1
/
סיוע משפטי מיידי בטלפון: 1-800-800-891

עורכי דין סדר דין יעוץ משפטי מיידי רשלנות רפואית פשיטת רגל הוצאה לפועל

פורום יעוץ משפטי ע''י עורכי דין

נושא חדש חיפוש בפורום חזרה לעמוד הפורום
נושא / מחבר תאריך
  • ועד בית 13/09/2017 16:35
    (סגור) כותרת: ועד בית
    תאריך ושעה: 13/09/2017 16:35 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב
    שכרנו דירה בביניין לפני כשנה
    שלמנו ועד בית הכל היה תקין
    לאחר חצי שנה בקשנו לראות קבלות על מה אנו משלמים קבלות ודוח חצי שנתי
    ועד הבית מסרב להביא קבלות ולאחר חודשיים כנסנו אסיפה שבא נוכח רק הוא ועוד דייר
    שנים אמרו כי הם מטפלים בועד ולא חייבים לתת דין וחשבון
    לאחר שהישיבה נגמרה נשלחו 2 קבלות על חשמל בלבד.
    אני הבנתי מתרבות הדיור שצריך להגיש קבלות על הכל ולהראות ניהול חשבון בנק..
    הועד מסרב לתת ואני מסרבים לשלם כי אנו מעמינים שהכסף הולך לכיסו
    אין ניקיון בביניין הכל שבור ואין תאורה
    מה ניתן לעשות
  • RE: ועד בית 14/09/2017 14:25
    (סגור) כותרת: RE: ועד בית
    תאריך ושעה: 14/09/2017 14:25 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    עושה רושם שאתם יודעים מה לעשות - לא לשלם עד שהועד מביא דוחות ונתונים כנדרש. תני לועד לרדוף אחריך ולא להיפך. הועד רוצה כסף ? שיביא דוחות, קבלות ונתונים.
  • הפרת חוזה 10/09/2017 21:34
    (סגור) כותרת: הפרת חוזה
    תאריך ושעה: 10/09/2017 21:34 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום,

    לפני קצת יותר מחודש נכנסתי לדירה חדשה. כשבועיים אחרי שעברתי הבנתי שלא טוב לי בדירה. סיכמתי עם בעלי הבית שאמצא דיירים חלופיים, כך גם רשום בחוזה. בשבועות האחרונים אני מחפשת דיירים חלופיים אך בינתיים ללא הצלחה.
    בינתיים גם יצאתי מהדירה. כמה זמן אני מחוייבת לשלם שכר דירה ולחפש דיירים חלופיים?

    תודה,
    מוקיה
  • ערבות לשכירות 29/08/2017 19:28
    (סגור) כותרת: ערבות לשכירות
    תאריך ושעה: 29/08/2017 19:28 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    היי אני בעל עסק.. שוכר מבנה לפני שבוע היה לי חידוש חוזה שכירות..
    השוכר דורש להעלות לי את השכירות מ6000 ל8000 לחודש..
    ודורש 30000 מזומן כערבות ללא קשר לתשלומי השכירות ..
    הוא דורש להעמיד אצלו 30 אלף מזומן..?!!?
    האם העלאת השכירות ב34%
    ו דרישת פיקדון על סך 30 אלף שקל מזוזמן זה דבר חוקי?
    אני מרגיש שהוא סוחט אותי כי הוא יודע שאני לא יכול כל כך בקלות להעביר את העסק הזה למקום אחר...
  • RE: ערבות לשכירות 07/09/2017 13:59
    (סגור) כותרת: RE: ערבות לשכירות
    תאריך ושעה: 07/09/2017 13:59 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אכן דרישות המשכיר פראיות וחסרות רסן אך אין זה משנה היות והנכס שלו ולכן זכותו לבקש בחוזה חדש כל סכום שהוא רוצה.
  • דוח חניה משולש 24/08/2017 12:07
    (סגור) כותרת: דוח חניה משולש
    תאריך ושעה: 24/08/2017 12:07 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום, קיבלתי שלושה דוחות כל אחד על סך של 250 שח עקב חניה בשעות הלילה בחניון חוף הכרמל בחיפה. בעיריה בדיוק שמה שלט כנראה שאסור לחנות בין 2 ל4 לפנות בוקר ובגלל שאני חונה בחניון הזה בקביעות לא שמתי לב לשלט והותרתי את האוטו מספר לילות ברציפות. קיבלתי שלושה דוחות בשלושה לילות רצופים. העיריה לא מוכנה לבטל לאחר שתי בקשות לביטול ששלחתי. האם לשלם או לבקש להישפט? תודה רבה
  • דו\\\"ח חנייה שגוי 22/08/2017 12:54
    (סגור) כותרת: דו\\\"ח חנייה שגוי
    תאריך ושעה: 22/08/2017 12:54 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    נפלה טעות עובדתית ברישום הדו\\\"ח שקיבלתי, הפרטים המדויקים של מקום האירוע, אינם נכונים, קרי: הכתובת שרשם הפקח על הדו\\\"ח איננה נכונה.
    הצילום שצרף מורה שהכתובת שציין הינה שגויה.
    כלומר: הרכב למעשה צולם בכתובת אחרת שאיננה מופיעה על הדו\\\"ח.
    האם זו עילה לביטול הדו\\\"ח?
    יש לי סיכוי לבטלו אם אגיש ערעור?
    כפי שציינתי רכבי צולם, אך לא בכתובת שהופיעה על גביי הדו"ח.
    תודה.
  • בן זוג של השותפה 09/08/2017 08:48
    (סגור) כותרת: בן זוג של השותפה
    תאריך ושעה: 09/08/2017 08:48 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב,
    הנני גרה בדירת שותפים עם עוד שתי שותפות, אחת השותפות נמצאת מזה כחצי שנה במערכת יחסים עם בן זוג.
    הבן זוגה נמצא כל הזמן אצלינו בדירה ( גם כאף אחת מאיתנו לא נמצאת בדירה), משתמש בכל אמצעיים והמכשירים שנמצאים בדירה כולל מזגן, מים, שירותי אינורנט. חשוב לציין שהשותפה שהינה בת זוגתו שיכפלה לו מפתח ללא ידיעתינו ובכך הוא בזמינות מלאה כלפי הדירה.
    הבעיה נוצרת בכל שבן זוגה אינו משתתף כלל בחשבונות השותפים של הדירה ( חשמל, מים, גז, שרותי אינטרנט וגם ארנונה).
    חשוב לציין שבחוזה שכירות שחתמנו עליו אין כלל התייחסות לנושא הנ״ל.
    רציתי לברר אם ישנה אפשרות לעשות משהו מבחינה משפטית שיכול לסדר את המצב הנוכחי ואיכהשו לגרום לבן זוגה של שותפתי לעזוב את הדירה או להשתתף בהוצאות ?
    תודה רבה,
    מרי
  • הפרת חוזה 06/08/2017 21:29
    (סגור) כותרת: הפרת חוזה
    תאריך ושעה: 06/08/2017 21:29 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום,
    אני ובן זוגי שנינו סטודנטים שלומדים ועובדים תוך כדי, אנחנו גרים בשכירות וב01.10.17 חוזה השכירות שלנו נגמר.
    היום הבעל דירה שלנו היה צריך להגיע כדי להראות את הדירה ל2 שוכרים פוטנציאלים אחרי שתואם מראש שהם יגיעו ב21:00 בערב, עקב אילוצים בעבודה בן הזוג שלי הודיע על העיכוב אך הבעל דירה לא מוכן לשמוע זאת ופשוט ניתק לו בפנים לא לפני שאמר שזה הפרת חוזה והוא הולך לתבוע אותנו.
    ניסיתי גם אני לדבר איתו ולנסות לתאם שאני אשתחרר מהעבודה מוקדם והגיע כדי להראות את הדירה אך בכל זאת הוא התבצר בעמדתו ואמר שאת הכסף שהוא \\\\\\\"הפסיד\\\\\\\" היום הוא יקח מהשיק ביטחון שלי. האם זה חוקי והבעל דירה באמת יכול לתבוע אותנו על הפרת חוזה?
    אשמח לתשובה בהקדם.
    בברכה,
    ויקי
  • RE: הפרת חוזה 07/08/2017 12:25
    (סגור) כותרת: RE: הפרת חוזה
    תאריך ושעה: 07/08/2017 12:25 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אם הצעת לבוא בשעה 21:00 ולהראות את הדירה אז מה הבעיה ? עושה רושם שאין לו עילה לתביעה.
  • RE: RE: הפרת חוזה 07/08/2017 22:42
    (סגור) כותרת: RE: RE: הפרת חוזה
    תאריך ושעה: 07/08/2017 22:42 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    לצערי לא היתה לי הזדמנות להציא את זה כי הוא ניתק לי בפנים אבל כן השארתי לו הודעה קולית ואף ניסיתי לחזור אליו.
  • דו\\\"ח חניה בהיסתר 30/07/2017 18:20
    (סגור) כותרת: דו\\\"ח חניה בהיסתר
    תאריך ושעה: 30/07/2017 18:20 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום
    קיבלתי דו\\\"ח חנייה לביתי,מעירית ראשל\\\"צ,על חנייה לא חוקית בזמן שהייתי ברכב,לא היה פקח לידי ולא הוצמד לי דו\\\"ח,כנראה הרכב צולם מרחוק.
    מה החוקיות של דו\\\"ח כזה אם בכלל?אשמח לתשובה
  • אי עמידה בחוזה 23/07/2017 21:38
    (סגור) כותרת: אי עמידה בחוזה
    תאריך ושעה: 23/07/2017 21:38 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום,
    בחוזה השכירות נרשם כי הדירה תגיע עם שתי מזגנים, אכן מזגן אחד עובד והשני לא עבד כבר בכניסה לדירה.
    במשך 10 חודשים לא עבד המזגן, הגיעו כ8 פעמיים טכנאים אך לא הצליחו לטפל.
    השאלה אם ניתן לתבוע את בעל הבית על כך שלא עמד בחוזה?
    האם זה נכון לתבוע?
    מה סכום התביעה שנכון לבקש?
  • הרעה בתנאי הסכם לחדרים... 21/07/2017 18:02
    (סגור) כותרת: הרעה בתנאי הסכם לחדרים במלון
    תאריך ושעה: 21/07/2017 18:02 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    הזמנתי חדר שהוגדר דה לוקס במלון בסנט פטרסבורג . בעודי בשדה התעופה התקשרה נציגת המלון וטענה שבשל תקלה ,נעבור למלון אחר שהסתבר כבית דירות צפוף ללא השירותים שפורסמו. האם מגיע לנו פיצוי על עוגמת הנפש? ההתקשרות היתה דרך חברת בוקינג
  • הרעה בתנאי הסכם לחדרים... 21/07/2017 17:55
    (סגור) כותרת: הרעה בתנאי הסכם לחדרים במלון
    תאריך ושעה: 21/07/2017 17:55 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    הזמנתי חדר שהוגדר דה לוקס במלון בסנט פטרסבורג . בעודי בשדה התעופה התקשרה נציגת המלון וטענה שבשל תקלה ,נעבור למלון אחר שהסתבר כבית דירות צפוף ללא השירותים שפורסמו. האם מגיע לנו פיצוי על עוגמת הנפש?
  • דו"ח חנייה שתפח מ100 ... 19/07/2017 13:09
    (סגור) כותרת: דו"ח חנייה שתפח מ100 ל821 שח
    תאריך ושעה: 19/07/2017 13:09 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום, האם דו"ח שהיה במקור 100 ש"ח לפני שנה יכול להגיע ל821 ש"ח - לטענת העו"ד המטפל עבור העירייה נשלחו התראות ומעקלים ולא היינו בבית ולכן העלייה הדרמטית בגובה החוב. האם זה חוקי?
  • דו''ח חנייה שתפח מ10... 19/07/2017 15:33
    (סגור) כותרת: דו''ח חנייה שתפח מ100 ל821 שח
    תאריך ושעה: 19/07/2017 15:33 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    לא לשלם דוח - זה לא חוקי. מי שמצפצף על החוק ולא משלם בזמן, צריך לשלם יותר.
  • דו''ח חנייה שתפח מ10... 20/07/2017 08:15
    (סגור) כותרת: דו''ח חנייה שתפח מ100 ל821 שח
    תאריך ושעה: 20/07/2017 08:15 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אין לי תלונה על עצם עליית החוב - אני שואלת מהי עליי סבירה במסגרת החוק. אם אתה יודע (ולא רק מנסה להטיף למי שלא משלם, אנחנו יודעים את החוק תודה) - אשמח לשמוע מה לשון החוק בנושא.
  • דייר שלא עוזב 18/07/2017 23:42
    (סגור) כותרת: דייר שלא עוזב
    תאריך ושעה: 18/07/2017 23:42 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אנחנו אמורים לעבור בעוד שבוע לדירה שבה כרגע נמצאת דיירת שהחוזה שלה הסתיים לפני יותר משבועיים אך היא עדיין לא עזבה ואנחנו חוששים שהיא תחליט גם לא לעזוב. אני יודעת שיש חוק שמגן עליה ואוסר להוציא אותה בכח מהדירה, אך מה זה אומר לגבינו??
  • RE: דייר שלא עוזב 19/07/2017 15:31
    (סגור) כותרת: RE: דייר שלא עוזב
    תאריך ושעה: 19/07/2017 15:31 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    במידה ולא מאפשרים לכם להיכנס לדירה במועד שנקבע בחוזה, תוכלו לתבוע פיצויים מבעל הדירה.
  • מכירת דירה 12/07/2017 13:19
    (סגור) כותרת: מכירת דירה
    תאריך ושעה: 12/07/2017 13:19 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום וברכה, בעלת הבית שלנו הודיע לנו שמוכרת את הדירה למרות שיש לנו עוד שנה של חוזה. בחוזה כתוב שהיא או אנחנו יכולים לסיים את החוזה בכל עת עם הודעה של 60 יום מראש. האם זה חוקי?
    תודה רבה!
  • RE: מכירת דירה 16/07/2017 13:57
    (סגור) כותרת: RE: מכירת דירה
    תאריך ושעה: 16/07/2017 13:57 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    את בעצמך כותבת ש"בחוזה כתוב שהיא או אנחנו יכולים לסיים את החוזה בכל עת עם הודעה של 60 יום מראש". אז מה הבעיה ? היא יכולה לסיים את החוזה בהודעה של חודשיים מראש. חד וחלק !
  • העלאת שכר דירה 12/04/2017 14:27
    (סגור) כותרת: העלאת שכר דירה
    תאריך ושעה: 12/04/2017 14:27 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום,
    בעל הדירה שלנו החליט שהוא מעלה לנו את שכר הדירה כי המחירים עלוץ הוא רוצה להעלות את שכר הדירה בין 7 ל-11 אחוזים. האם הוא יכול לעשות זאת ולהודיע על כך פחות מחודשיים לפני סיום החוזה? האם חוק שכירות הוגנת נכנס לתוקף והאם מחייב את בעל הדירה?
  • RE: RE: העלאת שכר דירה 04/07/2017 12:53
    (סגור) כותרת: RE: RE: העלאת שכר דירה
    תאריך ושעה: 04/07/2017 12:53 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    כל עוד לא צויין שום דבר בעניין בחוזה הקיים, לאחר תום תקופת החוזה את בעצם חותמת מול בעל הדירה על חוזה חדש והוא יכול לכתוב בחוזה החדש כל דבר היעלה על רוחו במסגרת החוק.
    בפרט, שכר הדירה יכול להשתנות.
    אם לא נכתב שום דבר על שכר הדירה במקרה של הארכת השהות, יש להסתכל על זה כאילו את שוכרת חדשה ואין ביניכם שום עבר.
  • RE: העלאת שכר דירה 18/04/2017 14:02
    (סגור) כותרת: RE: העלאת שכר דירה
    תאריך ושעה: 18/04/2017 14:02 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    ניתן להעלות ללא מגבלה. ההזיות של סתיו שפיר הקומוניסטית לא אושרו בכנסת.
  • רטיבות בדירה שכורה 29/06/2017 11:40
    (סגור) כותרת: רטיבות בדירה שכורה
    תאריך ושעה: 29/06/2017 11:40 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    לפני כחודש החלה רטיבות על התקרה בדירה אותה אני שוכרת. בעל הדירה שלי פנה לחליש שהם הבעלים של הדירה מעליי כדי שיטפלו בבעיה. לאחר שהפעלתי לחץ על בעל הדירה הוא לחץ על חלמיש להגיע והם טיפלו בסתימה בדירה שמעליי. למרות טיפול הבעיה הרטיבות רק הלכה וגדלה עקב מים שכבר חילחלו מתחת לרצפות. בעקבות הרטיבות המתפטת הלחות בדירה שלי גבוה מאוד כך שבגדים פרטים בדירה שלי לחים מאוד עד למצב שעל חלק מהדברים שלי החל לגדול עובש. פניתי לבעל הדירה כדי שיטפל ברטיבות מפני שאני לא יכולה לחיות עם עובש בתוך הדירה אך הוא מסרב לטפל בזה בטענה שלא ניתן לטפל בזה ויש לחכות שהרטיבות תתייבש בעצמה. אני חייבת לציין כי הדירה שאני גרה בה היא דירת 30 מ"ר בעלת 2 חלונות אחד קטן בשירותים ואחד נוסף בחלל הראשי של הדירה. אני מעוניינת לעזוב את הדירה ובעל הדירה טוען שאני לא יכולה לעזוב שלי למצוא מחליף. מה ניתן לעשות?
  • חניה ליד חניית נכים 18/06/2017 08:48
    (סגור) כותרת: חניה ליד חניית נכים
    תאריך ושעה: 18/06/2017 08:48 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום
    חניתי בחניה ליד חניית נכים על קווים באלכסון.
    (לא על חניית הנכים עצמה).
    קיבלתי דוח על סך 1000 ש\"ח.
    מברור ברשת מתברר שהקנס צריך להיות 250 ש\"ח.
    האם יש אסמכתא לזה?
    תודה
  • שותף שלא שילם חשבונות ... 01/06/2017 23:30
    (סגור) כותרת: שותף שלא שילם חשבונות בדירה מסרב לשלם את חובותיו לאחר העזיבה
    תאריך ושעה: 01/06/2017 23:30 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    לפני כ-9 חודשים עזבתי דירה בה התגוררתי עם שותף יחדיו במשך כשנתיים.

    במהלכן, בעקבות החברות והאמון שנבנה ביננו ובעקבות פניות 'להתעסקויות' מאוד נמוכה של שנינו, אני הסכמתי לשאת בכל תשלומי החשבונות (ארנונה, מים, חשמל, גז), מתוך הבנה בינינו ש"כשנעזוב את הדירה נתחשבן".
    כמובן שתיעדתי את כל התשלומים, ועבור כל תשלום שביצעתי יש לי אסמכתא מתאימה.

    סכום החוב שלו כלפיי עמד על 4000 ש"ח בעת עזיבת הדירה (לפני כ9 חודשים).
    כאשר מאז, הוא מתחמק בעקביות משיחות טלפון והודעות בתירוצים שונים. לאחר התעקשויות רבות העביר לי ב-3 הזדמנויות שונות סכום כולל של 2700 ש"ח.

    כעת נותר חוב של 1300 ש"ח והוא מתכחש אליו לחלוטין, עונה לעתים רחוקות וטוען שהוא שילם את כל מה שהיה צריך, ומאחר ולא היה בינינו כל חוזה או הסכם הוא בכלל "עושה לי טובה" שהוא שילם את הסכום שהעביר עד עכשיו.

    אשמח להמלצות לגבי המשך הטיפול.
    תודה מראש,
    נתנאל
  • התנערות מאחריות על תשת... 21/05/2017 18:03
    (סגור) כותרת: התנערות מאחריות על תשתית הגז בדירה שכורה
    תאריך ושעה: 21/05/2017 18:03 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום,

    נכנסתי לדירה שכורה שיש בה תנור של הדירה.
    בבדיקה התקופתית של חברת הגז "נכשלנו" בבדיקה בעקבות בור ביוב פתוח בחצר הבניין.

    האם זאת לא אחריותו של המשכיר לתאם עם כל הגורמים ולהביא לפתרון הבעיה?
    נראה שלדעתו גז זה לא אחת מהתשתיות שהוא מחוייב לספק.

    אציין שבחוזה השכירות אין שום איזכור ספציפי לגז (גם אין לחשמל ולמים...).


    תודה רבה!
  • צו עיכוב יציאה 16/05/2017 18:13
    (סגור) כותרת: צו עיכוב יציאה
    תאריך ושעה: 16/05/2017 18:13 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום.יש לי צו עיכוב יציאה מהארץ.עקב אי תשלום מזונות.האם אני יכול לבטל את הצו.לפי חוק חופש התנועה וחירותו של האדם?תודה
  • RE: צו עיכוב יציאה 18/05/2017 09:47
    (סגור) כותרת: RE: צו עיכוב יציאה
    תאריך ושעה: 18/05/2017 09:47 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    ואם תברח ? קודם תשלם את חובת המזונות. אח"כ תדאג לזכות היציאה.
  • ערבות בנקאית 09/05/2017 20:40
    (סגור) כותרת: ערבות בנקאית
    תאריך ושעה: 09/05/2017 20:40 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום
    במצב שיש לי שני ערבים בבנק על חוב ואני בהליך פשיטת רגל , והבנקים תבעו את שני הערבים , וכשידוע ששני הערבים אז שחתמו על ערבות לא בקשו מהם מסמכים ולא דפי חשבון בבנק בנוסף לזה הם לא היו מנהלים חשבון בנק ואין להם הכנסת משכורת לבנק . האם המצב שהיה אז שחתמו מבטל את ערבותיהם! מכיוון שהבנק לא הקפיד על זה שימלו את כל הקריטריונים של ערב !!??
    תודה
  • RE: ערבות בנקאית 11/05/2017 11:19
    (סגור) כותרת: RE: ערבות בנקאית
    תאריך ושעה: 11/05/2017 11:19 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    למה אתה חושב שיש לבטל את חובת הערבים ?! הבנק בודק את הערבים כחלק מניהול הסיכונים אך גם אם לא בדק כראוי אין זה מעניק הקלות לערבים. אתה מתחמק מתשלום חובות ומנסה לגרום לכך שגם הערבים שלך יתחמקו ? אין גבול לחוצפה ?
  • יציאה ליפני תום החוזה 09/05/2017 16:53
    (סגור) כותרת: יציאה ליפני תום החוזה
    תאריך ושעה: 09/05/2017 16:53 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    חתמתי על חידוש חוזה השכרה ב20.03.2017 לשנה. אך חודש לאחר מכן קיבלתי הצעת עבודה מח״ול והודעתי לבעל הבית שאני מעוניינת לצאת מהדירה. בחוזה קיים סעיף על יציאה לפני תום החוזה אבל הוא לא חתום ולא מצוין בו על כמה ימים הודעה מראש אני מחויבת. בהתכתבות במיילים בעל הדירה הסכים על שלוש חודשים 90 יום (עד 30.06.2017) הודעה מוקדמת החל מ-30.03.2017 או עם יש דיירים חילופים.
    העניין הוא שאני צריכה להתחיל לעבוד בחו״ל ב-29.04.2017. לפי החוזה הערבים לדירה הם ההורים שלי, יחד עם זה אני רוצה לעשות יפוי כוח על בעלי שאטפל בכל העניין של סיום חוזה, צביעת הדירה והחזרת המפתחות. כיצד ניתן לעשות יפוי כוח בכדי שהוא יהיה תקף?

    כמו כן היו ניסיונות מצד בעל הבית לדרבן אותי לצאת מוקדם יותר מהדירה ולהחזיר לו את המפתחות, אך להמשיך לשלם לו עד תום תקופת הודעה מראש (30.06.2017), שולח אנשים לראות את הדירה בלי תיאום מראש איתי, רושם מידע שגוי על הדירה במודעת שכירות. אני רואה בהתנהלות שלו פתח לפורענות ותקדים רצון לסחוט ממני כסף. שאלה שלי - איך מצד אחד אני יכולה למנוע ממנו להמשיך ולהטריד אותי ומצעד שני להבטיח שלא יהי לו אפשרות ליצור לי בעיות בתהליך סיום חוזה?

    דברים נוספים חשובים- אני ידעת בוודאות שאין בבית הארקה חשמלית, הודעתי על זה לבעל הבית פעמים רבות אך העניין לא תופל בגלל שהוא לא תיאם איתי זמן הגעה של חשמלאי.
  • ריח נוראי מהארגז של הח... 09/05/2017 00:36
    (סגור) כותרת: ריח נוראי מהארגז של החתול של השותף
    תאריך ושעה: 09/05/2017 00:36 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום,
    השותף שלי מגדל חתול.
    הארגז שלו באמבטיה.
    לאחרונה האמבטיה מסריחה נורא, כמו שירותים בתחנה מרכזית, אבל ברמה ממש נוראית.
    הוא לא מנקה את הארגז כנראה.
    מה אני יכול לעשות?
    למי לקרוא?
    האם להזמין שוטר?
    בעל הבית לא זמין בתקופה הזאת.

    הריח הוא נוראי.
    תוד
  • סיום חוזה לפני תום החוזה 08/05/2017 11:43
    (סגור) כותרת: סיום חוזה לפני תום החוזה
    תאריך ושעה: 08/05/2017 11:43 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב,
    רציתי לדעת מה עושים במצב שהודענו לבעלת הדירה על רצוננו לצאת מהדירה לפני מועד סיום החוזה (בהתאם לחוזה), והיא הודיע לנו שהיא מוכרת את הדירה??
    חשוב לציין שמבחינתה, אנחנו אמורים לחכות עד שהיא תמצא קונים ו/או עד סוף החוזה.

    הפער בין התאריך שאנחנו רוצים לעזוב (והודענו מראש) לסוף החוזה הוא 3 חודשים.

    האם יש חוק בנושא?
    איך אנחנו אמורים לפעול במצב כזה?
    לא מצאנו שום מידע בנושא....

    אשמח לעזרה בנושא.

  • ליקויים ממושכים בדירה ... 03/05/2017 18:11
    (סגור) כותרת: ליקויים ממושכים בדירה שכורה
    תאריך ושעה: 03/05/2017 18:11 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום,
    אני גר בדירה שכורה בת 3 חדרים.
    לפני יותר מחודש ומספר ימים החלה נזילה בתקרת החדר שמקורה בשכן למעלה. פניתי מייד לבעל הדירה שבה אני גר והתרעתי על הנזילה. הנזילה נמשכה יותר מחודש ,כל זמן זה לא היה ניתן לגור בחדר.הנזילה לבסוף סודרה. התוצאה שהחדר נהרס ואי אפשר לגור בו עד אשר ישפצו אותו.תהליך שלבטח יקח עוד זמן.פניתי לבעל הדירה בדרישה לשלם את החלק היחסי של הדירה שבה השתמשתי. אך נעניתי בסירוב \\\"שכך הדברים לא עובדים\\\".
    מהם האפשרויות שלי לפי החוק? והאם החוק מצדד בדרישה שלי לשלם באופן יחסי ולא על כל הדירה?
  • פינוי דירה בעקבות פרוי... 03/05/2017 13:21
    (סגור) כותרת: פינוי דירה בעקבות פרויקט פינוי בינוי
    תאריך ושעה: 03/05/2017 13:21 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    המשכיר ביקש שנפנה את הדירה עד סוף חודש יוני בעקבות פינוי בינוי (חתמנו על סעיף וזה בסדר).
    כשאמרתי לו שאני רוצה לעזוב כבר באמצע מאי כי מצאנו דירה מתאימה, הוא סירב ואמר שאנחנו מחוייבים להשאר עד סוף יוני כי במקור החוזה עד דצמבר והוא ישאר בלי שוכרים.
    השאלה היא האם מבחינה חוקית, לאחר שהוא הודיע לנו שעלינו לעזוב - האם זה בסדר שאתפנה לפני התאריך הסופי לפינוי?.

    תודה
  • חוטי בד בבית ישן 02/05/2017 10:21
    (סגור) כותרת: חוטי בד בבית ישן
    תאריך ושעה: 02/05/2017 10:21 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    בבית אותו אני משכירה יש חיווט חלקי מבד. הבית ישן (1947) ולא עבר שיפוץ. בבית יש הארקה ויש פחת זרם. האם חובה על בעל הבית להחליף חוטי הבד?
  • שאלה בנושא אי תגובה מצ... 01/05/2017 08:45
    (סגור) כותרת: שאלה בנושא אי תגובה מצד עו"ד
    תאריך ושעה: 01/05/2017 08:45 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    אני חברה בקבוצת רכישה נדלן ובקשתי לקבל מסמכים לפני שאמשיך לשלם, לכן זומנתי לשימוע עם התראה להוצאה מידית מהקבוצה במידה ולא אשלם. לא שלמתי ולא הבטחתי שאשלם. עברו 40 יום מהשימוע, לא קבלתי סיכום שימוע או כל תשובה בכתב או בע"פ מאז. לכן פניתי לעו"ד הקבוצה (שגם מייצג אותי כחברה) במכתב רשום לפני כחודש ולא ענה לי ולא שוחח איתי אף אחד.
    זה מצב שאיני מבינה אותו, כיצד אפשרי שעו"ד משאיר תהליך באוויר, לא שלח סיכום ולא מתקשר? (הקבוצה פעילה ויש התקדמות בפרויקט)
    איני יכולה לפנות לבית משפט כיוון שבחוזה נרשם שכל מחלוקת תהיה בבוררות ונרשם שאסור לי לנקוט באף פעולה שתפגע בקבוצה.
    מה עושים במצב כזה? חבר משפטן הציע לי שעו"ד יפנה בשמי ויבקש צו בכדי לאלצם לתת לי דיווח ומסמכים? האם זה הדבר הנכון לעשות כעת או יש לנקוט בפעולות אחרות?
    האם עלי להודיע לו בכתב לפני שאני מוציאה צו?
    תודה מראש
  • מכתב התפטרות 30/04/2017 16:26
    (סגור) כותרת: מכתב התפטרות
    תאריך ושעה: 30/04/2017 16:26 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    עו"ד שקיבל טיפול בתביעה נגד המוסד לביטוח לאומי החזיק בתיק חודשים בלי שעשה או טיפל בדבר וכאשר היה עליו להופיע בוועדה רפואית צלצל ביום זימון להודיע שלא יגיע וגרם לקנסות במאות שקלים. בהמשך לכך התבקש לתת מכתב התפטרות להעברת התיק לטיפולו של עו"ד אחר והתעלם מהפנייה כמו שהתעלם גם מפניות במייל רבות שנשלחו אליו.

    כל עו"ד אחר אליו פנינו ביקש לראות מכתב התפטרות מה עושים אם עו"ד מתעלם ולא מגיב לפנייה ?
    בברכה חיים
  • תביעת חברה בחו"ל 09/04/2017 11:35
    (סגור) כותרת: תביעת חברה בחו"ל
    תאריך ושעה: 09/04/2017 11:35 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    בס"ד
    שלום וברכה
    רציתי לשתף במקרה שהיה לי ולקבל את חוות דעתך, הזמנתי רכב "אוטומט" דרך חברת רנטלקאר בשדה התעופה ונציה (ההזמנה בוצעה מהארץ דרך האינטרנט, ואימות ההזמנה ובירור פרטים דרך נציג בשפה העברית, ממספר ישראלי,) כשהגענו לשדה התברר שבהזמנה כתוב רכב "ידני" (חברת ההשכרה מקבלת אישור באנגלית) מיד התקשרנו לרנטל קאר אחרי 50 דקות המתנה ענה לנו נציג, לקח לנציג כ15 דקות לברר מה קרה, ותשובתו היתה שהצדק איתנו, והם התבלבלו בין ההזמנה בעברית לאנגלית,ובעברית רשום אוטומט, אבל באנגלית רשום ידני,הפתרון שהוא הציע לי זה להמתין שעתיים וחצי ולקבל רכב מחברה אחרת (פשע כשלעצמו, זה טעות שלכם, אתם צריכים לתת לי רכב עכשיו, ואם אין לכם רכב בקטגוריה המוזמנת, תביאו לי רכב יותר יקר, ותספגו את העלויות עליכם) ולא עזר שום דבר(גם שאמרתי שיש אישה בהריון עייפה,וזה פשע להתנהג כך כלפינו) , הדבר היחיד שהנציג הסכים לבא לקראתי, שאנחנו יכולים לבטל את הזמנה בחינם (ביג דיל!!), אחרי המתנה של שעתיים וחצי ניגשנו לדלפק השני ואז התברר לנו שהאשראי חסום בגלל חברת ההשכרה הראשונה, ונראה את הכסף רק אחרי שלשה ימי עסקים, למזלנו היה לי כרטיס אשראי נוסף, כשהלכנו להוציא את הרכב התברר לתדהמתינו שהסיפור חזר על עצמו, ושוב פעם קיבלנו גיר רגיל!!!!, שוב פעם טלפון לחברה עם חצי שעה המתנה, וחצי שעה שהנציג בודק מה לעשות (לא יכלנו לדבר עם הנציג האנגלי, כי באישור ההזמנה באנגלית כתוב גיר רגיל, והוא לא מבין מה הבעיה), והפתרון היחיד שהם הציעו שנבטל את ההזמנה ונחפש רכב "מאותה קטגוריה" בדלפק אחר, ואם יהיה הפרש בעלויות הם ישלימו אותו, (חוצפה שאין כדוגמתה, הזמנו דרכם כי רצינו מישהו דובר עברית שיעשה לנו את העבודה, ואם אין רכב מאותה קטגוריה אז מה נעשה? להזמין רכב ברגע האחרון זה הרבה כסף, ובמיוחד אוטומט עם מקום לארבעה אנשים כולל מזוודות), עברנו דלפק דלפק ולא מצאנו רכב, (ביקשנו מרנטלקאר שכשנתקשר אליהם שיהיו מיד זמינים, כי זה ממש לא הוגן שנחכה שעה על הקו, התשובה היית שאין להם אפשרות כזאת), בסופו של דבר מצאנו רכב מתאים, אבל אז התברר שגם הכרטיס השני נחסם, (תגובת רנטלקאר היית, שאין להם מה לעשות) בלית ברירה הבאתי כרטיס אשראי של אשתי ומשום מה זה עבר (אולי בגלל שלי קוראים נתנאל ולאשתי נתנלי, אז הפקידה לא שמה לב)
    לסיכום 1. שרפנו מיום הטיול 6 שעות (במקום בשעה 10 יצאנו באזור ארבע) עוגמת נפש ועצבים שאין כדוגמתם (הגענו למלון צנחנו שדודים על המיטה) מלבד זה שכבר החשיך היום, והדבר השפיע גם על היום הבא 2. אשתי בהריון נאלצה לחכות במשך שעות בחוץ ברוח ובקור, 3. קיבלנו יחס מחפיר ומזעזע מהחברה (דרך אגב בסוף אמרו לנו שיפצו אותנו ב50 שקלים) 4. כרטיסי האשראי שלנו היו חסומים במשך כל הטיול 5. חייבו אותנו על ההשכרה של הרכב שלא לקחנו והם מתייחסים לזה כמו ביטול עיסקה שנראה את הכסף רק עוד 30 יום (חוצפה שאין כדוגמתה)
    אני לא מתכונן לשתוק על זה מגיע לי פיצוי הוגן, ואני מתכוון ללכת איתם עד הסוף (אני יודע שהחברה לא רשומה בארץ, אבל כבר יש תקדימי דין בעניין הזה ואפשר לחייב אותם) אולי קשה לאכוף את פסק הדין בחו"ל, אבל אני יפרסם את זה בכל מקום למען ידע הציבור (כמובן באישור עו"ד), ואני מאמין שיהיה להם עניין גדול לא להגיע למצב הזה, כי חברות מתחרות ישמחו מאד לפרסם את זה בכל מקום
    לפני שאני פותח בהליך משפטי, בכוונתי לשלוח אליהם מכתב בדרישה לפיצוי, ואולי בדרגים הגבוהים שם יעדיפו לחסוך את הבלאגן, (שהרי ברור שהם יצטרכו לפצות אותי)
    אשמח לקבל את חוות דעתך בעניין איזה פיצוי מגיע לי?, האם חוית מקרים דומים? אתה יודע איזה פיצוי קיבלו (אני הייתי בטוח שקודם כל לא יגבו ממני דמי שכירות+פיצוי לפעם הבאה שאשכור רכב, אבל הם מבחינתם לא מגיע לי כלום, וחלק גדול מעוגמת הנפש שלי זה על היחס המשפיל), האם הגשת תביעה נגד חברה היושבת בחו"ל אפשרית בבית משפט לתביעות קטנות? האם שליחת אימייל לדואר האלקטרוני של החברה נחשבת הזמנה לבית משפט? אני מעדיף לחסוך את הטרחה של עו"ד (במיוחד שמדובר בתביעה קטנה) אוכל להתמודד עם זה לבד?
    תודה רבה רבה
  • עילה להפסקת תהליך של פ... 08/04/2017 14:58
    (סגור) כותרת: עילה להפסקת תהליך של פינוי בינוי
    תאריך ושעה: 08/04/2017 14:58 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב
    בבעלותי שתי דירות בבניין -אחת 62 מ\\\\\\\"ר והשנייה 27 מ\\\\\\\"ר (דירה מחולקת).הדירות עברוי אליי ללא תמורה בירושה מאמי ז\\\\\\\"ל לפני כחמישים שנה והכנסתי היחידה היא מהשכרת הדירה בת ה-27 מ\\\\\\\"ר מלבד ביטוח לאומי. יש לציין שחתמתי על הסכם עקרונ בלבד.
    הבניין בבעלות 15 דיירים (משום שדירתי השנייה היא למעשה דירה מחולקת ומשום כך היא רק רבע מהדירה!
    כמו כן, אני בנציגות הבניין .
    למיטב הבנתי ,יש מיסוי על דירה שנייה כך שהפרוייקט לא ישתלם לי ואני עלולה להפסיד את דירתי..השאלה הנשאלת האם יש לי עילה מספקת להפסיק את התהליך ואיך? 0507734883
    בתודה מראש וברכת חג שמח
  • עילה להפסקת תהליך של פ... 08/04/2017 14:58
    (סגור) כותרת: עילה להפסקת תהליך של פינוי בינוי
    תאריך ושעה: 08/04/2017 14:58 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב
    בבעלותי שתי דירות בבניין -אחת 62 מ\\\\\\\"ר והשנייה 27 מ\\\\\\\"ר (דירה מחולקת).הדירות עברוי אליי ללא תמורה בירושה מאמי ז\\\\\\\"ל לפני כחמישים שנה והכנסתי היחידה היא מהשכרת הדירה בת ה-27 מ\\\\\\\"ר מלבד ביטוח לאומי. יש לציין שחתמתי על הסכם עקרונ בלבד.
    הבניין בבעלות 15 דיירים (משום שדירתי השנייה היא למעשה דירה מחולקת ומשום כך היא רק רבע מהדירה!
    כמו כן, אני בנציגות הבניין .
    למיטב הבנתי ,יש מיסוי על דירה שנייה כך שהפרוייקט לא ישתלם לי ואני עלולה להפסיד את דירתי..השאלה הנשאלת האם יש לי עילה מספקת להפסיק את התהליך ואיך? 0507734883
    בתודה מראש וברכת חג שמח
  • מות בעלת הדירה 06/04/2017 14:42
    (סגור) כותרת: מות בעלת הדירה
    תאריך ושעה: 06/04/2017 14:42 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    שלום רב,
    אני שוכרת דירה מזה שנה שלישית. לפני 3 חודשים חידשתי את החוזה מול הבן של בעלת הדירה, כי באותה עת הייתה מאושפזת. רוב התקשורת במהלך כל תקופת השכירות התנהלה מולו, שמו גם מופיע בחוזה אך אמו היא בעלת הדירה. הצ'קים שמסרתי גם היו על שמה (12- לכל השנה). לפני כחודשיים בעלת הדירה נפטרה וראיתי בחשבון הבנק שהצ'קים שמסרתי באמת לא הופקדו. בינתיים בנה ביקש צ'קים חדשים על שמו אך לא החזיר לי את הישנים. ואין לי מושג מה קורה מבחינה חוקית עם הדירה. כיצד עליי לנהוג? האם לדרוש את הישנים בחזרה? החשש שלי שבדרך כלשהי גם הישנים יופקדו. לפי נסיון העבר- מדובר באדם לא ממש שקול ולא מבין כלל בעניינים אלה. בעבר כבר היו לי אי הבנות ואי הסכמות איתו.
    אשמח לעזרה,

    תודה!
  • סדר דין מהיר 03/04/2017 11:03
    (סגור) כותרת: סדר דין מהיר
    תאריך ושעה: 03/04/2017 11:03 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    האם ניתן לתבוע בגין נזקי גוף בסכום של 30,000 ש"ח ללא חוות דעת אלא להערכתי בסדר דין מהיר.
    והאם יש צורך להגיש תצהיר עדות ראשית כתובע?

    תודה על העזרה
  • התיישנות 30/03/2017 10:53
    (סגור) כותרת: התיישנות
    תאריך ושעה: 30/03/2017 10:53 יעוץ משפטי חינם 1800-800-891
    קניתי נכס מסחרי -משרד לפני 17 שנה
    התברר לי כעת כי למרות שבטאבו כתוב משרד/מחסן היתר הבניה הנו למחסן בלבד והייתי צריך להגיש בקשה לשמוש חורג ואני בתסבוכת משפטית הן תביעתית והן מבחינת תיכנון ובניה
    הקונה ידע על כך כבר 23 שנה לפני שמכר לי את הנכס ויש מסמך בחתימת ידו
    האם חלה התיישנות או יש אפשרות להגיש תביעה?
נושא חדש חיפוש בפורום חזור למעלה


: עבור אל עמוד
פורום יעוץ משפטי
בדיקת זכויות מקרקעין
ייעוץ בנושא הוצאה לפועל
ייעוץ בענייני תעבורה
ייעוץ בנושא דיני משפחה
ייעוץ בנושא דיני נזיקין
ייעוץ בנושא דיני פלילים
ייעוץ בנושא דיני פשיטת רגל
ייעוץ בנושא תביעות אזרחיות
ייעוץ בנושא אחר
פנה אל עורך דין:
שם הפונה:
דוא"ל:
טלפון:
איזור מגורים:
הבעיה שלי בנושא:
תוכן ההודעה:

תחומי התמחות במשרד:
   עורכי דין משפחה, גירושין
   עורכי דין פלילי
   עורכי דין אזרחי מסחרי
   עורכי דין מקרקעין
   עורכי דין תעבורה
   עורכי דין נזיקין
   עורכי דין דיני עבודה
   עורכי דין רשלנות רפואית
   מושגים משפטיים
   פרסום מאמרים משפטיים

פורום יעוץ משפטי לאזרח

הודעות אחרונות בפורום:
-ועד בית
-הפרת חוזה
-ערבות לשכירות
-דוח חניה משולש
-דו\\\\\\\"ח חנייה שגוי
-בן זוג של השותפה
-הפרת חוזה
-דו\\\\\\\"ח חניה בהיסתר
-אי עמידה בחוזה
-הרעה בתנאי הסכם לחדרים במלון
-הרעה בתנאי הסכם לחדרים במלון
-דו\"ח חנייה שתפח מ100 ל821 שח
-דייר שלא עוזב
-מכירת דירה
-רטיבות בדירה שכורה
-חניה ליד חניית נכים
-שותף שלא שילם חשבונות בדירה מסרב לשלם את חובותיו לאחר העזיבה
-התנערות מאחריות על תשתית הגז בדירה שכורה
-צו עיכוב יציאה
-ערבות בנקאית
-יציאה ליפני תום החוזה
-ריח נוראי מהארגז של החתול של השותף
-סיום חוזה לפני תום החוזה
-ליקויים ממושכים בדירה שכורה
-פינוי דירה בעקבות פרויקט פינוי בינוי

תחומים קרובים:
בית הדין לעבודה
רישוי עסקים
עורכי דין
פורום יעוץ משפטי

מפת אתר | תקנון ותנאי שימוש כל הזכויות שמורות © 2013 סדר דין עורכי דין ברשת