זה בגללך" בעתיד ..
    כתבתי ניסוח שאני חושב שמכסה את זה ..
    וחשבתי לפרסם גם את הניסוח הזה בדף המכירה של הקורס
    ובנוסף לזה חשבתי להציג את הניסוח גם בכתב ובקול רם לפני תחילתו של השיעור הראשון של הקורס ...
    האם זה אמור להספיק מבחינתי ? (כמובן בתנאי שהניסוח כתוב בצורה נכונה ..)
    תודה מראש !
  • דרישה לריסוס דירה על ח... 24/05/2018 16:43
    (סגור) כותרת: דרישה לריסוס דירה על חשבון השוכר
    תאריך ושעה: 24/05/2018 16:43 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    היי שלום לכל העוזרים

    בסוף החודש אני מפנה את הדירה במהלך השנה בעלת הדירה הייתה הוחמה מאוד אך לקראת סוף השכירות בעלת הדירה פשוט באה ודופקת על הדלת ודורשת להיכנס (\"כי הבית שלה\") ללא התרכה מוקדמת
    בפעם השנייה התקשרה כשהיא מתחת לבלוק ודרשה לעלות
    מצידי סירבתי להכניס אותה לבית וביקשתי ממנה לקבוע מראש ולבוא במועד שנוח יותר לשנינו היא ניתקה לי את הטלפון בפרצוף והיום קיבלתי ממנה טלפון שאומר שבגלל שיש לי כלב והיא חוזרת לגור בדירה היא דורשת שאעשה ריסוס על חשבוני לפני שאני עוזב את הדירה ואם לא אעשה זאת היא תפרע את צק הביטחון


    חושב לי לציין שבמועד החתימה בעלת הנכס ידעה שיש לי כלב ולא הזכירה שום דבר על ריסוס ומעולם לא היה הסכם בינינו על הנושא הזה גם בחוזה לא מוזכר כלום על עניין הריסוס

    האם אני מחוייב בריסוס?
    האם מחובתי להכניס את בעלת הנכס בכל פעם שתדפוק על הדלת?
  • שכירות 21/05/2018 17:23
    (סגור) כותרת: שכירות
    תאריך ושעה: 21/05/2018 17:23 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    *בתאריך ה16.04.2018 נכנסנו לדירה הנ\"ל, זוג עם תינוקת בת חודשיים. לאחר כניסתינו ראינו שפיר הכביסה מוזנח ברמה גבוהה ביותר שהכיל קני יונים ובית מגורים להמון יונים.
    ליונים יש נבגים מאוד מסוכנים וכמו כן כינים,פשפשים ופרעושים, שנמצאו שם בשל ההזנחה שהמקום עבר.
    זה כמובן הביא איתו את הריח החזק והמזוויע, ועניין לא פחות מסוכן המחלות שהיונים נושאות איתן.
    לא ניתן לסגור בצורה הרמטית את הבית כנגד פיר הכביסה אלא רק בעזרת תריסים.
    בעל הדירה אלמוג טען כי אני זה שצריך לעשות זאת, למרות שזו הזנחה של דייר שגר בדירה בשנתיים האחרונות.
    לבסוף יצא כי השוכר שגר כאן קודם שילם חלק ואני שילמתי חלק.
    סוכם כי המשכיר אלמוג צריך להחזיר לי 250 שח בגין רשת יונים וניקיון יסודי של המקום.
    אציין כי הכסף הנ\"ל עוד לא הוחזר אליי.
    כעבור ניקוי יסודי והרחקת היונים, פיר הכביסה נקי ותקין.

    *במקלחת חדר ההורים שבדירה, ראש הדוש נשבר, ועליו סימנים של נסיונות הדבקה בדבק.
    עלות ראש דוש מסוג הזה הינה בין 300-400 ש\"ח .
    ביצעתי רכישה של ראש הדוש ודאגתי לעדכן זאת את בעל הדירה אלמוג, אך מכיוון שדרכי היא ליצור יחסים טובים עם בעל הדירה שלי לא דרשתי שום החזר לגבי זה, אלא עידכנתי משם כך שבוצע שינוי בבית לטובה ביוזמתי, משהו שאני נוהג לעשות בכל דירה אשר אני משכיר.

    *ביום שישי בתאריך ה- 18.5.18 בבוקר, עלה ריח חריף מאוד מחדר האמבטיה המשותף, אציין ואבהיר כי מאז כניסתינו לדירה זאת כחודש, בוצע שימוש אחד בשירותים/אמבטיה הנ\"ל (יומיים לפני המקרה) בשל חוסר צורך וכמובן שפשוט לא הספקנו להשתמש בה.
    לאחר שהבחנתי בריח העולה מן האמבטיה, ניגשתי וראיתי כי שליש מהאמבטיה הינו ביוב שעלה, וממלא את האמבטיה בביוב מלא בחלקיקים, וריח חריף מאוד אשר מסכן כל אדם שנמצא בסביבה כזו, ובפרט את ביתי הפעוטה בת ה-3 חודשים.
    מיד התקשרתי לבעל הדירה אלמוג אך ללא מענה. שלחתי לו הודעה על הבעיה הנ\"ל ושאלתי אותו אם הוא רוצה להזמין אינסטלטור מטעמו ולטפל בבעיה או שאני אטפל, והוא החזיר לי שלוש הודעות כדלקמן:
    \"תטפל בזה עם אינסטלטור\"
    \"סתימות זה תוצאה של שימוש\"
    \"בדרך כלל\"
    הזכרתי לו שאנחנו גרים חודש בדירה ושלא השתמשנו באותם שירותים/מקלחת מלבד פעם אחת יומיים לפני הבעיה שנוצרה.
    מכיוון שימי העבודה קצרים ביום שישי, החלטתי לא לבזבז זמן ולהזמין אינסטלטור במיידי כמו שבעל הדירה אלמוג אמר ואישר לי בהודעה.
    ביצעתי בירורים כם כמה וכמה אינסטלטורים ואכן מצאתי בעל מקצוע שיכול להגיע במיידיות לטפל בבעיה ולא להשאירה לעוד שלושה ימים (לאחר החג שהיה). מיותר לציין כי מצב הביוב רק הלך והחמיר, מה שיוצר מצב מסוכן מאוד לביתי הפעוטה.
    כאשר האינסטלטור הגיע, הוא אמר שמחיר פתיחת סתימה קלה בקריאה מיידית הוא 350 שח פלוס מעמ והסכמתי, הסכום נשמע סביר מה שגם בדקתי מחירים באינטרנט לפני כן.

    האינסטלטור התחיל את העבודה והבית התמלא בריח חריף וחזק ביותר של ביוב.
    בשל כך אישתי נאלצה לצאת עם התינוקת בת השלושה חודשים למרפסת המלאה בשמש ישירה, כאשר הטמפרטורה בחוץ הגיעה ל40 מעלות חום.
    האינסטלטור עבד באינטנסיביות מעל לחצי שעה על הסתימה תוך כדי זה שאני סופג את כל ריח הביוב המסריח שכבר מגיע וממלא את החדרים.

    במהלך עבודתו של האינסלטור, הוא טען כי יש סתימה עמוקה מאוד, וכי יש המון שומנים בצנרת.
    כמובן שהבהרתי בפניו כי אנחנו לא זורקים שמן ואוכל בכיור כלל ומעולם גם לא עשינו זאת, השמן אצלנו נזרק בשקית סגורה לפח.
    לאחר רבע שעה מתחילת עבודתו של האינסטלטור ובעקבות הבעיות הנוספות אשר הוא הבחין בהם (השומנים הרבים והלכלוכים אשר חסמו את כל הביוב) נאמר לי שתצטרך להתבצע כאן עבודה אינטנסיבית ומרובה מאחר והסתימה היא עמוקה ולא קלה כלל.
    כאשר אמרתי לו שאנו גרים בדירה הזו בסך הכל חודש אחד, האינסטלטור הופתע ונתן את מילתו שדבר כזה לא יכול לקרות בחודש גם אם היינו רוצים בכך, והרגיע אותי שאין שום קשר בדבר הזה אליי, שכמובן לא רק שלא ביצענו שימוש בחדר האמבטיה הנ\"ל, אלא גם בעיה כזו נוצרת בעקבות הזנחה מרובת זמן, שגורמת לנזקים עמוקים וטיפול מאסיבי, ולא חודש בודד.
    כל זאת ואישתי נאלצת להיות בחדר המדרגות של הבניין יחד עם ילדתינו התינוקת, בחוסר נוחות מוחלט.
    בזמן עבודתו של האינסטלטור, שכבר גרמה ללכלוך רב שהתפשט על כלל האמבטיה והמסדרון, נאמר לי כי מחיר הטיפול המיידי עומד על סך 550 ש\"ח כולל מע\"מ. החלטתי שאני מתקשר לבעל הדירה אלמוג ליידע אותו במידע שנמסר לי מהאינסטלטור ומהבעיות שאולי גם הוא לא היה מודע אליהם במשך כל הזמן.
    התשובה שקיבלתי מבעל הדירה היא שהמחיר המבוקש הינו יקר לטעמו, וכי לא מדובר בכסף שלו אז זה לשיקולי האישי.
    מיותר מאוד לציין שבעיה כזו היא לא שייכת אליי אלא לבעל הדירה עצמו יחד עם הדיירים הקודמים בדירה.
    נאמר לי כך עם הידיעה שאין ביכולתי להשאיר את הבעיה עוד רגע קט אפילו, וזאת מכיוון שביוב המקלחת ממשיך לעלות ולהציף את הדירה, מה שיכול לגרום נזק לדירה עצמה, וכמובן לי שאיני יכול לשהות בדירה עם ביוב עולה, בהתחשב בכך שאנו עם תינוקת קטנה מגדיל חומרת הבעיה.
    ציינתי בפני בעל הדירה אלמוג כי האינסטלטור עצמו איבחן את הצנרת והביוב, וטוען בתוקף כי זו לא בעיה שנוצרת בחודש כי דבר זה אינינו הגיוני כלל, והוא מוכן להסביר לו גם בטלפון.
    אך התשובה המזולזלת שקיבלתי מהשוכר שלי היא שהוא אינו מוכן כלל לדבר עם האינסטלטור ושאיני יכול להתקשר אליו על כל בעיה קטנה שיש לי, ואני מצטט \"אתה לא יכול להתקשר אליי על כל \'פיפס\' שקורה\"
    איני צריך לומר כי תשובה כזו מבעל הדירה הינה חמורה ופוגעת בי המשכיר, וכי אני נכנסתי לדירה בידיעה שהיא תקינה וללא כל שום בעיה כמו שכתוב בחוזה המפורט.
    איניני צריך לגלות בעיות חמורות כאלו לאחר חתימתי על החוזה, אך איני אדם הנוטה לוויכוחים לכן הסכמתי לטפל בהכל ולשאת בתוצאות האי נוחיות שחווינו.
    התשלום עבור האינסטלטור שתיקן את בעיית הביוב במקלחת שולם מכספי, מה שלא אמור להיות כלל וכלל.
    ובעל הדירה אלמוג אינו מוכן לשמוע אותי בקשר לזה ואינו מוכן לשלם אף לא שקל על הבעיה שתוקנה בדירתו.
    דבר שאינו עובר על הסכמתי, מאחר ששולם מכספי כסף ששייך לתיקון הדירה שאינה בבעלותי, וללא אשמה מצידי כלל.
    אני דורש שייעשה צדק ומבקש לדעת מה הצעד הבא עליי לעשות
    בתודה רבה,
    נתנאל.
  • לשאול עובדת אם בהריון 17/05/2018 22:31
    (סגור) כותרת: לשאול עובדת אם בהריון
    תאריך ושעה: 17/05/2018 22:31 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום
    אני בטיפולי פוריות ועדכנתי את הבוס שלי על כך כדי לכסות את עצמי מבחינת החוק.
    הבוס לאחר הטיפול שואל אותי ומתעניין הכביכול סחבקיות על מצבי . דבר שאפילו קרובי לא שואלים
    ניסיתי להסביר לו בחיוך שאעדכן שיהיה מה לעדכן ובזמן.
    הנושא מאוד מפריע חי ומרגישה לא בנוח כאילו אני חייבת לדווח לו אם נקלטתי או לא , וגם כשהערתי לו הוא תיק איתי , שהוא לא אמור לדעת.

    אני לא מעוניינת לפחות בשליש בראשון לחשוף ואני בדילאמה האם זה בכלל מחובתי לעדכן מאחר ואני עידכנתי אותו שאני בטיפולים.
    תודנ
  • שלושה דוחות ברצף 07/05/2018 11:07
    (סגור) כותרת: שלושה דוחות ברצף
    תאריך ושעה: 07/05/2018 11:07 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום, קיבלתי שלושה דוחות כל אחד על סך של 250 שח עקב חניה בשעות הלילה בחניון חוף הכרמל בחיפה. בעיריה בדיוק שמה שלט כנראה שאסור לחנות בין 2 ל4 לפנות בוקר ובגלל שאני חונה בחניון הזה בקביעות לא שמתי לב לשלט והותרתי את האוטו מספר לילות ברציפות. קיבלתי שלושה דוחות בשלושה לילות רצופים. העיריה לא מוכנה לבטל לאחר שתי בקשות לביטול ששלחתי. האם לשלם או לבקש להישפט? תודה רבה
  • מותר לפנות אותי מהדירה? 07/05/2018 01:26
    (סגור) כותרת: מותר לפנות אותי מהדירה?
    תאריך ושעה: 07/05/2018 01:26 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    מאז ינואר 2017 אני מתגוררת בדירה כשותפה נושאת בעלויות עם חברה שלי, שהיה לה חוזה שכירות ארוך טווח המסתיים בסוף מאי. מזה 5 חודשים אני במו"מ עם בעל הבית על חתימת חוזה על שמי שהיו בו עליות ומורדות, על רקע דרישותי לפתור בעיות חמורות בדירה (שהולכות ומחמירות), ביניהן חלונות שאינם נסגרים וחשמל לא תקין. כיום הבעיה המרכזית היא נזילת ביוב בחצר המשותפת שזורמת לרחוב כבר 6 שבועות ואינה מטופלת למרות פניותי לעיריה, לתאגיד המים ולבעל הבית (אין ועד בית בבנין). מברור עם מוקד 106 עלה שהתלונות על הנזילה החלו ב5 באפריל. לפני כשבועיים התקשרתי לבע"הב על מנת לומר לו שברצוני להמשיך בשכירות ולחתום חוזה אך קודם כל יש לטפל בביוב. הוא ענה שהוא נוסע לשבועיים לחו"ל. עם חזרתו, הוא הבטיח לטפל "ללא דיחוי" בבעיה, ועיין בהצעות מחיר מפורטות שטרחתי והבאתי לו מחשמלאי מוסמך ומאינסלטור. הצעתי לו שאטפל בתיקונים תמורת קיזוז משכר הדירה למספר חודשים. הוא סירב וטען שיתקן זאת בעצמו וביקש להעלות את שכר הדירה (הנמוך מאד, ובצדק) ב30%.זאת למרות שבנוסף לטיפול בבעיות החמורות של חשמל וביוב הצעתי לו לסייד את הדירה על חשבוני ולתקן את החלונות. על מנת לא להיכנס לויכוח ולפוצץ שוב את המו"מ שבועיים לפני פקיעת החוזה ומבלי שדאגתי לדיור חלופי, עניתי לו שעד שלא תטופל נזילת הביוב לא אדון איתו על המשך השכירות. כתגובה הוא ענה לי: אז תתפני! מה עושים?
  • פינוי דירה עקב מכירת הנכס 05/05/2018 11:34
    (סגור) כותרת: פינוי דירה עקב מכירת הנכס
    תאריך ושעה: 05/05/2018 11:34 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אני שוכרת חדר בדירת שותפים שעמדה למכירה בעת כניסתי אליה.
    בחוזה נמצא סעיף האומר ״תינתן למשכיר אפשרות להודיע לשוכר על הפסקת הסכם השכירות תוך 60 יום מיום שתתקבל הודעה״.
    לפני כשבוע בעל הדירה הודיע שהוא מצא קונה והדירה נמכרת. רציתי לדעת האם אני מחויבת לשלם לו את השכר דירה ושאר חשבונות הדירה במידה ואני מתפנה לפני סוף ה60 יום? הרי לא הגיוני שאחכה חודשיים בכדי למצוא דירה על מנת לא לשלם שכירות כפולה- גם על הדירה הקיימת וגם על הדירה החדשה.
  • זכויות השוכרים 30/04/2018 22:44
    (סגור) כותרת: זכויות השוכרים
    תאריך ושעה: 30/04/2018 22:44 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום,

    אנו שוכרים דירה מספטמבר 2017, ובעל הבית שלנו בא מתי שהוא רוצה בשעות הבוקר לרוב, בלי להודיע לפני, כדי לבדוק מצב נזילה שהוא תיקן לפני שנכנסנו לדירה.
    אני עובדת מהבית ויש לי גם תינוקת איתי.
    הדבר מאוד מפריע לי. האם מותר לו לבוא בלי להודיע מראש וגם להעיר על מצב הבית לא תמיד מסודר?

    תודה מראש

    קרין
  • העלאת דמי שכירות 30/04/2018 20:27
    (סגור) כותרת: העלאת דמי שכירות
    תאריך ושעה: 30/04/2018 20:27 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אנחנו שוכרים דירה כבר כמעט 4 שנים.
    בחתימה של שנה קודמת כשנגמר החוזה הבעל בית העלה לנו ב300 שח ועכשיו נגמר שוב החוזה והוא מבקש עוד 700 שח תוספת..
    מותר לו להעלות כל כך הרבה בתקופה כזו קצרה? ובכלל בפעם אחת סכום של 700 שח?
  • תביעת חברת ביטוח עקב ת... 30/04/2018 17:33
    (סגור) כותרת: תביעת חברת ביטוח עקב תאונות
    תאריך ושעה: 30/04/2018 17:33 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    לפני מספר חודשים עברתי תאונה כאשר רכב (רכב חברה בביטוח אוויס) לא נתן לי זכות קדימה בכיכר ונכנס כאשר אני פגעתי בו עם פנס ימין שלי בדלת הנהג של הרכב השני.
    חברת הביטוח אוויס לאחר בירור המצב החליטה שעל פי העדות שמסרה נהגת הרכב הנתבע "רכבנו נכמס לכיכר וזאת לאחר שהנהגת בחנה את תנאי הדרך ווידאה כי הכביש פנוי,כשלפתע רכב התובע אשר הגיח במהירות מאחור פגע ברכבנו,וגרם לתאונה ולתוצאותיה"
    עלות התיקון של הרכב שלי לאחר התאונה 8400 שח.
    אני שואל שץי שאלות
    1.אם ע'פ העדות שלהם אני אחראי ישיר לתוצאות התאונה מדוע הם לא תבוע אותי על נזק לרכב המושכר
    2. לפי עדות הנהגת אני פגעתי ברכבה מאחור כאשר אפשר לראות בבירור בתמונות את מיקום פגיעת הרכבים
    מה עליי לעשות אשמח ממש לעזרה
  • תשלום חודש אחרון 30/04/2018 09:47
    (סגור) כותרת: תשלום חודש אחרון
    תאריך ושעה: 30/04/2018 09:47 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    חתמנו על חוזה לשנה ויצאנו לפני הזמן לאחר שמצאנו דיירים במקומנו.
    בחתימת החוזה נתנו תשלום לחודש ראשון וחודש אחרון.
    האם בעל הבית מחוייב להחזיר לנו את החודש האחרון?
  • ביטול שיער ואיפור 27/04/2018 11:28
    (סגור) כותרת: ביטול שיער ואיפור
    תאריך ושעה: 27/04/2018 11:28 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום. סגרתי לפני כחודש עם מעצב שיער ומאפרת שעובדים יחד עבור יום חתונתי שיחול בעוד 4 חודשים. שילמתי להם מקדמה 300 ש"ח. בשל בעיה כלכלית החלטתי שאני מוותרת על שירותם והתחלתי בחיפוש אחר מעצב שיער ומאפרת זולים יותר. בעקבות כך- התקשרתי אליהם, סיפרתי כי עליי לבטלם בשל המצב ואמרו שיחזרו אליי. לאחר מכן שלחו לי וואטספ בו נכתב:היי אישור בווטאסאפ בכתב הוא חוזה לכל דבר וקביל בבתי המשפט. בתאריך שלך נכנסו 2 כלות נוספות , מאחר וחתמנו וסגרנו איתך ליום שנקבע ראשונה נאלצנו לדחות אותן וחזרת ואמרת כמה פעמים שזה סגור. לכן הביטול שלך גורם לנו להפסד כלכלי של 8000 ₪ לפחות. במידה ותבטלי נאלץ לתבוע את כל הסכום שנסגר. מקווה מאוד שלא נצטרך להגיע למצב הזה וכן נלווה אותך ביום שלך כפי שסוכם".
    משום שלא הייתה בינינו מדיניות לגבי ביטולים, אלא רק סגירת היום ומחיר בווטאספ, דבר המתפרש כיום כחוזה, איני מבינה מדוע הם דורשים את הסכום המלא. לא חתמתי על שום חוזה הנוגע למקרה ביטול, לא חזרתי ואמרתי כמה פעמים שזה סגור אלא רק ביום שסגרנו, וכמובן האבסורד הוא שאחרי איום הנוגע להגעה לבית משפט- הם עדיין מציינים תקווה לגבי שירותם ביום חתונתי.
    לאחר בירורים על החוק הקיים השבתי להודעתם כך: "אכן נחתם בנינו חוזה, אולם לא מפורטים בו תנאי ביטול עסקה, ובהתאם לחוק הגנת הצרכן ביטול עסקה יכול לחול, בכל שלב שהוא, על קטגוריה ד' הנוגעת ל "שירותי קוסמטיקה ואסתטיקה, לרבות טיפולי שיער". כמו כן, המקסימום לתשלום, כאשר לא צוין העלות לדמי ביטול הוא 5% ממחיר הטובין. 5% מהמחיר שנסגר (3,600) הוא 180 ₪, ולכן אשלם 100 ₪ - משום שזהו המחיר הנמוך מבניהם.
    מתוך תקנות הגנת הצרכן:
    "בעת ביטול עסקה (לא כולל ביטול עסקה ברוכלות), העוסק רשאי לנכות דמי ביטול מהסכום שעליו להשיב לצרכן. דמי הביטול יהיו בגובה 5% ממחיר העסקה, או בסך 100 ש"ח - לפי הנמוך מביניהם".
    שיעור דמי הביטול: "גובה דמי הביטול יהיה 5% משווי העסקה או 100 ש"ח, לפי הנמוך מביניהם. כלומר, בביטול עסקה בשווי של למעלה מ-2,000 ש"ח לא ייגבו יותר מ-100 ש"ח כדמי ביטול".
    זאת ועוד – "ישנם נותני שירות שמבינים לליבם של בני הזוג, ומחליטים להחזיר גם את המקדמה".
    הנני מרגישה שאיומי הסרק שלהם על תביעה כנגדי הינם חסרי כל בסיס, שכן, בחוזה שנחתם לא פירטו אודות תנאי ביטול העסקה, ועל כן תנאי ביטול העסקה יחולו על-פי חוק הגנת הצרכן, ובהתאם לכך, עליהם ומחובתם לכבד את חוק הגנת הצרכן.
    כתגובה הינם השיבו לי כך: "אנחנו מכירים את חוק הגנת הצרכן על בוריו.
    לצערנו את זו שמפרה את ההסכם ביננו , הודעה כתובה להלן החוזה .
    גרמת לנו נזק כלכלי רב ולהפסדים של אלפי שקלים . משום שסגרת עבורך יום בשיא עונת החתונות, החל מהשעה 12 , אי לכך נאלצנו לדחות כלות נוספות שפנו בבקשה לקבלת שירותי איפור ושיער ביום זה. ואף ביטלה כלה של הבוקר משום שביקשה שנאחר אותה , למרות תחנוניה כי לא רצתה לוותר על שרותינו בגלל התחייבותינו אלייך , לא פנינו אלייך בבקשה להזיז את השעה כדי לא לערער אותך לרגע , לשמור על השקט הנפשי שלך ולעמוד בהתחייבות שסוכמה. אצרף לבית המשפט את הביטול שלה ואוכיח הפסדים. החוק הינו דו צדדי. במידה ותמציאי כלה מטעמך ליום 5.9 (חליפית) ע"מ שלא ניפגע כלכלית זו תהיה הסיבה היחידה ההוגנת שנסכים לא לגשת לבית המשפט ולסיים את העיניין בצורה יפה".
    הנני מרגישה שנעשה לי עוול רב לקראת היום המאושר בחיי, וחבל לי על הזיכרון המר הזה. אני רואה בכך עוגמת נפש גדולה.
    נוסף לכך אני גם תוהה- האם זה ענייני אם מישהי רצתה את התאריך הזה או לא? שכן אין זו בעיה שיקחו חברה שלהם שתשמש עדה ותעשה להם טובה. ואם אף כלה לא הייתה פונה אליהם לגבי התאריך זה יהיה קביל? ואז הם היו מניחים לי? (מה גם שאני בטוחה שאף אחת לא רצתה לסגור איתם לתאריך שלי, מעצבי השיער המובילים ביותר בתחום פנויים לעוד ארבעה חודשים, אז דווקא אליהם שהם לא ככ מוכרים פנו 2 כלות?) אבסורד.
    מהי דעתכם בנושא ?
    תודה לעוזרים.
  • ארנונה 18/04/2018 11:58
    (סגור) כותרת: ארנונה
    תאריך ושעה: 18/04/2018 11:58 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום,
    קיניתי דירה מקבלן לפני ארבע שנים כעבור שלוש שנים ביקשתי מהעירייה למדוד את הדירה .בבדיקה יצא שאני משלם יותר ממה שצריך העיריה לא מוכנה להחזיר את הסכום רטרואקטיבי.

    נא עזרתכם.
  • בעל דירה שאינו מחזיר צ... 16/04/2018 22:24
    (סגור) כותרת: בעל דירה שאינו מחזיר צ'ק פיקדון
    תאריך ושעה: 16/04/2018 22:24 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום,
    לפני כן שנים חתמנו חוזה שכירות, כחלק מהחוזה מסרנו 3 צ'קים: מים, חשמל ודמי פקדון. בחוזה רשום שברגע שהשוכרים יעמדו בהתחייבות בסוף תקופת השכירות , הם יקבלו את הצ'קים בחזרה.
    ב1/4 החזרנו מפתחות לבעל הדירה. במעמד המסירה הצגנו קבלות עבור מים, חשמל וארנונה ששולם עד לאותו יום עם הקרירה הנכונה. בעל הדירה אמר שתוך שבועיים הוא מחזיר לנו את הצ'קים, עברו שבועיים לא קיבלנו את הצ'קים והוא לא עונה לנו לטלפונים.
    מה ניתן לעשות?
    תודה מראש,
    מעיין
  • בירור לגבי עסקה שהופרה 15/04/2018 15:18
    (סגור) כותרת: בירור לגבי עסקה שהופרה
    תאריך ושעה: 15/04/2018 15:18 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום, לאחר סגירת עסקה לשדרוג מהירות אינטרנט, בטלפון בשיחה מוקלטת סוכמו תנאים מסויימים, וכן קיבלתי לאחר מכן תנאי עסקה בכתב למייל, לאחר 3 חודשים , החליטו בחברת הכבלים לחייב אותי בנוגע לסוגייה שהיא לא חלק מההסכם, ולא רק זאת היא נשאלה באופן מפורש והתשובה הייתה שלא יהיה על זה חיוב כולל בהסכם הכתוב, מנסים כעת למהל איתי מו'מ לקבלת הנחה...ולאחר שפניתי למנכ'ל בכבודו ובעצמו עם ההקלטות וההוכחות לא קיבלתי תשובה, מהן אפשרויותיי למעשה מרמה זה.
  • הפסקת קצבה הבטחת הכנסה 09/04/2018 16:58
    (סגור) כותרת: הפסקת קצבה הבטחת הכנסה
    תאריך ושעה: 09/04/2018 16:58 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שאלה אני מקבלת קצבת הבטחת הכנסה מפני שבעלי נמצא בכלא ב1.4 הפסיקו לי את הקצבה ואמרו שעליי לגשת ללשכת התעסוקה המצב שלי הוא כזה יש לי ילד בן 2.9 שנמצא איתי בבית וטרם נכנס לגן מפני שהוא ממתין לסייעת יש לו אלרגיה למזון וגם אסטמה שת העור יש לי מסמכים ותמונות של הילד בנוסף הייתי איתו בוועדה עבור נכות כללית ודחו.אני מטופלת ברווחה הם שלחו דוח סוציאלי לביטוח לאומי עבור מצבי וזה שהילד נמצא איתי בכל זאת הם שלחו אותי להתייצב בלשכה 3 פעמים בשבוע ולהגיע לסדנא .אבסורד מה עליי לעשות ?
  • סתימה בכיור- דיירת חדשה 03/04/2018 15:59
    (סגור) כותרת: סתימה בכיור- דיירת חדשה
    תאריך ושעה: 03/04/2018 15:59 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    היי אני שוכרת את הדירה חודשיים בערך ויש לי סתימה בכיור. הדיירים הקודמים אמרו לי שהם היו שמים חומר לפתיחת סתימות. דיברתי עם בעל הדירה על הסתימה והוא אמר לי לפתוח את הסיפון כי בדרך כלל זה יש שם פסולת באשמת השוכר ואם אני ארצה אינסטלטור זה יהיה על חשבוני. הוא טוען שכל השוכרים שלו מטפלים בזה לבד.

    זה הגיוני שזה יהיה על חשבוני כשברור שהבעיה הייתה לפני שנכנסתי לדירה? זה חוקי והאם יש על מה להתעקש איתו?
  • חניה בתל אביב 14/03/2018 10:30
    (סגור) כותרת: חניה בתל אביב
    תאריך ושעה: 14/03/2018 10:30 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    קיבלתי דו\"ח על חניית הרכב באדום לבן.
    נעצרתי באדום לבן לענות לשיחת טלפון.
    הדו\"ח נכתב כשאני (הנהג) בתוך הרכב
    האם חוקי לתת דו\"ח חניה כשהנהג יושב ברכב?
  • RE: חניה בתל אביב 19/03/2018 10:44
    (סגור) כותרת: RE: חניה בתל אביב
    תאריך ושעה: 19/03/2018 10:44 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    מי נתן ? פקח או שוטר ? אם שוטר אז זה מאוד בעייתי היות ואנו בעיצומו של נסיון הפיכה של המשטרה בחסות התקשורת.
  • התפטרות 17/03/2018 14:23
    (סגור) כותרת: התפטרות
    תאריך ושעה: 17/03/2018 14:23 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אני עובד במקום 3.5 שנה במשרה חלקית.שנה אחרונה עבדתי חצי שנה ראשונה 100 בחודש,חצי שנה שניה 190 שעות.בחודש של הודעה מוקדמת כמה שעות אני חייב לעבוד? תודה
  • בעלת הדירה רוצה לזרוק ... 28/02/2018 02:38
    (סגור) כותרת: בעלת הדירה רוצה לזרוק אותי מהדירה
    תאריך ושעה: 28/02/2018 02:38 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שכרתי דירה מ-1 לפברואר שנה זו. בעלת הדירה דרשה שאתן לה את הצ'קים לכל ראשון בחודש. ביקשתי ממנה לאשר לי פעם ראשונה לשלם ב-28 לפברואר ופעם שני ב-1 למרץ ומשם בכל 1 לחודש. בעיה שעיקלו לי את החשבון. וצ'ק לא עובר. יחד עם העיקול הורידו לי סכום גל הכסף לצורך תשלום חוב. פניתי לבעלת הדירה עם בקשה לאפשר לי לשלם ב-10 למרץ. היא מסרבת. אני חייב לה 7600 עבור חודשיים פברואר ומרץ. לקחתי מחברים 2700 ש"ח ומחר אני מפקיד לחשבון שלה. זה לא מספיק אני יודע. התחננתי בפניה לתת לי זמן עד 10 לחודש. היא לא רוצה. היא דורשת ממני לעזוב מיד. צועקת שהיא תבוא ותחליף מפתח וגם זורק את הדברים שלי מהבית. אני ממש בלחץ. מה אני יכול לעשות? ??
  • בעלת הדירה מסרהת לשוכר... 25/02/2018 20:54
    (סגור) כותרת: בעלת הדירה מסרהת לשוכרים חלופיים ללא סיבה
    תאריך ושעה: 25/02/2018 20:54 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    הי,
    אשמח לעזרה בדחיפות.
    אני שוכרת דירה שהחוזה שלה אמור להסתיים בסוף יוני. הודעתי לבעל. הדירה חודשיים מראש שאני מעוניינת לצאת מהדירה ב 15/3 לפני תום החוזה וחתמתי חוזה בדירה חלופית החל ממועד זה.
    בעלת הדירה אמרה לי מההתחלה שלא מתאימה לה התקופה כרגע ושהיא לחוצה ואין לה זמן להתעסק בזה, אזאמרתי לה שאני אטפל בהכל ואציג לה שוכרים חלופיים רק אחרי שהכל יסןכם איתם וכו׳.
    מאז פניתי אליה כבר 3 פעמים עם שוכרים רלוןנטיים ובכל פעם היא סירבה לפגוש אותם והמציאה סיבות.
    את השלישית היא פגשה בלית ברירה אחרי שרדפתי אחריה וגם איתה היא סירבה להתקדם ומשעה זמן עד שהשוכרת החלופית התייאשה והודיעה לי היום שהיא מתקדמת עם דירה אחרת.
    בימים האלה אני מנסה לשוחח עם בעלת הדירה, שולחת הודעות ומיילים והיא לא מגיבה.
    אני ממש אובדת עצות, לא אוכל לשלם על שתי הדירות.
    מה אפשר לעשות???
    תודה מראש
  • מי צריך לשלם על סתימה ... 20/02/2018 18:40
    (סגור) כותרת: מי צריך לשלם על סתימה בביוב
    תאריך ושעה: 20/02/2018 18:40 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אני שוכרת בית פרטי ויש ביוב משותף ל 3 ימידות טוריות. קיימת סתימה בצינור המשותף ל 3 הבתים. מי צריך לשלם השוכר או המשכיר?
  • פינוי דירה לפני תום חוזה 19/02/2018 11:51
    (סגור) כותרת: פינוי דירה לפני תום חוזה
    תאריך ושעה: 19/02/2018 11:51 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום,
    שכרנו דירת 5 חד\' גדולה ביולי 2017, צבענו את כולה, הוספנו רשתות יתושים לחלונות והתחייבנו כלפי בעלי הדירה שנשאר בדירה לפחות שלוש שנים, זה היה נורא חשוב לבעלי הדירה כמו שגם לנו.
    היום, בעלי הדירה התקשרו אליי וביקשו מאיתנו להפסיק את החוזה ולא להמשיך אותו, החוזה אכן הוא לשנה עם אופציה להארכה במידה ונרצה.
    גם ככל חוזה סטנדרטי, מצויינת האפשרות לצאת לפני תום חוזה במידה ויש עילה מהותית.

    בגדול, לפי החוזה, נשמע שזכותם של בעלי הדירה לבקש מאיתנו לצאת, אך האם יש עילה בכל זאת לקבל פיצוי כזה או אחר לאור זאת שהשקענו בצביעה של הדירה?

  • RE: פינוי דירה לפני תו... 20/02/2018 12:09
    (סגור) כותרת: RE: פינוי דירה לפני תום חוזה
    תאריך ושעה: 20/02/2018 12:09 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    מדוע יש לו עילה לדעתכם ? האם יש עילה מהותית המתיישבת עם תנאי החוזה ? דווקא לכם יש אופציה להאריך. במידה ובכל זאת מתקיימת עילה לטובת בעל הדירה, אין ספק שאתם יכולים לדרוש חלק מהשקעתכם בדירה אשר בוצעה מתוך הנחת שהות של לפחות 3 שנים בדירה.
  • רטיבות בדירה שכורה 29/06/2017 11:40
    (סגור) כותרת: רטיבות בדירה שכורה
    תאריך ושעה: 29/06/2017 11:40 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    לפני כחודש החלה רטיבות על התקרה בדירה אותה אני שוכרת. בעל הדירה שלי פנה לחליש שהם הבעלים של הדירה מעליי כדי שיטפלו בבעיה. לאחר שהפעלתי לחץ על בעל הדירה הוא לחץ על חלמיש להגיע והם טיפלו בסתימה בדירה שמעליי. למרות טיפול הבעיה הרטיבות רק הלכה וגדלה עקב מים שכבר חילחלו מתחת לרצפות. בעקבות הרטיבות המתפטת הלחות בדירה שלי גבוה מאוד כך שבגדים פרטים בדירה שלי לחים מאוד עד למצב שעל חלק מהדברים שלי החל לגדול עובש. פניתי לבעל הדירה כדי שיטפל ברטיבות מפני שאני לא יכולה לחיות עם עובש בתוך הדירה אך הוא מסרב לטפל בזה בטענה שלא ניתן לטפל בזה ויש לחכות שהרטיבות תתייבש בעצמה. אני חייבת לציין כי הדירה שאני גרה בה היא דירת 30 מ"ר בעלת 2 חלונות אחד קטן בשירותים ואחד נוסף בחלל הראשי של הדירה. אני מעוניינת לעזוב את הדירה ובעל הדירה טוען שאני לא יכולה לעזוב שלי למצוא מחליף. מה ניתן לעשות?
  • RE: רטיבות בדירה שכורה 18/02/2018 00:26
    (סגור) כותרת: RE: רטיבות בדירה שכורה
    תאריך ושעה: 18/02/2018 00:26 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    היי, מצטרף לשאלה
  • תביעת שכן שנזילה מדירת... 14/02/2018 22:40
    (סגור) כותרת: תביעת שכן שנזילה מדירתו גורמת נזקים לשוכר דירה
    תאריך ושעה: 14/02/2018 22:40 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אנו שוכרים דירה בקומת ביניים. לפני כשבועיים החל טיפטוף מתיקרה בדירתנו. עקב מיקום הנזילה חשדנו כי מקורה בדירת שכן מלמעלה ופנינו אליו. ביקשנו ממנו שיסגור את ברז המים הראשי שלו עד לבוא אינסטלטור. בהתחלה השכן נעתר לבקשתנו ולאחר מספר שעות הטיפטוף פסק. כמו כן השכן הזמין אינסטלטור לדירתו אך האינסטלטור לא עשה כלום ומרגע זה השכן פתח את ברז המים שוב והדירה שאנו שוכרים החלה לקבל נזקי רטיבות ועובש בקנה מידה עצום (עובש רטיבות וטיפטופים במספר רב של חדרים) כך שאנו נאלצים בתיאום מול בעלי הדירה (שגם כן עומדים חסרי אונים מול הצטברות הנזקים) לחפש דירה חלופית להשכרה במהירות. כל המצב הזה גורם לנו נזקים של אבדן ימי עבודה, טירחה גדולה, נזקים כספיים נוספים (עלות העברת דירה במהירות על ידי מובילים - לפני שציוד שלנו בדירה ניזוק) ועגמת נפש גדולה. אנו בקשר טוב עם בעלי הדירה וצר לנו גם עליהם. האם יש לנו כשוכרים עילה משפטית לתבוע את השכן מלמעלה (מספר אינסטלטורים נתנו חוות דעת שהנזק מקורו בצנרת השכן) על הנזקים ועוגמת הנפש שנגרמו לנו. איזה התמחות נדרשת לעורך דין שיוכל לייצג אותנו (אם נחליט לתבוע). האם ידוע על מקרים דומים בעבר בו שוכרים תבעו שכן על נזקים שגרם להם.
  • שינוי הסכם שכירות לאחר... 12/02/2018 08:32
    (סגור) כותרת: שינוי הסכם שכירות לאחר חתימתו - דירה להשכיר
    תאריך ושעה: 12/02/2018 08:32 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום, אני זכיתי לבחור דירה בפרויקט דירה להשכיר בחיפה ע\"י חברת אשטרום והחברה הממשלתית דירה להשכיר.

    התהליך התנהל באופן הבא:
    הודיעו לי על זכייה ונדרשתי תוך 5 ימים לבחור דירה ולהביא מקדמה בסך 2000 ש\"ח שיקוזזו מדמי השכירות הראשונים, כמו כן נאמר שמועד הכניסה הוא ה1.5.18
    במעמד ההודעה נשלח אליי הסכם שכירות סופי, נאמר לי גם בעל פה שהוא סופי.
    לאחר עיון בהסכם (40 עמודים) הגעתי למסקנה כי אני מעוניין בהצעה.
    במעמד הבחירה בדקתי שוב את פני הדברים כולל מועד הכניסה, ונאמר שאין לי מה לדאוג ואף יש סיכוי שיסיימו מוקדם יותר.
    לאחר הבחירה נדרשתי תוך 7 ימים לחתום על ההסכם הסופי ולהביא במעמד החתימה פיקדון כספי בסך 2 חודשים, שטר חוב בסך 6 חודשים, צ\'קים פתוחים לחשמל, ארנונה ומים וגם הוראת קבע.
    במעמד החתימה נאמר לי כי לחברה עדיין אין קוד מוסד ולכן לכשייתקבל אשלח להם אישור על ההוראה, כמו כן מכיוון שבכוונת החברה לבצע אכלוס מדורג כדי למנוע יום העברות מושטף לבניין שלם יימסר לי מועד הכניסה המדויק בהמשך, והוא יהיה בשבועיים הראשונים של חודש מאי.
    את 2 העותקים לקחה נציגת אשטרום על מנת להחתים את החוזים במשרדי החברה.

    לאחר כשבוע בערך נשלח לי קוד המוסד ומייד העברתי הוראת קבע חתומה ע\"י הבנק


    לאחר שבועיים בערך, התקשרה הנציגה על מנת שאבוא לחתום על תאריך הכניסה שיהיה ב8.5.18
    ביקשתי כי תשלח לי את הטופס לחתימה על מנת שאוכל להחתים את אשתי ולהגיע לבדי, להפתעתי גיליתי נספח חדש להסכם (הסופי כאמור לאחר שסיפקתי כל מה שנתבקש)

    בנספח הוגדר איחור לגבי המסירה, אשר לא הוגדר לפני כן בחוזה הסופי, הוא אישר למשכירה לאחר ב 15(!) ללא פיצוי, ומעבר לכך לאחר בחודשיים עם פיצוי של 50% לפי יום השכרה. ללא הפרת חוזה, כמו כן לא מצויין כי על המשכירה להודיע מראש מתי הכניסה.

    אדגיש כי החוזה הינו לשכירת דירה ולא לקנייה, כמו כן ההסכם נחתם בערך 3 וחצי חודשים מהמועד המסוכם, ולכן איחור שכזה אינו בגדר איחור הגיוני לטעמי.

    לפי מיטב הבנתי החוזה מחייב אף שאינו נחתם על ידי המשכירה מכיוון שניתן להוכיח כוונה (מה עוד כי כל ההסכם וכן התהליך הוכתב על ידי אשטרום)

    כעת אני בבעיה, אשטרום אומרים לי שאני חייב לחתום, וטוענים שאינם יכולים לשנות את הסעיפים מכיוון שהם מוכתבים ע\"י חברת דירה להשכיר הממשלתית, מנגד חברת דירה להשכיר טוענים כי החוזה שלי הוא מול אשטרום ואני צריך לדבר איתם.

    אני מעוניין להשכיר אבל בתנאים המקוריים שחתמתי עליהם ולפיהם התחלתי בכל התהליך. מה ביכולתי לעשות?

    בנימה אישית אני חושב שזה בושה שפרויקט דירה להשכיר מתנהל בצורה כזאת, וגם אם הסעיפים הללו היו נמצאים בחוזה הראשוני הם אינם ראויים ואינם הגיוניים.

    בברכה, ניצן
  • קנס מהעירייה על השלכת ... 11/02/2018 11:01
    (סגור) כותרת: קנס מהעירייה על השלכת פסולת במקום שלא מיועד לכך
    תאריך ושעה: 11/02/2018 11:01 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    לפני כשמונה חודשים הגיע אלינו דואר רשום על שמי מהעירייה לגבי השלכת פסולת במקום שאינו מיועד לכך ע"ס 730 ש"ח. יש לציין כי השם המופיע בדו"ח הוא שמי לפני הנישואים למרות ששיניתי את שמי במשרד הפנים לפני כ-3 שנים והוספתי את שם המשפחה של בעלי. מכיוון שאנחנו אנשים שמאוד מקפידים על מיחזור, איסוף הפסולת שלנו וכו', התקשיתי להאמין כי אכן עשיתי את המעשה המתואר בדו"ח ולכן פניתי לעירייה בבקשה לבטלו. קיבלתי מענה שהערעור שלי ישקל ותשובה תשלח אלי בדואר. תשובה כזו לא הגיעה לידיי מאז והמכתב הבא שהתקבל, לפני כשבועיים, היה ממשרד עו"ד שטוען כי עליי כעת לשלם את סכום הדו"ח בתוספת של כ-384 ש"ח מכיוון שיש איחור בתשלום. שוב, השם המופיע במכתב הוא שמי לפני הנישואים. פנינו לעירייה לקבלת הסבר ותשובתם הייתה שנשלח אלינו מענה לערעור בדואר רשום אך המכתב לא נמסר לנמען מכיוון שהדוור לא ראה את שמי כפי שהופיע על גבי המכתב על תיבת המכתבים (מכיוון שהשם המופיע הוא שם המשפחה של בעלי שכאמור הוספתי לשמי במשרד הפנים). לכן סבר הדוור כי עברתי דירה. בעירייה טוענים שאין מה לעשות ונצטרך לשלם את כל הסכום כולל תוספת האיחור בתשלום ושהיחידים שיכולים לעשות משהו בנידון הם משרד עו"ד ונציגי המשרד בתורם מפנים אותנו חזרה לעירייה. יש לציין כי פנינו במייל ובפקס למשרד עו"ד על מנת להפנות את תשומת ליבו לטעות שחלה על ידי העירייה בשמי אך לא נענינו כלל. יש ברשותנו הדו"ח המקורי, אישורים על כך שתשובה לערעור לא הגיעה אלינו, והמכתב מהעו"ד עם הדרישה לתשלום בתוספת הסכום על איחור בתשלום. כמו כן, יש לנו את ההתכתבויות עם הגופים השונים ושיחות הטלפון מוקלטות. אגב, את ההוכחה למעשה המתואר בדו"ח לא שלחו אלינו למרות בקשתנו, על אף שבדו"ח כתוב כי המפגע צולם. איך יתכן שברור לכל שמעולם לא קיבלתי את תשובתי לערעור ואני עדיין צריכה לשאת במלוא הסכום? האם זהו מצב הגיוני? תודה מראש על המענה! אפרת
  • תביעה בגין הטעיה 01/02/2018 09:32
    (סגור) כותרת: תביעה בגין הטעיה
    תאריך ושעה: 01/02/2018 09:32 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב, בתחילת ינואר מכרתי את רכבי לזוג קונים. הרכב הוא ישן אך נסע באופן סביר מאוד. לאחר שבחנו את הרכב (בחרו שלא לקחת לבדיקה במכון) והצהרתי על כל הידוע לי נחתם זיכרון דברים ביננו בסך של 3500₪. ביום מכירת הרכב, הצהרתי לקונים בע\"פ על חשש שיש לבעיה במערכת הקירור שראיתי תוך כדי נסיעה. הם החליטו בכל מקרה לרכוש את הרכב, אך הורידו לי 500₪ מהמחיר. לאחר שבועיים הם פנו אליי בטענות כי הלך גיר הרכב וכי הם דורשים פיצוי על הטעיה. לי הגיר לא עשה בעיות. הם רוצים לתבוע אותי וארצה לדעת אם יש להם פה קייס וכיצד להתנהל. שכן, הצהרתי כחוק על כל הידוע לי, וייתכן שהגיר הלך עקב נהיגה שלהם או בלאי טבעי עקב גילו, אך אני חושש שבית משפט לא יראה זאת כך. תודה.
  • RE: תביעה בגין הטעיה 04/02/2018 08:34
    (סגור) כותרת: RE: תביעה בגין הטעיה
    תאריך ושעה: 04/02/2018 08:34 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    עושה רושם שאתה איש ישר והגון. עשית את המקסימום עבור הקונים. הצהרת ואף הורדת סכום נוסף מהמחיר שגם כך מאוד נמוך. תן להם להגיש תביעה. סביר שהשופט ינזוף בזוג ואף יפסוק פיצוי והוצאות משפט לטובתך.
  • RE: תביעה בגין הטעיה 04/02/2018 08:34
    (סגור) כותרת: RE: תביעה בגין הטעיה
    תאריך ושעה: 04/02/2018 08:34 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    עושה רושם שאתה איש ישר והגון. עשית את המקסימום עבור הקונים. הצהרת ואף הורדת סכום נוסף מהמחיר שגם כך מאוד נמוך. תן להם להגיש תביעה. סביר שהשופט ינזוף בזוג ואף יפסוק פיצוי והוצאות משפט לטובתך.
  • RE: תביעה בגין הטעיה 04/02/2018 08:33
    (סגור) כותרת: RE: תביעה בגין הטעיה
    תאריך ושעה: 04/02/2018 08:33 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    עושה רושם שאתה איש ישר והגון. עשית את המקסימום עבור הקונים. הצהרת ואף הורדת סכום נוסף מהמחיר שגם כך מאוד נמוך. תן להם להגיש תביעה. סביר שהשופט ינזוף בזוג ואף יפסוק פיצוי והוצאות משפט לטובתך.
  • מיסי וועד 03/02/2018 11:12
    (סגור) כותרת: מיסי וועד
    תאריך ושעה: 03/02/2018 11:12 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    מיסי הוועד בבנין בו אני שוכרת מאוד גבוהים
    לאחר בדיקה הבנתי שבמיסי הוועד נעשה שימוש לא רק
    לחשמל ניקיון מעלית אלא נאגר כסף לשיפוץ הרעפים
    בעיות צנרת ישנות ושיפוץ הבניין לכן לוקחים מיסי וועד גבוהים
    מה החוק אומר בעניין
  • מיסי וועד 03/02/2018 11:11
    (סגור) כותרת: מיסי וועד
    תאריך ושעה: 03/02/2018 11:11 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    מיסי הוועד בבנין בו אני שוכרת מאוד גבוהים
    לאחר בדיקה הבנתי שבמיסי הוועד נעשה שימוש לא רק
    לחשמל ניקיון מעלית אלא נאגר כסף לשיפוץ הרעפים
    בעיות צנרת ישנות ושיפוץ הבניין לכן לוקחים מיסי וועד גבוהים
    מה החוק אומר בעניין
  • גז בדירה 01/02/2018 14:38
    (סגור) כותרת: גז בדירה
    תאריך ושעה: 01/02/2018 14:38 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום לכם השכרתי דירה חדשה שאף אחד לא גר בה נימסרה לבעל הבית מהקבלן ואני ישר השכרתי אותה חתמנו חוזה ואז בעל הדירה אמר שאת חיבור הגז הוא לא עושה אמר לי גז תיברי את כשביררתי כמה עולה חיבור לקומה 5 אמרו לי 1000 שח שאלתי היא האם אני כדיירת צריכה ךחבר אץ הכז בדירה או או בעל הדירה בעל הנכס ש
    משיכר לי?י
נושא חדש חיפוש בפורום חזור למעלה


: עבור אל עמוד
פורום יעוץ משפטי
בדיקת זכויות מקרקעין
ייעוץ בנושא הוצאה לפועל
ייעוץ בענייני תעבורה
ייעוץ בנושא דיני משפחה
ייעוץ בנושא דיני נזיקין
ייעוץ בנושא דיני פלילים
ייעוץ בנושא דיני פשיטת רגל
ייעוץ בנושא תביעות אזרחיות
ייעוץ בנושא אחר
פנה אל עורך דין:
שם הפונה:
דוא"ל:
טלפון:
איזור מגורים:
הבעיה שלי בנושא:
תוכן ההודעה:

תחומי התמחות במשרד:
   עורכי דין משפחה, גירושין
   עורכי דין פלילי
   עורכי דין אזרחי מסחרי
   עורכי דין מקרקעין
   עורכי דין תעבורה
   עורכי דין נזיקין
   עורכי דין דיני עבודה
   עורכי דין רשלנות רפואית
   מושגים משפטיים
   פרסום מאמרים משפטיים

פורום יעוץ משפטי לאזרח

הודעות אחרונות בפורום:
-הצהרת עורך דין לביטול דוח חניה
-שעות נוספות בהריון
-החלפת שוכרים באמצע החוזה
-אחריות המשתמש - קורס אנטרנטי לבעלי עסקים
-דרישה לריסוס דירה על חשבון השוכר
-שכירות
-לשאול עובדת אם בהריון
-שלושה דוחות ברצף
-מותר לפנות אותי מהדירה?
-פינוי דירה עקב מכירת הנכס
-זכויות השוכרים
-העלאת דמי שכירות
-תביעת חברת ביטוח עקב תאונות
-תשלום חודש אחרון
-ביטול שיער ואיפור
-ארנונה
-בעל דירה שאינו מחזיר צ\'ק פיקדון
-בירור לגבי עסקה שהופרה
-הפסקת קצבה הבטחת הכנסה
-סתימה בכיור- דיירת חדשה
-התפטרות
-חניה בתל אביב
-בעלת הדירה רוצה לזרוק אותי מהדירה
-בעלת הדירה מסרהת לשוכרים חלופיים ללא סיבה
-מי צריך לשלם על סתימה בביוב

תחומים קרובים:
בית הדין לעבודה
רישוי עסקים
עורכי דין
פורום יעוץ משפטי

מפת אתר | תקנון ותנאי שימוש כל הזכויות שמורות © 2013 סדר דין עורכי דין ברשת