1
/
סיוע משפטי מיידי בטלפון: 1-800-800-891

עורכי דין סדר דין יעוץ משפטי מיידי רשלנות רפואית פשיטת רגל הוצאה לפועל

פורום יעוץ משפטי ע''י עורכי דין

נושא חדש חיפוש בפורום חזרה לעמוד הפורום
נושא / מחבר תאריך
  • השכנים מסרבים לתקן רטיבות 28/08/2014 10:21
    (סגור) כותרת: השכנים מסרבים לתקן רטיבות
    תאריך ושעה: 28/08/2014 10:21 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום
    השכנים הגרים מעלי מסרבים לתקן רטיבות נוראית בביתי מזה כ - 12 שנה.
    מה עושים ?
    אין לי כסף לתביעות משפטיות וכך אנו חיים.
    אודה לתשובתכם
  • פיצוי על שיפוץ בזמן שכ... 27/08/2014 18:02
    (סגור) כותרת: פיצוי על שיפוץ בזמן שכירות
    תאריך ושעה: 27/08/2014 18:02 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום. אני גר בשכירות כמעט שנה. כחצי שנה לאחר כניסתי לדירה, נפל חלק מהתקרה בסלון. מסתבר שהייתה נזילה כמה חודשים קודם לכן ובעל הבית ידע על כך, אך לא עשה דבר, פרט לטיפול קוסמטי. למזלי לא קרה לי כלום. בעל הבית טיפל בנזק אבל הטיפול נמשך חודשיים, שבמהלכם, פורקה רוב התקרה בסלון ובמטבח. בכל התקופה הזאת, הייתי חייב לפנות את הסלון והמטבח וחייתי בעיקר בחדר השינה, כשבכל פעם שהגיע השיפוצניק [4-6 פעמים], הייתי צריך להפסיד שעות עבודה כדי להיות איתו בבית, לרוקן לחלוטין את הסלון והמטבח, כולל ארונות המטבח] וכמובן לנקות אחריו. בעל הבית לא הציע פיצוי כלשהו ואני גם לא ביקשתי. עכשיו אנחנו עומדים בפני חידוש החוזה והוא רוצה להעלות את שכר הדירה. הזכרתי לו את עניין התקרה והוא אמר שיחשוב על זה. שאלתי היא: האם מגיע לי פיצוי? ואם כן, אז כמה? תודה רבה מראש
  • הריון והעדרות מהעבודה 25/08/2014 17:46
    (סגור) כותרת: הריון והעדרות מהעבודה
    תאריך ושעה: 25/08/2014 17:46 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום,
    אני בהריון בחודש רביעי,
    בעלי הפתיע אותי עם כרטיסים לחופשה בחו"ל,
    האם ישנה עילה לפיטורין מצד העבודה בשל יציאה ללא הודעה?
  • הסבת חדר אחזקה למשרד 24/08/2014 21:12
    (סגור) כותרת: הסבת חדר אחזקה למשרד
    תאריך ושעה: 24/08/2014 21:12 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב,
    בכניסה לבנין בו אני מתגוררת ישנו חדר אחזקה ששיך לקבלן. החדר היה נטוש במשך שנים.
    אחד הדיירים פנה לקבלן כדי לשכור את הנכס כדי להפעיל משרד.
    האם די בהתנגדות הדיירים כדי למנוע פתיחת המשרד? האם פתיחת משרד תשנה לאלתר את יעודו של חדר האחזקה.

    תודה.
  • תיקונים 24/08/2014 11:09
    (סגור) כותרת: תיקונים
    תאריך ושעה: 24/08/2014 11:09 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב, בספטמבר 2013, שכרתי בית פרטי חדש לחלוטין. עם בו החורף צצו בבית החדש בעיות חשמל אשר אילצו אותי ואת ילדיי לישון את מחוץ לבית מספר לילות. כמו כן,לצורך תיקוני הנזק בעלי הבית כל שבת למשך חודשיים/חודשיים וחצי, שהו אצלי בבית ואני נאלצתי למצוא עצמי את מחוץ לבית על מנת לא לשהות עימם בזמן השיפוצים בשבת , כך שנצטרכתי לחפש לי ולילדי תעסוקה כל שבת במשך חודשים וחצי בתקופת החורף... מלבד הגיבוש המשפחתי זה כלל הוצאות כספיות. האם מגיע לי כשוכרת פיצוי על לילות ששהיתי מחוץ לבית במגורים זמניים ועל עגמת הנפש בכל שבת?
    אודה לתגובה בהקדם.
  • סיום חוזה שכירות- סוג... 20/08/2014 18:46
    (סגור) כותרת: סיום חוזה שכירות- סוג דיירים חלופיים
    תאריך ושעה: 20/08/2014 18:46 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב,
    יש לי שאלה בנוגע לזכויות דייר. החלטנו לפנות דירה לפני זמן, דירה שנמצאת בדרום יפו בגבול עם בת-ים ברחוב יפת. פנתה אלי אישה שהייתה מעוניינת להיכנס לדירה במקומי, אישה ממוצא ערבי. בעל הדירה ( שהוא גם בעל הבניין , קבלן) מסרב לכניסתה וביקש להכניס דיירים ישראלים בלבד. הייה לי מוזר לשמוע זאת, כי חלק מהשכנים בבנין היו ערבים, שלהם הוא כן הסכים להשכיר דירה. כיוון שמדובר בדירה באיזור שברובו גרים ערבים, לא חשבתי שיש משמעות למי הדייר שיכנס במקומי. כמובן פונים אלי עם בקשה לראות דירה גם ערבים, כי זה יפו ולא מדובר במרכז תל-אביב. בחוזה שכירות אין שום זכר על סוג האוכלוסיה שאני אמורה למצוא במקום במידע ואני יוצאת לפני.
    מכאן מתעוררת השאלה, האם זה סביר ואני אכן חייבת לחפש רק ישראלים? למרות שבחוזה לא מדובר על כך.
    האם יש לי מה לעשות עם זה?
    תודה מראש על התייחסותכם,
    ליה
  • נפילה בעבודה 11/08/2014 10:02
    (סגור) כותרת: נפילה בעבודה
    תאריך ושעה: 11/08/2014 10:02 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום.אני עובדת בבנק והחלקתי בעבודה בגלל שהייתה שלולית מיים על הרצפה ולא ראיתי אותה.נסעתי ישר למוקד במונית,שם עשו צילומים ואין שברים.אני בחופש מחלה.השאלה האם ניתן לתבוע את המעביד? האם ניתן לקבל פיצויים? (שילמתי על מוניות כי לא יכלתי ללכת,מבזבזת ימי מחלה,לא הולכת לחדר כושר וכמובן סובלת מכאבים).תודה מראש.
  • RE: נפילה בעבודה 17/08/2014 11:47
    (סגור) כותרת: RE: נפילה בעבודה
    תאריך ושעה: 17/08/2014 11:47 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    -
    מדובר בתאונה עבודה , מגיע לך פיצוי מביטוח לאומי
  • סיום חוזה שכירות 11/08/2014 14:29
    (סגור) כותרת: סיום חוזה שכירות
    תאריך ושעה: 11/08/2014 14:29 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום,
    שכרתי דירה במשך שנתיים וביקשתי לסיים את החוזה לפני תום תקופת השכירות. כפי שסוכם בחוזה ביני לבין בעל הדירה מצאתי, בעזרתו, דייר חלופי שייכנס לדירה ורק אז התחלתי לחפש דירה חדשה, כלומר רק לאחר שבעל הדירה חתם חוזה עם הדייר החדש. לאחר שכבר יצאתי מן הדירה ועברתי, בעל הדירה הודיע לי שהדייר המחליף לא נכנס לדירה ואמר לי להמשיך לחפש דיירים מחליפים, כאשר הוא מסרב להחזיר לי את הצ'קים שנותרו עד לסיום תקופת השכירות ואת צ'ק הפיקדון, (למעט צ'ק אחד כדי לרצות אותי) וזאת בטענות של "הדירה לא מספיק נקייה" וכדומה. מהן זכויותיי ו/או חובותיי במקרה זה? איך יוצאים מן התסבוכת הזו? תודה.
  • RE: סיום חוזה שכירות 17/08/2014 11:46
    (סגור) כותרת: RE: סיום חוזה שכירות
    תאריך ושעה: 17/08/2014 11:46 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    -
    ברגע שנחתם חוזה עם מחליף שלך,
    אתה יצאת מהסיפור
    במידת הצורך להגיש נגדו תביעה
  • ניוד מספר ללא אישור 14/08/2014 23:51
    (סגור) כותרת: ניוד מספר ללא אישור
    תאריך ושעה: 14/08/2014 23:51 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום, אני מנוי בחברת 012 מובייל בתאריך ה13/08/2014 קיבלתי מספר הודעות מחברת סלקום שאומרות שנויידתי אל חברתם לא היתיחסתי אל ההודעות והמשכתי לאחר כמה דקות לא הייתה קליטה בפלאפון ולאחר בירור עם חברת סלקום התברר שהם ניידו אותי אליהם בטעות והתבלבלו עם לקוח אחר כרגע אני כבר יומיים שלמים ללא פלאפון ובשיחות עם סלקום הם אינם יודעים איך לפתור את הבעיה ומתנצלים כל הזמן. האם אוכל להגיש תביעה בנוגע לדבר זה?
  • RE: ניוד מספר ללא אישור 17/08/2014 11:45
    (סגור) כותרת: RE: ניוד מספר ללא אישור
    תאריך ושעה: 17/08/2014 11:45 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    ניתן לתבוע רק נזקים שנגרמו לך, מומלץ תביעות קטנות
  • פקודת השטרות 17/08/2014 10:22
    (סגור) כותרת: פקודת השטרות
    תאריך ושעה: 17/08/2014 10:22 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    היי,
    בחוזה שכירות שהועבר לחתימתנו ישנו סעיף הקובע כי המשכיר מופטר ומשוחרר מכל הדרישות הפורמאליות על פי פקודת השטרות.
    האם מדובר בתנאי "מסוכן" עבורנו השוכרים? האם יש להתעקש על הסרתו מהחוזה?
    תודה!
  • RE: פקודת השטרות 17/08/2014 11:44
    (סגור) כותרת: RE: פקודת השטרות
    תאריך ושעה: 17/08/2014 11:44 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    -
    זה סעיף שמדבר על הקלה מדרישות פורמליות
    בזכויות המהותיות שלכם אין פגיעה, כך שאין צורך להיבהל
  • תיקון כיור סדוק בשכירות 23/07/2014 22:53
    (סגור) כותרת: תיקון כיור סדוק בשכירות
    תאריך ושעה: 23/07/2014 22:53 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    בעת פינוי דירה דרש בעל הבית שנשלם לו 400 שח על החלפת כיור סדוק. בחוזה נאמר שאם נעשה שימוש סביר בבית, התיקון לא חל עלינו. אשמח לדעת אם החוק עומד לצידי. ואם בעל הבית יכול להפקיד את צק הערבות?
  • RE: תיקון כיור סדוק בש... 07/08/2014 10:35
    (סגור) כותרת: RE: תיקון כיור סדוק בשכירות
    תאריך ושעה: 07/08/2014 10:35 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    -
    אם את גרמת הנזק לכיור, את צריכה לתקן את הנזק
  • שלום אני צריכה עזרה דח... 25/07/2014 19:14
    (סגור) כותרת: שלום אני צריכה עזרה דחוף בבקשה
    תאריך ושעה: 25/07/2014 19:14 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אני בת 21 יתומה מגיל 11 אמי נרצחה ואבי נפטר כשהייתי תינוקת.
    קיבלתי עזרה מביטוח לאומי עד גיל 18 והיום אני בקושי מסתדרת בחיים עובדת בשתי עבודות וממש קשה להחזיק את עצמי לבד .
    ניסיתי לבקש עזרה כספית בכמה מקומות ודחו אותי רציתי לדעת עם מישהו שאני יכולה לפנות אליו לעזרה עם יש ארגון שיכול לעזור לי או משהו..
    תודה יום טוב ):
  • RE: שלום אני צריכה עזר... 07/08/2014 10:34
    (סגור) כותרת: RE: שלום אני צריכה עזרה דחוף בבקשה
    תאריך ושעה: 07/08/2014 10:34 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    במה את צריכה עזרה?

    -
    ניתן לפנות למי מהגורמים הבאים:
    35 האגף לסיוע משפטי במשרד המשפטים (מספרי הטלפון בלשכות השונו)ת:
    36 מחוז הצפון (נצר)ת: 04-6459444.
    37 מחוז חיפה: 04-8633666.
    38 מחוז תל אביב: 03-6932777.
    39 מחוז ירושלים: 02-6211333.
    40 מחוז באר שבע: 08-6404526-7-8.
    41 תכנית שכר מצווה בלשכת עוה"ד: 1-700-505500.
    42 עו"ד דניאל מעמותת "הל"ב: 3226910 052.
    43 עמותת ידיד: 02-6790710.
  • בעלת דירה מסרבת לאפשר ... 29/07/2014 00:56
    (סגור) כותרת: בעלת דירה מסרבת לאפשר לעזוב ללא דיירים מחליפים
    תאריך ושעה: 29/07/2014 00:56 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום,

    אני מתגורר בדירה מזה שנתיים.
    לפני כחודשיים ניגשנו עם השותפות שלי לבעלת הדירה וביקשנו לעזוב את הדירה חודש לפני תום החוזה, ללא תנאים.
    בעלת הדירה הסכימה וכששאלנו אם אנחנו יכולים להכניס את זה לחוזה היא אמרה שאין צורך היות ואנחנו מכירים זמן רב.
    הסכמנו, לצערי.
    כעת, היא חזרה בה מהבטחתה ולא מאפשרת לנו לעזוב ללא דיירים שיחליפו אותנו.
    מה אפשר לעשות?
  • RE: בעלת דירה מסרבת לא... 07/08/2014 10:31
    (סגור) כותרת: RE: בעלת דירה מסרבת לאפשר לעזוב ללא דיירים מחליפים
    תאריך ושעה: 07/08/2014 10:31 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    -
    לתבוע אותה, הסכמה בעל פה מחייבת.
  • עזרה דחוף 06/08/2014 11:03
    (סגור) כותרת: עזרה דחוף
    תאריך ושעה: 06/08/2014 11:03 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אני גרה בצפון ומתכוונת לעבור למרכז, סגרתי עם בעל הדירה במרכז שאני מעבירה לא מקדמה ובימים הקרובים אנחנו נחתום על החוזה. העברתי את המקדמה ובאותו יום התקשר הבן שלו שהוא בעצם מייצג את אבא שלו כעו"ד דין. כאשר סגרתי עם אבא שלו שאני מעבירה לו מקדמה, הוא כבר היה מוכן לתת לי מפתח של דירה ומבחינתנו היה סגור שאני אהיה דיירת הבא. משיחה עם בן שלו הבנתי שאני צריכה למצוא הערבים, מה שלא היה נאמר לפני. ואני כבר הודעתי לילדיי שעוברים והם ממש שמחו לעבור לגור ליד סבתא, הודעתי בעבודה ולבעל הדירה שלי בצפון.
    עכשיו אני לא יכולה לחתום על הסכם עם המשכיר מהמרכז, האם מגיע לי פיצויים על הנזק שנגרם לי?
  • RE: עזרה דחוף 07/08/2014 10:30
    (סגור) כותרת: RE: עזרה דחוף
    תאריך ושעה: 07/08/2014 10:30 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    -
    נראה שלא. הסכמתם שתחתמו על הסכם, ולגיטימי ונהוג במסגרת הסכם שכירות לבקש ערבויות
  • הלנת שכר 21/07/2014 22:20
    (סגור) כותרת: הלנת שכר
    תאריך ושעה: 21/07/2014 22:20 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום המעסקי שלי ב 15 לחודש הוא לא משלם לי נסיעות מעסיק אותי 14 שעות ביום לא משלם לי בזמן מנצל אותי משלם לכולם ב15 ולי ב 20 ולי החוק עד 15 חובה עובד עלי היום אמר לי לבוא לקחת תמשכורת ובסוך ברח וסגר תמקום ולא בא והוא הבטיח לי ליד אבא שלי שהוא יביא לי ב 15 מה אני עושה ?
  • חוב רשות שדור 21/07/2014 16:56
    (סגור) כותרת: חוב רשות שדור
    תאריך ושעה: 21/07/2014 16:56 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום אני גרתי עם הורים שלי בתקופה ששלחו לי שיש לי חוב רשות שדור . אז אני לא צריך לשלם אפילו שקל אחד נכון?? ואם השכרתי דירה ..אני צריך לשלם גם רשות שדור?
  • RE: חוב רשות שדור 21/07/2014 18:31
    (סגור) כותרת: RE: חוב רשות שדור
    תאריך ושעה: 21/07/2014 18:31 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    השכרת או שכרת ? בעצם, בכל מקרה אתה לא רוצה לשלם... נכון, פרזיט ?
  • RE: RE: חוב רשות שדור 21/07/2014 18:55
    (סגור) כותרת: RE: RE: חוב רשות שדור
    תאריך ושעה: 21/07/2014 18:55 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    הדירה שכרתי אותה
    אז היא לא שלי
    אני צריך לשלם? ה כבר בעבר לפני כמה שנים ואחר כך עברתי לגור עפ הורים שלי אז הורים שלי משלמים נכון?
  • חוב 21/07/2014 16:52
    (סגור) כותרת: חוב
    תאריך ושעה: 21/07/2014 16:52 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום..אני גרתי אצל הורים שלי בשנות שבקשו ממני חוב..אני לא אמור לשלם להם נכון? גם אם השכרתי דירה ...נכון?
  • RE: חוב 21/07/2014 18:35
    (סגור) כותרת: RE: חוב
    תאריך ושעה: 21/07/2014 18:35 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שוב אני שואל - השכרת או שכרת ? פרזיט...
  • דוח איכות סביבה 10/07/2014 07:50
    (סגור) כותרת: דוח איכות סביבה
    תאריך ושעה: 10/07/2014 07:50 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום, קיבלתי דוח מחברת מילגם בשם עירית פ"ת שזרקתי סיגריה לפני שנה וחצי מהחלון הסכום המקורי 250 ש"ח +ריבית פיגורים של 180 ש"ח. את הדוח קיבלתי בדואר רשום פעם ראשונה רק אתמול. התקשרתי אליהם וביקשתי להישפט מאחר ולא ביצעתי את העברה. הם אמרו שהם לא מזמינים לבית משפט. הם ישר מעקלים. אם אני רוצה שאני אגיש תביעה. הרכב הזה כבר שנה לא בבעלותי. נראה לי פה שמשהו ממש סטיקי. מבקש את עזרתכם
  • RE: דוח איכות סביבה 20/07/2014 10:49
    (סגור) כותרת: RE: דוח איכות סביבה
    תאריך ושעה: 20/07/2014 10:49 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    -
    תפנה ישירות לבית המשפט
  • אי ידיעת שיפוץ לפני כנ... 15/07/2014 10:39
    (סגור) כותרת: אי ידיעת שיפוץ לפני כניסה לחוזה שכירות
    תאריך ושעה: 15/07/2014 10:39 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום,
    בינואר השנה שכרנו (5 נפשות) דירה ובאפריל החל שיפוץ חיצוני לביניין. בעל הדירה לא עידכן אותנו על תחילת השיפוצים, בחוזה או בע"פ.
    לא ארחיב בסבל הרב של 4 חודשי שיפוצים, אך חשוב לי לדעת, מבחינה חוקית, האם אנו יכולים לדרוש הנחה או אי תשלום דמי השכירות לתקופת השיפוצים.
    תודה
  • RE: אי ידיעת שיפוץ לפנ... 16/07/2014 14:17
    (סגור) כותרת: RE: אי ידיעת שיפוץ לפני כניסה לחוזה שכירות
    תאריך ושעה: 16/07/2014 14:17 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    -
    באופן עקרוני מה שמסדיר את מערכת היחסים וזכויות החובות שלכם מול בעל הדירה זה ההסכם, השכל הישר, והנוהג.

    אם בעל הדירה ידע על השיפוץ והסתיר את זה מכם בכוונה, יש בזה התנהלות שלא בתום לב, וניתן לבקש פיצויים ו/או סעדים אחרים.

    מוצע כי תבקשו ממנו פיצוי בעניין, ולפי תשובתו תשקלו את תגובתכם
  • RE: RE: אי ידיעת שיפוץ... 16/07/2014 14:45
    (סגור) כותרת: RE: RE: אי ידיעת שיפוץ לפני כניסה לחוזה שכירות
    תאריך ושעה: 16/07/2014 14:45 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום ותודה על המענה המהיר,
    חשוב לי להבין כמה יכול להיות הפיצוי הנכון והסביר?
    אם השיפוץ נערך כ-4 חודשים, שמתוכם חודש בכלל היינו אטומים לגמרי בניילונים מסביב לכל החלונות ורעש נוראי כל יום מ7 בבוקר ועד 16:00, שלא לדבר על הלכלוך והנזקים בתוך הדירה שבסוף תוקנו חלקית.
    תודה ויום שקט
  • מי אמור לשלם - שוכר או... 09/07/2014 13:33
    (סגור) כותרת: מי אמור לשלם - שוכר או משכיר?
    תאריך ושעה: 09/07/2014 13:33 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    בבניין שאנחנו נמצאים בו בשכירות בוצעו שני דברים משמעותיים מתחילת השנה שהוחלט על ידי בעלי הדירות לבצעם: 1. התקנת מצלמות בבניין 2. פיתוח/בנייה של הגינה שני הדברים מסתכמים בסביבות 13,000 ש"ח האם הדבר חל על בעלי הדירות או השוכרים? תודה.
  • RE: מי אמור לשלם - שוכ... 16/07/2014 14:19
    (סגור) כותרת: RE: מי אמור לשלם - שוכר או משכיר?
    תאריך ושעה: 16/07/2014 14:19 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    -
    השוכרים בדירה מחוייבים בתשלום ועד בית.

    ככל וההחלטה נתקבלה כדין מחוייבים לה כל הדיירים
  • חוזה בעל פה 10/07/2014 15:32
    (סגור) כותרת: חוזה בעל פה
    תאריך ושעה: 10/07/2014 15:32 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אם לא קיים חוזה חתום ,אלא רק חוזה בעל פה? הודעה מוקדמת על עזיבה עקב מצב ביטחוני. לדוגמא הודענו לבעל הדירה שאנחנו עוזבים ב10 לאוגוסט. אבל בגלל מצב ביטחוני אנחנו רוצים לעזוב ב12 ליולי , כמו כן התשלום נעשה בצ'קים כל 10 לחודש
  • RE: חוזה בעל פה 14/07/2014 12:19
    (סגור) כותרת: RE: חוזה בעל פה
    תאריך ושעה: 14/07/2014 12:19 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    -
    הסכם בע"פ תקף משפטית, יש קושי להראותו בבימ"ש
  • תיקון ליקויים בדירה 10/07/2014 21:30
    (סגור) כותרת: תיקון ליקויים בדירה
    תאריך ושעה: 10/07/2014 21:30 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב
    אני שוכרת דירה ולאחרונה בעקבות רצונות של בעל הבית למכור את הדירה הוא הודיע לי כי אצטרך לקחת יום חופש ולהיות בדירה במשך יום שלם יחד עם הקבלן שיתקן רטיבויות וסדקים בקירות. הוא לא מוכן לפצות אותי בשום צורה על כך. קיים בחוזה סעיף שבעל הדירה זכאי להגיע לצורך תיקונים בתיאום מראש, אך מדובר ביום עבודה כך שהאם מותר לי לסרב לכך? ואם לא האם על פי חוק חובתו לשלם לי על אובדן יום העבודה?
    אני כלל לא מעוניינת בכך אך הוא מאיים בתביעה. מה אומר החוק בעניין?
    תודה
  • RE: תיקון ליקויים בדירה 14/07/2014 12:18
    (סגור) כותרת: RE: תיקון ליקויים בדירה
    תאריך ושעה: 14/07/2014 12:18 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    -
    תודיעי לו שהוא מוזמן להיות בדירה עם הקבלן.

    אם לא רשום בהסכם, את לא צריכה לכך.
  • ערעור 08/07/2014 20:56
    (סגור) כותרת: ערעור
    תאריך ושעה: 08/07/2014 20:56 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום.
    קיבלתי דחייה בבית דין אזורי לעבודה בתביעה שהגשתי נגד המוסד לביטוח לאומי .
    בכוונתי להגיש ערעור לבית דין הארצי לעבודה ושאלתי היא:
    1. תוך כמה זמן עלי להגיש את הערעור .
    2. האם עלי לבקש רשות להגיש ערעור וממי .
    תודה
  • בעל דירה מסרב להחזיר צ... 06/07/2014 14:14
    (סגור) כותרת: בעל דירה מסרב להחזיר צ'ק ביטחון
    תאריך ושעה: 06/07/2014 14:14 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום
    שכרתי דירה לשנה עם אופציה לשנה נוספת באותם תנאים
    הודעתי לבעלים שלמרות האופציה אני עוזבת
    ניקיתי, צבעתי, ביצעתי גמר חשבון מול כל הרשויות.
    הבאתי לבעל הדירה את המפתחות והקבלות על סגירת החשבונות.
    הוא מצידו מסרב להחזיר לי את צ'ק הביטחון מאחר ולטענתו יש על הברז אבנית והוא צריך בנוסף להביא חברת ניקיון שתנקה את הבית.
    טוען שבכניסתי לדירה ביקש ממני לנקות את הברז בחומר מיוחד (אכן ביקש)
    אני ניקיתי בחומר אחר שמיועד להסרת אבנית מברזים, כי לא מצאתי את החומר האמור.
    המדובר בברז רגיל וסטנדרטי לחלוטין.
    בעיניו זה לא מספק.
    האם ייתכן הוא יוכל לתבוע על כך שלא ניקיתי בחומר הספציפי?
    צילמתי את הבית לאחר שצבעתי וניקיתי
    (לא תמונות הכי איכותיות אך צילמתי ורואים שהבית נקי)
    מה עליי לעשות?
    האם הוא יכול פשוט לפרוע את הצ'ק ולממן על חשבוני את הקפריזות שלו?
    מה אומר החוק בעניין?
    אשמח לתשובה דחופה.
    יום נעים
    יערה
  • RE: בעל דירה מסרב להחז... 07/07/2014 14:36
    (סגור) כותרת: RE: בעל דירה מסרב להחזיר צ'ק ביטחון
    תאריך ושעה: 07/07/2014 14:36 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    -
    התשובה היא שלא, הוא צריך לקיים את החוזה בינכם בתום לב ובדרך מקובלת.

    שילחי לו מכתב דרישה בכתב, ואם הדרישה לא נענית, ניתן להגיש תביעה בעניין
  • RE: RE: בעל דירה מסרב ... 08/07/2014 14:43
    (סגור) כותרת: RE: RE: בעל דירה מסרב להחזיר צ'ק ביטחון
    תאריך ושעה: 08/07/2014 14:43 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום יערה,
    למה צבעת ? את בסה"כ שנה שם. את יותר מדי טובה והוא מנצל זאת.
  • סיום חוזה 07/07/2014 16:48
    (סגור) כותרת: סיום חוזה
    תאריך ושעה: 07/07/2014 16:48 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שכרתי בחודש ינואר 2014 דירה. המתווכת אמרה לי שהמחיר הוא 2600 ש״ח חודשי. כשבאתי לחתום עם בעל הדירה הוא טען שהייתה טעות והוא רוצה 3000. סירבתי למחיר ובסוף הוסכם בינינו שאני אביא לו עשרה צ׳קים של 3000 פלוס עוד צ׳ק של 1500. לטענתו הוא עושה זאת מפני שהוא רוצה למכור את הדירה ואם יבוא משקיע הוא רוצה שהמשקיע יחשוב שהמחיר הוא 3000. כרגע אני רוצה לעזוב באמצע חוזה והוא לא מוגן שאביא לו מישהו ב2600 אלא רק ב3000. מה אני עושה במקרה כזה?
  • התייעצות קטנה לגבי חוז... 05/07/2014 10:04
    (סגור) כותרת: התייעצות קטנה לגבי חוזה הדירה
    תאריך ושעה: 05/07/2014 10:04 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב,
    אשמח לקבל מכם עצה קטנה לגבי בעיה שנתקלתי בה,
    אני שוכרת דירה מזה שנה ו7 חודשים, חתמתי על חוזה עם בעל הבית בעת הכניסה ולאחר השנה לא חידשנו אלא פשוט המשכנו על בסיס יחסי אמון,
    החוזה שנחתם היה ל8 חודשים - כלומר עד אוגוסט שנה הבאה, כתוב בו "אפשרות לשנה נוספת" ובנוסף יש בו סעיף שאומר שאם אעזוב את הדירה בטרם תום התקופה הקצובה אאלץ לשלם את כל שכר הדירה או למצוא שוכר חלופי שיהיה מוסכם על בעל הדירה.
    השאלה היא כזו, אני רוצה לעזוב את הדירה בעוד שלושה חודשים, האם עליי למצוא לי שוכר חלופי כדי לא לשלם את כל שכר הדירה עד אוגוסט הבא או שאני יכולה פשוט להודיע לו שאני עוזבת כיוון ונגמרה התקופה הקצובה ממזמן?

    מודה לכם מאוד על העזרה בסוגייה.
  • RE: התייעצות קטנה לגבי... 07/07/2014 14:38
    (סגור) כותרת: RE: התייעצות קטנה לגבי חוזה הדירה
    תאריך ושעה: 07/07/2014 14:38 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    -
    לפי התנגדותכם החוזה הוארך בשנה נוספת.
    לכל כל הסעיפים המקוריים חלים.

    תודיעי לו מראש כי ביום ___ יסתיים ההסכם ואת מתכוונת לעזוב את הדירה
  • צבירת ימי חופשה בתאונת... 01/07/2014 22:49
    (סגור) כותרת: צבירת ימי חופשה בתאונת עבודה
    תאריך ושעה: 01/07/2014 22:49 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום
    נפצעתי בתאריך 2/10/13 ועד היום אני באי כושר עבודה. הנני אמור לחזור בעוד מספר ימים לעבוד ברצוני לדעת האם המשיכו להצטבר לי מספר ימי החופשה השנתית
  • האם הבנק יכול לתבוע על... 30/06/2014 13:37
    (סגור) כותרת: האם הבנק יכול לתבוע על חוב בעו"ש ובמקביל החשבון ממשיך להתקיים רגיל?
    תאריך ושעה: 30/06/2014 13:37 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    כיום יש ייתרת זכות בחשבון העו"ש אבל בהוצלפ ממשיכים לעקל
  • שכירות 29/06/2014 17:49
    (סגור) כותרת: שכירות
    תאריך ושעה: 29/06/2014 17:49 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום
    אנו שוכרים אותה הדירה כבר שש שנים קיבלנו דירה עם מזגן. ישן מסתבר. שאחרי שנתיים החל לעשות בעיות ועכשיו כבר שנתיים שלא עובד ובעלת הבית מרחה אוצנו זמן הזה שהיא לא יכולה להתקין חדש ממלט סיבות הגיעה מצב בלתי נסבל השנה חום איימים אחרי שכבר נתקננו לבד על חשבוננו מאווריי תיקרה ורכשנו מאווררים מסוגים שונים . אשתי כעת בטיפולים רפואים בנוסף. החום הופך את הדירה לתנור כלום חא עוזר והיא לא מוכנה להתקין מזגן חדש. האם יש לנו זכות כלשהי בעניין? פתרון כלשהו? הרי במדינתנו בחום הזה בלי מזגן איהפשר להתקיים זה גםבגדר הבריאות מסוכן. במיוחד לאשה בהריון .
  • RE: שכירות 30/06/2014 13:37
    (סגור) כותרת: RE: שכירות
    תאריך ושעה: 30/06/2014 13:37 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    -
    תדרוש ממנה בכתב לתקן את המזגן
    שאם לא כן, תתקן בעצמך והיא תצטרך להחזיר לך
  • בעיה מול שוכר 23/06/2014 13:40
    (סגור) כותרת: בעיה מול שוכר
    תאריך ושעה: 23/06/2014 13:40 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב,

    אני בעל נכס המשמש כבית עסק מושכר, אשר ביני לבין השוכר יש חוזה שכירות בלתי מוגנת. על פי הזכות המוקנית לי בחוזה אני רשאי לבטל החוזה לפני תום תקופת השכירות, הודעתי לו בכתב ודרשתי לפנות המושכר לפני גמר תקופת השכירות בחודשיים ונתתי 30 יום לפינוי החל ממועד שליחת המכתב.

    השוכר חזר בתגובה להודעה שלי וטען : 1. הודעת ביטול החוזה ובקשתי לפנות המושכר אינוי חוקי והן עילה לתביעה כספית כי מעשה כזה יגרום לו נזקים. 2. הנפקת חשבוניות מס לא תואמות הסכום שהוא משלם עבור השכירות ומבקש תיקון על כל 7 שנות השכירות. 3. טוען שלא קיים הסכם בכתב וחתום ע"י שני הצדדים. 4. מבקש החזר כספי שאותו שילם לשוכר הקודם בגין השינויים בחנות וגם עבור שיפוץ ותיקון שבוצעו על ידו. 5. מסרב לפנות ומסרב לשלום חובותיו.
  • RE: בעיה מול שוכר 30/06/2014 13:36
    (סגור) כותרת: RE: בעיה מול שוכר
    תאריך ושעה: 30/06/2014 13:36 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    היי

    אתה זכאי להגיש תביעה לפינוי המושכר, שכור עו"ד לטיפול בתיק
  • קצת לפני התמוטטות עצבים 19/06/2014 14:33
    (סגור) כותרת: קצת לפני התמוטטות עצבים
    תאריך ושעה: 19/06/2014 14:33 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    זה המצב.. ואסביר:

    תביעה שהגשנו, הגיעה לידי הליך שבו ניתן פסק דין של הבורר והחזר אגרת בית המשפט. עורך הדין שלנו, גנב את הכסף כולל את החזר האגרה... מאז, זה הולך ומסתבך, מסתעף, נהיה מורכב יותר ויותר ואין לנו בררה אלא לייצג את עצמנו. לא זו בלבד שאין לנו שקל כשהיה אמור להיות מצב הפוך אילולא הוא לא היה גונב אותו, אלא שגם אנו לא בוטחים באיש כבר. האם זה המקום לפרט כי העניין דחוף עד מאוד מאוד ואין לנו למי לפנות וכסף בשביל זה, אלא רק את עצמנו והניסיון שלנו לצאת מהבוץ הזה. לפרט את המקרה? תודה, מחכה שתאשרו לי ואפרט.
  • שקר בכתב הגנה 11/06/2014 08:11
    (סגור) כותרת: שקר בכתב הגנה
    תאריך ושעה: 11/06/2014 08:11 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    הי
    בכתב הגנה של הנתבע יש המון שקרים..האם השופטת בדיון תביעה קטנה תעבור על כל פרט שנוכל לדבר ולומר שזה שקר?
    הוא מכר לנו אייפון כחדש ולאחר התביעה אומר שהסביר לנו שהוא מתצוגה ..זה שקר
  • RE: שקר בכתב הגנה 18/06/2014 12:17
    (סגור) כותרת: RE: שקר בכתב הגנה
    תאריך ושעה: 18/06/2014 12:17 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    לא בהכרח

    באופן כללי, השופטת תבדוק את הדברים המהותיים, אשר מעניינים אותה על מנת להגיע להכרעה
  • אחים בכפר הילדים 15/06/2014 21:43
    (סגור) כותרת: אחים בכפר הילדים
    תאריך ושעה: 15/06/2014 21:43 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום !
    ישלי זוג אחים קטנים בכפר הילדים אחד בן 10 ו השני בן 16 הם היו יוצאים לחופשים סופש עד שאבא שלי החליט שהוא לא מחזיר אותם לכפר הילדים בחזרה עד שלקחו אותם הרווחה בחזרה עברו שנתיים מאז המקרה ואני הולכת מבקרת אותם בכל פעם שמזדמנת לי .. רציתי לשאול אם אני אוכל לעשות צעד שאני אוכל לקחת אותם אליי בסופשים שיהיו אצלי בבית שלי אוכל שתיה מקלחת חמה מיטה לישון והנאות שיהנו ..... אני בת 22 ואני מאוד רוצה שיצאו אליי הם כל הזמן במקום זה ולא יוצאים כבר שנתיים ברציפות .. תוכל לעזור לי בעניין זה תודה הודה לך מאוד
  • RE: אחים בכפר הילדים 18/06/2014 12:16
    (סגור) כותרת: RE: אחים בכפר הילדים
    תאריך ושעה: 18/06/2014 12:16 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    -
    תנסי לשתף פעולה עם הרווחה, ולבקש מה שאת רוצה.
    ניתן לפנות לבית המשפט לסיוע
    כמו כן, יתכן ואת זכאית לעו"ד מהמדינה ללא תשלום, בדקי במשרד המשפטים
  • הפסקת שכירות בדירה 16/06/2014 09:04
    (סגור) כותרת: הפסקת שכירות בדירה
    תאריך ושעה: 16/06/2014 09:04 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    ביקשתי בעבר מבעלת הדירה לסיים את השכירות בטרם עת והיא לא הייתה מוכנה אפילו שמצאתי עבורה אינספור דיירים חלופיים. עכשיו משמצאה דייר בעצמה דרשה ממני להתפנות עד ה1.7.14
    התחלתי בחיפוש דירות באיזור אחר, התחייבתי למקום עבודה ע״פ דרישתה, וכעת משהיה בינינו סכסוך היא לא מוכנה שאעזוב את הדירה. האם מותר לה להתחרט אחרי שדרשה ממני בכתב להתפנות? (הודעת טקסט)
  • RE: הפסקת שכירות בדירה 18/06/2014 12:14
    (סגור) כותרת: RE: הפסקת שכירות בדירה
    תאריך ושעה: 18/06/2014 12:14 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    -
    הסיכום האחרון בינכם בזמן הוא קובע
    ועליה לכבד אותו
  • מעבר דירה לפני תום תקו... 17/06/2014 15:32
    (סגור) כותרת: מעבר דירה לפני תום תקופת השכירות
    תאריך ושעה: 17/06/2014 15:32 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום
    אנחנו נאלצים לעזוב דירה לפני תום תקופת השכירות (שנה וחודשיים לפני תום מועד השכירות).
    הסעיף הרלוונטי בחוזה שלנו:
    "למרות האמור בהסכם, לשוכר הזכות לקצר את תקופת השכירות בכל עת, בהודעה בכתב ומראש לפני תחילת כל חודש שכירות, ובמקרה כזה תסתיים תקופת השכירות עם תום חודש השכירות העוקב למועד מתן ההודעה".
    אנחנו לא הודענו למשכיר מספיק זמן מראש אלא שלושה שבועות קודם למעבר.
    מנגד סיכמנו עם המשכיר שננסה למצוא שוכר חילופי לתאריך בו אנו עוזבים כך שלא נצטרך לשלם תשלום מיותר.
    המשכיר התעקש לעלות את דמי השכירות בפרסום.
    מצאנו לו שוכר שמסכים לתנאים החדשים שלו אבל מוכן להיכנס רק בתאריך מאוחר יותר מה שאומר שנצטרך לשלם למשכיר בערך חצי חודש.
    הבנתי שלפי סעיף 22 לחוק השכירות אני יכולה להציע שוכר חילופי והמשכיר רשאי לסרב רק מסיבות סבירות.
    אני יודעת שהשוכר הפונטציאלי מצא חן בעיני המשכיר כך שאין לו סיבה סבירה לסרב. האם אני יכולה לפנות לשוכר הפונטציאלי הנ"ל ולהציע לו את הדירה באותו מחיר כמו שלי אם הוא ישכור מיידית במועד העזיבה שלנו? הוא יסכים ודאי שכן גם אם הדירה תהיהריקה חצי חודש לטווח של שנה זה ישתלם לו מאד.
    אציין שבחוזה שלנו אין התייחסות לשכירות משנה.
    האם מבחינה חוקית אני יכולה לעשות זאת?
  • RE: מעבר דירה לפני תום... 18/06/2014 12:13
    (סגור) כותרת: RE: מעבר דירה לפני תום תקופת השכירות
    תאריך ושעה: 18/06/2014 12:13 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    -
    בנסיבות המתוארות אנו ממליצים להגיע להסכמה, לשביעות רצון כל הצדדים, ולא צעדים חד צדדיים
נושא חדש חיפוש בפורום חזור למעלה


: עבור אל עמוד
פורום יעוץ משפטי
בדיקת זכויות מקרקעין
ייעוץ בנושא הוצאה לפועל
ייעוץ בענייני תעבורה
ייעוץ בנושא דיני משפחה
ייעוץ בנושא דיני נזיקין
ייעוץ בנושא דיני פלילים
ייעוץ בנושא דיני פשיטת רגל
ייעוץ בנושא תביעות אזרחיות
ייעוץ בנושא אחר
פנה אל עורך דין:
שם הפונה:
דוא"ל:
טלפון:
איזור מגורים:
הבעיה שלי בנושא:
תוכן ההודעה:

תחומי התמחות במשרד:
   עורכי דין משפחה, גירושין
   עורכי דין פלילי
   עורכי דין אזרחי מסחרי
   עורכי דין מקרקעין
   עורכי דין תעבורה
   עורכי דין נזיקין
   עורכי דין דיני עבודה
   עורכי דין רשלנות רפואית
   מושגים משפטיים
   פרסום מאמרים משפטיים

פורום יעוץ משפטי לאזרח

הודעות אחרונות בפורום:
-השכנים מסרבים לתקן רטיבות
-פיצוי על שיפוץ בזמן שכירות
-הריון והעדרות מהעבודה
-הסבת חדר אחזקה למשרד
-תיקונים
-סיום חוזה שכירות- סוג דיירים חלופיים
-פקודת השטרות
-ניוד מספר ללא אישור
-סיום חוזה שכירות
-נפילה בעבודה
-עזרה דחוף
-בעלת דירה מסרבת לאפשר לעזוב ללא דיירים מחליפים
-שלום אני צריכה עזרה דחוף בבקשה
-תיקון כיור סדוק בשכירות
-הלנת שכר
-חוב רשות שדור
-חוב
-אי ידיעת שיפוץ לפני כניסה לחוזה שכירות
-תיקון ליקויים בדירה
-חוזה בעל פה
-דוח איכות סביבה
-מי אמור לשלם - שוכר או משכיר?
-ערעור
-סיום חוזה
-בעל דירה מסרב להחזיר צ'ק ביטחון

תחומים קרובים:
בית הדין לעבודה
רישוי עסקים
עורכי דין
פורום יעוץ משפטי

מפת אתר | תקנון ותנאי שימוש כל הזכויות שמורות © 2013 סדר דין עורכי דין ברשת