1
/
סיוע משפטי מיידי בטלפון: 1-800-800-891

עורכי דין סדר דין יעוץ משפטי מיידי רשלנות רפואית פשיטת רגל הוצאה לפועל

פורום יעוץ משפטי ע''י עורכי דין

נושא חדש חיפוש בפורום חזרה לעמוד הפורום
נושא / מחבר תאריך
  • הטעיה בזמן חתימת חוזה ... 15/04/2016 05:40
    (סגור) כותרת: הטעיה בזמן חתימת חוזה ייצוג
    תאריך ושעה: 15/04/2016 05:40 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב שאלתי נוגעת לאתיקה מקצועית בזמן חתימת חוזה ייצוג מול הביטוח הלאומי, אשמח אם תוכלו לייעץ מה ניתן לעשות. בתאריך 30/11/15 חתמתי על חוזה עם עו\"ד לייצוג מול הביטוח הלאומי בתביעת נכות כללית. במעמד חתימת ההסכם שוחחתי עם עורך הדין בנוגע לחוק החדש לגבי הפחתת שכר הטרחה שאמור היה להיכנס לתוקף יומיים לאחר מכן (דצמבר 2015). ביקשתי מעוה\"ד להמתין עם החתימה לשבוע שלאחר מכן כדי שאוכל לחתום על הסכם שעומד בתנאי החוק החדש. לאור בקשתי שכנע אותי עוה\"ד שאין צורך לחכות והבטיח שהנה הוא יחתים אותי על חוזה שעומד בתנאי החוק גם באותו יום ושאין צורך לחכות. לאור זאת הסכמתי לחתום על אותו חוזה בתאריך זה. בדיעבד, לאחר בדיקה מדוקדקת של תנאי החוק החדש גיליתי שעוה\"ד לא היה כן איתי ומספר פרטים בחוזה אינם תואמים את החוק. (בנוסף גם לא ניתן לי דף הסבר לגבי השכר כמו שמחייב החוק החדש). יש לציין כי השיחה היתה בע\"פ ואין תיעוד שלה בחוזה. רציתי לשאול האם ישנה דרך לפעול כדי לחייב את עוה\"ד לעמוד בהתחייבותו המילולית (שהוא מחתים אותי על חוזה העומד בתנאי החוק החדש, למרות שלא כך היה) , אני מודעת לכך שגם להסכמים בע\"פ קיים תוקף משפטי אך האם לאור העובדה שאין לי תיעוד של ההתחייבות בע\"פ אז זו מילה שלי כנגד שלו ואין דרך לבטל את ההסכם? האם ניתן לפנות לוועדת האתיקה בלשכת עורכי הדין בתלונה על הטעיה?
  • בעיות מים בדירה 07/04/2016 09:12
    (סגור) כותרת: בעיות מים בדירה
    תאריך ושעה: 07/04/2016 09:12 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום,

    נכנסתי לדירה שכורה חדשה, חתמנו על חוזה סטנדרטי.

    רק אחרי הכניסה גילינו שחיבורי המים הקרים/חמים הפוכים בדירה. כלומר שהניאגרה ומכונת הכביסה למשל שואבים מים חמים מהדוד ולא קרים. דבר זה כמובן גורם לאי נוחות רבה ויגרום לשימוש מוגזם בבויילר גם בקיץ.

    בעלי הדירה לא מוכנים לתיקון הדוד מתוך חשש שהחלפת הצינורות תגרום לתיקון גדול יותר בדוד והם לא מוכנים לבצע תיקון זה.

    כמובן שתקלה מהסוג הזה לא מצוינת בחוזה --
    מה ביכולתי לעשות?
    תודה רבה.
  • דוחות חנייה חוק התיישנות 06/04/2016 08:46
    (סגור) כותרת: דוחות חנייה חוק התיישנות
    תאריך ושעה: 06/04/2016 08:46 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב ,
    שאלתי מה אני יכולה לעשות אם הגיעו דוחות חניה משנת 2005 והוצאה לפועל אחרי 11 שנה ממועד העברה
    לטענתם הם אומרים ששלחו לי מכתבים אבל אני לא קיבלתי אותם
    ועכשיו בגלל שהגיעו מהוצאה לפועל אני צריכה לשלם את הסכום שהיה מקורי 1850 על 10 דוחות חניה ועכשיו 6568 שח
    ובנוסף לזה אני נמצאת באיחוד תיקים
    והם טוענים שזה לא קשור אליהם
    האם כדאי לפנות לתביעות נגדם?
  • פקדון 30/03/2016 21:31
    (סגור) כותרת: פקדון
    תאריך ושעה: 30/03/2016 21:31 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אני עומד לחתום על חוזה שכר דירה והמשכיר מבקש חודשיים שכר דירה כפיקדון.

    האם יש הגבלה על כמות החודשים שהוא יכול לבקש?
    האם אני יכול לחייב אותו להחזיר לי בסוף החוזה גם ריבית על הפיקדון מהבנק?
    בברכה
  • RE: פקדון 04/04/2016 15:48
    (סגור) כותרת: RE: פקדון
    תאריך ושעה: 04/04/2016 15:48 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אין הגבלה. אתם חותמים על חוזה וסכום הפיקדון יהיה בהתאם לכתוב בחוזה. השוק הוא חופשי. תוציא לך מהראש את ההזיות של סתיו שפיר הקומוניסטית האנרכיסטית.
    לגבי הריבית על הפיקדון - הריבית השנתית לא תעלה על 0.01% ולכן השאלה חסרת משמעות.
  • ביטול נק' חובה 07/03/2016 20:43
    (סגור) כותרת: ביטול נק' חובה
    תאריך ושעה: 07/03/2016 20:43 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב, ביצעתי עבירת תנועה בה קיבלתי קנס של 250 ש"ח ועוד 6 נק' חובה. האם ניתן לבטל את הנקודות ורק לשלם את הקנס? יש טעם לגיטימי בחסות החוק לבקש זאת? אודה לתשובתך המלומדת.
  • ביטול נק' חובה 18/03/2016 10:12
    (סגור) כותרת: ביטול נק' חובה
    תאריך ושעה: 18/03/2016 10:12 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    ביטול נק' חובה איתם 07/03/2016 20:43

    שלום רב, ביצעתי עבירת תנועה בה קיבלתי קנס של 250 ש"ח ועוד 6 נק' חובה. האם ניתן לבטל את הנקודות ורק לשלם את הקנס? יש טעם לגיטימי בחסות החוק לבקש זאת? אודה לתשובתך המלומדת.
    אני נהג מונית , ב 3:30 בלילה ליד המועדון אני ועוד שורה של נהגי מוניות קיבלו דוח על אפרעה לתנוע שלא בצדק אמדנו ברחוב שלמה פינת הר ציון ליד מועדון , חוצ ממוניות אין שם אף אחד , אין שום אפרעה ב 3:30 בלילה . רציתי לבדוק לפי החוק כמה מגיעה לי דוח על עבירה הזו ואיפה אני יכול לבדוק מחירון של הכנס ,תודה
  • חדר הנקה במוסד אקדמי 18/03/2016 00:03
    (סגור) כותרת: חדר הנקה במוסד אקדמי
    תאריך ושעה: 18/03/2016 00:03 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום אני סטודנטית והמוסד שלי לא מוצא פיתרון לחדר בו אוכל לשאוב חלב.
    אני יודעת שע״פ חוק כל מוסד חייב לספק חדרי הנקה.
    לנו יש אחד שנמצא מאוד רחוק, כרגע בשימוש לאחסון קרטונים והוא פעיל רק עד 17:00 שאני מתחילה ללמוד רק בשעה זו.
    אני נאלצת לשאוב בשרותים.
    ניסיתי פעם אחר פעם לקבל מענה ולא נמצא פיתרון הולם.
    האם יש לי עילה לתביעה ואם כן מהו הסכום אותו אני זכאית לדרוש כפיצוי על עוגמת הנפש?
  • דוח תנועה לאחר סיום ע... 17/03/2016 12:13
    (סגור) כותרת: דוח תנועה לאחר סיום עבודה
    תאריך ושעה: 17/03/2016 12:13 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    עבדתי בחברת*** במשך שלשה חודשים ופוטרתי.
    לאחר כחצי שנה שלחו לי דוח תנועה על מהירות שלטענתם אני ביצעתי.
    סכום הדוח: 1500 ₪. במקום 750 ₪
    רשמתי להם מכתב חוזר שבו אני מציין שלא זכור לי שנהגתי ברכב בתאריך ושעה אזר מיוחסים לי.
    לפניי כשבוע הם חזרו אלי לטענתם הם שילמו את הדוח ומבקשים לגבות ממני את הסכום , אם לא הם יתבעו אותי.
    מדובר על חברה גדולה ועשירה עם סוללה של עורכי דין .
    מה אני יכול לעשות?

  • חוזה שכר דירה 13/03/2016 19:37
    (סגור) כותרת: חוזה שכר דירה
    תאריך ושעה: 13/03/2016 19:37 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    למעלה משנתיים אני שוכרת דירה ב2900 שח. בעל הבית ביקש לחתום על חוזה לשנה נוספת רק שהפעם הוא רצה להעלות את השכד ל3200. במהלך המשא ומתן הוא הסכים להעלות את השכד ל3000 אך באימרה שהוא אחראי רק על הקירות בבית. כלומר כל תקלה שתהיה בבית יהיה עליי לתקן מכיסי הפרטי מלבד תקלות שיהיו בקירות. רציתי לדעת האם יש חוק האומר אחרת? מותר? אסור?
  • חוזה שכר דירה 13/03/2016 19:37
    (סגור) כותרת: חוזה שכר דירה
    תאריך ושעה: 13/03/2016 19:37 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    למעלה משנתיים אני שוכרת דירה ב2900 שח. בעל הבית ביקש לחתום על חוזה לשנה נוספת רק שהפעם הוא רצה להעלות את השכד ל3200. במהלך המשא ומתן הוא הסכים להעלות את השכד ל3000 אך באימרה שהוא אחראי רק על הקירות בבית. כלומר כל תקלה שתהיה בבית יהיה עליי לתקן מכיסי הפרטי מלבד תקלות שיהיו בקירות. רציתי לדעת האם יש חוק האומר אחרת? מותר? אסור?
  • ערעור שנדחה בתענה לעבי... 10/03/2016 12:09
    (סגור) כותרת: ערעור שנדחה בתענה לעבירה אחרת
    תאריך ושעה: 10/03/2016 12:09 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום

    שאלה קטנה לגבי דוח חניה עירוני...

    המקרה הוא זה:
    קיבלתי דוח חניה ברחבי העיר בית שמש על "העמדת רכב מקולקל במקום שאינו מיועד לכך" בתאריך 31.7.13.
    שלחתי ערעור המוכיח כי קיים רישיון רכב בתוקף וכי הרכב בשימוש (אמנם הוא היה מעט מלוכלך אך לא משהו חריג).
    הערעור נדחה בטענה שאמנם הרכב לא מקולקל ובשימוש אך הוא חנה בניגוד לכיוון התנועה והקנס הוא בעל אותו הסכום ולכן הערעור נדחה ויש לשלם.

    מכיוון שהכתובת לא הייתה מעודכנת לא קיבלתי את הדוח בדואר (המקורי היה הדבקה), לא את דחית הערעור ולא דחית תשלום נוספת. ביקשתי מהם צילום של כל המסמכים וכן הוכחות על שליחה של המסמכים והוכחות על חזרת המכתבים לאחר שלא נדרשו (הכל אמור להיות בדואר רשום), קיבלתי את נוסח הערעור אך לא אישור של הדואר הרשום שאכן הוא נשלח (קיבלתי במקום זה ספח על מכתב לדרישת תשלום מ2015 שאכן הגיע אלי).

    בינתיים הקנס צבר ריביות וגדל עד לאיום בעיקול.

    האם מגיע לי דוח חדש על עבירה של העמדת רכב בניגוד לכיוון התנועה (כפי שאני מבקש) או שאני צריך לשלם את הדוח המקורי על עבירה שלא עברתי?

    אני לא מתנגד לשלם 100 ש"ח על הקנס החדש שמגיע לי (נגד כיוון התנועה) אבל להבנתי אם אקבל היום קנס כזה חלה עליו התיישנות לא?

    אשמח לתשובה בעניין כי אני מרגיש די אבוד.

    תודה מראש
    אור
  • יחסים בעבודה 06/03/2016 09:34
    (סגור) כותרת: יחסים בעבודה
    תאריך ושעה: 06/03/2016 09:34 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב, במהלך חודש דצמבר התקבלתי לעבודה בחב' תיירות פרטית כמנהלת אדמיניסטרטיבית של המשרד. במהלך התקופפה הזו הייתי מסדרת ומארגנת את המשרד שהיה מבולגן מאוד ולכן הייתי מרימה דברים מאוד כבדים. כמו כן, תיבת הדואר שלנו נמצאת במקום גבוה שיש לטפס על סולם על מנת לקחת את הדואר. באחת מן הפעמים נפלתי. בחודש ינואר גיליתי בשלב מוקדם מאוד יחסית (שבוע 4) שאני בהיריון. חשוב לציין שעד פה הפידבקים היו עליי מצוינים וכולם היו מרוצים מאוד מעובדתי. לאחר כשבוע אף ע"פ שאני לא מחוייבת לכך סיפרתי למנהלת שלי על כך. אף על פי שהיא איחלה לי מזל טוב, היחס מצידה ומצד בני משפחתה הקרובה (בעלי המניות) היחס אליי התחיל להשתנות. לאחר כעוד שבוע ההיריון שלי התחיל להיות בסיכון עם דימומים רבים וכאבי בטן. למרות הכל המשכתי להגיע לעבודה באופן סדיר. עד שהדימומים התחילו להיות ממש מסיביים ונאלצתי להיעדר מהעבודה (תהליך הפלה טבעית) 4 ימיםם. כשחזרתי לעבודה, המנהלת שלי הכניסה אותי לשיחה שבה נאמר כי היא חוששת שכעת מכיוון שאני ובן זוגי מתכוונים להתחתן ולהיכנס להיריון, יהיה זה היריון בסיכון ולכן איאלץ לעבור הרבה בדיקות ושאני צריכה להגיד לה אם אני רוצה להמשיך לעבוד או להמשיך בתיכנוני החתונה. כשאמרתי לה שאני ל רואה כיצד דבר זה אמור להפריע לעבודתי היא שאלה אם אהיה מוכנה לחתום על מסמך שבו יהיה רשום כי במידה ואכנס להיריון והתפוקה שלי (איני מייצרת משהו שניתן למדוד אותו) בעבודה תרד אתפטר בעצמי. אמרתי לה שאני מוכנה לחתום על מסמך שכזה. לאחר יום היא חזרה ואמרה שהתחרטה על כך ושנמשיך לעבוד כרגיל. מיד לאחר מכן התחלתי לקבל משימות לא הגיוניות שרובן אינן תלויות בי אלא בנותני שירות, הצעות מחיר וכו'...ואז לאחר שבוע קיבלתי מייל שאיני עומדת במשימות שלי ושעליי לראות מייל זה כשימוע. מכיוון שאני יודעת שבשימוע דבריי גם אמורים להישמע בחרתי באותה הדרך של המנהלת שלי לענות לה במייל שאני חושבת שבגלל שאני רוצה להתחתן ולהביא ילד היא מנסה לפטר אותי. אין לי רצון לעזוב מכיוון שאני מאוד אוהבת את העבודה עצמה וטוב לי באופן יחסי עם האנשים. כיצד עליי לנהוג????
  • ביקור משכיר בדירה 05/03/2016 22:23
    (סגור) כותרת: ביקור משכיר בדירה
    תאריך ושעה: 05/03/2016 22:23 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום,
    בחוזה השכירות מופיע סעיף סטנדרטי המאפשר למשכיר להיכנס למושכר כדי לבדוק אותו או לבצע בו תיקונים בכפוף להודעה מוקדמת.
    האם המשכיר רשאי להגיע לדירה בכל ימות השבוע א'-ו' בשעות מסוימות אותן הוא מבקש מראש כדי להראות את הדירה לשוכרים פוטנציאליים וכו'? קיבלנו מכתב שבו המשכיר דורש להגיע בכל יום מן הימים הנ"ל למשך שעה וחצי בשעות מסוימות, ללא הגבלת זמן, והדבר נראה לא סביר ולא הגיוני.
    תודה.
  • פינוי שוק ללא התראה 04/03/2016 08:58
    (סגור) כותרת: פינוי שוק ללא התראה
    תאריך ושעה: 04/03/2016 08:58 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום
    העירייה החליטה להפסיק את פעילות השוק העירוני מיומיים בשבוע ליום אחד בשבוע. ללא התראה.
    ההודעה הועברה בע\\\"פ ל-2 מבעלי הדוכנים, והוצאה לפועל מיידית.
    הוגשה בקשה לבית משפט השלום בעיר, לצו מניעה.
    העיריייה טענה בתגובה שאין לבית משפט השלום לדון בעניינים מנהליים. תגובת העותרים הוגשה לבית המשפט. השופט קבע דיון, העירייה ביקשה דחייה, בית המשפט דחה את הדיון בחודש וחצי.
    כלומר עד הדיון יחלפו 3 חודשים מהגשת הבקשה.
    יש לנו פגישה עם העירייה.
    האם זה חוקי?
    כיצד כדאי לפעול?
    האם פגישה עם העירייה היא לרעתנו?
    אודה על התשובה המהירה
    העניין דיי דחוף.
  • מכתב גביה מעו"ד 01/03/2016 17:10
    (סגור) כותרת: מכתב גביה מעו"ד
    תאריך ושעה: 01/03/2016 17:10 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    קיבלתי מכתב גביה ממשרד עורכי דין בתוספת ריבית והוצאות, מקורי 250, עכשיו 394.
    התקשרתי למשרד ושם נטען שביוני 15 נשלח דואר רשום.
    סעיף העבירה הוא 5ה 3 - חניה על המדרכה.

    1. לא זכור לי אף דוח על הרכב.
    2. לא ידוע לי על אף דואר רשום שהגיע ולא קיבלתי.
    3. אני לא חונה על מדרכות - כי זה הורס את הרכב.
    4.בכתובת בה הדוח מדבר ישנה מדרכה יחסית גבוהה כך שאין סיכוי שחניתי שם על מדרכה, גם אם לא שמתי לב.
    5. ליד הכתובת הנ"ל יש סימון כחול-לבן, למה שאחנה על המדרכה?
    6. באותו רחוב קיבלתי בהזדמנות אחרת דוח על כחול לבן כששכחתי להפעיל פנגו, יתכן שהפקח התרשל ורשם דוח לא נכון שכן חניתי בכחול לבן אבל נתן על חניה על המדרכה?

    הנקודה שאני חותר אליה היא שאין שום סיכוי בעולם שהדוח הזה אמיתי ובאמת מתאר את העבירה שבוצעה (אם בכלל), אין סיכוי שקיבלתי מכתב רשום שלא התייחסתי.

    נמאס לי להיות הפרה החולבת של העיריה המרשעת הזו, מה ניתן לעשות?
    תודה!
  • מכתב גביה מעו''ד 03/03/2016 10:49
    (סגור) כותרת: מכתב גביה מעו''ד
    תאריך ושעה: 03/03/2016 10:49 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אתה יכול לפנות לעירייה ולהתחנן על נפשך אך כמובן השתדל לא לכנותה "מרשעת". במידה והפניה אינה מניבה פרי, אתה יכול לנסות להתמודד מולם בבית משפט. 2 הערות:
    1. צפה בקרוב למגבלות על חשבון הבנק.
    2. יש מלחמות שלא כדאי לצאת אליהן.
  • סעד מחיקת חוב לימודים 24/02/2016 03:12
    (סגור) כותרת: סעד מחיקת חוב לימודים
    תאריך ושעה: 24/02/2016 03:12 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    בס"ד

    שלום, אשמח לעזרה,
    היה לי חוב לאוניברסיטת בר אילן - לימודי משפטים ועקב חוב הגשתי בקשה מועדת שכ"ל לבטל לי את החוב ולהפסיק את לימודי. הועדה הפחיתה בחוב וקבעה שמפסיקה את לימודי. לאחר תשלום החוב בהתאם לקביעת ועד שכ"ל ולאחר שנשמתי לרווחה החלטתי לחדש לסמסטר העוקב את לימודי באוניברסיטה, לפני חידוש הלימודים פניתי למדור שכ"ל האם הדבר כרוך בתשלום ואם כן כמה תוך כדי שהסברתי את המצב. מדור שכ"ל לא ידע לענות לי ואף לא רכזות לתואר שני. והיה לי דחוף לגשת למבחנים של הסמסטר כדי לא לפספס את השנה לכן חידשתי את הלימודים. לאחר חידוש הלימודים קיבלתי מכתב עם שובר תשלום על סכום גבוה, שמסתבר בהתכתבות עם מדור שכ"ל השיבו את החוב שביטלו אותו. כששאלתי לפשר הדבר ומה הסיבה ענו כי חידשתי את הלימודים אז משיבים אוטומטית את החוב. העניין הוא שהשבת החוב לא רשום בשום מקום ואף אחד לא יידע אותי על כך טרם חידוש הלימודים ואף לא אחרי. פניתי לועדת שכ"ל של האוניברסיטה לביטול החוב שכבר שכבר שולם בהתאם להפחתה שנתנו לי. והם דחו את פנייתי ללא נימוק. כל טענה שהעלתי על מה הסימוכין הן למדור שכ"ל הלימוד והן לועדת שכ"ל לא נענתה אלא רק קביעה אחת שעלי לשלם את החוב.
    האם יש סעד מיידי כלשהו שאני יכולה לפנות איתו לבית המשפט לביטול החוב? כי אף אחד לא יידע אותי שחידוש הלימודים קביעת ועדת השכ"ל להפחתת החוב ששילמתי אותו כבר. בנוסף עקב השבת החוב לקדמותו ובגלל שהחוב גדול ואין לי הסכום הזה לשלם מנעו ממני לגשת ל2 מבחנים סמסטריאלים. האם אני יכולה לבקש סעד שהאוניברסיטה עקב ההתנהלות שלה ללא הודעה מוקדמת להנחתת החוב תרשום אותי ל2 קורסים הללו ללא תשלום?
  • RE: סעד מחיקת חוב לימודים 25/02/2016 15:07
    (סגור) כותרת: RE: סעד מחיקת חוב לימודים
    תאריך ושעה: 25/02/2016 15:07 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    את כותבת במפורש "הגשתי בקשה מועדת שכ"ל לבטל לי את החוב ולהפסיק את לימודי". זמן קצר לאחר מכן נרשמת שוב ללימודים ולכן נראה מאוד סביר לא לבטל את החוב. אל תהיי תמימה...
  • הקיבוץ סגר את הגן 24/02/2016 18:13
    (סגור) כותרת: הקיבוץ סגר את הגן
    תאריך ושעה: 24/02/2016 18:13 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום
    הילד שלי בן 3.5 נמצא בגן בקיבוץ.
    בגלל גירעון שיש לקיבוץ,הם החליטו לסגור את הגן ולהעביר את כל הילדים לגן הבוגר יותר.
    בגן הנוכחי ישנם כ 12 ילדים ולאחר המעבר יהיו בגן אחד כ 30 ילדים עם אותה כמות מטפלות.
    האם זה חוקי?
    האם אני יכול לתבוע את הקיבוץ?
    יש לציין שאני לא המתנגד היחיד למעבר.
    תודה מראש
    כפיר
  • שטר בטחון 21/02/2016 15:34
    (סגור) כותרת: שטר בטחון
    תאריך ושעה: 21/02/2016 15:34 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שכרתי דירה עם בת זוג ,ונתתי שטר בטחון על תקופת השכירות המשותפת שלי ובתי זוגתי , לאחר שנתיים בדירה נפרדתי מבת זוגתי ,והיא חידשה את החוזה עם בעל הדירה , שבחוזה החדש המשיך לשמש שטר הבטחון שרשום על שמי בחוזה הדירה החדש ללא ידעיתי וללא חתימתי , עכשיו בעל הדירה רוצה לתבוע אותי על זה שזוגתי לשעבר לא שילמה לו כדבריו את השכירות לפי החוזה , האם זה חוקי?
  • תיקון באמצע החוזה 13/02/2016 11:37
    (סגור) כותרת: תיקון באמצע החוזה
    תאריך ושעה: 13/02/2016 11:37 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    גוף חימום נשרף והדוד נמצא לא תקין, הצינור שנמצא בסלון נזל וכתוצאה מהתיקונים 5 ימים לא היה מים ועוד 7 ימים 10 מרצפות בסלון היו פתוחות עם חול ואסור היה לדרוך.
    כתוצאה מכך אי אפשר היה לאכול בבית להתקלח, כביסות וכו...
    האם מגיע לנו פיצוי על ההוצאות הנלוות ועוגמת הנפש??
  • חסיון רפואי טפסי שמירת... 11/02/2016 13:52
    (סגור) כותרת: חסיון רפואי טפסי שמירת הריון
    תאריך ושעה: 11/02/2016 13:52 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    האם חובה למסור למעסיק טופס בל 331 שמילא הרופא על מנת שהמעסיק ימלא את חלקו בטופס בל 330?
    האם אין חסיון רפואי על הסיבות לשמירת הריון, הסטוריה רפואית שכתובה בטופס וכו'...?
    תודה ויום נפלא
  • מים שדלפו 31/01/2016 13:26
    (סגור) כותרת: מים שדלפו
    תאריך ושעה: 31/01/2016 13:26 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום
    אני שוכר דירה ובחצר הביניין צינור התפוצץ ומים רבים דלפו במשך זמן רב, נדרשנו לשלם סכום משמעותי, השאלה היא מי אמור לשלם על המים שדלפו?
  • ערבות בנקאית 23/01/2016 20:14
    (סגור) כותרת: ערבות בנקאית
    תאריך ושעה: 23/01/2016 20:14 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום,
    במידה ובחוזה השכירות כתוב שהערבות הבנקאית תמומש בתנאים מסויימים (הפרת סעיפים ספציפים בחוזה), האם ניתן להכניס את התנאים הללו לנוסח הערבות שהבנק מנפיק או שזה נוסח סטנדרטי?
    תודה
  • יציאה באמצע חוזה שכירות 17/01/2016 13:11
    (סגור) כותרת: יציאה באמצע חוזה שכירות
    תאריך ושעה: 17/01/2016 13:11 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב,
    אני שוכר דירה, ואנחנו רוצים לצאת מהדירה באמצע חוזה. בחוזה לא צויין שום נגיעה לגבי עזיבה לפני תום חוזה.
    ידוע לי שע\"פ סעיף 22 לחוק השאילה והעזיבה. אני רשאי לחפש מחליף שיכנס לנעליים שלי באותם תנאים, אך בעל הדירה רשאי לסרב לקבלם עד גבול סביר.
    עד כמה זה ב\\סביר? אני לצואך העניין העברתי לו 15 שמות של אנשים שמעוניינים בדירה ורוצים אותה בדיוק בתנאים שאני חתום עליהם ומסכימים לכל התנאים שבעל הדירה העמיד. אך בעל הדירה טרם חתם חוזה. מה עושים? עזרה בבקשה!!!
  • הלנת פקדון 03/01/2016 12:21
    (סגור) כותרת: הלנת פקדון
    תאריך ושעה: 03/01/2016 12:21 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום,

    לאחרונה נתקלתי בבעיה משפטים ואשמח אם תוכלו לעזור.

    אחותי שכרה דירה ביחד עם 3 שותפים.
    אחד השותפים הוגדר על ידיד המשכיר כ"אחראי על התשלומים" והוא ניהל את כל התשלומים המשותפים של הדירה (חשמל, גז, מים, ארנונה וכו').

    במעמד חתימת ההסכם הועבר למשכיר סכום של 3 חודשי שכירות במזומן כפיקדון. עפ"י ההסכם הפיקדון יוחזר כשישולמו כל התשלומים עבור תקופת השכירות.

    לפני כחודשיים עזבה אחותי את הדירה וביקשה לשלם את מה שנותר מהתשלומים המשותפים. השותף האחראי אינו ממהר להתחשבן כי הוא נשאר לגור בדירה. כבר יותר מחודשיים שהוא טוען שהחשבונות לא הגיעו ושהוא לא מוכן לעשות שום דבר כדי לסיים את העניין.
    המשכיר, מצידו, הסכים להחזיר רק שני שליש מהפיקדון ולא מוכן לעשות שום דבר מעבר לזה. הוא טוען שהוא מחכה שהשותף האחראי יאמר לו שהתשלומים שולמו.

    מה ניתן לעשות במקרה זה?

    תודה על המענה והעזרה
    רועי.
  • חניית נכה 30/12/2015 16:43
    (סגור) כותרת: חניית נכה
    תאריך ושעה: 30/12/2015 16:43 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    חניתי בת''א בחניית נכה בטעות. כשהגעתי היה חשוך וגשום ולא ראיתי את הסימון על המדרכה. זה מקום שהגעתי אליו בפעם הראשונה.. השלט של חניית הנכה היה מאחורי החנייה ולא מקדימה אז לא ראיתי שאסור לחנות שם. זה הדו"ח הראשון שקיבלתי מאז שהוצאתי רישיון ( לפני 6 שנים). יש טעם לערער? הדו"ח על סך 1000 ש"ח.
  • דוח חנייה 18/12/2015 14:33
    (סגור) כותרת: דוח חנייה
    תאריך ושעה: 18/12/2015 14:33 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב,
    קיבלתי דוח חנייה אחרי שחניתי על המדרכה. אציין כי החנייה לא חסמה את כל המדרכה, אלא חלק ממנה.
    קיבלתי דו\"ח על סך 500 שקל (נתניה). האם זה מוצדק? הבנתי שאם לא חסמתי את כל המעבר של המדרכה אז הקנס שונה. האם יש אפשרות לערער? וכיצד עושים זאת?
    תודה
  • RE: דוח חנייה 19/12/2015 18:48
    (סגור) כותרת: RE: דוח חנייה
    תאריך ושעה: 19/12/2015 18:48 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    האם השארת רווח של 130 מהרכב ועד קצה המדרכה?
    האם ישנה מצוקת חניה. באזור?
    האם מקום המגורים שלך נמצא בסביבה?
  • RE: RE: דוח חנייה 25/12/2015 14:23
    (סגור) כותרת: RE: RE: דוח חנייה
    תאריך ושעה: 25/12/2015 14:23 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    היי
    מה זאת אומרת רווח של 130 מהרכב עד קצה המדרכה? אתה מתכוון 1.3 מטר? חניתי על המדרכה, קרוב לשולי הכביש, ומהרכב שלי עד סוף המדרכה היה הרבה מאוד מקום.
    יש מצוקת חנייה באזור.
    אני גר לא באזור, אך לא רחוק מאוד משם.
  • דוח חניה לדו גלגלי 24/12/2015 09:23
    (סגור) כותרת: דוח חניה לדו גלגלי
    תאריך ושעה: 24/12/2015 09:23 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב
    קיבלתי דוח חניה על מדרחה , במשך 3שנים חניתי ברחוב ביאלק ,פתאום התחילו לחלק את דוחותעל זה,קיבלתי דוח ל500שח רשמתי עירור וקיבלתי תצובה שלילית, מה אפשר לעשות כי אני רועה שדוח הזה לא מוצדק... עם זה חוק חד משמעי אז אני לא יכולה לחנות לשום מדרכה... פקח אמר לי שברחוב ביאליק לא לחנות על מדרחה אבל בנורדאו זה בסדר....
  • שוכר מסרב להכניס בעל מ... 23/12/2015 12:57
    (סגור) כותרת: שוכר מסרב להכניס בעל מקצוע לצורך תיקון
    תאריך ושעה: 23/12/2015 12:57 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום,

    בבעלותי דירה מושכרת, ונגרמו נזקים לדירה משכנים ששיפצו את דירתם בקומה העליונה.
    הנזקים הינם:
    1. לכלוך בטון על התריסים
    2. חיתוך מעקה

    השוכר אינו מוכן להכניס לדירה בעלי מקצוע לצורך תיקון הנ"ל.

    מה אני יכולה לעשות בנידון?
  • שכירות 17/12/2015 14:38
    (סגור) כותרת: שכירות
    תאריך ושעה: 17/12/2015 14:38 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום אני רוצה להזכיר את הדירה שלי, הזוג שפנה אלי הם עולים חדשים ואינם מבינים עברית טוב. הם ממש רוצים את הדירה אבל יש קושי להבין אחד את השני (דוברי גרמנית). אני מעוניין להזכיר להם אבל אני מתקשה להסיג מהם מידע על מצבם הכלכלי ואני לא מכיר דובר גרמנית שיכול לעזור לי.

    למשהו יש פיתרון?
    אשמח לעזרתכם!
  • שכירות 17/12/2015 14:06
    (סגור) כותרת: שכירות
    תאריך ושעה: 17/12/2015 14:06 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אם שכרתי דירה במצב כלשהו,ואין הוכחות כי אין תמונות,ובעל הדירה עשה שינויים שלא רשומים בחוזה,האם יש אפשרות לביטול חוזה על סמך זה?ואיך הולך התהליך?
  • שכירות 04/12/2015 02:28
    (סגור) כותרת: שכירות
    תאריך ושעה: 04/12/2015 02:28 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום, אני מכירה זוג שפשוט נקלע למצב כלכלי קשה עד לרמה שהוא לא יכול לשלם שכירות ולממן הוצאות שוטפות של בית! (אפילו אוכל אין באפשרותם לקנות )
    אותו זוג פנה לבעל הדירה בבקשה שישחרר איתם מהחוזה וייתן להם לעזוב את הדירה בטענה שפשוט זה שוחק אותם יותר ואין להם מאיפה לשלם לו!
    בעל הדירה לא מסכים ודורש את הכסף שמגיע לו מזוג שבאמת אין לו מאיפה לתת!
    האם יש איזה משהו שפועל לטובת הזוג?
  • שינו חוזה 30/11/2015 15:00
    (סגור) כותרת: שינו חוזה
    תאריך ושעה: 30/11/2015 15:00 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    החוזה שלי נגמר כבר ב-18.11 ולא נקבעה פגישה לחידוש בזמן עם בעל הדירה בשל סחבת.
    - החוזה החדש שהוצג היה שונה למרות שטענו שמדובר באותו חוזה. התנאים החדשים לא היו מקובלים עלינו.
    - כשהחלטנו להתפשר מסרו שהם מוכנים לקבל את 2 השותפות האחרות, אך לא אותי.
    - נתנו להן עד סוף השבוע למצוא שוכר שיחתום (מה שאומר שיש לי עד הסופ"ש הקרוב לעזוב)
    עוגמת נפש וכוחניות:
    ב-18.11 נגמר חוזה השותפים שלנו בדירה. חודש לפני תום החוזה יצרנו קשר עם המזכירה של בעל הדירה (מנהל פירמת עורכי דין) שטענה כי אכן יש צורך לקבוע פגישה כדי לחדש חוזה. היא טענה גם שמדובר ב"העתק-הדבק" של החוזה הקודם ושכל הנדרש הוא לשנות תאריכים.
    חודש עבר ולא שמענו מהם כלום. יצרתי קשר איתם ביוזמתי וקבענו פגישה ביום המחרת. כשנפגשנו הם הציגו בפנינו את החוזה, אשר כלל 3 סעיפים חדשים: בקשה לשטר חוב בסך 20,000 שקלים מכל דייר (60,000 בסה"כ, נוסף על צ'ק ביטחון שכבר ניתן להם בסך 6,000 ש"ח מכל אחד), מכתב שמוכיח תשלום לביטוח הדירה על חשבוננו וכן סעיף שמציין כי המשכיר רשאי לפנות את השוכרים בהתראה מראש של 45 יום.
    העלינו בפניהם את הטענה שלא מדובר באותו העותק, והם בחרו להתווכח ולהגיד שזה אותו העותק בדיוק. אמרתי להם שמעולם לא מסרנו להם שטר חוב של 20,000 שקלים והם בתגובה אמרו "כנראה לא נאכף בזמנו". לצערנו לא הבאנו עימנו לפגישה את החוזה המקורי, והם מצידם גם טענו שאין ברשותם את העותק.
    למחרת בחמישי כשמצאנו את החוזה, שלחנו להם אותו בדוא"ל.
    בראשון שוב, ביוזמתי, שלחתי הודעה כדי לבדוק האם יש עידכונים והמזכירה בתגובה ענתה שנראה לה שבעל הדירה רוצה שנתפנה משום שהוא לא אהב את הגישה.
    ביקשתי מהשותפה שלי לנהל את המו"מ איתה מאותו הרגע, ונדמה שהעניינים ירדו לפסים האישיים כשהיא אמרה שהם מוכנים להשכיר לה ולשותפה השנייה את הדירה -- אך לא לי --
    עכשיו גם הודיעו להן שיש להן עד סוף השבוע הזה למצוא דייר חדש ולחתום על החוזה.
    מה אני עושה במצב הזה? האם אני מוגן באיזושהי דרך? האם הם יכולים פשוט לזרוק אותי לרחוב ככה?
    עזרה בבקשה...
  • RE: שינו חוזה 30/11/2015 16:32
    (סגור) כותרת: RE: שינו חוזה
    תאריך ושעה: 30/11/2015 16:32 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    ודאי שאתה מוגן. אמנם זו לא הדירה שלך ואמנם החוזה נגמר ואמנם בעל הדירה לא מעוניין להשכיר לך אבל אתה כמובן מוגן. מוגן ע"י דפני ליף וסתיו שפיר הקומוניסטיות. תפנה אליהן. אבל לפני שאתה פונה אליהן אני ממליץ לך למצוא מהר דירה חלופית או להתחנן בפני בעל הדירה שיסכים בכל זאת להשכיר לך...
  • הוט ויס 29/11/2015 11:20
    (סגור) כותרת: הוט ויס
    תאריך ושעה: 29/11/2015 11:20 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    בהוט ויס ניתן להזמין ערוצים ישירות מהמיר אך לא ניתן לבטל אותם.
    אני רוצה להגיש בגצ שתהיה האפשרות לבטל ערוצים ושירותים בדיוק כמו שאפשר להזמין אותם .
    ושלא נצטרך לחכות ולבזבז זמן בטל\\\\\\\' כדי לבקש את ההסרה.


  • RE: הוט ויס 29/11/2015 17:58
    (סגור) כותרת: RE: הוט ויס
    תאריך ושעה: 29/11/2015 17:58 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    בג"צ ?! טוב שלא חשבת על בית הדין בהאג...
  • דוח חניה 12/11/2015 20:56
    (סגור) כותרת: דוח חניה
    תאריך ושעה: 12/11/2015 20:56 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב. קיבלתי דוח חניה הגשתי ערעור ונדחתי.
    עם זאת אני בכל זאת מעוניינת לגשת למשפט.
    השאלה שלי היא במידה ובמשפט אני לא אזוכה האם אצטרך לשאת בהוצאות משפט?
    האם אני לוקחת סיכון בבקשה להישפט ?
    תודה
  • RE: דוח חניה 26/11/2015 15:15
    (סגור) כותרת: RE: דוח חניה
    תאריך ושעה: 26/11/2015 15:15 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    ודאי שיש סיכון להוצאות נוספות, אחרת כולם היו מבקשים להישפט.
  • הפרעת תנאי שכירות על י... 23/11/2015 21:38
    (סגור) כותרת: הפרעת תנאי שכירות על ידי משכיר
    תאריך ושעה: 23/11/2015 21:38 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב!
    אני שוכרת דירה כבר שנה שלישית, ולפני 5 חודשים בעלי הדירות החליטו לעשות שיפוץ בבנין. תנאי המגורים השתנו לחלוטין: זבל, אבק, בטון, אין אפשרות אפילו לפתוח חלון. גם אחד הסעיפים בחוזה, זה שאני שוכרת דירה עם חניה. אך בגלל הפיגומים, אינני יכולה לחנות בה מיום הראשון של השיפוץ. ניסיתי לדבר עם בעלת הדירה על הורדת מחיר בגלל זה, אבל היא לא מוכנה להוריד כלום. מה עלי לעשות במצב זה?
    מודה על עזרתכם.
  • פינוי מדירה 06/11/2015 14:35
    (סגור) כותרת: פינוי מדירה
    תאריך ושעה: 06/11/2015 14:35 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אני ובני משפחתי גרים בדירה שכורה כבר שנתיים
    בעל הדירה מכר את הדירה ורשם שתאריך מסירת הדירה לקונים הוא היום בו אנו מסיימים את החוזה
    במקביל כשהודיע לנו שמכר את הדירה רכשנו גם אנו דירה
    תאריך סיום חוזה השכירות שלנו הוא 21.12.15 ותאריך קבלת המפתח של הדירה שרכשנו הוא 31.12.15
    ביקשנו מהעל הדירה השכורה להתחשב ולאפשר לנו לפנות את הדירה עד ה4.1.16 מכיוון שאין לנו לאן ללכת עם שלושה ילדים ואף אחד לא ישכיר לי בית לשבועיים
    מה גם שאמרתי לבעל הדירה שאשלם לו באופן יחסי על ימי האיחור
    בעל הדירה לא מסכים..במקביל הודעתי לו שאני לא מפנה את הדירה בתאריך המבוקש
    האם יכול לפנות אותי בכח/ לתבוע אותי
  • RE: פינוי מדירה 08/11/2015 13:46
    (סגור) כותרת: RE: פינוי מדירה
    תאריך ושעה: 08/11/2015 13:46 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    הדירה עוברת לבעלות הרוכשים בתאריך 21.12 ולכן בכל מקרה נדרשת הסכמתם של בעלי הדירה החדשים. במידה ולא תפני את הדירה, המוכר חשוף לתביעה מצד הרוכשים, וכמובן שגם את חשופה לתביעה הן מצד בעל הדירה הנוכחי והן מצד הרוכשים. ממליץ לך לפנות לרוכשים ולנסות לשכנע אותם.
  • RE: RE: פינוי מדירה 09/11/2015 09:58
    (סגור) כותרת: RE: RE: פינוי מדירה
    תאריך ושעה: 09/11/2015 09:58 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    בחוזה שלהם הם כתבו שלמוכר יש אפשרות למסירת מפתח של הדירה עד 5.1.16 אז למה אני צריכה לנהל משא ומתן עם הקונים ולא איתו
    רק מעבר ל-5.1.16 יש לו קנס כספי על כל יום
  • RE: RE: RE: פינוי מדירה 10/11/2015 14:23
    (סגור) כותרת: RE: RE: RE: פינוי מדירה
    תאריך ושעה: 10/11/2015 14:23 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    זה מידע שלא ציינת קודם. קודם רשמת ש"תאריך מסירת הדירה לקונים הוא היום בו אנו מסיימים את החוזה", כלומר 21.12. בכל אופן, כמובן שבעל הדירה רשאי לדרוש מכם לפנות את הדירה בתאריך זה. במידה ותסרבו, כמובן שאתם חשופים לתביעה. אולי הוא לא בסדר וחסר מצפון אבל מבחינת החוק והחזוה אתם מחוייבים לפנות. אגב, תתארו לכם שבדירה שאליהם אתם עוברים בינואר פתאום השוכרים הקיימים יסרבו לפנות את הדירה...
נושא חדש חיפוש בפורום חזור למעלה


: עבור אל עמוד
פורום יעוץ משפטי
בדיקת זכויות מקרקעין
ייעוץ בנושא הוצאה לפועל
ייעוץ בענייני תעבורה
ייעוץ בנושא דיני משפחה
ייעוץ בנושא דיני נזיקין
ייעוץ בנושא דיני פלילים
ייעוץ בנושא דיני פשיטת רגל
ייעוץ בנושא תביעות אזרחיות
ייעוץ בנושא אחר
פנה אל עורך דין:
שם הפונה:
דוא"ל:
טלפון:
איזור מגורים:
הבעיה שלי בנושא:
תוכן ההודעה:

תחומי התמחות במשרד:
   עורכי דין משפחה, גירושין
   עורכי דין פלילי
   עורכי דין אזרחי מסחרי
   עורכי דין מקרקעין
   עורכי דין תעבורה
   עורכי דין נזיקין
   עורכי דין דיני עבודה
   עורכי דין רשלנות רפואית
   מושגים משפטיים
   פרסום מאמרים משפטיים

פורום יעוץ משפטי לאזרח

הודעות אחרונות בפורום:
-הטעיה בזמן חתימת חוזה ייצוג
-בעיות מים בדירה
-דוחות חנייה חוק התיישנות
-פקדון
-חדר הנקה במוסד אקדמי
-דוח תנועה לאחר סיום עבודה
-חוזה שכר דירה
-חוזה שכר דירה
-ערעור שנדחה בתענה לעבירה אחרת
-ביטול נק\' חובה
-יחסים בעבודה
-ביקור משכיר בדירה
-פינוי שוק ללא התראה
-מכתב גביה מעו\"ד
-הקיבוץ סגר את הגן
-סעד מחיקת חוב לימודים
-שטר בטחון
-תיקון באמצע החוזה
-חסיון רפואי טפסי שמירת הריון
-מים שדלפו
-ערבות בנקאית
-יציאה באמצע חוזה שכירות
-הלנת פקדון
-חניית נכה
-דוח חניה לדו גלגלי

תחומים קרובים:
בית הדין לעבודה
רישוי עסקים
עורכי דין
פורום יעוץ משפטי

מפת אתר | תקנון ותנאי שימוש כל הזכויות שמורות © 2013 סדר דין עורכי דין ברשת